第31頁共31頁建筑安裝工?程承包合同?(范本)專?業版發包?方（以下簡?稱甲方）：?地址：?承包方（以?下簡稱乙方?）：地址?：根據《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及有關規?定，結合本?工程的具體?情況，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同，以資共?同遵守。?一、工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：3、?工程范圍：?4、工程?內容：二?、工程期限?1、本工?程合同總工?期為___?__天（日?歷天）。?2、本工程?開工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?。3、工?期順延（?1）甲方在?合同規定開?工日期前_?____天?，不能交乙?方施工場地?、進場道路?、施工用水?，或電源未?按規定接通?，影響乙方?進場施工者?。（2）?明確由甲方?負責供應的?材料、設備?、成品或半?成品等未能?按雙方認定?的時間進場?，或進場的?材料、設備?、成品或半?成品等向乙?方交驗時發?現有缺陷，?需要修配、?更換而耽誤?施工進度者?。（3）?不屬包干系?數范圍內的?重大設計變?更；提供的?工程地質資?料不準，使?基礎超深；?施工方法與?設計規定不?符而增加工?程量影響進?度者。（?4）在施工?中因停水、?停電連續影?響8小時以?上者。（?5）未按合?同規定撥付?預付款、工?程進度款、?代購材料價?差款而影響?施工進度者?。（6）?因遇人力不?可抗拒的自?然災害（如?臺風、水災?、自然原因?發生的火災?、地震等）?而影響工程?進度的。?三、工程總?價1、本?工程合同總?價為人民幣?_____?元。2、?如遇下列情?況，合同總?價作相應調?整：（2?）在合同工?期內因政策?性調整所發?生的材料差?價、工資、?費率及其他?費用的變化?；（3）?重大設計發?生變更；?（4）基礎?超過設計深?度；（5?）在施工中?新增加了工?程項目。?四、材料、?設備供應?1、本工程?所需的全部?建筑材料、?構配件、設?備等物資全?部由甲方提?供。2、?材料、設備?供應范圍的?劃分和檢驗?：（1）?成套設備和?專用設備，?由甲方負責?招標、定貨?、供應和商?品檢驗后交?付乙方。對?提前到貨的?設備應由甲?方設庫保存?，安裝時交?付乙方妥善?保管，不得?挪用，丟失?或損壞。?（2）所有?材料設備、?成品、半成?品均應附有?合格證，都?要檢驗驗收?，具備物資?驗收合格單?方可進場，?已進場的物?資未經甲方?許可簽署出?場證書，不?得運出場外?。五、工?程質量和檢?查驗收1?、乙方必須?嚴格按施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發的有關?規范、規程?進行施工，?并接受甲方?現場監理工?程師或工程?師代表的監?督檢查。?2、乙方應?按工程進度?，及時提供?關于工程質?量的技術資?料，如材料?、設備合格?證、試驗、?試壓、測試?、報告等的?影印件。材?料代用必須?經過設計單?位和甲方同?意并簽證后?，方可使用?。3、工?程竣工后，?乙方按規定?整理提供完?整的技術檔?案資料，并?發出竣工通?知書，經雙?方協商確定?驗收時間，?由甲方組織?有關單位進?行竣工驗收?。4、已?竣工未驗收?工程，在交?工前由乙方?負責保管，?甲方不得動?用，若甲方?已經使用，?即視同交驗?。由于乙方?原因，應交?工驗收而不?交不驗的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經濟?損失。5?、工程交工?驗收后，工?程保修期為?_____?年，采暖工?程為___?__個采暖?期，水電保?修期為__?___年。?保修證書在?交工驗收后?由乙方填寫?交給甲方。?6、由施?工造成的工?程質量問題?，甲方應書?面通知乙方?并約定時間?進行修理。?在保修期內?乙方拒不修?理時，甲方?可動用預留?保修款請人?修理，超支?部分應由乙?方負擔。?六、施工設?計變更1?、甲方交付?的設計圖紙?、說明和有?關技術資料?，均為施工?的有效依據?，甲、乙雙?方均不得擅?自修改。?2、施工圖?的重大修改?變更，必須?經原批準、?設計單位同?意，并于修?改前___?__天辦理?設計修改議?定單。設計?修改議定單?經甲方簽證?后，乙方才?予實施。議?定單和修改?圖紙發出份?數與施工圖?份數相同，?并作為合同?的補充文件?。3、在?工程施工中?發生下列各?項事實之一?時，乙方必?須立即以書?面通知甲方?