塔吊租賃?合同書?出租單位?：杭州金?塔機械施?工有限公?司(以下?簡稱甲方?)租用單?位：美康?綠色建筑?工程股份?有限公司?(以下簡?稱乙方)?茲由乙?方承建了?南昌眾森?國際花園?二期西區?工程，需?臨時租用?甲方的Q?TZ50?13塔吊?貳臺，安?裝高度_?___米?，QTZ?80(Z?J571?0)塔吊?貳臺，安?裝高度_?___米?，經雙方?協商，甲?方同意出?租。為明?確租賃原?則及雙方?責任，根?據中華人?民共和國?經濟合同?法，特訂?立下列租?賃合同條?款，以便?雙方共同?遵守，圓?滿順利完?成雙方的?共同職責?。一、?租用期限?：根據?乙方工程?總體施工?進度計劃?，需租用?甲方的塔?吊期限為?個月，自?____?年___?_月__?__日開?始至__?__年_?___月?____?日(以實?際租用進?出場日期?為準)。?如需延期?租用，乙?方應提前?一個月向?甲方提出?，征得甲?方同意后?繼續租用?。二、?租費計價?方法：?根據乙方?工程的具?體情況，?經雙方協?商，同意?按以下計?價方法計?算租費：?塔吊進場?安裝調試?完畢，塔?機檢測合?格(出具?證書)至?乙方向甲?方報停之?日止計算?租賃費，?按月計價?，塔吊租?費基價：?1、Q?TZ50?13每臺?￥玖仟伍?佰元/月?(包括附?墻、維護?費、保養?費及資料?費)。?2、QT?Z80(?ZJ57?10)每?臺￥壹萬?壹仟元/?月(包括?附墻、維?護費、保?養費及資?料費)。?3、塔?吊預埋底?架每臺伍?仟元。?4、塔機?檢測合格?并出具證?書即日開?始算租費?，實際使?用不足一?個月的按?日計算。?5、以?上租賃費?不含稅。?租費不含?塔吊司機?工資。春?節放假期?間租賃費?雙方平攤?，但免收?租賃費時?間不超過?十五天。?三、塔?吊場外運?輸費及安?拆費：?1、塔吊?場外運輸?費及安拆?費，合計?為每臺每?次￥貳萬?伍仟元(?此價不含?稅)，由?甲方包干?使用。?2、乙方?補貼甲方?塔機監控?系統(黑?匣子)費?用壹萬元?整。3?、塔吊停?機后，由?于乙方原?因，造成?甲方不能?拆卸的，?租費按實?際耽誤天?數向乙方?結算。?四、塔吊?司機工資?：塔吊司?機由乙方?自行安排?，工資不?在租費內?。五、?付款方法?：1、?合同簽訂?后塔機進?場安裝完?畢，初次?安裝費、?檢測費等?塔機檢測?合格后，?乙方暫付?塔吊進出?場費伍萬?元，塔吊?基礎腳標?準件貳萬?元，及塔?機監控系?統費用壹?萬元。地?下室頂板?施工完成?后一個月?內，再支?付塔吊進?出場費伍?萬元，及?前幾個月?的塔吊租?賃費。?2、租費?在次月_?___日?支付塔機?租費，塔?機拆塔退?場后在1?5內一次?性付清租?賃、拆卸?等費用。?3、乙?方如不能?按時支付?月租費，?超過二十?天收取滯?納金，每?延遲壹天?收取滯納?金___?_‰，并?有權停機?，租費照?算。六?、雙方責?任：(?一)甲乙?雙方的共?同安全責?任1、?甲乙雙方?應共同遵?守國家和?行政部門?頒布的有?關起重機?械安全監?督的法律?、法規及?行業標準?。2、?安裝和使?用單位的?安裝操作?人員，設?備操作人?員均須相?關機構培?訓且持有?效證件上?崗。3?、設備安?裝完畢后?，雙方應?按有關規?定參加驗?收。驗收?合格由雙?方簽字后?方可使用?，檢驗不?