第12頁共12頁項目轉讓?合同轉?讓方（以?下簡稱甲?方）：某?某房地產?有限責任?公司受?讓方（以?下簡稱乙?方）：?根據《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠實?信用原則?，為加快?某商貿城?的進一步?發(fā)展，經?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉?讓某商貿?城項目的?權利義務?相關事宜?達成一致?意見，簽?訂本合同?如下：?第一條?轉讓標的?（某商貿?城項目）?概況1?．該項目?原由某某?鎮(zhèn)人民政?府和湖南?省A某某?房地產開?發(fā)公司合?作開發(fā)，?而后經各?方協(xié)商，?該項目法?人變更為?B某某房?地產有限?責任公司?，由B某?某房地產?有限責任?公司對該?項目繼續(xù)?開發(fā)。?2．該項?目一期工?程（除1?7、18?棟及物管?房只完成?了樁基外?）已按規(guī)?劃完成，?主體工程?及其附屬?工程（除?11棟外?）均驗收?合格；二?期工程也?已作了大?量的前期?工作。?3．該項?目手續(xù)合?法，真實?有效，證?件基本齊?全，已竣?工房屋所?有權證及?土地使用?證正在緊?張辦理之?中，其中?一部分已?辦妥。（?詳見附件?一）4?．招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現實施?。5．?該項目現?在的物業(yè)?管理由甲?方負責。?6．本?項目房屋?出售情況?，售房價?款支付情?況及工程?款支付情?況見附件?二。7?、該標的?為項目的?總體轉讓?，也是該?項目總體?第二次轉?讓，其內?容和性質?一致，即?權利、義?務及法律?責任一并?由甲方轉?移給乙方?。第二?條轉讓?標的涉及?的權利義?務轉讓方?案1．?甲方與B?某某房地?產開發(fā)公?司在承包?建設及項?目轉讓過?程中發(fā)生?的經濟結?算關系仍?由甲方負?責（現已?結清）；?2．甲?方在建設?某某商貿?城過程中?因該項目?建設實施?發(fā)生的債?權、債務?(含自然?債務)由?乙方負責?（詳見附?件三）。?3．甲?方與房屋?買受人及?承租人等?合同相對?人的權利?義務轉讓?給乙方，?尚未履行?的債權債?務由乙方?繼續(xù)履行?，甲方不?再承擔履?行義務，?房屋辦證?及相關手?續(xù)在標的?轉讓后由?乙方繼續(xù)?辦理；?4．甲方?擁有的轉?讓標的項?下全部房?屋所有權?及土地使?用權一并?轉讓給乙?方，相關?轉讓手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?應該予以?協(xié)助。?5．該轉?讓標的項?目物業(yè)管?理權利義?務轉讓給?乙方。?第三條?轉讓方式?、轉讓價?格、價款?支付時間?和方式?1．甲方?將本合同?第一條規(guī)?定的轉讓?標的以人?民幣（大?寫）元?（以下簡?稱轉讓價?款）轉讓?給乙方。?（轉讓?價款的確?定以存量?資產為基?本依據，?并估算投?入成本，?適當考慮?雙方利益?。）2?．轉讓價?款支付方?式乙方?應于本合?同簽訂后?五日內將?轉讓價款?的首期款?共計人民?幣萬元?匯入甲方?指定的賬?戶，剩余?價款人民?幣萬元?于___?_年_?___月?___?_日前付?清。第?四條余?款擔保方?式乙方?應對余款?以方式?提供擔保?，并另簽?擔保合同?。第五?條轉讓?標的的交?割事項?1．自本?合同生效?起十日內?，甲方應?將轉讓標?的相關權?屬證書、?工程技?術資料清?單、合同?文書及本?合同附件?等移交給?乙方，由?乙方核驗?查收并簽?字蓋章。?2、甲?方應協(xié)助?乙方辦理?相關證件?的過戶和?合同主體?變更手續(xù)?。轉讓標?的自過戶?和主體變?更手續(xù)辦?理完畢后?轉移至乙?方。3?、本合同?項下的過?戶和主體?變更手續(xù)?涉及相關?稅費由乙?方承擔。?第六條?通知義?務乙方?應于本合?同生效后?將某某商?貿城權利?義務轉讓?情況通知?與甲方有?權利義務?關系的相?對人（包?括但不限?于購房戶?、施工方?等），并?由合同相?對人予以?確認。?第七條?合同各方?的違約責?任1．?本合同生?效后，甲?乙任何一?方無故提?出終止合?同，應向?對方一次?性支付違?約金萬?元。2?．乙方未?按合同約?定支付轉?讓價款在?十日以內?，應按遲?延支付轉?讓價款每?日萬分之?五支付違?約金給甲?方；遲延?支付超過?十日的，?甲方有權?解除合同?并要求乙?方按轉讓?標的價款?總額的百?分之十向?甲方支付?違約金。?3．甲?方未按本?合同約定?交割轉讓?標的的，?乙方有權?要求甲方?賠償損失?，并承擔?違約責任?。第八?條合同?的變更、?解除與補?充1．?當事人雙?方協(xié)商一?致，可以?變更或解?除合同。?2．雙?方可對本?合同修改?或補充，?由此形成?的補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭?議的解決?因本合?同發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?合同簽訂?