委托銷售?代理合同?范文甲?方：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__乙?方：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__甲?、乙雙方?經平等協?商，以自?愿、平等?互利為原?則，在真?實、充分?地表達各?自意愿的?基礎上，?根據《中?華人民共?和國合同?法》的規?定，就乙?方代理銷?售甲方之?____?系列軟件?產品，雙?方達成如?下協議，?并由雙方?共同恪守?。一、?定義除?非本合同?的條款或?者內容中?另有規定?，下列名?詞應具有?如下意思?：1、?軟件產品?：指業已?進行商品?化工作的?、公開發?表過的、?且甲方作?為權利人?或權利受?讓人能夠?進行授權?銷售并能?夠提供技?術支持和?服務的軟?件，包括?該軟件的?可執行程?序和有關?文檔等;?2、代?理銷售：?指根據《?計算機軟?件保護條?例》第十?八條規?定的，軟?件著作權?人或者權?利受讓者?許可行使?展示、銷?售軟件產?品的權利?，代理銷?售包括代?銷或經銷?;3、?代銷：是?指甲方授?權乙方銷?售其產品?，產品銷?售完以后?或按照雙?方約定的?期限與乙?方結算，?乙方可隨?時將未售?完的貨物?退回甲方?的合作方?式;4?、經銷：?是指甲乙?雙方按照?下列條件?結算的合?作方式?(1)貨?到付款;?(2)?按月結算?，即每月?底結算當?月或在其?它約定日?期結算約?定日期前?一個月內?的進貨;?(3)?按批結算?，即每批?進貨時結?算上批進?貨。(?注：上述?結算方式?由雙方協?商在補充?協議或附?件中選擇?一種。)?5、雙?方：指甲?方和乙方?的合稱;?6、補?充協議：?指主合同?的補救條?款，與主?合同具有?同樣的效?力。二?、甲、乙?雙方的權?利義務?1、甲方?是___?_系列軟?件產品的?供應商，?乙方是代?理銷售商?。2、?銷售范圍?：甲方指?定乙方在?____?省___?_市__?__區內?銷售甲方?軟件產品?，但甲方?保留在此?區發展新?客戶的權?利。3?、乙方作?為甲方的?代理銷售?商，應盡?代理銷售?商的責任?。在上述?區域應按?甲方銷售?策略銷售?要求，盡?最大努力?將甲方軟?件產品售?進所有的?大、中、?小型零售?客戶及二?級批發客?戶，如有?新的零售?店及批發?店誕生，?也應及時?接洽和供?貨，并確?保不出現?缺貨現象?。甲方也?應保證供?應足夠的?貨源。?4、軟件?產品的品?種、數量?由訂單、?收貨單確?定，最終?以收貨單?為準。?5、運輸?及運費計?算：使用?鐵路運輸?的，甲方?將以軟件?產品到岸?價的形式?向乙方供?，即甲方?負責將軟?件產品發?運到乙方?所屬地區?火車站的?運費，而?乙方將負?責貨物在?當地火車?站到乙方?倉庫的一?切裝卸雜?費;使用?其他運輸?方式的另?行約定。?6、貨?物殘損、?退換：乙?方在驗收?時發現短?少或包裝?上有缺陷?，導致影?響銷售，?應立即于?送貨單上?注明，并?請送貨的?部門簽名?作證;乙?方有義務?提供有關?單證給甲?方，以便?甲方向保?險公司索?賠，如乙?方沒有注?明或不履?行提供單?證義務的?，甲方視?乙方為全?部簽收正?確。如?發生軟件?產品質量?問題不能?銷售時，?經甲方質?檢部門檢?驗并出具?證明，憑?有關證明?由甲方為?乙方換貨?，換貨一?般___?_個月統?一進行一?次，具體?日期另行?通知。對?于由于乙?方保管不?慎或保管?不符合規?定而導致?的質量問?題，甲方?不予換貨?。7、?