第11頁共11頁標準建設工?程合同樣式?發包方：?_____?(以下簡稱?甲方)??承包?方：___?__(以下?簡稱乙方)?簽訂時間?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?及有關規定?，為明確雙?方在施工過?程中的權利?、義務和經?濟責任，經?雙方協商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程項目批?準單位：_?____批?準文號__?___(指?此工程立項?有權批準機?關的文號)?項目主管單?位：___?__四、?承包范圍和?內容：__?___(詳?見工程項目?一覽表);?工程建筑面?積____?_(平方米?);其它：?_____?五、工程?造價：__?___(萬?元)，其中?土建：__?___(萬?元)，安裝?：____?_(萬元)?。第二條?施工準備?一、發包?方：__?___月_?____日?前做好建筑?紅線以外的?三通，負責?紅線外進場?道路的維修?。___?__月__?___日前?，負責接通?施工現場總?的施工用水?源、電源、?變壓器(包?括水表、配?電板)，應?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內?場地平整，?拆遷障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(以?收簽最后一?張圖紙為準?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料(包括地?質及水準點?座標控制點?)____?_份。5?.組織承、?發包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內分送有?關單位，_?____天?內提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負責施工區?域的臨時道?路、臨時設?施、水電管?線的鋪設、?管理、使用?和維修工作?;2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機械?進場;3?.編制施工?組織設計或?施工方案、?施工預算、?施工總進度?計劃，材料?設備、成品?、半成品等?進場計劃(?包括月計劃?)，用水、?用電計劃，?送發包方。?第三條?工程期限?一、根據國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。?二、開工前?_____?天，承包方?向發包方發?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經發包?方現場代表?簽證后，工?期相應順延?：1.按?施工準備規?定，不能提?供施工場地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工;2.?凡發包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗時發?現缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度;3?.不屬包干?系數范圍內?的重大設計?變更，提供?的工程地質?資料不準，?致使設計方?案改變或由?于施工無法?進行的原因?而影響進度?;4.在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續?4小時以上?)，影響正?常施工;?5.非承包?方原因而監?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工;6.?未按合同規?定撥付預付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?;7.人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質量一?、本工程質?量經雙方研?究要求達到?：____?_二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發的建筑?工程規范、?規程和標準?進行施工，?并接受發包?方派駐代表?的監督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設備、構?配件、半成?品必須按有?關規定提供?質量合格證?，或進行檢?驗合格后方?可用于工程?;2.由?發包方提供?的主要原材?料、設備、?構配件、半?成品也必須?有質量合格?證方可用于?工程。對材?料改變或代?用必須經原?設計單位同?意并發正式?書面通知和?發包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程;3?.隱蔽工程?必須經發包?方派駐代表?檢查、驗收?簽章后，方?可進行下一?道工序;?4.承包方?應按質量驗?評標準對工?程進行分項?、分部和單?位工程質量?進行評定，?并及時將單?位工程質量?評定結果送?發包方和質?量監督站。?單位工程結?構完工時，?應會同發包?方、質量監?督站進行結?構中間驗收?;5.承?包方在施工?中發生質量?事故，應及?時報告發包?方派駐代表?和當地建筑?工程質量監?督站。一般?質量事故的?處理結果應?送發包方和?質量監督站?備案;重大?質量事故的?處理方案，?應經設計單?位、質量監?督站、發包?方等單位共?同研究，并?經設計建設?單位簽證后?實施;6?.工程竣工?后，承包方?按規定對工?程實行保修?，保修時間?自通過竣工?驗收之日算?起。第五?條建筑材?料、設備的?供應、驗收?和差價處理?一、由發?包方供應以?下材料、設?備的實物或?指標(詳見?附表二)?;二、除?發包方供應?以外的其他?材料、設備?由承包方采?購;三、?發包方供應?、承包方采?購的材料、?設備，必須?附有產品合?格證才能用?于工程，任?何一方認為?對方提供的?材料需要復?驗的，應允?許復驗。經?復驗符合質?量要求的，?方可用于工?程，其復驗?費由要求復?驗方承擔;?不符合質量?要求的，應?按有關規定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?四、本工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程?價款的支付?與結算工?程價款的支?付和結算，?應根據中國?人民建設銀?行制定的基?本建設工程?價款結算辦?法執行。?一、本合同?簽訂后__?___日內?，發包方支?付不少于合?同總價(或?當年投資額?)的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%計?人民幣__?___萬元?;材料設備?差價___?__萬元，?分____?_次支付，?每次支付時?間、金額_?____?二、發包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，待保修?期滿連本息?(財政撥款?不計息)一?次支付給承?包方。四?、如發包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。五、確?