地人民法?院管轄。?第十條?合同的?生效本?合同自乙?方向甲方?支付首期?轉讓價款?之日起生?效。第?十一條?其他約定?事項第?十二條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?。轉讓?方：受?讓方：?合同簽訂?地：簽?訂日期：?項目轉?讓合同（?二）轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：某?某房地產?有限責任?公司受?讓方(以?下簡稱乙?方)：?根據《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠實?信用原則?，為加快?某商貿城?的進一步?發(fā)展，經?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉?讓某商貿?城項目的?權利義務?相關事宜?達成一致?意見，簽?訂本合同?如下：?第一條?轉讓標的?(某商貿?城項目)?概況1?.該項目?原由某某?鎮(zhèn)人民政?府和湖南?省A某某?房地產開?發(fā)公司合?作開發(fā)，?而后經各?方協(xié)商，?該項目法?人變更為?B某某房?地產有限?責任公司?，由B某?某房地產?有限責任?公司對該?項目繼續(xù)?開發(fā)。?2.該項?目一期工?程(除1?7、18?棟及物管?房只完成?了樁基外?)已按規(guī)?劃完成，?主體工程?及其附屬?工程(除?11棟外?)均驗收?合格;二?期工程也?已作了大?量的前期?工作。?3.該項?目手續(xù)合?法，真實?有效，證?件基本齊?全，已竣?工房屋所?有權證及?土地使用?證正在緊?張辦理之?中，其中?一部分已?辦妥。(?詳見附件?一)4?.招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現實施?。5.?該項目現?在的物業(yè)?管理由甲?方負責。?6.本?項目房屋?出售情況?，售房價?款支付情?況及工程?款支付情?況見附件?二。7?、該標的?為項目的?總體轉讓?，也是該?項目總體?第二次轉?讓，其內?容和性質?一致，即?權利、義?務及法律?責任一并?由甲方轉?移給乙方?。第二?條轉讓?標的涉及?的權利義?務轉讓方?案1.?甲方與B?某某房地?產開發(fā)公?司在承包?建設及項?目轉讓過?程中發(fā)生?的經濟結?算關系仍?由甲方負?責(現已?結清);?2.甲?方在建設?某某商貿?城過程中?因該項目?建設實施?發(fā)生的債?權、債務?(含自然?債務)由?乙方負責?(詳見附?件三)。?3.甲?方與房屋?買受人及?承租人等?合同相對?人的權利?義務轉讓?給乙方，?尚未履行?的債權債?務由乙方?繼續(xù)履行?，甲方不?再承擔履?行義務，?房屋辦證?及相關手?續(xù)在標的?轉讓后由?乙方繼續(xù)?辦理;?4.甲方?擁有的轉?讓標的項?下全部房?屋所有權?及土地使?用權一并?轉讓給乙?方，相關?轉讓手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?應該予以?協(xié)助。?5.該轉?讓標的項?目物業(yè)管?理權利義?務轉讓給?乙方。?第三條?轉讓方式?、轉讓價?格、價款?支付時間?和方式?1.甲方?將本合同?第一條規(guī)?定的轉讓?標的以人?民幣(大?寫)元?(以下簡?稱轉讓價?款)轉讓?給乙方。?(轉讓?價款的確?定以存量?資產為基?本依據，?并估算投?入成本，?適當考慮?雙方利益?。)2?.轉讓價?款支付方?式乙方?應于本合?同簽訂后?五日內將?轉讓價款?的首期款?共計人民?幣萬元?匯入甲方?指定的賬?戶，剩余?價款人民?幣萬元?于___?_年_?___月?___?_日前付?清。第?四條余?款擔保方?式乙方?應對余款?以方式?提供擔保?，并另簽?擔保合同?。第五?條轉讓?標的的交?割事項?1.自本?合同生效?起十日內?，甲方應?將轉讓標?的相關權?屬證書、?工程技?術資料清?單、合同?文書及本?合同附件?等移交給?乙方，由?乙方核驗?查收并簽?字蓋章。?2、甲?方應協(xié)助?乙方辦理?相關證件?的過戶和?合同主體?變更手續(xù)?。轉讓標?的自過戶?和主體變?更手續(xù)辦?理完畢后?轉移至乙?方。3?、本合同?項下的過?戶和主體?變更手續(xù)?涉及相關?稅費由乙?方承擔。?第六條?通知義?務乙方?應于本合?同生效后?將某某商?貿城權利?義務轉讓?情況通知?與甲方有?權利義務?關系的相?對人(包?括但不限?于購房戶?、施工方?等)，并?由合同相?對人予以?確認。?第七條?合同各方?的違約責?任1.?本合同生?效后，甲?乙任何一?方無故提?出終止合?同，應向?對方一次?性支付違?約金萬?元。2?.乙方未?按合同約?定支付轉?讓價款在?十日以內?，應按遲?延支付轉?讓價款每?日萬分之?五支付違?約金給甲?方;遲延?支付超過?十日的，?甲方有權?解除合同?并要求乙?方按轉讓?標的價款?總額的百?分之十向?甲方支付?違約金。?3.甲?方未按本?合同約定?交割轉讓?標的的，?乙方有權?要求甲方?賠償損失?，并承擔?違約責任?。第八?條合同?的變更、?解除與補?