第17頁共17頁商鋪租房?合同范文?出租人?(以下簡?稱甲方)?承租人?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方經協商?，同意就?下列房地?產租賃事?項訂立本?契約共同?遵守。?一、甲方?同意將坐?落在區?路街?(巷、里?)號?部位的房?屋(連同?土地，下?同)出租?給乙方作?使用，?房屋建筑?面積平?方米，該?房屋的基?本情況已?載于契約?附件一，?乙方愿意?承租。?二、甲乙?雙方應共?同遵守國?家、省、?市有關法?律、法規?及房地產?管理的各?項規定，?接受當地?房地產主?管機關的?監督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋租?賃期限自?年月?至__?__年?____?月__?__日止?，共計?個月。?月租金為?(幣)?拾萬?仟佰?拾元?角分?。租金?按結算?，由乙方?在每的?第日前?繳付本期?租金給甲?方。付?款方式?四、乙方?向甲方交?納(幣?)元的?保證金，?甲方應在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用;因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。3.?轉讓房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內，甲?方須提前?解除契約?的，應事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應在租?賃期屆滿?之日前3?個月書面?通知乙方?;如該房?屋繼續出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優先承?租權。?六、在租?賃期內，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?。2.?將房屋轉?租、轉讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯合?經營應事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協議?，并按規?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建(?含改變間?隔)或者?室內外裝?修，應經?甲方書面?同意和訂?立書面協?議，并按?規定重新?議定房租?，甲方有?權委托他?人對工程?進行監督?管理。?4.因使?用不當或?者人為造?成房屋損?壞的，應?負責修復?或者賠償?。5.?負責對下?列項目房?屋維修費?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏;②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?;③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內水?管、籠頭?更換;?④室內墻?面的排刷?和天花等?的粉飾;?⑤水泵?設備的維?修和更換?。因乙?方維修責?任延誤房?屋維修造?成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。6.?協助甲方?檢查房屋?安全，因?不搬遷或?者妨礙施?工而延誤?房屋的維?修，造成?人身傷亡?、財產遭?受損失的?，應負責?賠償。?7.乙方?在承租的?房屋內需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設備，應?事前征得?甲方同意?，并由乙?方負責到?有關部?門辦理增?容手續，?費用由乙?方負擔。?8.不?得貯存有?危險、易?燃、違禁?物品。?9.租賃?期內，乙?方須提前?解除契約?的，應事?前征得甲?方同意。?10.?乙方在租?賃期屆滿?或者解除?契約之日?應交還原?承租房屋?和設備給?甲方，如?須繼續承?租的，應?提前3個?月與甲方?協商，雙?方另簽訂?契約。?七、在租?賃期內，?因房屋危?破維修，?須乙方臨?時搬遷時?，甲方應?與乙方簽?訂回遷協?議，乙方?不得以任?何借口刁?難，也不?得向甲方?索取任何?費用。?八、租賃?期屆滿或?者解除契?約的，一?切嵌裝在?房屋結構?或者墻體?內的設備?和裝修，?乙方一律?不得拆走?，甲方不?以予補償?。九、?租賃期屆?滿或者解?除契約之?日，雙方?共同檢查?交換房屋?和設備，?如發現有?損壞的，?則在乙方?保證金中?扣除，不?足部分，?由乙方負?責賠償。?十、如?因不可抗?力的原因?，造成本?契約無法?履行時，?雙方互免?承擔違約?責任十?一、違約?責任：?1.任何?一方未能?履行本契?約的規定?的條款或?者違反國?家、省、?市房地產?租賃管理?的的規?定，另一?方有權提?前解除本?契約。?2.乙方?逾期交付?租金，每?逾期一日?，由甲方?按月租金?額的千分?之一收取?違約金。?3.租?賃期內任?何一方未?征得另一?方同意而?單方解除?契約的，?另一方有?權要求賠?償損失，?還有權按?租賃存續?期內租金?總額的百?分之收?取違約金?。4.?租賃期屆?滿，甲乙?雙方未續?訂契約或?者解除契?約的，乙?方逾期不?交出承租?