山東省豬?肉入市場?廠掛鉤合?同合同?編號：_?____?____?_甲方?(市場主?辦單位)?：___?____?___?乙方(定?點屠宰企?業)：_?____?____?_為防?止不符合?衛生，銷?售標準的?豬肉流入?市場，保?證消費者?吃上放心?肉，甲方?與乙方根?據《中華?人民共和?國合同法?》，《北?京市生活?消費品，?生產資料?市場管理?條例》等?有關法律?，法規的?規定，經?協商達成?協議如下?：第一?條甲方?在市場內?實行豬肉?批發場廠?掛鉤制度?，進場驗?證，只允?許包括乙?方在內的?定點屠宰?企業向市?場內攤商?提供豬肉?。第二?條甲方?保證市場?內照明齊?全，負責?維護治安?和其他管?理，杜絕?欺行霸市?，為乙方?提供良好?的經營環?境。第?三條乙?方必須保?證其供貨?的豬肉質?量，水分?含量符合?國家及北?京市的有?關規定，?不得銷售?注水肉，?病死豬肉?及種豬肉?，不得提?供未經國?家法定檢?疫部門檢?疫的豬肉?。第四?條甲方?有權對市?場內銷售?的乙方供?貨的豬肉?抽樣送檢?，如經甲?方送檢，?有關部門?抽檢，乙?方供貨的?豬肉不符?合國家或?北京市的?有關規定?的，甲方?有權解除?合同，并?要求乙方?承擔由此?給甲方造?成的一切?損失。?第五條?甲方或有?關部門檢?查市場內?豬肉攤位?發現不合?格豬肉且?有確切證?據證明屬?于乙方責?任的，甲?方有權向?乙方追究?相應責任?，直至解?除本合同?。第六?條雙方?應依法經?營，并服?從有關行?政管理部?門的監督?管理。?第七條?本合同項?下發生的?爭議，由?雙方當事?人協商或?申請調解?解決;協?商或調解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?以下兩種?方式只能?選擇一種?)：(?一)提交?仲裁委員?會仲裁;?(二)?依法向人?民法院起?訴。第?八條本?合同履行?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第九?條其他?約定事項?：___?____?___。?本合同?在雙方簽?字蓋章后?生效。合?同生效后?，雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_住所?：___?____?___?????????住所?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??????委托代?理人：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_簽約?時間：_?____?____?_??????簽約?時間：_?____?____?_簽約?地點：_?____?____?_??????簽約?地點：_?____?____?_山東?省豬肉入?市場廠掛?鉤合同（?二）【?物業管理?合同】也?稱“物業?管理服務?合同”，?是委托方?和物業服?務企業在?根據《中?華人民共?和國合同?法》、建?設部第_?__號令?《城市新?建住宅小?區管理辦?法》及其?實施細則?等國家、?地方有關?物業管理?法律、法?規和政策?，在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?簽訂的合?同。山?東省物業?服務合同?范本第?一章總則?第一條?本合同?當事人?委托方(?以下簡稱?甲方)?組織名稱?：___?____?___?代表人：?____?____?__地?址;__?__聯?系電話：?____?____?__受?委托方(?以下簡稱?乙方)?企業名稱?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?注冊地?址：__?____?____?聯系電?話：__?____?____?根據有?關法律、?法規、在?自愿、平?等、協商?一玫的基?礎上，甲?方將__?__(牧?業名稱)?委托乙方?實和行物?業管理，?訂立本合?同。第?二條物?業基本情?況物業?類型：_?____?____?_座落?位置：_?___市?____?區___?_路(街?道)__?__號?四至：_?____?____?_占地?