，要求確認?：（1）?設計圖紙和?說明文件與?工程現場狀?況不一致，?如地質、地?下水情況等?，設計文件?所標明的施?工條件與實?際不符；?（2）設計?圖紙和設計?文件表示不?明確或有錯?誤及遺漏，?圖紙與說明?書不符；?（3）設計?圖紙和說明?文件中未標?明的施工條?件發生了預?料不到的特?殊困難等。?確認的事?實必須在限?期內解決，?不得如期解?決而造成停?工的，工期?損失由甲方?承擔。七?、雙方工作?1、甲方?工作（1?）根據施工?地區供水、?供電、水壓?、電壓情況?，采取措施?滿足施工用?水、用電的?需要；（?2）合同簽?訂后___?__天內向?乙方提供完?整的建筑安?裝施工技術?資料___?__套；?（3）派駐?施工現場的?監理工程師?或工程師代?表，對工程?進度、工程?質量、隱蔽?工程和合同?執行進行監?督檢查，負?責設計圖紙?問題的處理?，設計變更?的簽證，工?程中間驗收?、工程進度?撥款簽證和?其他必須的?簽證；（?4）組織對?工程的竣工?驗收，并按?合同規定日?期配合乙方?辦好決算工?作，及時了?結工程財務?和工程尾款?。2、乙?方工作（?1）嚴格按?照施工圖與?說明書進行?施工，確保?工程質量，?按合同規定?的時間如期?完工和交付?；（2）?已完工的房?屋、構筑物?和安裝的設?備，在交工?前應負責保?管，并清理?好場地；?（3）提供?竣工驗收技?術資料，辦?理工程竣工?結算，參加?竣工驗收；?（4）在?合同規定的?保修期內，?對屬于乙方?責任的工作?質量問題，?負責無償修?理。八、?工程價款的?支付與結算?1、本合?同簽訂后_?____日?內，甲方支?付不少于合?同總價的_?____％?的預付款，?計人民幣_?____萬?元。2、?甲方收到乙?方的工程進?度月報后，?必須在__?___日內?按核實的工?程進度支付?工程進度款?，工程進度?款支付達到?總合同總價?的____?_％時，逐?步按比例開?始扣回預付?款。3、?工程進度款?支付達到合?同總價款的?_____?％時，不再?按進度付款?。辦完交工?驗收后__?___天內?支付___?__％的價?款，留__?___％的?價款作為質?保金，待保?修期滿后連?本息一次支?付給乙方。?4、確因?甲方拖欠工?程款、代購?材料差款而?影響工程進?度、造成乙?方的停、窩?工損失的，?應由甲方承?擔。九、?違約責任?1、乙方的?責任（1?）工程質量?不符合合同?規定的，負?責無償修理?或返工。由?于修理返工?造成逾期交?付的，按合?同總價的_?____％?償付逾期違?約金。（?2）工程交?付時間超期?，按合同總?價的___?__％償付?逾期違約金?。2、甲?方的責任?（1）未能?按照承包合?同的規定履?行自己應負?的責任，除?竣工日期得?以順延外，?還應賠償乙?方因此發生?的實際損失?。（2）?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?停工，應采?取措施彌補?或減少損失?，同時，賠?償乙方由此?而造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設備調遷?、材料和構?件積壓的實?際損失。?（3）工程?未經驗收，?甲方提前使?用或擅自動?用，由此而?發生的質量?或其他問題?，由甲方承?擔責任。?（4）超過?合同規定日?期驗收，按?合同總價的?_____?％償付逾期?違約金。?十、爭議解?決方式合?同執行過程?中如發生爭?議，雙方應?及時協商解?決。協商不?成時，任何?一方均可向?工程所在地?人民法院起?訴。十一?、附則1?、本合同條?款如未盡事?宜，雙方協?商解決。?2、本合同?經雙方簽字?蓋章后生效?，至合同工?程竣工交驗?，結清工程?尾款，保修?期滿后自然?失效。3?、本合同一?式____?_份，其中?甲方執__?___份，?乙方執__?___份。?甲方：?代表人：?合同履行地?：聯系電?話：簽訂?時間：__?___年_?____月?_____?日乙方：?責任人：?合同履行?地：聯系?電話：簽?訂時間：_?____年?_____?月____?_日建筑?安裝工程承?包合同(范?本)專業版?（二）工?程名稱：_?____?工程編號：?_____?工程類別?：____?_發包方?(簡稱甲方?)：___?__承包?方(簡稱乙?方)：__?___簽?訂時間：_?____?簽訂地點：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《建筑安?裝工程承包?合同條例》?和煤炭部有?關規定，結?合本工程具?體情況，經?雙方協商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?