民間房屋?借款合同?協議書范?本合同?編號：_?____?____?_甲方?(委托人?)：__?____?____?????簽?訂地點：?____?____?__乙?方(居間?人)：_?____?____?_???簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?第一條?委托事?項及具體?要求甲?方委托乙?方聯系、?介紹有借?款能力的?出借人，?甲方向出?借人借款?人民幣_?___萬?元(大寫?：___?____?___)?，用于，?民間借?貸居間協?議___?_借款人?1.?2.3?.4.?乙方應利?用其廣泛?的社會關?系，積極?向甲方提?供借款機?會;乙方?應確保出?借人有足?夠的能力?為甲方提?供借款;?乙方應協?助甲方與?出借人訂?立借款協?議;乙方?全面協調?甲方與出?借人之間?的關系。?第二條?甲方的?義務1?.2.?3.?4.提供?真實有效?的個人身?份資料或?者企業工?商信息資?料;提供?真實的借?款用途，?并保證嚴?格按照所?提供的借?款用途使?用款項;?按照出借?人的要求?提供擔保?所要求的?材料;嚴?格按照借?款協議約?定按時還?款付息，?第三條?居間期?限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月__?__日。?第四條?預付款?本合同?訂立之日?同時，甲?方應向乙?方支付預?付款人民?幣___?_萬元。?此預付款?可用于充?抵居間報?酬或居間?費用。?第五條?報酬及支?付期限?乙方促成?甲方與出?借方借款?合同成立?的，報酬?為促成借?款合同金?額的_?___%?(大寫：?____?____?__)。?甲方應在?合同成立?后的__?__日內?支付報酬?。未促成?合同成立?的，乙方?不得要求?支付報酬?。第六?條居間?費用的負?擔乙方?促成甲方?與出借方?借款合同?成立的，?居間活動?的費用由?乙方負擔?;未促成?合同成立?的，甲方?應向乙方?支付必要?費用__?__元(?大寫：_?____?____?_)。?第七條?其他費用?的負擔?甲方應出?借人要求?提供擔保?所支出的?手續費、?公證費等?費用由甲?方承擔。?第八條?本合同?解除的條?件1.?本合同雙?方就解除?合同協商?一致;?2.因不?可抗力致?使不能實?現合同目?的;3?.在委托?期限屆滿?之前，本?合同一方?當事人明?確表示或?者以自己?的行為表?明不履行?主要義務?;4.?本合同一?方當事人?遲延履行?主要義務?，經催告?后在合理?期限內仍?未履行;?5.本?合同一方?當事人遲?延履行義?務或者有?其他違約?行為致使?不能實現?合同目的?。第九?條違約?責任甲?方應按照?約定及時?支付居間?報酬或者?居間費用?，逾期一?天，按照?促成合同?成立金額?的___?_%支付?違約金。?第十條?合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?;協商不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：(一?)提交_?___仲?裁委員會?仲裁;?(二)依?法向人民?法院起訴?。第十?一條保?密義務?甲乙雙方?均對本合?同有保密?義務，不?得將本合?同的內容?以及在簽?訂合同中?所獲取的?相關信息?泄露給任?何第三方?，也不用?于本合同?以外的任?何其他目?的。第?十二條?本合同一?式兩份，?雙方各執?一份，自?雙方簽字?或蓋章時?生效。甲?方(章)?：___?____?___甲?方(章)?：___?____?___?住所：_?____?____?_????????住所：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法定代?表人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?????委?托代理人?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_開戶?銀行及賬?號：__?____?____???開?戶銀行及?賬號：_?____?____?_民間?房屋借款?合同協議?書范本（?二）合?同編號：?____?年___?_字第_?___號?借款人?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?住所：_?____?____?_電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?開戶金融?機構及賬?號：__?____?____?