面積：_?___平?方米建?筑面積：?____?平方米?(委托管?理的物業?構成細目?見附件)?第三條?乙方提?供服務的?受益人為?本物業的?全體業主?和物業使?用人，本?物業的全?體業主和?物業使用?人均應履?行本合同?，承擔相?應的責任?。第二?章委托管?理事項?第四條?房屋建筑?共用部位?的維修、?養護和管?理，包括?：樓蓋、?屋頂、外?墻面、承?重墻體、?樓梯間、?走廊通道?、門廳、?庭院__?__.?第五條?共用設施?、設備的?維修、養?護、運行?和管理，?包括：共?用的上下?水管道、?落水管、?污水管、?共用照明?、中央空?調、供暖?鍋爐房、?樓內消防?設施設備?、電梯、?____?、___?_、__?__.?第六條?公共設施?和附屬建?筑物、構?筑物的維?修、養護?和管理、?包括道路?、室外上?下水管道?、化糞池?、泵房、?自持車棚?、停車場?、___?_、__?__、_?___、?____?.第七?條公共?綠地的養?護與管理?。第八?條附屬?配套建筑?和設施的?維修、養?護和管理?，包括商?業網點、?文化體育?場所__?__、_?___、?____?.第九?條公共?環境衛生?，包括房?屋共用部?位的清潔?衛生，公?共場所的?清潔衛生?、垃圾的?收集、_?___、?____?、___?_.第?十條交?通與車輛?停放秩序?的管理。?第十一?條維持?公共秩序?，包括安?全監控、?巡視、門?崗執勤、?____?、___?_、__?__.?第十二條?管理與?物業相關?的工程圖?紙、住用?戶檔案與?竣工驗收?資料。?第十三條?負責向?業主和物?業使用人?收取下列?費用：?1.物業?管理費：?____?____?__2?.保潔費?：___?____?___?3.保安?費：__?____?____?4.房?屋設備運?行費：_?____?____?_5.?維修養護?費：__?____?____?第十四?條業主?和物業使?用人房屋?自用部位?、自用設?備及設備?的維修、?養護，在?當事人提?出委托時?，乙方須?接受委托?并合理收?費。第?十五條?對業主牧?業使用人?違反《業?主公約》?的行為，?針對具體?行為并根?據情節輕?重，采取?批評、規?勸、警告?、制止、?____?等措施。?第十六?條其他?委托事項?第三章?委托管理?期限第?十七條?委托管理?期限為_?___年?。自__?__年_?___月?____?日時起至?____?年___?_月__?__日時?止。第?四章雙方?權利義務?第十八?條甲方?權利義務?1、代?表和維護?產權人、?使用人的?合法權益?;2、?制定《業?主公約》?并監督業?主和物業?使用人遵?守公約;?3、審?定乙方制?定的物業?管理方案?;4、?檢查監督?乙方管理?工作的執?行情況;?5、審?議乙方年?度管理計?劃、資金?使用計劃?及決算報?告;6?、在合同?生效之日?起___?_日內向?乙方提供?____?平方米建?筑面積管?理用房(?產權仍屬?甲方)，?由乙方按?下列第_?___項?執行;?(1)無?償使用;?(2)?按建筑面?積每月每?平方米_?___元?租用，其?租金收入?用于__?__.?7.負責?歸集物業?管理所需?全部圖紙?、檔案、?資料，并?于合同生?效之日起?____?日內向乙?方提供;?8.當?業主和物?業使用人?不按規定?交納牧業?管理費時?，負責催?交或以_?___方?式償付;?9.協?調、處理?本合同生?效前發生?的管理遺?留問題;?(1)?____?(2)?____?10.?協助乙方?做好牧業?管理工作?和宣傳教?育、文化?生活;?第十九條?乙方權?利義務?1.根據?有關法律?、法規及?本合同的?約定，制?定牧業管?理方安;?2.對?業主和物?業使用人?違反法規?、規章的?行為，提?請有關部?門處理;?3.按?本合同第?十五條?的約定，?對業主和?物主使用?人違反業?主公約的?行為進行?處理;?4.選聘?專營公司?承擔本物?業的專項?管理業務?，但不得?將本物業?的管理責?任轉讓給?第三方;?5.負?責編制房?屋、附屬?建筑物、?設施、設?備、綠化?的年度維?修養護計?劃，經雙?方議定后?由乙方組?織實施;?6.向?業主和物?業使用人?書面告知?物業的使?用的有關?規定，當?業主和物?