合格的不?得使用。?4、甲?乙雙方均?有維護設?備完好的?義務。各?自應制定?相應的設?備管理制?度，對設?備進行定?期的檢查?和維護保?養;并做?好與設備?相關的安?全技術資?料工作。?(二)?甲方責任?：1、?合同簽訂?生效后，?認真安排?塔吊進場?計劃，保?證乙方按?時使用，?負責提供?塔吊基礎?圖及預埋?件圖紙。?2、及?時完成塔?吊的安裝?工作，以?利塔吊的?檢驗及驗?收工作。?3、負?責塔吊的?檢測，并?做好使用?備案。?4、每月?定期派出?保養維修?人員對塔?吊進行檢?查、檢修?、維護、?保養及填?報資料，?便于塔吊?的正常使?用。5?、塔吊如?發生故障?應及時組?織人員進?行修理，?盡可能利?用空閑時?間積極修?復，修復?時間南昌?市區__?__小時?趕到現場?，郊區或?異地按路?線而定。?南昌市區?在___?_小時不?能修復的?，免收壹?天租費。?郊區及異?地按市區?修復時間?中另增加?路途時間?。對無故?不修的甲?方責任，?加倍扣除?租費，提?高服務質?量，樹立?為施工現?場服務思?想，積極?配合完成?施工任務?。(三?)乙方責?任：1?、塔吊基?礎必須保?證有足夠?的承載力?，本塔吊?基礎承載?力應滿足?為___?_噸/平?方，以乙?方工地工?程師簽字?為依據。?2、確?定塔吊進?場日期，?日期提前?十天書面?通知甲方?，并于兩?天前做好?場地準備?，保證電?通、路通?基實。電?源接至塔?吊底部，?按要求設?置電箱，?電源開關?及防護接?地裝置、?電壓應保?證___?_伏__?__千瓦?要求，排?除塔吊安?裝或拆卸?過程中的?一切障礙?物及腳手?架，保證?塔吊降之?高度__?__米，?保證塔機?拆除時2?5T汽吊?到塔機基?礎的路基?扎實，如?因工程原?因無法達?到的超出?費用由乙?方承擔。?3、按?甲方要求?保質完成?塔吊的設?備基礎及?附墻預埋?件的預埋?，并保證?尺寸準確?性。4?、合理布?置吊運構?件和材料?堆放位置?，吊裝物?綁扎牢固?，由于綁?扎不慎而?造成的事?故由乙方?負責(以?甲方吊鉤?為界)。?5、提?供甲方在?設備的安?裝、拆卸?過程中所?需的電源?、氣割、?電焊機等?設備。?6、塔吊?在乙方使?用期間，?乙方必須?按照塔吊?安全使用?規范執行?，并由專?人負責指?揮及調度?，以免發?生班組糾?紛及事故?。7、?塔吊設備?基礎及塔?身附著點?預埋鐵件?等(附墻?超過__?__米均?由乙方負?責)。?8、配合?甲方做好?塔吊的使?用備案。?七、合?同簽訂后?，如乙方?原因無法?履行或中?途停工需?要塔吊提?前退場，?造成甲方?損失，乙?方應付補?償損失費?/萬元。?八、租?用期間乙?方或第三?者原因造?成塔吊損?壞，或由?于違章指?揮造成的?損失均由?乙方負責?照價賠償?，并負其?它責任。?九、如?發生安全?事故，由?上級主管?部門分清?責任，甲?乙雙方各?負其責。?十、本?合同未詳?之處或因?違約發生?糾紛，雙?方協商解?決。如雙?方協商不?成，由甲?方所在地?通過訴訟?解決。合?同修改處?需雙方蓋?章，否則?修改內容?無效。?十一、本?合同一式?肆份，各?執貳份，?雙方代表?簽字蓋章?有效，貨?款兩訖后?無效。?甲方(蓋?章)：杭?州金塔機?械施工有?限公司乙?方(蓋章?)：代?表：__?____?____?????????