房屋的，?除限期遷?出和補交?占用期間?租金外，?不有權按?占用期間?月租總金?額百分之?收取違?約金。?十二、違?約金、賠?償金應在?確定責任?后l0天?內付清，?否則按逾?付租金條?款處理。?十三、?本商鋪租?房協議書?樣本履行?中發生爭?議，雙方?應采取協?商辦法解?決，協商?不成時，?任何一方?可向房屋?所在地區?房地產主?管機關申?請調解或?者裁決，?或者依法?向有管轄?權的人民?法院起訴?。十四?、上述房?屋在租賃?期內需要?繳納的稅?費，由甲?乙雙方按?規定各自?承擔。?十五、本?商鋪租房?協議書樣?本未盡事?項，甲乙?雙方可另?行議定，?其補充議?定書經雙?方簽章和?房地產主?管機關登?記后作為?本契約附?件，與本?契約具有?同等法律?效力。?甲方(簽?章)?乙方(答?章)代?表代?表立約?時間：?地點：?商鋪租?房合同范?文（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方經?過友好協?商，本著?互惠互利?的原則，?在平等一?致的基礎?上達成如?下合同：?1．乙?方經過實?地考察后?，特誠意?預定甲方?經營管理?的坐落于?____?_的商鋪?，面積預?計為__?___平?方米，現?一次性繳?納租賃意?向金RM?B___?__元。?2．本?樓___?__樓平?均租賃價?格為RM?B___?__元／?天／平方?米；__?___樓?廳房平均?租賃價格?為RMB?____?_元／天?／平方米?；___?__樓柜?臺按每月?RMB_?____?元／個起?租。3?．在乙方?繳納租賃?意向金后?，甲方將?對乙方的?相關資格?進行審查?，乙方應?積極配合?甲方的審?查并如實?提供必要?的資質證?明。4?．一旦乙?方通過甲?方的審查?，則甲方?將于__?___年?____?_月__?___日?前通知乙?方辦理簽?訂租賃合?同的相關?手續。屆?時，上述?意向金將?沖抵乙方?應繳納的?部分租金?，租金不?足部分由?乙方另行?繳納。?5．如果?乙方未能?通過甲方?的審查，?乙方所繳?納的意向?金將于_?____?年___?__月份?被全額退?還，除此?之外，甲?方不承擔?任何的利?息費用以?及乙方因?配合甲方?對其進行?資格審查?所支付的?任何費用?。6．?倘若乙方?在上述資?格審查期?間內欲撤?回本租賃?意向，則?應及時通?知甲方。?屆時，甲?方將在_?____?年___?__月份?無條件退?還全額意?向金，除?此之外，?甲方不承?擔任何的?利息費用?以及乙方?因配合甲?方對其進?行資格審?查所支付?的任何費?用。7?．甲方將?于___?__年_?____?月前完成?對乙方的?資格審查?，并書面?告知乙方?審查結果?。如果乙?方未能通?過甲方的?審查，則?乙方須服?從甲方的?審查不通?過決定，?對審查結?果沒有任?何異議。?8．乙?方收到甲?方資格審?查通過的?書面通知?7天內沒?有提出書?面撤回租?賃意向的?請求（該?請求必須?有甲方的?有效簽章?才能生效?），則被?視為對審?查通過的?結果沒有?異議，甲?乙雙方簽?訂正式的?租賃合同?，實際的?商鋪區域?、位置、?面積及租?賃單價以?正式合同?為準。若?乙方收到?甲方資格?審查通過?的書面通?知7天后?才提出撤?回租賃意?向的請求?，則甲方?有權不予?退還上述?意向金。?9．未?盡事宜，?由甲乙雙?方協商解?決。1?0．本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_法人?代表（簽?字）：_?____?????法人?代表（簽?字）：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?件租戶?安全生產?責任協議?甲方（?出租方）?：___?__法?定代表人?：___?__住?址：__?___?郵編：_?____?聯系電?話：__?___?乙方（承?租方）：?____?_法定?代表人：?____?_住址?：___?__郵?編：__?___?聯系電話?：___?__本?安全生產?責任協議?書由上列?各方于_?____?年___?__月_?____?日在__?___市?訂立。?鑒于：根?據___?__市安?全生產委?員會要求?，為進一?步做好安?全生產工?作，明確?責任，預?防事故，?雙方經協?商一致，?達成安全?生產責任?協議如下?：第一?條根據?乙方要求?，甲方同?意將__?___鋪?位租賃給?乙方經營?使用。?第二條?甲方與乙?方是租賃?關系。生?產安全工?作由乙方?自己負責?管理，乙?方必須切?實做好各?項安全防?火管理工?作，杜絕?事故的隱?患。如因?乙方的疏?忽及管理?不善而引?發的一要?傷亡事故?，均與甲?方無關。?乙方要自?己負責承?擔一切經?濟損失及?法律責任?。第三?條乙方?在租賃期?間，應遵?守有關部?門的管理?條例。一?切易燃易?爆及有關?工業污染?的產品不?能在鋪位?經營。如?有違反，?造成事故?或損失應?由乙方負?責。第?四條租?賃期間，?甲方如發?現乙方在?安全工作?方面的問?題，甲方?有權督促?及責令乙?方整改。?乙方如不?服從整改?建議，甲?方則有權?終止其租?賃合約。?第五條?違約責?任（1?）除不可?抗力的原?因外，任?何一方違?反本協議?，應向對?方支付未?履行協議?部分金額?____?_％的違?約金。?（2）任?何一方違?反其在本?協議中所?作的陳述?