生態休閑農莊建設可行性報告LT2小壩鎮南莊村快活農場產業園工程一、前言經考察爭論論證，打算依托小壩鎮南莊村的區位優勢開發建設“南莊快活農場”工程。該工程通過政府引導、企業帶頭、村民“QQ農場、QQ牧場、親子體驗、養老養生、自助采摘、自助燒農家特色風味小吃”于一體的現代化綠色休閑旅游農場。二、工程概況0.6公里，南鄰龍海商業街南出口，東距中華黃河樓4公里，北距濱河大道2地氣候適宜，四季清楚，自然風光美麗，周邊常住人口達14.6萬余人，具備良好的旅游開發條件。該工程占地面積約140500種果蔬、優質的大米等。農家柴火雞、農家大塊羊肉、手工小揪面、泡酸菜等菜品極具地方特色，是體驗農家生活的好去處。三、工程的必要性1、隨著我國馬上步入全面小康社會，人們更加追求安康綠色，更加追求返璞歸真，回歸大自然的高品質生活。當前，放飛心情感受，賞農村風景，過農村土生活，摘農田鮮果蔬，吃農家可充分挖掘潛在的旅游資源，又可以促進一、二、三產業融合，助力當地農村經濟轉型進展。2、南莊快活農場產業園旅游工程的開發建設是促進當地經產業作為的經濟增長點已受到當地鎮黨委、政府的高度重視，整合開發利用現有的旅游資源條件，促進了當地經濟進展狀況，的工程。四、工程的可行性1、適應了旅游產業構造優化調整的客觀要求，是旅游開發45101、農場根底設施建設一是道路設施包括農場主輔道路、景觀道路、林蔭步道等二是供水工程農場承受噴灌節水措施，安全綠色無污染三是排水及垃圾處理工程四是通訊、供電等設施建設2、農戶旅游接待改造對原有的自然戶進展統一規劃，統一標準建設民宿、客棧、廚房，完善園區的小設施，包括填整草皮、綠化環境等。3、各功能區的規劃與建設1、種植園區建設。建設10畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類為主的小雜糧種植園，種植實行小畦種30畝現實版QQ農場；建設5畝食用藥材種植園；建設5畝拱棚瓜菜菜種植園；建設15畝奇異鮮果采摘園；建設5畝保護地溫室大棚反季節蔬菜種既表達賞識性，又表達食用性。2、栽植園建設。圍繞現有13畝果園，進展改造，提升和擴建，增加特優時令水果種植面積和小雜果的栽植面積，建設10420只5殖孔雀、鴿子、七彩山雞等。并建魚塘一座，投放魚、鴨、鵝等。5、休閑設施配套。圍繞現有村落，把民族性與現代性、賞識性與有用性結合起來，建1個食府、1個土特產批零門店；建標志性門庭21115個郵票式點綴小型花園，20個休閑生態茶座，81果園、后游園，建成鄉村旅游示范地、農耕文化展現地、黃土文化的宣傳中心、農特產品的集散地、風光展現的寫作攝影基地。〔二〕旅游工程內容1、觀光旅游工程：賞花、摘草莓、林蔭小道。2色民俗演出、學做獨有風味的農家飯、農家自釀葡萄美酒等。3、水上樂園工程：垂釣、游泳、水上游樂、湖中抓魚、摸泥鰍等。4、其它消遣工程：篝火晚會、自助燒烤、下棋、打牌、品茶、K六、市場推測及分析1、游客旅游心態分析心情，追求回歸返璞自然的生活。休閑等內容。專業市場：旅游者熱衷于觀光、科研、文化、采風、購物等內容。外來旅游者市場：熱衷于民俗、民情、品嘗、購物等。2、工程客源推測1-2以休閑、健身、度假、消遣、購物等為主，市域內、省市內短途游客將成為景區客源的主要來源。據了解，周邊的中華黃河樓、108塔、中華黃河壇等旅游景點旅游形勢日漸火爆，尤其前往緊臨中華黃河樓的各方游客越來越多，由此估量每年將會有1.5萬以上人次的客源。七、投資估算工程總投資5002023年6200202372023620020237202312100八、經濟效益和社會效益分析〔一〕經濟效益4202320231回收，估量年均游客量可達1.520030040%的低利潤率算，年可獲利120萬元〔詳見表3，則四年即可收回投資。表3生態休閑農莊投資及收益推測表 單位：萬元工程年度2023202320232023投資額200200100年接待人數〔萬人次〕

1 1.5 2 2人均各項消費

200

200

200

200年總營業收入200300400400年利潤80120160160累計收回投資80200460500〔二〕社會效益本工程建成后，有利于解決當地局部農村勞動力的就業問他相關行業的進展。〔三〕生態效益本工程在帶來良好的經濟和社會效益的同時，也為“創綠”化。九、環保措施強了綠化保護；在營業的過程中，對外不會排放廢氣、廢渣、廢水等“三廢”有毒物質，對周邊的環境也不會產生影響，是