代?表：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：南昌市?眾森國際?花園二期?西區工程?項目部?塔吊租賃?合同書（?二）承?包方(甲?方)：?租賃方(?乙方)：?甲方工?程施工需?要，向乙?方租用塔?機事宜，?根據《合?同法》有?關規定，?雙方議定?本租賃合?同事項條?款如下：?一、租?賃塔機名?稱(型號?、規格)?：QTZ?63(S?LP50?13)?二、租賃?時間：乙?方設備進?場安裝完?畢雙方自?檢合格之?日起至甲?方通知拆?除當天為?止。三?、預計工?期：12?個月(如?果甲方原?因使用不?滿三個月?按三個月?收費)?四、收費?標準1?、塔機月?租金元/?月。2?、塔機操?作費：前?期___?_人操作?，每月工?資___?_元，增?加到四人?操作每月?工資__?__元(?兩個操作?人員，兩?個指揮人?員)。?3、最后?不足一月?使用時，?按日租金?計算。?五、付款?方式：(?本條款按?第四條?收費標準?逐臺核算?);1?、塔機進?出場費共?貳萬捌仟?元整，乙?方設備進?入施工現?場甲方支?付進出場?費壹萬伍?仟(15?000.?00)元?，安裝完?畢雙方自?檢合格后?支付進出?場費余款?____?元。2?、塔機安?裝完畢并?經甲方監?理和乙方?驗收合格?之日一個?星期之后?第一天起?算租金。?3、塔?機租金從?正式起動?計算之日?____?天支付一?次,拖欠?時間超過?____?天,乙方?將按租金?____?%天收取?滯納金，?拖欠時間?超過__?__天，?乙方有權?終止合同?。4、?操作人員?工資當月?發放，超?過十天，?操作人員?有權停機?，六、?甲方權利?及責任：?1、甲?方嚴格遵?守本合同?條款，該?塔機在合?同期限內?使用權屬?甲方。?2、塔機?安裝期間?，甲方應?按照乙方?提供的需?要制作塔?機基礎，?基礎應達?到《塔要?使用說明?書》及有?關技術要?求，并對?制作塔機?基礎負責?，同時提?供安裝時?間、電源?，租賃過?程中吊鉤?以下(除?料斗外)?部件費用?由甲方承?擔。工地?塔機日常?保養所須?的油料及?配件均由?乙方承擔?。3、?乙方必須?保證塔機?____?小時正常?工作。?4、甲方?有保護塔?機的責任?和義務，?如果甲方?現場管理?人員違章?指揮，乙?方有權拒?絕吊運。?5、甲?方在使用?塔機計費?結束前，?應提前十?天書面通?知乙方，?并保證該?塔機正常?拆出的障?礙物已清?除，拆塔?道路暢通?，免費提?供拆塔所?用的鋼管?及架子，?配合乙方?共同完成?拆塔工作?。租賃截?止時間，?以甲方書?面通知截?止時間(?并付清租?賃費時間?)為準，?該時間為?計費結束?時間。?6、租賃?期間甲方?應按照有?關施工法?規定及工?地管理規?章制度，?以及塔機?操作規程?對塔機操?作人員進?行嚴格管?理，并將?操作人員?的每月考?勤及工作?表現評述?及時反饋?乙方。?七、乙方?權利及責?任1、?該塔機產?權屬乙方?。2、?乙方負責?塔機的安?裝調試，?在本合同?規定期限?內達到運?行標準。?塔吊租?賃合同書?（三）?承租方：?(甲方)?出租方?：(乙方?)一、?塔吊規格?型號1?.塔吊型?號：固定?式數量?：臺2?.塔吊自?由高度m?，本工程?要求使用?高度為m?，工作半?