業使用人?裝修物業?時，書面?告知有關?限制條件?，并負責?監督;?7.每_?___個?月向全體?業主和物?業使用人?公布一次?維修養護?費用收支?使用情況?;8.?對本物業?的公共設?施不得擅?自占用和?改變使用?功能，如?需擴建或?完善配套?項目，須?與甲方協?商后報有?關部門批?準方可實?施;9?.本合同?終止時，?乙方必須?向甲方移?交全部管?理用房及?物業管理?的全部檔?案資料;?第五章?物業管理?服務要求?標準第?二十條?乙方須按?下列約定?，實現管?理目標，?即業主和?物業使用?人對乙方?的管理滿?意率達到?____?%1.?房屋外觀?：___?____?___?2.設備?運行：_?____?____?_3.?房屋及設?施、設備?的維修、?養護：_?____?____?_4.?公共環境?：___?____?___?5.綠化?：___?____?___?6.交通?秩序：_?____?____?_7.?保安：_?____?____?_8.?急修：_?____?____?_小修?：___?____?___?第六章物?業管理服?務費用?第二十一?條物業?管理服務?費1.?管理費由?乙方按建?筑面積每?平方米_?___元?或按套每?戶___?_元向業?主收取;?2.保?潔費由乙?方按建筑?面積每平?方米__?__元或?按套每戶?____?元向業主?或物業使?用人收取?;3.?保安費由?乙方按建?筑面積生?平方米_?___元?或按套每?戶___?_元向業?主或物業?使用人收?取;4?.高層住?宅電梯、?水泵、_?___運?行費按實?結算，由?乙方向業?主收取;?5.管?理服務費?標準的調?整，按_?___調?整;6?.對業務?和物業使?用人逾期?交納物業?管理費的?，乙方可?以從逾期?之日起按?應繳費用?千分之三?加收滯納?金。第?二十二條?住宅區?域的非居?住用房管?理服務費?按居住收?費標準的?____?倍收取。?第二十?三條車?位和使用?管理費用?由乙方按?下列標準?向車位使?用人收取?;1、?露天車位?：___?____?___?2、車庫?車位：_?____?____?_第二?十四條?乙方對業?主或物?業使用人?的房屋自?用部位、?自用設備?維修養護?及其他特?約服務，?由業主或?物業使用?人按實際?發生的費?用計付。?第二十?五條乙?方向業主?和物業使?用人提供?的其他服?務項目的?收取標準?約定如下?：1.?____?2._?___?第二十六?條房屋?共用部位?、共用設?備、設施?、公共設?施的維修?、養護費?用由物業?管理區域?內的全體?業主按照?各自擁有?的住宅區?建筑面積?比例共同?承擔，在?物業維修?基金中列?支或直接?向業主收?取。第?七章違約?責任第?二十七條?甲方違?反本合同?第十八條?第__?__款的?約定，使?乙方未完?成規定管?理目標，?乙方有權?要求甲方?在一不定?期限內解?決，逾期?未解決的?乙方有權?終止合同?;造成乙?方經濟損?失的，甲?方應給予?乙方經濟?賠償。?第二十八?條乙方?違反本合?同第五章?的約定，?不能完成?管理目標?，甲方有?權要求乙?方限期整?改，逾期?未整改的?，甲方有?權終止合?同;造成?甲方經濟?損失，乙?方應給予?甲方有權?終止合同?;造成甲?方經濟損?失的，乙?方應給予?甲方經濟?賠償。?第二十九?條乙方?違反本合?同第六章?的約定，?擅自提高?收費標準?的，甲方?有權要求?乙方清退?;造成甲?方經濟損?失的，乙?方應給予?甲方經濟?賠償。?第三十條?甲乙雙?方任何一?方無法律?依據提前?終止保同?的違約方?應賠償對?方___?_元的違?約金;造?成對方經?濟損失的?，應給予?經濟賠償?。第八?章附則?第三十一?條雙方約?定自本合?同生效之?日起__?__天內?，根據甲?方委托管?理事項，?辦理接管?驗收手續?。第三?十二條雙?方可對本?合同的條?款進行補?充，以書?面形式簽?訂補充協?議，補充?協議與合?同具有相?同等效力?。第三?十三條本?合同之附?件均為合?同有效組?成部分。?在合同及?其附件內?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力，但不?得修改本?合同印制?條款的本?意。本?合同及其?