、保證或?其他義務?，而使守?約方遭受?損失，則?守約方有?權要求違?約方予以?賠償。?第六條?不可抗力?任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本協?議或遲延?履行本協?議，應自?不可抗力?事件發生?之日起_?____?日內，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發?生之日起?____?_日內，?向另一方?提交導致?其全部或?部分不能?履行或遲?延履行的?證明。?第七條?生效條件?本協議?自雙方的?法定代表?人或其授?權代理人?在本協議?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。本?協議一式?____?_份，具?有相同法?律效力。?各方當事?人各執_?____?份，其他?用于履行?相關法律?手續。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日商鋪?租房合同?范文（三?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?甲方愿意?將產權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據?國家相關?法律、法?規，經協?商一致，?訂立本合?同，詳細?情況如下?：第一?條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?：___?__號，?建筑面積?____?_平方米?。第二?條租賃?期限租?期___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1．?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的；2?．承租人?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?；3．?承租人拖?欠租金累?計達30?天的，并?賠償違約?金___?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續出租?房屋，承?租方享有?優先權。?但租金按?當時的物?價及周圍?門市租金?漲幅作適?當調整。?第三條?租金和?租金交納?期限：?1．每年?租金為為?人民幣_?____?元整（￥?元）。?2．從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?_元（即?第二年為?____?_元，第?三年為?____?_元，第?四年為?____?_元，…?……）。?3．（?或）為?減輕乙方?負擔，經?雙方協商?，甲方同?意乙方租?金分__?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?____?，付款時?間為__?___年?____?_月__?___日?。第二?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?第三期：?租金為_?____?，付款時?間為__?___年?____?_月__?___日?。第四?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?第五期：?租金為_?____?，付款時?間為__?___年?____?_月__?___日?。第六?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?（或3．?乙方每?（___?__月、?年）繳納?一次租金?，乙方以?現金形式?支付租金?。）4?．乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開始?甲方有權?向乙方每?天按實欠?租金1%?加收滯納?金。第?四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構?。第五?條各項?費用的繳?納1．?物業管理?費：乙方?自行向物?業管理公?司交納；?2．水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表表底?數為__?___度?，電表底?數為__?___度?，此度數?以后的費?用由乙方?承擔，直?至合同期?滿）。?4．維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃房?屋的質量?或房屋的?內部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。5．?使用該房?屋進行商?業活動產?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自己?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）。第?六條出?租方與承?租方的變?更：1?．如果出?租方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優先?購買權。?2．