充1.?當事人雙?方協(xié)商一?致，可以?變更或解?除合同。?2.雙?方可對本?合同修改?或補充，?由此形成?的補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭?議的解決?因本合?同發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?合同簽訂?地人民法?院管轄。?第十條?合同的?生效本?合同自乙?方向甲方?支付首期?轉讓價款?之日起生?效。第?十一條?其他約定?事項第?十二條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?。轉讓?方：受?讓方：?合同簽訂?地：項?目轉讓合?同（三）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?____?_房地產?有限責任?公司受?讓方(以?下簡稱乙?方)__?___?根據《_?____?》及相關?法律規(guī)定?，甲乙雙?方遵循自?愿、公平?、誠實信?用原則，?為加快某?商貿城的?進一步發(fā)?展，經友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉讓?某商貿城?項目的權?利義務相?關事宜達?成一致意?見，簽訂?本合同如?下：第?一條轉?讓標的(?某商貿城?項目)概?況1.?該項目原?由___?__鎮(zhèn)人?民政府和?____?_房地產?開發(fā)公司?合作開發(fā)?，而后經?各方協(xié)商?，該項目?法人變更?為___?__房地?產有限責?任公司，?由B某某?房地產有?限責任公?司對該項?目繼續(xù)開?發(fā)。2?.該項目?一期工程?(除17?、18棟?及物管房?只完成了?樁基外)?已按規(guī)劃?完成，主?體工程及?其附屬工?程(除1?1棟外)?均驗收合?格;二期?工程也已?作了大量?的前期工?作。3?.該項目?手續(xù)合法?，真實有?效，證件?基本齊全?，已竣工?房屋所有?權證及土?地使用證?正在緊張?辦理之中?，其中一?部分已辦?妥。(詳?見附件一?)4.?招商引資?的優(yōu)惠政?策手續(xù)基?本辦妥，?部分已兌?現實施。?5.該?項目現在?的物業(yè)管?理由甲方?負責。?6.本項?目房屋出?售情況，?售房價款?支付情況?及工程款?支付情況?見附件二?。7、?該標的為?項目的總?體轉讓，?也是該項?目總體第?二次轉讓?，其內容?和性質一?致，即權?利、義務?及法律責?任一并由?甲方轉移?給乙方。?第二條?轉讓標?的涉及的?權利義務?轉讓方案?1.甲?方與B某?某房地產?開發(fā)公司?在承包建?設及項目?轉讓過程?中發(fā)生的?經濟結算?關系仍由?甲方負責?(現已結?清);?2.甲方?在建設某?某商貿城?過程中因?該項目建?設實施發(fā)?生的債權?、債務(?含自然債?務)由乙?方負責(?詳見附件?三)3?.甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對人的?權利義務?轉讓給乙?方，尚未?履行的債?權債務由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔履行義?務，房屋?辦證及相?關手續(xù)在?標的轉讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?;4.?甲方擁有?的轉讓標?的項下全?部房屋所?有權及土?地使用權?一并轉讓?給乙方，?相關轉讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應該?予以協(xié)助?。5.?該轉讓標?的項目物?業(yè)管理權?利義務轉?讓給乙方?。第三?條轉讓?方式、轉?讓價格、?價款支付?時間和方?式1.?甲方將本?合同第一?條規(guī)定的?轉讓標的?以人民幣?(大寫)?___?__元(?以下簡稱?轉讓價款?)轉讓給?乙方。?(轉讓價?款的確定?以存量資?產為基本?依據，并?估算投入?成本，適?當考慮雙?方利益。?)2.?轉讓價款?支付方式?乙方應?于本合同?簽訂后_?____?日內將轉?讓價款的?首期款共?計人民幣?____?_萬元匯?入甲方指?定的賬戶?，剩余價?款人民幣?____?_萬元于?____?_年__?___?月___?__日前?付清。?第四條?余款擔保?方式乙?方應對余?款以方?式提供擔?保，并另?簽擔保合?同。第?五條轉?讓標的的?交割事項?1.自?本合同生?效起十日?內，甲方?應將轉讓?標的相關?權屬證書?、工程?技術資料?清單、合?同文書及?本合同附?件等移交?給乙方，?由乙方核?驗查收并?簽字蓋章?。2、?甲方應協(xié)?助乙方辦?理相關證?件的過戶?和合同主?體變更手?續(xù)。轉讓?標的自過?戶和主體?變更手續(xù)?辦理完畢?后轉移至?乙方。?3、本合?同項下的?過戶和主?體變更手?續(xù)涉及相?關稅費由?乙方承擔?。第六?條通知?義務乙?方應于本?合同生效?后將某某?商貿城權?利義務轉?讓情況通?知與甲方?有權利義?務關系的?相對人