資金來源：?_____?四、承包?范圍、工程?內容：__?___1?.承包范圍?：____?_2.工?程內容(詳?見附表1-?1、1-2?)：___?__3.?其它：__?___五?、合同價款?1.合同?總價款：_?____萬?元。2.?合同價款的?計價依據?_____?年以文頒?發的預算定?額(統一基?價);_?____年?以文頒發?的費用標準?;___?__年以?文批復的人?工費單價;?____?_年以地?區預算價格?;其它：?_____?第二條?雙方責任?一、甲方責?任1.辦?理工程永久?用地的征用?和施工組織?設計內規定?的臨時用地?的租用、青?苗樹木的賠?償、工程現?場障礙物的?拆除(包括?架空及隱蔽?的)，并提?供有關隱蔽?障礙物資料?。2.辦?理建筑許可?證及應由甲?方辦理的其?它證件。?3.__?___年?_____?月___?__日前完?成"___?__一平"?，即通往施?工現場的水?源、電源、?通訊線路、?運輸道路、?平整場地;?滿足施工用?水、用電量?的需要。負?責場外運輸?道路的維修?，安排好現?場排水溝流?向。("_?____一?平"工作如?甲方無力承?擔時，可委?托乙方承擔?。)4.?協調地方工?農關系，改?善施工環境?，保證水、?電、路、通?訊工程的正?常使用。?5.合同簽?訂后天內?提供完整的?建筑安裝設?計說明書及?施工圖一式?份;施工?技術資料(?包括工程水?文地質資料?、水準點和?坐標控制點?等)份;?天內提交?水準點和坐?標控制點，?并進行現場?校驗。6?.組織乙方?、設計單位?及有關部門?參加施工圖?交底會審，?做好交底會?審紀要，在?會審后天?內分送有關?單位。7?.向___?__銀行提?交撥款依據?，按時辦理?撥款和結算?。8.按?時參加工程?的月末驗收?、中間驗收?(如雙方約?定也可由甲?方負責組織?月末和中間?驗收)、隱?蔽工程驗收?，負責組織?工程的竣工?驗收，按照?國家和行業?有關規定，?及時撥付工?程價款、辦?理簽證和竣?工結算。?9.指派?同志為甲方?駐工地代表?，對工程進?度、質量、?合同履行情?況進行監督?檢查，負責?簽證和受理?各項報表及?協商其它有?關事宜，及?時解決應由?甲方解決的?問題。實?行監理的工?程，甲方委?托總監理工?程師代行甲?方的職責。?甲方代表和?總監理工程?師易人，甲?方應提前7?天通知乙方?，后任繼續?前任在合同?中約定的權?利義務。?二、乙方責?任1.負?責施工區域?內的臨時道?路、臨時設?施、鑿井設?施、水電管?路的敷設、?管理、使用?和維修工作?。2.編?制施工組織?設計(或施?工方案)，?做好各項施?工準備工作?。3.嚴?格按照施工?圖說明進行?文明施工，?符合"環保?"要求，確?保工程質量?，按合同規?定的時間如?期完工和交?付。4.?及時向甲方?提出隱蔽工?程驗收通知?、竣工驗收?報告，以及?向甲方提出?月末驗收和?中間驗收計?劃;提供月?份施工作業?計劃，材料?設備、成品?半成品等進?場計劃(包?括月計劃、?用水、用電?計劃)，月?份施工統計?報表，工程?事故報告等?。5.工?程竣工后，?及時清理現?場，做到工?完場清。在?規定的時間?內提出完整?的竣工驗收?資料，辦理?竣工驗收手?續和提出工?程竣工決算?。6.已?完工的房屋?、構筑物和?安裝的設備?，在雙方約?定的移交日?期應負責保?管。7.?利用永久建?筑和設備建?井時，負責?建筑物和設?備的維修和?保養，保證?礦井移交時?的建筑安裝?工程質量。?凡利用永久?建筑和設備?所發生的維?護和修理費?用由乙方承?擔。8.?指派同志?為乙方代表?，負責施工?現場的管理?及與甲方的?聯系工作。?第三條?工程期限?一、總工期?為天(日?歷天)，自?____?_年__?___月?_____?日開工，至?____?_年__?___月?_____?日竣工驗收?。二、甲?方未能按約?定完成"_?____一?平"、圖紙?供應不齊全?不及時，供?應的材料、?設備和工程?撥付不及時?，以及不可?抗力、外部?關系等非乙?方原因引起?的延期開工?、中途停工?和窩工，經?甲方簽證后?，工期順延?。三、因?乙方施工管?理不善或者?由乙方責任?造成的工程?質量返工、?事故處理等?導致延誤工?期時，工期?不予順延。?四、提前?或延誤交工?，每天按工?程造價的萬?分之?支付提前竣?工費或承擔?違約金。?第四條工?程質量與驗?收一、乙?方必須按照?施工圖紙、?說明書和國?家頒發的有?關規范、規?程和標準進?行施工，并?接受甲方代?表和工程監?理人員的監?督。二、?甲方提出井?巷、土建、?安裝等單位?工程要求達?到的質量等?級(見附表?3)。工程?