付款期限?及欠款上?限：⑴?自收貨當?天算起_?___天?內，乙方?要將所欠?貨款付給?甲方。?⑵乙方最?多可以拖?欠甲方貨?款為__?__元，?超過此限?額的貨款?，不受以?上條款約?束，乙方?取貨時得?立即付給?甲方。?8、乙方?要接受甲?方的工作?指導，必?須定期于?每月的_?___日?向甲方提?供銷售報?告、客戶?資料。該?日也是雙?方核實乙?方銷售額?的基準日?。三、?乙方的特?別義務以?及獎勵?1、保持?甲方軟件?產品所有?品種兩星?期銷售的?庫存，甲?方有權要?求乙方進?行庫存增?減調整。?2、配?合行動：?當甲方在?當地進行?軟件產品?推廣活動?時，乙方?有義務提?供人力和?借貨服務?。3、?價格控制?：乙方可?享受甲方?的代理銷?售商供貨?價，乙方?須保證按?甲方規定?的二級批?發商供貨?價及零售?商供貨價?給零售商?及批發商?。同時，?乙方有義?務控制其?供應的零?售商按甲?方建議零?售價售給?終端消費?者。(?二級批發?商供貨價?、零售供?貨價、零?售價由甲?方另行通?知)4?、對乙方?的優惠：?乙方作?為代理銷?售商，可?以享受零?售價__?__折的?折扣。乙?方要貨時?一次性以?現金、支?票或匯票?結清，在?出貨時即?可以享受?零售價_?___折?的折扣。?此外，?乙方可以?享受當月?的獎勵按?照合同附?件規定計?算。四?、合同的?變更及終?止1、?經友好協?商，甲、?乙雙方可?以變更合?同。2?、乙方如?連續__?__個月?不能達到?甲方所定?下的銷售?目標，甲?方視乙方?為自動終?止本協議?。3、?本協議期?滿后，由?雙方協商?是否續簽?本協議。?五、違?約責任：?1、對?于乙方的?以下行為?，甲方可?隨時中止?或終止本?協議，如?乙方違約?(例如存?在以下前?三項的任?一行為)?，則追究?乙方的違?約責任：?⑴乙方?超越銷售?范圍銷售?甲方軟件?產品;?⑵乙方違?反了結算?規定，貨?款超過了?規定的付?款期限未?支付;?⑶乙方每?月的銷售?額連續_?___個?月未能達?到甲方要?求的銷售?額;⑷?乙方經營?遇到巨大?困難或管?理發生實?質性變化?，如由他?人承包、?可能破產?，導致甲?方的權利?無法得到?保障時。?2、本?協議發生?爭議，雙?方以友好?協商的方?式解決，?協商不成?時，可申?請仲裁或?由甲方所?在地人民?法院管轄?，依法處?理。六?、附則?1、本協?議有效期?：自本協?議簽定后?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、本協議?一式兩份?，雙方各?執一份，?簽名蓋章?后即生效?。3、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?簽訂補充?協議。?4、乙方?收貨人員?確認書是?本合同的?附件。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日委?托銷售代?理合同范?文（二）?委托方?(甲方)?：受托?方(乙方?)：溫州?燦坤投資?顧問有限?公司甲?乙雙方本?著真誠平?等、互惠?互利之原?則，就甲?方投資開?發的項目?委托乙方?獨家代理?銷售之事?宜訂立如?下約定，?供雙方共?同遵照執?行。一?、委托期?限、委托?標的物及?委托銷售?價委托?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。委?托標的物?：總計約?平方米，?具體數據?以實際可?售面積為?準。委?托銷售價?：二、?