第7頁共7頁集體土地轉?讓合同書?甲方：乙?方：經村?委會研究決?定并由村名?代表大會通?過及公示無?異議，甲乙?雙方根據相?關法律規定?，本著公平?公正自愿的?同原則，達?成如下協議?：一、甲?方將甲方集?體所有的廢?棄閑置的石?灰窯及周邊?的土地和林?地(除耕地?外)轉讓給?乙方使用。?初期使用期?限為50年?，到期后乙?方優先擁有?使用權。?二、轉讓價?款：經甲乙?雙方協商，?甲方現無經?濟條件修村?內東三條村?里(原是土?路面)，由?乙方負責拉?砂石料鋪墊?三條路的路?面，經甲方?書面驗收合?格后交付甲?方，乙方完?成本合同價?款，今后路?面在損壞與?乙方無關，?乙主并保證?路邊溝暢通?，經甲乙雙?方確認此施?工工程價款?為五萬元整?。三、乙?方在正常施?工期間，如?遇到村民阻?擋，由甲方?負責解決，?如解決無效?，視為乙方?上述第二條?約定履行完?畢。四、?此轉讓的標?的物在轉讓?給乙方使用?期間，出現?任何糾紛，?由甲方負責?解決，如解?決不了，導?致乙方無法?使用此標的?物，甲方按?上述第二條?、第五條內?容及價款賠?付給乙方，?但必須經得?乙方同意。?五、乙方?在使用期間?，乙方在標?的物的投入?，如乙方在?使用過程中?標的物應甲?方原因導致?乙方無法使?用，甲方將?乙方在標的?物上的所有?投入原價賠?償給乙方，?并賠償因此?給乙方帶來?的所有損失?。六、此?標的物的所?有合法手續?由甲方負責?辦理，費用?由甲方負責?，如甲方無?法辦理標的?物的合法手?續，按上述?第二條、第?五條的內容?及價款賠付?乙方。七?、如此標的?物被國家征?用，所得的?賠償歸乙方?所有，與甲?方及村民無?關。八、?乙方在使用?期間內，對?轉讓標的物?任意使用及?改動，(沙?石廢土)乙?方有權處理?，甲方不得?干涉乙方對?此地任何使?用，(乙方?非法使用除?外)九、?如使用期到?期后，甲方?如將此標的?物轉讓給第?三方，則甲?方將按價賠?償乙方在標?的物上的所?有投資。?十、乙方在?使用期間內?，有權合法?轉讓標的物?的使用權，?合同附有同?等法律效力?。本合同?自簽訂之日?起生效，一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方(公章)?法定代表?人(簽字)?乙方(簽?字)二?____年?____?月___?_日集體?土地轉讓合?同書（二）?甲方(簽?字)：__?___乙?方(簽字)?：____?_為了落?實聯產承包?責任制，充?分調動農民?的生產積極?性，明確甲?乙雙方的權?利義務，根?據中央(8?3)、(8?4)一號文?件精神，經?村民大會討?論同意和甲?乙雙方充分?協商，特訂?立本合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條承包?土地的面積?、地點、等?級甲方將?_____?畝土地(田?)發包給乙?方，該土地?位于___?__，東至?：____?_，西至：?_____?，南至：_?____，?北至：__?___。其?中，一等地?_____?畝，二等地?_____?畝，三等地?_____?畝，四等地?_____?畝，……。?承包土地的?所有權屬于?集體，乙方?只有土地使?用權，不得?買賣、出租?、荒蕪，不?準轉作宅基?地和構筑其?它建筑物。?第二條承?包期限承?包時間共_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止。第?三條乙方的?權利義務?1.乙方有?權獲得國家?下撥用于發?展農業生產?的化肥、農?藥、良種、?貸款指標和?其它農業物?資。2.?乙方必須完?成上級下達?的種植計劃?，在完成種?植計劃的前?提下，可以?自己決定種?植經營。?3.乙方必?須完成按土?地畝數攤派?的統購指標?任務和上繳?農業稅的任?務，每年向?國家交售_?____斤?，____?_，___?__斤__?___，_?____斤?，____?_，……。?交售時間是?_____?。每年向國?家繳納農業?稅____?_元，納稅?時間是__?___。乙?方必須每年?向甲方上交?公積金__?___元，?公益金__?___元，?管理費__?___元，?上交時間為?每年的__?___月_?____日?以前。乙方?必須完成甲?方按承包土?地畝數攤派?的義務工日?，或上交按?義務工日折?價的金額。?(本條亦可?采取列表形?式，見后)?4.乙方?經甲方同意?，可以自找?對象轉包土?地，可以與?轉承包戶協?商，平價購?買生活用糧?。土地轉包?后，轉包戶?必須承擔原?由乙方承擔?