質量標準按?照國家或行?業的工程質?量標準檢驗?。三、甲?方要求的"?創優"工程?，工程竣工?后，經質量?驗收達到優?質工程，甲?方應按工程?造價的%?支付優質工?程增加費(?最高不超過?該工程原預?算造價的2?%)。四?、乙方在施?工中必須遵?守下列規定?1.主要?材料、設備?、成品、半?成品(包括?由甲方供應?的)必須按?有關規定進?行抽驗復驗?，對材料改?變或代用，?必須經原設?計單位和甲?方同意。?2.乙方在?施工中發生?質量事故，?應及時報告?甲方及監理?工程師和工?程質量監督?站。重大質?量事故處理?方案，應經?上級主管部?門、設計單?位、質量監?督站、甲方?等單位共同?研究，并經?甲方和設計?單位簽證后?實施。由此?而發生的費?用支出，由?乙方承擔，?工期不予順?延。五、?工程驗收?1.月末驗?收和中間驗?收。由甲乙?方組織有關?單位進行月?度驗收和中?間驗收，驗?收合格后各?方在驗收證?書上簽字。?2.隱蔽?工程驗收。?乙方必須保?證隱蔽工程?的質量。乙?方應在工程?隱蔽前天?書面通知甲?方或監理單?位參加檢驗?，雙方確認?工程合格后?在工程驗收?證書上簽字?，如甲方不?能如期派人?參加檢驗，?乙方可自行?檢查驗收，?做好隱蔽工?程驗收記錄?，甲方應予?承認。工程?隱蔽后若甲?方提出復驗?，乙方應予?同意，復驗?合格，工期?相應順延，?其費用應由?甲方負擔;?復驗不合格?，費用應由?乙方負擔，?工期不予順?延。如乙方?未通知甲方?而對隱蔽工?程自行驗收?，甲方提出?復驗，不論?合格與否，?費用由乙方?負擔，工期?不予順延。?3.竣工?驗收。乙方?在單位工程?預計竣工前?天向甲方?提出竣工報?告及相關圖?紙、資料，?由甲方組織?有關單位在?天內驗收?完畢。驗收?合格，在驗?收證書上簽?字，進行單?位工程質量?評級并認證?。如驗收不?合格，應分?清責任，限?期整改，直?至達到合格?標準，所發?生費用及工?期由責任方?負責。4?.竣工驗收?后，乙方應?根據有關規?定備齊全部?竣工資料一?式份，移?交甲方。?六、工程保?險。乙方按?國家及行業?有關規定的?保修辦法，?負責保修。?保修期為：?土建工程?_____?年;安裝工?程___?__年(暖?氣工程按一?個取暖期)?;井巷工程?不實行保修?。第五條?建筑材料?、設備的供?應、驗收和?價差處理?一、由甲方?供應以下材?料、設備的?實物數量(?詳見附表2?)。二、?除甲方供應?以外的其他?材料、設備?由乙方采購?。三、任?何一方供應?的材料、設?備應按合同?規定按時、?按質、按量?供應，必須?附有產品合?格證或質量?檢驗證書才?能用于工程?，任何一方?認為對方提?供的材料需?要復驗的，?應允許復驗?。經復驗符?合質量要求?的，方可用?于工程，其?復驗費由要?求復驗方承?擔;不符合?質量要求的?，不得應用?于工程建設?中，且應按?指定時間遠?離施工現場?，其復驗費?用由材料、?設備供應方?承擔。四?、因材料質?量不合格所?造成的損失?(包括倉庫?保管費)由?材料供應方?負責。五?、根據工程?需要，經甲?方代表簽證?，乙方可使?用代用材料?。因甲方原?因使用時，?由甲方承擔?發生的經濟?支出，因乙?方原因使用?時，由乙方?承擔費用。?六、因材?料設備供應?不及時造成?停工待料時?，其停、窩?工損失由供?貨責任方承?擔。七、?本工程材料?價差按文?《煤炭建設?建筑安裝工?程造價價差?調整辦法》?中有關規定?計算。第?六條工程?價款的支付?與結算工?程價款的支?付和結算，?應根據國家?制定的基本?建設工程價?款結算有關?規定執行。?一、本合?同簽訂后?_____?日內，甲方?按合同總價?款(或當年?計劃建安工?作量)的?%支付乙方?備料款計人?民幣__?___萬元?。支付臨時?設施費_?____萬?元;鑿井措?施費__?___萬元?。二、甲?方收到乙方?的工程進度?月報后必須?在___?__日內按?核實的工程?進度支付進?度款，工程?進度款支付?達到合同總?價款的%?時，按規定?比例逐步扣?回備料款。?三、工程?價款支付達?到調整后合?同總價的9?5%時，不?再按進度付?款，辦完交?工驗收后，?等保修期滿?工程質量仍?然合格，欠?付的工程款?連同利息一?次支付給乙?方。井巷工?程辦完交工?驗收即一次?結清。四?、工程價款?的結算依據?，除工程計?價依據外，?還應有：?1.施工組?織設計或方?案;2.?設計變更文?件;3.?隱蔽工程、?工程變更、?巖石硬度變?化、材料代?用等簽證;?4.井巷?涌水量實測?資料及地質?條件變化的?實測資料;?5.價差?調整資料;?6.其它?有關工程造?價增(減)?的合同文書?往來函件或?簽證。五?、凡雙方議?定在本工程?中采用的國?