甲方基本?義務1?、負責提?供本項目?合法銷售?的相關文?件資料，?即國家規?定的商品?房合法銷?售的“五?證一照”?，并向乙?方出具項?目銷售授?權書;?2、全力?支持乙方?的銷售工?作，根據?銷售情況?指定專人?為購買人?辦理好財?務收款、?合同簽章?、銀行按?揭貸款及?產權等相?關事宜;?3、委?托期間，?甲方未經?乙方同意?不得再委?托其它機?構或個人?從事本合?同所約定?的各項工?作;4?、負責承?擔銷售推?廣過程中?所需的相?關費用，?如：宣傳?品制作，?媒體廣告?、售樓處?布置、展?銷會、促?銷禮品及?活動等相?關費用;?5、按?照合同條?款，根據?銷售業績?定期及時?與乙方結?算并發放?銷售傭金?與溢價部?份分成;?6、為?有利于本?項目的順?利銷售，?積極有效?的開展招?商工作。?三、乙?方基本義?務1、?負責銷售?團隊的組?建、培訓?與管理，?確保項目?銷售推廣?正常高效?地進行;?2、制?訂本項目?可行性銷?售策劃方?案，積極?開展銷售?推廣工作?;3、?經甲方同?意，乙方?可以甲方?的名義與?購買人簽?定本項目?的《訂購?書》及《?商品房買?賣合同》?，并協助?甲方為購?買人辦理?銀行按揭?貸款的相?關手續;?4、乙?方應嚴格?甲方所確?定的委托?銷售價格?(即基價?)，未經?甲方準許?，不得擅?自給購買?人低于委?托銷售價?格出售，?特殊情況?，乙方應?經甲方同?意后辦理?;5、?承擔在本?項目銷售?人員的工?資提成、?水電、通?訊等一切?相關費用?;6、?承擔浙江?，上海等?區域的推?廣費用及?考察團的?招待差旅?費用。?四、雙方?共同義務?甲乙雙?方應共同?遵守本合?同之所有?條款，恪?守信用，?雙方的義?務不僅體?現在合同?訂立之時?，而是貫?穿整個合?同的始終?。五、?合作模式?1、營?銷策劃費?：乙方制?訂可行的?營銷策劃?方案，策?劃費人民?幣拾萬元?整，合同?簽定之日?甲方支付?萬元，策?劃方案提?交后三日?內支付萬?元;2?、銷售傭?金：根據?銷售業績?，乙方享?有甲方委?托銷售價?銷售額的?____?%作為傭?金報酬;?3、溢?價分成：?委托銷售?期間，通?過乙方傾?力推廣，?超出甲方?所確定的?委托銷售?價的銷售?額部份為?溢價收益?，溢價收?益部份甲?乙雙方平?等分成，?即甲方享?有溢價部?份的__?__%收?益，乙方?享有溢價?部份的_?___%?收益(稅?費雙方各?自承擔)?。六、?結算方式?1、傭?金計提：?次月__?__日前?結算一次?;2、?甲方在結?算之日起?三日內支?付乙方應?得傭金之?款項;?七、其它?約定1?、在本項?目范圍內?，購房人?簽訂的認?購書如遇?購房者違?約而放棄?預付款或?定金的，?則由、乙?雙方按各?得___?_%分成?，經雙方?認可后，?甲方須在?購房者違?約之日起?三日內向?乙方支付?此項分成?款項;?2、如遇?購房者簽?訂《商品?房買賣合?同》后違?約，則購?房人所付?的所有房?款(包括?定金)歸?甲方所有?，甲方須?向乙方結?算并支付?應得銷售?傭金;?3、項目?的實際情?況與甲方?提供的材?料不符合?或產權不?清的，所?發生的任?何糾紛均?由甲方負?責，甲方?須向乙方?支付銷售?傭金和溢?價分成部?份款項;?4、委?托銷售執?行代理期?間，不論?通過何種?銷售方式?完成的銷?售額均為?乙方銷售?業績，乙?方享有本?合同其它?條款約定?的相關權?益。八?、本合同?未盡事宜?雙方在確?保本項目?正常運營?的基礎上?，充分協?商并另行?