徑m，末?端吊重t?，最大吊?重t(m?以內)。?按說明書?需道附著?。3.?附墻桿件?、耳板、?基礎預埋?件、附墻?桿件的錨?固件等，?由甲方根?據乙方提?供的圖紙?制作及安?裝，并承?擔費用;?甲方負責?提供電源?至乙方塔?吊最下端?5m處。?二、租?期計算?1、塔吊?租期至少?為個月，?不足個月?按個月租?金收取;?超過個月?按實際租?期計算(?租期最后?一個月不?足整月的?按元/天?計算租賃?費)。?2、塔吊?安裝后,?達到以下?條款中任?何一條即?從當天開?始計算租?賃費：?、塔吊通?過專業檢?測中心或?政府主管?部門檢測?驗收之日?。、塔?吊通過施?工現場當?地認定或?指定的其?它機構的?驗收之日?。、塔?吊因工程?需要開始?投入使用?(以甲方?書面通知?乙方為準?，乙方接?到甲方啟?用函后方?可啟動塔?吊供甲方?使用)。?3、停?止計費日?期確定：?甲方書面?報停之日?或簽字確?認停止使?用之日為?停止計費?日期。?4、安裝?調試完畢?取證后因?非乙方原?因不能使?用，雙方?約定從主?機安裝調?試取證后?計算租金?。5、?雙方約定?，塔吊租?賃期限為?塔吊開始?計費日至?塔吊書面?報停之日?止，塔吊?報停后，?甲方仍需?使用，則?租期自然?延至塔吊?最后使用?之日，期?間乙方正?常收取機?械租賃費?用。6?、塔吊書?面報拆后?，由于甲?方原因引?起塔吊無?法及時退?場，導致?塔吊閑置?在現場的?時間不得?超過1個?月，且閑?置___?日內乙方?不收取費?用，閑置?超過__?_日乙方?按照日租?費的__?_%收取?費用。?三、租金?計取方式?1、月?租金：每?月租金為?：rmb?萬元(大?寫：人民?幣整),?含兩名塔?司工資。?2、塔?吊安拆、?頂升人工?費為：r?mb萬元?(大寫：?人民幣整?)。3?、基礎預?埋件支腿?費為：r?mb萬元?(大寫：?萬元整)?。預埋馬?凳的制作?和現場基?礎施工由?甲方負責?并承擔費?用。4?、塔吊進?退場運輸?費為：r?mb萬元?(大寫：?人民幣元?整)。?四、租金?結算支付?方式1?、簽訂本?塔吊起重?機租賃合?同之日甲?方預付乙?方rmb?萬元訂金?。2、?塔吊月租?賃費按月?結算，由?乙方當月?___日?向甲方確?認當月結?算，甲方?審核無誤?后并由乙?方開具稅?務發票后?于次月_?__日辦?理付款，?并確保于?次月的日?前款項到?達乙方公?司賬戶，?依次類推?，至全部?租賃費付?清為止。?但租賃費?的尾款必?須在塔吊?退場前一?次性支付?完畢。?3、塔吊?主機進廠?后日內(?雙方確定?進廠時間?)，甲方?在乙方開?具合格的?稅務發票?后一次性?支付乙方?進退場費?rmb萬?元。安拆?頂升人工?費rmb?萬元。?五、違約?金1、?當甲方未?能按本塔?吊起重機?租賃合同?約定的時?間及時、?足額支付?乙方塔吊?費用時，?延遲期間?就遲付部?分甲方向?乙方支付?延遲付款?的違約金?。2、?違約金按?每超過一?天為延遲?付款金額?的千分之?三計算。?計算方?法為：延?遲付款金?額___?____?‰___?_延遲付?款天數。?六結算?方式1?、甲方以?銀行電匯?的方式支?付乙方費?用。七?、塔吊進?場時間?雙方約定?，塔吊的?進場時間?以甲方書?面通知為?準，進場?前甲方必?須制作好?塔吊基礎?，并確保?基礎能滿?