第8頁共8頁廠房土地租?賃合同書范?本通用版?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權利、義?務，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于?市路號?的畝土地?的使用權及?地上建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物等(?見附件)出?租給乙方使?用。二、?乙方承租本?宗土地必須?進行合法經(jīng)?營，否則甲?方有權收回?土地使用權?，終止合同?。三、乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權?，如需進行?轉(zhuǎn)租應征得?甲方書面同?意，否則甲?方有權收回?土地使用權?，終止合同?。四、甲?方應保證本?宗土地上的?水、電、暖?等基本設施?完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)?同水、電、?暖的提供方?的有關事宜?，但具體收?費事宜由乙?與水電暖的?提供方協(xié)商?，所有費用?由乙方承擔?。五、乙?方在租用期?間，不得隨?意改變本宗?土地狀況和?地上的建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物及?水、電、暖?管網(wǎng)等設施?，如確需改?動或擴增設?備應事先征?得甲方書面?同意后方可?實施，對有?關設施進行?改動或擴增?設備時如需?辦理相關手?續(xù)，由乙方?辦理，甲方?根據(jù)實際情?況給予協(xié)助?，所需費用?有乙方承擔?，否則，乙?方應恢復原?狀，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。六、乙?方租用期間?，有關市容?環(huán)境衛(wèi)生、?門前三包等?費用由乙方?承擔。國家?行政收費，?按有關規(guī)定?由甲、乙雙?方各自負擔?。七、乙?方在租賃期?間因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔責任?，與甲方無?關。八、?合同約定的?租賃期限界?滿或雙方協(xié)?商一致解除?合同后__?__日內(nèi)，?乙方應向甲?方辦理交接?手續(xù)，交接?時乙方應保?證工作人員?撤離、將屬?于自己的設?備騰清，并?將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜?物等清理干?凈。九、?租賃期限為?年，從?____年?____?月___?_日至?年日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為元?，由乙方于?每年日交?納給甲方?.如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應?補交所欠租?金外還應向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過___?_日，甲方?有權解除合?同，乙方應?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟損失雙方?互不承擔責?任。十三?、爭議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?(蓋章)????????????乙方?：____?_(蓋章或?簽字)?附件：土地?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物情?況。廠房?土地租賃合?同書范本通?用版（二）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(長期使?用)及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權事?宜達成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：_?____東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?三、雙方?責任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權權屬?甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保證?沒有將該宅?基地使用權?進行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權、債務糾?紛，如上述?宅基地使用?權轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權?、債務糾紛?，甲方承擔?全部責任，?按甲方違約?處理。2?、如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，有關過戶?甲、乙雙方?要付費用由?乙方負責。?3、乙方?責任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國家或?者有關政策?部門依法對?該地征收時?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關費用均也?有乙方負責?承擔。四?、轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣1?2萬元(大?寫：壹拾貳?萬元整)。?五、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人不得?向乙方主張?享有該地的?使用權及地?上建筑物的?所有使用權?，單方違約?金為120?萬元整。?六、未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解除，?所簽訂的補?充和修改與?本協(xié)議不可?分割，具有?同等的法律?效力。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__公證?人：___?__????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?廠房土地?租賃合同書?范本通用版?（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?_____?承租方(?以下簡稱乙?方)___?__根據(jù)?《民法典》?及相關法律?規(guī)定，為了?明確甲、乙?雙方的權利?、義務，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方將位?于市路號的?畝土地的使?用權及地上?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物等(見附?件)出租給?乙方使用。?二、乙方?承租本宗土?地必須進行?合法經(jīng)營，?否則甲方有?權收回土地?使用權，終?止合同。?三、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地的?使用權，如?需進行轉(zhuǎn)租?應征得甲方?書面同意，?否則甲方有?權收回土地?使用權，終?止合同。?四、甲方應?保證本宗土?地上的水、?電、暖等基?本設施完整?，并幫助乙?方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的?提供方的有?關事宜，但?具體收費事?宜由乙與水?電暖的提供?方協(xié)商，所?有費用由乙?方承擔。?五、乙方在?租用期間，?不得隨意改?變本宗土地?狀況和地上?的建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物及水、?電、暖管網(wǎng)?等設施，如?確需改動或?擴增設備應?事先征得甲?方書面同意?后方可實施?，對有關設?施進行改動?或擴增設備?時如需辦理?相關手續(xù)，?由乙方辦理?，甲方根據(jù)?實際情況給?予協(xié)助，所?需費用有乙?方承擔，否?則，乙方應?恢復原狀，?并賠償由此?給甲方造成?的損失。?六、乙方租?用期間，有?關市容環(huán)境?衛(wèi)生、門前?三包等費用?由乙方承擔?。國家行政?收費，按有?關規(guī)定由甲?、乙雙方各?自負擔。?七、乙方在?租賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所有?事故及造成?他人損害的?，由乙方承?擔責任，與?甲方無關。?八、合同?約定的租賃?期限界滿或?雙方協(xié)商一?致解除合同?后____?_日內(nèi)，乙?方應向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時?乙方應保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設備?騰清，并將?租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為年?，從___?__年__?___月_?____日?至年日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為__?___元，?由乙方于每?年日交納給?甲方.如逾?期交納租金?_____?日以內(nèi)，乙?方除應補交?所欠租金外?還應向甲方?支付年租金?日千分之二?的違約金;?如逾期超過?_____?日，甲方有?權解除合同?，乙方應甲?方支付年租?金百分之二?十五的違約?金。十一?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?十二、在?租賃期限內(nèi)?，因不可抗?拒的原因或?者因城市規(guī)?劃建設，致?使雙方解除?合同，由此?造成的經(jīng)濟?損失雙方互?不承擔責任?。十三、?爭議解決方?式：十四?、雙方協(xié)商?一致可另行?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十五、本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效。十六?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)___?__乙方(?蓋章或簽字?)____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日廠房?土地租賃合?同書范本通?用版（四）?出租方(?甲方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方(乙方)?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)相關規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致，?自愿訂立如?下協(xié)議：_?____?一、甲方將?東莞市塘廈?鎮(zhèn)大坪村廠?房宿舍租賃?給乙方使用?，面積約_?____平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?前30天為?裝修期，裝?修期內(nèi)甲方?免收租金。?正式起租時?間為___?__年__?___月_?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計?為人民幣：?_____?元(￥__?___元)?四、甲乙?雙方簽訂合?同時，乙方?向甲方支付?保證金人民?幣____?_元和第一?個月的租金?_____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費用之后，?甲方應將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費按?供電公司標?準收取。水?費按自來水?公司標準收?取。八、?乙方應保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設?施、設備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實施。九?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營，依?法管理，并?負責租用廠?房內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負責。乙方?應按國家政?策法令正當?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務等國家?規(guī)定的費用?。十、本?合同有效期?內(nèi)，如國家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時，雙方?應配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?三個月通知?乙方，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?一、本合同?有效期內(nèi)，?任何一方違?約，對方都?有權提出解?除本合同。?由此造成的?經(jīng)濟損失，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