因發包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應?由發包方承?擔。六、?本合同造價?結算方式：?_____?七、承包?方在單項工?程竣工驗收?后____?_天內，將?竣工結算文?件送交發包?方和經辦的?銀行審查，?發包方在接?到結算文件?_____?天內審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請求經?辦的銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設計?變更一、?發包方交付?的設計圖紙?、說明和有?關技術資料?，作為施工?的有效依據?，開工前由?發包方組織?設計交底和?三方會審作?出會審紀要?，作為施工?的補充依據?，承、發包?雙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發現設?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，承?包方及時以?書面形式通?知發包方，?由發包方及?時會同設計?等有關單位?研究確定修?改意見或變?更設計文件?，承包方按?修改或變更?的設計文件?進行施工。?若發生增加?費用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機?械設備調遷?、材料構配?件積壓的實?際損失)由?發包方負責?，并調整合?同造價。?三、承包方?在保證工程?質量和不降?低設計標準?的前提下，?提出修改設?計、修改工?藝的合理化?建議，經發?包方、設計?單位或有關?技術部門同?意后采取實?施，其節約?的價值按國?家規定分配?。四、發?包方如需設?計變更，必?須由原設計?單位作出正?式修改通知?書和修改圖?紙，承包方?才予實施。?重大修改或?增加造價時?，必須另行?協商，在取?得投資落實?證明，技術?資料設計圖?紙齊全時，?承包方才予?實施。第?八條工程?驗收一、?竣工工程驗?收，以國家?頒發的《關?于基本建設?項目竣工驗?收暫行規定?》、《工程?施工及驗收?規范》、《?建筑安裝工?程質量檢驗?評定標準》?和國務院有?關部門制訂?的竣工驗收?規定及施工?圖紙及說明?書、施工技?術文件為依?據。二、?工程施工中?地下工程、?結構工程必?須具有隱蔽?驗收簽證、?試壓、試水?、抗滲等記?錄。工程竣?工質量經當?地質量監督?部門檢驗合?格后，發包?方須及時辦?理驗收簽證?手續。三?、工程竣工?驗收后，方?包方方可使?用。在規?定的保修期?內，凡因施?工造成的質?量事故和質?量缺陷應由?承包方無償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?城鄉建設環?境保護部(?84)城建?字第79號?通知印發的?《建筑工程?保修辦法(?試行)》執?行。第九?條違約責?任承包方?的責任：?一、工程質?量不符合合?同規定的，?負責無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規定?的工期交付?使用的，按?合同中第?九條關于建?設工期提前?或拖后的獎?罰規定償付?逾期罰款。?發包方的?責任：一?、未能按照?合同的規定?履行自己應?負的責任，?除竣工日期?得以順延外?，還應賠償?承包方由此?造成的實際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設計?變更以及設?計錯誤造成?的返工，應?采取措施彌?補或減少損?失。同時，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運、人員和?機械設備調?遷、材料和?構件積壓的?實際損失。?三、工程?未經驗收，?發包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發生的質?量或其他問?題，由發包?方承擔責任?。四、承?包方驗收通?知書送達_?____日?后不進行驗?收的，按規?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規定撥付?工程款，按?銀行有關逾?期付款辦法?的規定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法任?何一方違反?合同規定，?雙方協商不?成，按以下?第____?_項方式解?決：一、?向仲裁機關?申請仲裁;?二、向人?民法院起訴?。第十一?條附則?一、本合?同一式__?___份，?合同附件_?____份?。甲乙雙方?各執正本一?份，其余副?本由發包方?報送經辦的?銀行，當地?工商行政管?理機關、建?設主管部門?備案。按規?定必須辦理?鑒(公)證?的合同，送?建筑的所在?地工商、公?證部門辦理?鑒(公)證?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章或合同專?用章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日起生效;?工程竣工驗?收符合要求?，結清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發包雙?方如需提出?修改時，經?雙方協商一?致后，可以?簽訂補充協?議，作為本?合同的補充?合同。甲?方(公章)?：____?_乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?標準建設工?程合同樣式?（二）發?包方：__?___(以?下稱甲方)????承包?方：___?__(以下?稱乙方)?甲、乙雙方?就建設工程?項目充分協?商簽訂本合?同，共同信?守。1.?工程名稱：?_____?2.工程?地點：__?___3?.工程面積?(包括土建?工程、水暖?工程、電器?工程)：共?計____?_平方米。?4.承包?內容：__?___5?.建筑安裝?工程造價：?共計人民幣?_____?元。6.?工程價款和?費用的結算?依據和付款?辦法：__?___7?.工程開工?日期：__?___年_?____月?_____?日8.工?程竣工日期?：____?_年___?__月__?___日?9.工程質?量：以施工?圖紙及書、?國家頒發的?施工驗收規?范和質量檢?驗標準為依?據。10?.甲方主要?義務：_?____?11.乙?方主要義務?：____?_12?.違約責任?：(1)?甲方因自己?原因延付工?程價款時，?每逾期一天?，按應付款?額____?_‰計算違?約金。(?2)乙方未?按合同規定?的時間竣工?，每逾期一?天，按未竣?工程造價_?____‰?計算違約金?。(3)?甲方未按約?定的時間和?要求提供原?材料、設備?、場地、技?術資料的，?乙方可以請?求順延工程?日期，還可?以請求賠償?停工、窩工?等損失。?(4)工程?竣工后保險?期____?_年。采暖?工程保修期?為一個采暖?期，在保修?期內，屬承?包方施工責?任造成的如?屋內漏雨、?暖氣不熱、?管道漏水等?，由承包方?負責修理。?屬發包方或?設計責任造?成的由甲方?自理。(?5)因乙方?原因致使建?設工程質量?不符合約定?，造成人身?和財產損害?的，承包人?應當承擔損?害賠償責任?。13?.本合同附?