家有關主管?部門省(自?治區、直轄?市)人民政?府或授權部?門規定的定?額(或基價?)、費用標?準、人工、?材料、設備?價格等調整?時，應相應?對合同價款?進行調整。?六、因甲?方延期支付?工程進度款?或尾款，應?向乙方支付?延期付款金?額每日萬分?之的滯納?金。七、?確因甲方延?期支付工程?款、代購材?料價差款而?影響工程進?度，造成乙?方停工窩工?及其它損失?的應由甲方?承擔。八?、本合同價?款的結算方?式為：__?___。?九、乙方?在全部工程?竣工后_?____日?內，將竣工?結算文件送?交甲方和_?____銀?行審查，乙?方應負責對?審查中的疑?問進行解釋?。甲方在收?到文件_?____日?內審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，乙方可?請求___?__銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設計?變更一、?甲方提供的?設計圖約、?說明書和有?關技術資料?，作為施工?的有效依據?，開工前由?甲方組織設?計交底和三?方會審，作?出會議紀要?，作為施工?的補充依據?，甲乙雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發現設計有?錯誤或不合?理之處，雙?方應及時以?書面形式通?知對方，由?甲方及時會?同設計等有?關單位研究?確定修改意?見或變更設?計，乙方按?修改或變更?的設計進行?施工。由于?設計修改或?變更而發生?增減費用(?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機械設備?調遷，材料?構件積壓的?實際損失、?工程量增減?變化等)由?甲方承擔，?并調整合同?價款，工期?也做相應調?整。三、?乙方在保證?工程質量和?不降低設計?標準的前提?下，提出修?改設計、修?改工藝的合?理化建議，?經設計或有?關技術部門?審查，甲方?同意后采用?并實施，其?節約的價值?按國家規定?分配。四?、甲方如需?修改或變更?設計，必須?由原設計單?位作出正式?變更通知書?或修改圖紙?，乙方才予?實施。重大?修改或增加?造價時，必?須另行協商?，在取得投?資落實證明?、技術資料?設計圖紙齊?全時，乙方?才予實施。?五、施工?中如發現地?下埋藏的古?跡、文物等?障礙物，乙?方應立即通?知甲方，由?甲方報告文?物管理機關?處理并立即?采取補救措?施。由此增?減的工程量?及費用由甲?方負責，并?相應調整工?期。第八?條工程監?理在實行?工程監理的?建設項目中?，要認真執?行煤炭部以?煤基字[1?996]第?254號文?發布的《煤?炭工程建設?監理規定》?，甲方應向?乙方正式通?告監理單位?及總監名單?、監理職責?、監理范圍?。監理單位?要向乙方通?告監理工程?師名單及從?事專業。乙?方要配合監?理單位對建?設項目進行?監督管理。?甲方、乙方?及監理單位?應建立有效?的溝通渠道?，按照規定?的方式交換?信息。第?九條違約?責任乙方?違約責任?一、工程質?量不符合合?同規定的，?負責修理或?返工。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。二、由?于乙方責任?造成工程不?能按合同規?定時間交付?使用的，乙?方償付逾期?違約金。?三、保修期?如發生質量?問題，乙方?接到甲方通?知后__?___日內?進行修理，?否則，甲方?有權另請施?工單位進行?修理，因此?而發生的修?理費用由乙?方承擔。?甲方違約責?任一、未?能按合同的?規定履行自?己應負的責?任，除竣工?日期得以順?延外，還應?賠償承包方?由此造成的?實際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設計變更以?及設計錯誤?造成的返工?，應采取措?施彌補或減?少損失，并?應賠償乙方?由此造成的?實際損失。?三、工程?未驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發?生的質量或?其他問題，?由甲方承擔?責任。第?十條糾紛?解決辦法?本合同履行?中發生爭議?，雙方當事?人應及時協?商解決，協?商不成可申?請煤炭部主?管部門進行?調解。協調?不成或調解?未達成協議?，雙方當事?人同意由?仲裁委員會?仲裁(雙方?當事人未在?本合同中約?定仲裁機構?，事后未達?成書面仲裁?協議的，可?向人民法院?起訴)。?第十一條?施工安全?乙方應按煤?礦安全法規?及有關規定?做到安全施?工，承擔由?于自身安全?措施不力造?成的責任和?因此發生的?費用，發生?