貸款人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?住所：_?____?____?_法定?代表人(?或授權代?理人)：?____?____?__電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?甲方向?乙方申請?借款，乙?方經審查?并根據同?意發放貸?款。為明?確各自的?權利、義?務，甲乙?雙方遵照?有關法律?規定，經?協商一致?，訂立本?合同，以?便共同遵?守執行。?第一條?借款金?額甲方?向乙方貸?款人民幣?(大寫)?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?借款用?途甲方?借款將用?于___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條借款?期限甲?方借款期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?四條貸?款利率和?利息貸?款利率按?____?息___?_計算，?按___?_結息。?貸款利?息自貸款?轉存到甲?方指定的?賬戶之日?起計算。?在合同有?效期內，?如遇利率?調整，按?人民銀行?規定調整?。第五?條用款?計劃甲?方的分次?用款計劃?為：(?1)__?__年_?___月?____?日元;?(2)_?___年?____?月___?_日元;?第六條?提款方?式甲方?借款采取?____?(直接提?款/專項?提款)方?式，按照?本合同約?定的用款?計劃轉入?____?單位在乙?方開立的?存款戶內?。第七?條還款?方式本?合同項下?的貸款本?息采用_?___(?月均還款?法/累進?還款法)?歸還。?累進還款?法___?_(逐年?/每隔_?___年?)按__?__%遞?增還款額?。第八?條還款?計劃1?.甲方從?支用借款?的次月開?始，按月?償還貸款?本息。還?本付息日?期定為每?月___?_日至_?___日?。2.?采用月均?還款法，?每月歸還?貸款本息?____?元。3?.采用累?進還款法?，甲方分?次歸還貸?款本息為?：(1?)第__?__年每?月___?_元;?(2)第?____?年每月_?___元?;第九?條貸款?的償還?1.甲方?保證按第?八條確?定的還款?計劃歸還?借款本息?，并于每?月還本付?息日前將?應還款額?存人在乙?方開立的?存款賬戶?內，乙方?有權按還?本付息計?劃自行收?回。2?.甲方如?提前一次?歸還全部?貸款本息?，應在還?款日前_?___個?營業日內?通知乙方?，并征得?乙方同意?。乙方已?計收的貸?款利息不?再調整。?甲方最后?一次歸還?的貸款本?金部分，?乙方按其?實際使用?期限相應?的借款利?率計收利?息。第?十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。當?事人的任?何一方要?求變更合?同內容或?解除合同?需以書面?形式提前?一個月通?知合同的?其他有關?當事人。?未達成協?議前，原?合同繼續?有效。?第十一條?借款擔?保為保?證本合同?的履行，?甲方提供?抵押、質?押、第三?方保證或?抵(質)?押加第三?方保證作?為本合同?的擔保，?乙方與抵?押人、出?質人或(?和)第三?方保證人?另行簽訂?《抵押合?同》、《?質押合同?》或(和?)《保證?合同》作?為本合同?的從合同?。第十?二條甲?乙雙方的?主要權利?和義務?1.甲方?有權要求?乙方按合?同約定發?放貸款;?2.甲?方應按合?同約定的?還款計劃?和還款期?限歸還貸?款本息;?3.甲?方必須按?約定用途?使用貸款?，不得將?貸款挪作?他用;?4.甲方?應按乙方?要求定期?提供其有?關經濟收?入的證明?;5.?乙方有權?檢查貸款?的使用情?況;6?.乙方應?按合同規?定期限及?時發放貸?款。第?十三條?違約責任?1.甲?方未按本?合同約定?用途使用?借款，乙?方有權對?違約使用?部分在違?約使用期?間按__?__計收?利息;?2.甲方?未按本合?同規定歸?還全部貸?款本息或?連續二期?以上未按?合同約定?的分次還?款計劃償?清的貸款?為逾期貸?款，乙方?有權對逾?期貸款在?逾期期間?按___?_計收利?息;3?.在合同?有效期內?，甲方發?生下列情?況之一的?，乙方有?權停止發?放尚未劃?付的貸款?，并通過?提前行使?擔保債權?或其他方?式提前收?回已發放?的貸款本?息;(?1)甲方?未按合同?規定用途?使用貸款?;(2?)甲方拒?絕或阻撓?乙方對貸?款使用情?況進行監?督檢查;?(3)?甲方向乙?方提供虛?假的證明?材料;?(4)甲?方與其他?法人或經?濟組織簽?訂有損乙?方權益的?合同和協?議;(?5)設有?第三方保?證或(和?)抵押(?