的所有統購?任務和繳納?農業稅任務?，承擔向甲?方上交“三?全”和完成?義務工任務?。5.乙?方如遇生(?不能違背計?劃生育規定?)、死、嫁?、娶，承包?土地一般不?變動但必須?按規定調整?所承擔的義?務。乙方如?因勞動力減?少無法繼續?承包土地又?無人愿轉承?包時，可向?甲方提出退?回承包土地?的一部或全?部，由甲方?另行統一安?排。乙方對?國家、集體?承擔的義務?相應減少或?免除。6?.乙方有責?任保護承包?土地上的林?木、排灌、?通電等國家?或集體設施?。第四條?甲方的權利?義務1.?甲方有權監?督乙方完成?國家下達的?種植計劃、?統購任務和?納稅任務，?有權敦促乙?方完成對集?體的義務。?2.國家?按計劃分配?用于農業生?產的化肥、?農藥、良種?、貸款指標?和其它農用?物資，甲方?應及時按承?包土地的數?量和等級分?配給乙方。?3.甲方?應定期公布?集體財務帳?目和公積金?、公益金、?管理費的使?用情況，必?須接受乙方?的監督檢查?。第五條?違約責任?1.乙方如?不按時履行?對國家和集?體的事務，?除應繼續履?行外，還應?按遲延項目?價值的__?___%，?向甲方償付?違約金。乙?方如仍然拒?不履行義務?的，甲方除?可請求有關?部門處理外?，有權收回?乙方承包的?土地。2?.乙方如荒?蕪承包的土?地，除應履?行對國家、?集體的一切?義務外，甲?方有權收回?土地。乙方?如果擅自出?賣和租讓承?包的土地，?甲方可宣布?買賣與租讓?關系無效，?并可收回土?地。乙方如?果在承包的?土地上建房?，甲方有權?責令乙方拆?除。乙方如?果毀壞承包?土地上的樹?木和集體設?施，應照價?(毀壞樹木?折價)賠償?。3.甲?方如不及時?撥給乙方國?家分配的化?肥、農藥、?良種、貸款?指標和其它?農用物資，?應按其價值?的____?_%，向乙?方償付違約?金，并應如?數補發所欠?物資。第?六條不可抗?力乙方如?因不可抗力?的自然災害?，造成承包?土地內農作?物的減產或?絕產，經調?查核實后，?可根據實際?情況減少或?免除乙方對?國家或集體?的義務。?第七條其它?。本合同?從承包期開?始之日起生?效。承包期?內，承包戶?主如去世，?其家庭成員?有承包繼承?權。本合同?不因甲方代?表人的變更?而變更。合?同執行期間?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同;合同如?有未盡事宜?，應由甲乙?雙方共同協?商，作出補?充規定。?補充規定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執一份;?合同副本一?式份，送村?委員、(如?經公證或鑒?證，還應送?公證或鑒證?機關)……?各留存一份?。甲方：?_____?縣____?_鄉___?__村__?___組(?公章)代?表人：__?___(蓋?章)乙方?戶主：__?___(蓋?章)__?___年_?____月?_____?日訂集體?土地轉讓合?同書（三）?甲方(出?賣人)：_?____???????身份證號?碼：__?___乙?方(買受人?)：___?__??????身?份證號碼：?_____?現有甲方?在敦厚村委?修形村一宅?基地，面積?約200平?方米的一塊?土地上建房?造屋后轉讓?于乙方，該?塊地為集體?土地，現經?雙方協商達?成如下協議?。一、該?房屋為七層?，乙方購買?的房屋為該?單元的西半?個單元，從?地起第二層?，住房加樓?梯間的面積?為125平?方米，樓上?為趙某某，?樓下為車庫?，東面為劉?某某房屋，?南面為劉某?某房屋，西?面為敦厚村?房屋，北面?為縣婦幼保?健院。柴間?為該棟樓的?北面，樓梯?間起第二間?，面積為_?____平?方米，東面?為，南面為?，西面為，?北面為?？?面積為__?___平方?米，總計人?民幣為壹拾?柒萬元整。?二、該房?屋為磚混結?構，甲方必?須達到國家?建筑標準(?乙方有權請?質檢人員檢?查質量)，?若有質量問?題，必須由?甲方維修，?維修由甲方?負責。三?、本協議簽?訂之日起，?甲方將該房?和柴間的使?用、出租、?買賣、占有?、公攤面積?等權利一轉?讓給乙方，?永遠有乙方?所有，如以?后可以辦理?集體轉國有?土地的手續?，則甲方應?積極配合乙?方辦理，辦?理所涉稅收?和費用均由?乙方承擔。?四、該房?屋轉讓后，?如政府規劃?需要拆遷，?所得補償款?按本棟樓各?戶購房所占?面積統一分?攤。五、?甲方負責水?、電到戶(?開房費由乙?方負責)負?責安裝室內?鋁合金門窗?和進戶門。?六、乙方?必須預付購?房金計人民?幣壹拾貳萬?元整