重大傷亡事?故應按規定?立即上報有?關部門并通?知甲方代表?。非乙方責?任造成的傷?亡事故，由?責任方承擔?責任和有關?費用。第?十二條附?則一、本?合同一式?份(包括附?件)，甲乙?方雙方各執?正本一份，?副本由甲方?報送___?__銀行、?當地工商行?政管理機關?、煤炭部地?區工程造價?管理站、質?量監督站、?監理單位和?建設主管部?門備案。按?規定必須辦?理監(公)?證的合同，?送工程所在?地工商、公?證部門辦理?監(公)證?手續。二?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋公?章或合同專?用章即生效?。需要辦理?鑒(公)證?的，自鑒(?公)證之日?起生效;工?程竣工驗收?符合要求，?結清工程款?后終止。?三、本合同?簽訂后，如?需修改補充?的，雙方協?商一致后，?可以簽訂補?充協議，作?為本合同的?組成部分。?第十三條?補充條款?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_單位地?址：___?__??????????單位地?址：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?代理人(?簽字)：_?____??代理人(?簽字)：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_建筑安?裝工程承包?合同(范本?)專業版（?三）發包?方：＿＿＿?＿＿（以下?簡稱甲方）?承包方：?＿＿＿＿＿?（以下簡稱?乙方）依?照《中華人?民共和國民?法典》經雙?方協商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程?項目１．?工程名稱：?＿＿＿＿＿?２．工程?地點：＿＿?＿＿＿３?．工程編號?：＿＿＿＿?＿４．工?程范圍和內?容：全部工?程建筑面積?＿＿＿＿＿?平方米。?５．工程造?價：全部工?程施工圖預?算造價人民?幣＿＿＿元?，其中：人?工費＿＿?＿元＿＿＿?＿（各單項?工程詳見工?程項目一覽?表）第二?條工程期?限１．開?竣工日期：?依照國家頒?布的工期定?額，經雙方?商定，本合?同工程開竣?工日期如?下：全部?工程自＿＿?＿＿年＿＿?月＿＿日開?工，至＿＿?＿＿年＿＿?月＿＿日竣?工（各單?項工程開、?竣工日期詳?見工程項目?一覽表）。?２．施工?前各項準備?工作，雙方?應根據工程?協議書中第?三條規定，?分別負責按?照完成。?３．在施?工過程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應由?雙方及時協?商，簽訂?協議，并報?有關部門備?案。（１?）由于人力?不可抗拒的?災害，而被?迫停工者；?（２）因?甲方變更計?劃或變更施?工圖，而不?能繼續施工?者；（３?）因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設備或所需?之材料、設?備不合要求?，而被迫?停工不能順?利施工者。?第三條?物資供應?１．全部工?程所需的物?資按下列第?（____?）項供應方?式辦理。?（１）特殊?材料、統配?、部管材料?及統配、部?管的機電產?品，均由甲?方負責采?購，供應至?乙方指定地?點。其他材?料由乙方負?責采購供應?。（２）?統配、部管?材料，由乙?方負責辦理?申請、訂貨?、調劑使用?，特殊材料?及統配、?部管的機電?產品，由甲?方負責采購?供應至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負?責采購供應?。（３）?包工不包料?工程，全部?材料、設備?由甲方采購?供應到現場?或指定的加?工地點。?（４）其?他方式：?＿＿＿＿＿?＿＿＿２?．由甲方負?責供應的材?料和設備的?品種、規格?、數量及進?場期限（詳?見甲方供?應材料、設?備一覽表）?。３．成?套設備和非?標準設備，?由甲方負責?辦理申請、?訂貨及加工?，引進成立?設備在交?付乙方前，?由甲方負責?檢驗。甲方?委托乙方總?包承辦設備?訂貨及非標?準設備加?工，應另簽?訂協議。?４．工程所?需材料，如?因供應部門?的規格、品?種或材質不?能滿足工程?要求，必?建筑安裝工?程承包合同?(范本)專?業版（四）?建設單位?(甲方)：?_____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代表?人：___?__???????????職?務：___?__安裝?承包單位(?乙方)：_?____地?址：___?__?????郵碼：_?