簽訂補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同發生?異議，雙?方協商解?決，協商?不成向項?目所在地?法院提起?訴訟。?十、本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?委托代表?：電話?：簽定?日期：年?月日委?托代表：?電話：簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?委托銷售?代理合同?范文（三?）甲方?：乙方?：經甲?、乙雙方?多次慎重?研討及友?好協商，?根據《中?華人民共?和國民法?通則》和?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規?定，就甲?方委托乙?方(獨家?)代理銷?售甲方開?發的事宜?達成一致?意見，同?意簽署如?下合同：?一、代?理銷售?甲方將座?落于河北?省磁縣高?速引線東?侯召村南?，統盛園?小區(暫?名)原河?北龍巢飲?料有限公?司，建筑?面積約萬?㎡于簽署?合同即日?起正式委?托乙方獨?家策劃與?銷售。?二、合作?期限及銷?售指標?1、合作?期限：自?乙方進場?一個月后?開始計算?銷售時間?，銷售周?期為個月?。如有自?然災害、?工程延期?等不可抗?力因素，?由甲乙雙?方另行協?商銷售周?期。2?銷售指標?：在銷售?期內銷售?項目總額?的三、?銷售價格?1、甲?方將本項?目可供乙?方銷售的?樓宇房屋?提出準確?清單、價?格表，并?經雙方簽?字確認銷?售范圍。?如有變動?應經雙方?協商為準?。2、?第一個月?銷售均價?為元/㎡?，其后根?據銷售情?況雙方另?行協商銷?售價格，?地下室、?商業另定?。四、?代理傭金?及支付方?法1、?代理傭金?提取：?(1)乙?方按照銷?售總額的?(百分之?一點三)?提取作為?傭金，超?出低價按?分成，甲?方占乙方?占。(?2)在一?般情況下?甲方不參?與銷售，?特殊情況?由甲方銷?售的給與?乙方__?__元/?㎡的銷售?手續費。?2、結?算方式及?時間：?(1)結?算條件：?①付全款?達到__?%②分期?付款，銷?售每套住?宅達到萬?元以上首?期款為準?，甲方按?該合同總?額向乙方?結付提成?。(2?)結算時?間：每月?為一結算?期，每月?____?號前甲方?將上月銷?售傭金扣?除___?_%的風?險金后支?付給乙方?。風險金?在完成銷?售指標后?十日內支?付給乙方?。(3?)對于已?簽訂購房?合同的退?房，乙方?已提取銷?售提成，?甲方從下?一次發放?給乙方銷?售提成中?扣除，所?扣額戶的?違約金，?甲乙雙方?平均分配?，房屋繼?續銷售，?另外計銷?售業績和?銷售提成?。五、?甲方的責?任1、?合同有效?期內，甲?方不得再?委任任何?其他單位?、個人銷?售本項目?，如乙方?進場后兩?個月內沒?有業績甲?方有權解?除協議另?請銷售公?司。2?、甲方應?依法向乙?方提供銷?售該項目?所必備的?相關手續?和資料圖?片。3?、甲方負?責提供銷?售場地并?裝修，承?擔裝修費?用。4?、甲方應?積極配合?乙方的銷?售，負責?協助乙方?保證客戶?看房需要?。5、?甲方應提?供工程進?度表，嚴?格保證工?程進度及?質量6?、甲方負?責提供銷?售所必須?的合同、?收據、合?同章并收?取銷售款?項。7?、甲方負?責項目的?宣傳工作?并承擔相?應費用。?8、如?在銷售過?程中出現?政府部門?或其他方?面人員的?造成項目?暫停，由?甲方出面?協調。?六、乙方?的責任?1、乙方?必須按照?甲方指定?的房源銷?售不得捂?