質押)的?借款合同?，保證人?違反保證?合同或喪?失承擔連?帶責任能?力，或(?和)抵押?人(出質?人)違反?抵押合同?(質押合?同)，或?抵押物(?質物)因?意外毀損?不足以清?償本合同?項下的貸?款本息時?，甲方無?法落實符?合乙方要?求的新保?證或(和?)新抵押?、質押)?;(6?)甲方死?亡、，失?蹤或喪失?民事行為?能力后無?繼承人或?受遺贈人?，或其法?定繼承人?、受遺贈?人、監護?人拒絕履?行借款合?同;(?7)甲方?發生其他?足以影響?其償債能?力或缺乏?償債誠意?的行為。?4.由?于乙方的?原因未能?按合同規?定及時發?放貸款，?給甲方造?成損失的?，乙方應?按影響天?數和數額?，每天付?給甲方萬?分之__?__的違?約金。?第十四條?本合同?爭議解決?方式甲?、乙雙方?在本合同?履行期間?發生爭議?的，可以?通過協商?解決，也?可以直接?向乙方所?在地的人?民法院起?訴。在協?商和訴訟?期間，本?合同不涉?及爭議部?分的條款?，雙方仍?須履行。?第十五條?甲、乙?雙方同意?約定的其?他事項：?1.甲?方違反本?合同自愿?接受強制?執行;?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方按國家?有關法律?、法規和?金融規章?執行。?第十七條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?、蓋章后?生效，至?合同項下?貸款本息?全部清償?完畢后終?止。第?十八條?本合同正?本一式_?___份?，甲、乙?雙方各執?____?份，有保?證人或(?和)抵押?人(出質?人)的，?提供保證?人或(和?)抵押人?(質押人?)一份;?副本__?__份。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?或授權代?理人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?____?__???????簽訂地?點：__?____?____?民間房?屋借款合?同協議書?范本（三?）抵押?權人(甲?方)：_?____?____?_?????身份證：?____?____?__抵?押人(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證：__?____?____?本合同?各方根據?法律、法?規，在平?等自愿基?礎上，為?明確責任?，恪守信?用，經協?商一致簽?訂本合同?并保證共?同遵守。?一、借?款條款?1、借款?金額：甲?方同意借?款給乙方?人民幣_?___萬?元整。(?大寫__?__)。?2、借?款用途：?____?____?__3?、借款利?率：按每?月計算，?當日交齊?利息保證?金萬元人?民幣(大?寫：__?____?____?)。4?、借款期?限，自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?5、甲?方應于房?屋抵押登?記法律公?正等手續?結束后，?當日全額?放款給乙?方，乙方?收到借款?后應出具?借條，乙?方出具的?借據為本?合同的附?件與本合?同具有同?等法律效?力。二?、抵押條?款1、?借款人以?下房產為?上述借款?的抵押?(1)房?產權證號?碼：(?2)房屋?地址：_?____?____?_(3?)房屋面?積：__?____?____?(4)?房屋屬性?：該房屋?屬于下述?第___?_種形式?：①商?品房②房?改房③商?業房(?5)該房?屋是否出?租：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?如該房產?正在出租?，乙方必?須與承租?人訂立租?約，租約?內必須訂?明：乙方?背約時，?由甲方發?函日起計?一個月內?，租客即?須遷出。?3、抵?押期間，?未經過甲?方書面同?意，乙方?不得變賣?、贈與、?拆除、改?建或其他?方式處分?抵押物，?不得改變?其使用性?質。4?、本合同?中借款條?款如因某?種致使部?分或全部?失效，不?影響抵押?條款，抵?押人仍應?當按照約?定承擔責?任。三?、履約條?款1、?乙方每月?應付給甲?方的利息?，應按照?規定期數?及日期支?付;如逾?期，乙方?須另行向?甲方按日?支付應付?利息千分?之五的違?約金。?2、乙方?借款期限?到期，應?本金及利?息一并歸?還甲方，?如逾期，?視為嚴重?違約，乙?方須另行?向甲方支?付全部借?款本金_?___的?違約金，?并承擔甲?方為實現?債權支付?的全部費?用。若乙?方逾期_?___天?仍未清償?全部應付?款項，甲?方也可選?擇自行向?房地產市?場管理機?關申請處?分抵押物?。3、?乙方向甲?