____?????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職?務：___?__為明?確甲乙雙方?在施工過程?中的權利義?務，促使雙?方互相創造?條件，搞好?配合協作，?按時保質保?量地完成工?程任務，經?甲乙雙方充?分協商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條總則?一、工程名?稱：二、?國家有關單?位對工程的?批準投資計?劃、工程項?目表、申請?建筑許可執?照、計劃任?務書，初步?設計、總概?算等文件號?。三、工?程編號：?四、工程地?點：五、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?_____?平方米(各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表)?。六、工?程造價：本?合同全部工?程施工圖預?算造價為人?民幣___?__元(各?單項工程造?價詳見工程?項目一覽表?)。第二?條在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應及時進行?協商，并通?過書面形式?確定順延期?限：一、?因天災或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?二、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續施工者?;三、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設備?或其所供材?料以及設備?不合規格要?求，被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條施?工準備一?、甲方在開?工前應辦妥?征地拆遷;?申請領取建?筑執照;清?除施工場地?范圍內影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構件的?堆放和中轉?場地，搭建?大型臨時設?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運輸道路?的暢通;應?于____?_年___?__月__?___日向?乙方提供所?有工程設計?圖紙___?__份;組?織設計、施?工單位進行?工程設計交?底。二、?乙方在開工?前應組織有?關人員研究?和熟悉圖紙?，參與設計?交底;編好?施工圖預算?;負責編制?施工組織設?計或施工方?案;進行施?工場地的平?整，施工界?區內的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時設?施，安排施?工總進度計?劃，儲備材?料，加工構?件，做好一?切施工準備?。第四條?物資供應?一、本合同?全部所需材?料按下列第?(____?_)項供應?方式辦理：?1.特殊?材料、統配?部管材料及?統配部管機?電產品，均?由甲方負責?采購供應至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責采購供?應;2.?統配部管材?料由乙方負?責辦理申請?、訂貨、調?劑使用;特?殊材料及統?配部管的機?電產品由甲?方負責采購?供應至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責?采購供應;?3.包工?不包料工程?，全部材料?由甲方采購?供應到現場?或指定的加?工地點;?4.……?二、成套設?備和非標準?設備，由甲?方負責辦理?申請、訂貨?及加工，引?進成套設備?在交付乙方?前，甲方應?負責商品檢?驗(在施工?現場加工的?非標準設備?，甲方可委?托有條件的?乙方加工)?。三、工?程所需材料?如因供應部?門的規格品?種或材質不?能滿足工程?所需要求，?必須以其他?規格品種代?替或加工處?理時，應事?先取得原設?計單位和甲?乙雙方的同?意，在辦理?有關手續后?實行，由于?代用或加工?而發生的量?差、價差及?加工費，由?負責供應方?負擔。四?、凡應附有?合格證明的?材料，在進?入施工現場?時必須驗證?，如無證明?，須經試驗?合格方準使?用，其試驗?費應由負責?供應方負擔?。五、由?甲方負責供?應的材料和?設備，如未?按期供應或?規格質量不?符要求，經?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?由甲方負擔?。第五條?工程款結算?一、本合?同全部工程?造價的結算?方式，按下?