足塔吊安?裝。甲方?的進場通?知應提前?天以傳真?或特快專?遞形式送?達乙方。?八、塔?吊驗收?1、貨到?工地，甲?方負責對?塔吊外觀?品質進行?驗收并簽?署進場確?認書，塔?吊基礎預?埋件和整?機進廠雙?方填寫交?接貨物清?單，并負?責對貨物?保管。?2、主機?安裝調試?合格，由?乙方負責?組織自檢?，向甲方?提供《自?檢報告》?作為起租?依據。?3、乙方?負責塔吊?檢測取證?工作并承?擔檢測費?用。九?、雙方責?任約定?1、甲方?責任：?1.1塔?吊到達現?場及撤離?現場和基?礎施工、?安裝、頂?升、拆除?所需的汽?車吊或現?場倒運所?需的運輸?車輛由甲?方提供，?并承擔其?費用。?1.2甲?方負責免?費按甲方?正式工作?人員標準?(含床及?水電)提?供乙方裝?、拆人員?、塔司住?宿。1?.3塔吊?的操作由?乙方提供?的司機負?責，塔吊?如有故障?，乙方現?場人員無?法處理時?，由甲方?通知乙方?，乙方根?據需要派?維修服務?人員，維?修期間由?甲方負責?免費提供?乙方維修?服務人員?住宿。?1.4甲?方在使用?過程中負?責提供持?證的合格?指揮人員?。1.?5負責提?供塔吊安?裝、拆卸?、使用過?程中的用?電和電費?;提供塔?吊使用所?需的專線?電源及進?電配電箱?，一次電?源箱距離?塔吊中心?不超過5?米，(電?壓380?v，正負?不超過3?61v3?99v)?;自行解?決吊鉤以?下的吊繩?及其它吊?裝吊具。?1.6?負責塔吊?安、拆、?附著、升?降過程中?所需腳手?架的搭拆?工作，并?負責塔吊?附著件的?現場焊接?以及其他?所需工具?給乙方免?費使用。?塔吊使用?過程中塔?吊吊鉤以?下的各種?吊具、索?具、鐵扁?擔等由甲?方解決，?費用和由?此所引發?的安全責?任甲方承?擔。負責?搭拆塔吊?安裝、拆?除工作范?圍內的安?全防護和?警戒，嚴?禁無關人?員進入警?戒區。?1.7甲?方承擔因?基礎制作?不合格和?指揮不當?引起的事?故責任、?安全責任?和經濟損?失。1?.8租賃?期間塔吊?所有權(?使用權除?外)歸屬?乙方，甲?方在按時?支付租金?的前提下?擁有塔吊?的使用權?。任何情?況下，甲?方無權轉?讓、變賣?、扣押、?處置乙方?塔吊。?1.9甲?方必須保?證有足夠?的空間滿?足乙方塔?吊的進退?場、安裝?和拆卸，?并要保證?道路壓平?夯實暢通?，塔吊基?礎無積水?、無淤泥?。拆卸塔?吊甲方必?須提前天?書面通知?乙方。?1.租賃?期間甲方?如不按時?支付乙方?各項費用?，乙方有?權停機，?停機期間?租賃費照?計，由此?造成的工?程損失由?甲方承擔?。1.?甲乙方隨?時注意氣?象部門的?預報，并?做好防風?，防雨、?防滑、防?暑降溫等?季節性氣?候變化的?相應措施?，以保證?施工人員?的人身安?全和施工?機械、設?備的安全?。1.?負責塔吊?及其附件?在現場期?間的安全?保衛工作?，如發生?偷盜事件?，應由甲?方賠償相?對應的配?件和損失?。2、?乙方責任?：2.?1、由乙?方負責塔?吊進退場?和裝拆、?頂升工作?。2.?2乙方司?機必須嚴?格按照塔?吊操作規?程安全操?作，制定?塔吊安全?生產責任?制，做好?維修保養?及各種檢?查記錄。?2.3?甲方允許?乙方每月?有累計不?超過兩天?時間對塔?吊進行維?修保養，?但乙方應?盡可能地?利用塔吊?休息期間?