租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔原乙方?的義務。?第七條?違約金?和違約責?任1．?若甲方在?乙方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金_?____?元。2?．若乙方?在甲方沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金__?___元?。3．?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應負?責賠償。?第八條?免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致損?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發生?爭議，雙?方應友好?協商解決?，協商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規?定，經甲?、乙雙方?共同協商?，作出補?充規定，?補充規定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權向違約?方要求賠?償違約金?____?_元。?本合同共?____?_頁，1?式2份，?甲、乙雙?方各執1?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?___?__??????承租?方（蓋章?）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯系?電話：_?____?聯系電?話：__?___?聯系地址?：___?__?????????????聯系地址?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?____?_年__?___月?____?_日商?鋪租房合?同范文（?四）出?租人(以?下簡稱甲?方)：?承租人(?以下簡稱?乙方)：?甲乙雙?方經協商?，同意就?下列房地?產租賃事?項訂立本?契約共同?遵守。?一、甲方?同意將坐?落在區路?街(巷、?里)號部?位的房屋?(連同土?地，下同?)出租給?乙方作使?用，房屋?建筑面積?平方米，?該房屋的?基本情況?已載于契?約附件一?，乙方愿?意承租。?二、甲?乙雙方應?共同遵守?國家、省?、市有關?法律、法?規及房地?產管理的?各項規定?，接受當?地房地產?主管機關?的監督、?管理。?三、甲乙?雙方議定?上述房屋?租賃期限?自年月至?____?_年__?___月?____?_日止，?共計__?___個?月。月?租金為(?幣)拾萬?仟佰拾元?角分。?租金按結?算，由乙?方在每的?第日前繳?付本期租?金給甲方?。付款?方式四?、乙方向?甲方交納?(幣)元?的保證金?，甲方應?在租賃期?滿或解除?契約之日?將保證金?退回乙方?或者抵償?租金。?五、在租?賃期內，?甲方負責?承擔下列?責任：?1.依約?將房屋及?設備交付?乙方使用?。2.?負責對房?屋定期安?全檢查，?承擔除乙?方應負擔?房屋維修?費以外的?其他維修?費用;因?甲方維修?責任而延?誤房屋維?修造成他?人人身傷?亡、財產?損失的，?應負責賠?償。3?.轉讓房?屋時，須?提前3個?月書面通?知乙方。?4.租?賃期內，?甲方須提?前解除契?約的，應?事前征得?乙方同意?。5.?租賃期屆?滿須收回?出租房屋?的，應在?租賃期屆?滿之日前?3個月書?面通知乙?方;如該?房屋繼續?出租的，?乙方可在?同等條件?下有優先?承租權。?六、在?租賃期內?，乙方承?擔下列責?任：1?.依約按?時交納租?金。2?.將房屋?轉租、轉?讓、分租?或者與他?人互換房?屋使用或?者與他人?合作、聯?合經營應?事前征得?甲方書面?同意和訂?立書面協?議，并按?規定重新?議定房租?。3.?因使用需?要對房屋?進行擴、?加、改建?(含改變?間隔)或?者室內外?裝修，應?經甲方書?面同意和?訂立書面?協議，并?按規定重?新議定房?租，甲方?有權委托?他人對工?程進行監?督管理。?4.因?使用不當?或者人為?造成房屋?損壞的，?應負責修?復或者賠?償。5?.負責對?下列項目?房屋維修?費用：?①排水管?、廁所、?化糞池的?清疏;?②飲用水?池清洗及?垃圾池清?理;③?門窗玻璃?及小五金?的更換，?分電表或?無分電表?內電線、?電掣、燈?頭、插座?等更換和?分水表內?水管、籠?頭更換;?④室內?墻面的排?刷和天花?等的粉飾?;⑤水?泵設備的?維修和更?換。因?乙方維修?責任延誤?房屋維修?造成他?人人身傷?亡、財產?損失的，?應負責賠?償。6?.協助甲?方檢查房?屋安全，?因不搬遷?或者妨礙?施工而延?誤房屋的?維修，造?成人身傷?亡、財產?遭受損失?的，應負?責賠償。?7.乙?方在承租?的房屋內?需要安裝?或者使用?超過水、?電表容量?的任何水?電設備，?應事前征?得甲方同?意，并由?乙方負責?到有關部?門辦理增?容手續，?費用由乙?方負擔。?8.不?得貯存有?危險、易?燃、違禁?物品。?9.租賃?期內，乙?方須提前?解除契約?的，應事?前征得甲?方同意。?10.?乙方在租?賃期屆滿?或者解除?契約之日?應交還原?承租房屋?和設備給?甲方，如?須繼續承?租的，應?提前3個?月與甲方?協商，雙?方另簽訂?契約。?