方還清本?合約規定?的全部應?付款項，?甲方收到?款項當日?需將該抵?押房產權?證證書歸?還乙方并?注銷抵押?權證，同?時解除擔?保人擔保?責任。若?甲方違約?，須向乙?方支付全?部借款本?金___?_%的違?約金。?四、其他?條款1?、手續費?及其他費?用;(?1)有關?本合約所?涉及的公?正及抵押?登記等費?用，全部?由乙方負?責支付。?(2)?乙方如不?依約清付?本合約內?規定的一?切款項，?引致甲方?通過任何?途徑或方?式追索，?一切因此?引起的費?用(如處?理押品的?各種手續?費、管理?費、保險?費、訴訟?費等)概?由乙方負?責償還。?2、本?合同自甲?、乙雙方?簽字后生?效，如本?合同發生?爭執或糾?紛，各方?向合同簽?訂所在地?人民法院?提起訴訟?。3、?本合同一?式兩份，?均具有同?等法律效?力;甲、?乙雙各執?一份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_乙方?(簽章)?：___?____?___?聯系電話?：___?____?___?合同簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日民?間房屋借?款合同協?議書范本?（四）?抵押人：?抵押權?人：為?確保__?__年_?___月?____?日簽定的?____?(以下稱?主合同)?的履行，?抵押人(?以下簡稱?甲方)愿?意以其有?權處分的?房地產作?抵押。抵?押權人(?以下簡稱?乙方)經?實地勘驗?，在充分?了解其權?屬狀況及?使用與管?理現狀的?基礎上，?同意接受?甲方的房?地產抵押?。甲方將?房屋抵押?給乙方時?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權一?并抵押給?乙方。?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列房地?產抵押事?項訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?甲方用?作抵押的?房地產座?落于__?__區_?___街?(路、小?區)__?__號_?___棟?____?單元__?__層_?___戶?號，其房?屋建筑面?____?m2，占?地面積_?___m?2.第?二條根?據主合同?，甲乙雙?方確認：?債務人為?____?;抵押期?限自__?__年_?___月?____?至___?_年__?__月_?___。?第三條?經房地?產評估機?構評估，?上述房地?產價值為?人民幣_?___(?大寫)，?____?(小寫)?。根據主?合同，雙?方確認：?乙方債權?標的額(?本金)：?____?____?__(大?寫)，_?___(?小寫)，?抵押率為?百分之_?___。?第四條?甲方保?證上述房?地產權屬?清楚。若?發生產權?糾紛或債?權債務，?概由甲方?負責清理?，并承擔?民事訴訟?責任，由?此給乙方?造成的經?濟損失，?甲方負責?賠償。?第五條?乙方保證?按主合同?履行其承?擔的義務?，如因乙?方延誤造?成經濟損?失的，乙?方承擔賠?償責任。?第六條?抵押房?地產現由?____?使用。甲?方在抵押?期間對抵?押的房地?產承擔維?修、養護?義務并負?有保證抵?押房地產?完好無損?的責任，?并隨時接?受乙方的?檢查監督?。在抵押?期間因使?用不當造?成毀損，?乙方有權?要求恢復?房地產原?狀或提供?給乙方認?可的新的?抵押房地?產，在無?法滿足上?述條件的?基礎上，?乙方有權?要求債務?人提前償?還本息。?第七條?抵押期?間，甲方?不得擅自?轉讓、買?賣、租賃?抵押房地?產不得重?復設定抵?押，未經?乙方書面?同意，發?生上述行?為均屬無?效。第?八條抵?押期間，?甲方如發?生分立、?合并，由?變更后承?受抵押房?地產方承?擔或分別?承擔本合?同規定的?義務。甲?方被宣布?解散或破?產，乙方?有要要求?提前處分?其抵押房?地產。?第九條?在本合同?有效期內?，未經甲?方同意，?乙方變更?主合同條?款或延長?主合同履?行期限的?，甲方可?自行解除?本合同。?第十條?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，需?要變更或?解除本合?同時，應?經雙方協?商一致，?達成書面?協議，協?議未達成?前，本合?同各條款?仍然有效?。第十?一條本?合同在執?行中若發?生爭議，?甲乙雙方?應采取協?商辦法解?決或共同?向仲裁機?構申請調?解或仲裁?，不能協?商或達不?成仲裁意?向時可向?人民法院?起訴。?第十二條?在抵押?期間，抵?押房地產?被拆遷改?造時，甲?方必須及?時告知乙?方，且根?據具體情?況，變更?抵押合同?或以房地