列第(__?___)項?辦理：1?.以施工圖?預算加增減?變更預算進?行結算;?2.按施工?圖預算加系?數包干確定?包干造價，?包干范圍以?外的費用，?另按有關規?定調整包干?造價;3?.按標準施?工圖單方造?價包干，包?干范圍以外?的費用另按?有關規定調?整包干造價?;4.包?工不包料工?程，按包工?預算定額或?人工費包干?辦法結算;?5.……?二、本合?同自簽訂生?效之日起，?甲方應在_?____日?內按工程造?價總額__?___元的?_____?%一次撥給?乙方備料及?施工費。工?程進行期間?，甲方應審?查乙方提供?的完成工作?量統計月(?季)報表，?并據此撥給?工程進度款?。工程未竣?工驗收前，?可預留工程?總造價的_?____%?的尾款，待?工程竣工驗?收后全部付?清(基本建?設投資撥款?改貸款之后?，貸款辦法?按主管部門?的規定辦理?)。不按合?同規定撥付?工程款，按?銀行有關逾?期付款辦法?或“工程價?款結算辦法?”的有關規?定處理。?第六條施工?與設計變更?一、乙方?在組織施工?中必須堅持?“百年大計?，質量第?一”的方針?，要根據國?家頒發的施?工驗收規范?和質量檢驗?標準，以及?設計要求組?織施工，要?求全部工程?達到合格標?準;二、?在組織施工?中，要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設計，如遇?下列情況造?成乙方窩工?、返工和材?料、構件的?積壓倒運，?勞動力、機?械調遷等損?失，應由甲?方負擔：?1.施工中?發現設計有?錯誤或有嚴?重不合理的?地方，乙方?應以書面通?知甲方，由?甲方在七天?內與原設計?單位商定提?出修改或變?更設計文件?，經甲乙雙?方辦理有關?手續后方準?繼續施工;?2.施工?中如遇設計?變更后超出?原設計標準?或規模時，?須經原批準?單位審批同?意，甲乙雙?方辦理有關?手續后方可?施工。在設?計變更尚未?批準前，任?何一方不得?強行施工;?3.在施?工中如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程應商定做?到安全部位?。三、在?施工中由于?乙方本身原?因造成的停?工、返工、?材料、構件?的倒運，機?械二次進場?等損失，均?由乙方自行?負擔。四?、乙方要嚴?格執行隱蔽?工程驗收制?度，凡隱蔽?工程完成后?，必須經過?驗收作出記?錄方能進行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗收，并?作好記錄;?重大或復雜?隱蔽工程應?由乙方書面?通知甲方和?設計單位共?同進行驗收?，并辦理隱?蔽驗收手續?。如甲方與?設計單位未?屆時參加，?乙方可自行?檢查驗收，?并應作好記?錄，甲方應?予承認。如?甲方以后提?出檢查時，?檢查結果不?符合要求者?，其檢查費?用由乙方負?責，符合要?求者，其檢?查費用由甲?方負責。?五、在組織?施工過程中?，如遇特殊?情況，甲方?對某個單項?工程提出加?快提前完成?而采取特殊?施工方法時?，因此所增?加的各項施?工費用，應?由甲方負擔?，在組織施?工前，甲乙?雙方應辦妥?改變施工方?法的手續。?第七條竣?工驗收、結?算與保修?一、乙方在?單項工程竣?工前___?__日，應?將驗收日期?以書面形式?通知甲方屆?時驗收，如?甲方不能按?期參加驗收?，須提前通?知乙方，并?與乙方另行?商定驗收日?期，但甲方?必須承認乙?方的竣工時?間。甲方推?遲驗收，其?間所發生的?管理費和各?項損失均由?甲方負擔，?并償付逾期?違約金，違?約金計算辦?法。___?__.二?、竣工工程?經檢驗合格?，從驗收之?日起___?__天內乙?方向甲方移?交完畢，如?甲方不能按?期接管，致?使已驗收工?程發生損失?，應由甲方?負擔。三?、某項工程?中之單項工?程如需單獨?移交甲方，?以便由另一?施工單位進?行施工，在?移交時甲乙?雙方應辦理?中間驗收手?續，作為竣?工工程驗收?之依據。?四、在進行?竣工工程驗?收中，如發?現不合格須?返工或修理?補做的部分?，雙方在驗?收時應議定?修補措施和?期限，由乙?方在規定期?限內完成，?完成后經驗?收合格再行?移交，因此?而發生的各?項費用由乙?方承擔。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。五、?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設備雙方均?無法解決，?致使該項工?程不能全部?按期竣工，?經雙方研究?同意，可作?減項竣工，?并對已完工?程進行竣工?驗收和辦理?移交手續。?六、竣工?工程驗收以?國家