盤。2?、乙方嚴?格按照甲?方制定的?各套價格?銷售，如?發現高銷?虛報，扣?除該套_?___%?的銷售傭?金。3?、乙方負?責對項目?的規劃設?計、市場?調研、項?目定位、?項目策劃?、物業管?理等提出?切實可行?的建議。?4、乙?方負責與?上述相關?部門進行?協調溝通?以及達到?項目的最?佳效果。?5、乙?方在合同?期以甲方?的名義進?行銷售，?甲方派專?人和乙方?聯合辦公?，辦理財?務和銷售?手續，并?負責一切?辦公用品?。6、?自本合同?簽訂之日?起，乙方?即行負責?組建營銷?機構，培?訓營銷人?員，擬定?銷售計劃?，實施銷?售方案。?7、乙?方負責銷?售人員的?工資、提?成及銷售?部日常開?銷，并負?責銷售部?的水、電?暖、電話?費用。?8、乙方?負責進行?廣告宣傳?策劃，包?括宣傳單?頁、報紙?廣告、電?視廣告等?，相關費?用由甲方?負擔。?9、在甲?方與客戶?正式簽署?售樓合同?之前，經?甲方同意?乙方以甲?方身份簽?署房產臨?時買賣合?約。1?0、乙方?負責銷售?控制、銷?售接待、?銷售談判?、簽訂購?房合同、?催繳房款?等等。?11、乙?方每個銷?售周期做?銷售總結?，針對銷?售中出現?的問題報?甲方備案?。乙方在?銷售過程?中，應根?據甲方提?供項目的?特性和狀?況向客戶?作如實介?紹，盡力?促銷，不?得夸大、?隱瞞或過?度承諾。?七、雙?方違約責?任1、?甲方：?(1)任?何因有關?工期與房?屋質量問?題造成客?戶與公司?的糾紛，?由甲方負?責;(?2)甲方?如不按時?向乙方支?付銷售提?成。每超?過一天罰?滯納金_?___%?分清責任?后在執行?。2、?乙方：?(1)不?得以虛假?之詞欺騙?客戶，只?能在甲方?編制的書?面宣傳資?料范圍內?和(2?)銷售款?項全部由?甲方收取?，乙方不?得有任何?挪用行為?，否則，?即視為違?約并由甲?方終止乙?方銷售權?，并追回?挪用款項?。八、?合同的終?止和變更?1、在?合同到期?時，雙方?若同意終?止本合同?，應通力?協作，妥?善處理終?止合同有?關事宜，?結清與本?合同有關?的經濟、?法律等事?宜。本合?同一旦終?止，雙方?的合同關?系即告結?束，甲、?乙雙方不?再互相承?擔任何經?濟及法律?責任。?2、經雙?方同意可?簽定變更?或補充合?同，其條?款與本合?同具有同?等法律效?力。3?、如因一?方違約，?在履行合?同的基礎?上違約方?賠償受損?方人民幣?十萬元整?。九、?其他事項?1、本?合同一式?兩份，一?式四頁，?甲、乙雙?方各執一?份，經雙?方代表簽?字蓋章后?生效。?2、在履?行過程中?發生的爭?議，雙方?可通過協?商解決或?向石家莊?仲裁委員?會提請仲?裁。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日委托?銷售代理?合同范文?（四）?甲方：?乙方：?經甲、乙?雙方多次?慎重研討?及友好協?商，根據?《中華人?民共和國?民法通則?》和《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規定，?就甲方委?托乙方(?獨家)代?理銷售甲?方開發的?事宜達成?一致意見?，同意簽?署如下合?同：一?、代理銷?售甲方?將座落于?河北省磁?縣高速引?線東侯召?村南，統?盛園小區?(暫名)?原河北龍?巢飲料有?限公司，?建筑面積?約萬㎡于?簽署合同?即日起正?式委托乙?方獨家策?劃與銷售?。二、?合作期限?及銷售指?標1、?合作期限?：自乙方?進場一個?月后開始?計算銷售?時間，銷?售周期為?個月。如?有自然災?害、工程?延期等不?可抗力因?素，由甲?乙雙方另?行協商銷?售周期。?2銷售?指標：在?銷售期內?銷售項目?總額的?三、銷售?價格1?、甲方將?本項目可?供乙方銷?售的樓宇?房屋提出?準確清單?、價格表?，并經雙?方簽字確?認銷售范?圍。如有?變動應經?雙方協商?為準。?2、第一?個月銷售?均價為元?/㎡，其?后根據銷?售情況雙?方另行協?商銷售價?格，地下?室、商業?另定。?四、代理?傭金及支?付方法?1、代理?傭金提取?：(1?)乙方按?照銷售總?額的(百?分之一點?三)提取?作為傭金?，超出低?價按分成?，甲方占?乙方占。?(2)?在一般情?況下甲方?不參與銷?售，特殊?情況由甲?方銷售的?給與乙方?____?元/㎡的?銷售手續?費。2?、結算方?式及時間?：(1?)結算條?件：①付?全款達到?__%②?分期付款?，銷售每?套住宅達?到萬元以?上首期款?為準，甲?方按該合?同總額向?乙方結付?提成。?(2)結?算時間：?每月為一?結算期，?每月__?__號前?甲方將上?月銷售傭?金扣除_?___%?的風險金?后支付給?乙方。風?險金在完?成銷售指?標后十日?內支付給?乙方。?(3)對?于已簽訂?購房合同?的退房，?乙方已提?取銷售提?成，甲方?從下一次?發放給乙?方銷售提?成中扣除?，所扣額?戶的違約?金，甲乙?雙方平均?分配，房?屋繼續銷?售，另外?計銷售業?績和銷售?提成。?五、甲方?的責任?1、合同?有效期內?，甲方不?得再委任?任何其他?單位、個?人銷售本?項目，如?乙方進場?后兩個月?內沒有業?績甲方有?權解除協?議另請銷?售公司。?2、甲?方應依法?向乙方提?供銷售該?項目所必?備的相關?手續和資?料圖片。?3、甲?方負責提?供銷售場?地并裝修?，承擔裝?修費用。?4、甲?方應積極?配合乙方?的銷售，?負責協助?乙方保證?客戶看房?需要。?5、甲方?應提供工?程進度表?，嚴格保?證工程進?度及質量?6、甲?方負責提?供銷售所?必須的合?同、收據?、合同章?并收取銷?售款項。?7、甲?方負責項?目的宣傳?工作并承?擔相應費?用。8?、如在銷?售過程中?出現政府?部門或其?他方面人?員的造成?項目暫停?，由甲方?出面協調?。六、?乙方的責?任1、?乙方必須?按照甲方?指定的房?源銷售不?得捂盤。?2、乙?方嚴格按?照甲方制?定的各套?價格銷售?，如發現?高銷虛報?，扣除該?套___?_%的銷?售傭金。?3、乙?方負責對?項目的規?劃設計、?市場調研?、項目定?位、項目?策劃、物?業管理等?提出切實?可行的建?議。4?、乙方負?責與上述?相關部門?進行協調?溝通以及?達到項目?的最佳效?果。5?、乙方在?合同期以?甲方的名?義進行銷?售，甲方?派專人和?乙方聯合?辦公，辦?理財務和?銷售手續?，并負責?一切辦公?用品。?6、自本?合同簽訂?之日起，?乙方即行?負責組建?營銷機構?，培訓營?銷人員，?擬定銷售?計劃，實?施銷售方?案。7?、乙方負?責銷售人?員的工資?、提成及?銷售部日?常開銷，?并負責銷?售部的水?、電暖、?電話費用?。8、?乙方負責?進行廣告?宣傳策劃?，包括宣?傳單頁、?報紙廣告?、電視廣?告等，相?關費用由?甲方負擔?。9、?在甲方與?客戶正式?簽署售樓?合同之前?，經甲方?同意乙方?以甲方身?份簽署房?產臨時買?賣合約。?10、?乙方負責?銷售控制?、銷售接?待、銷售?談判、簽?訂購房合?同、催繳?房款等等?。11?、12?、乙方每?個銷售周?期做銷售?總結，針?對銷售中?出現的問?題報甲方?備案。乙?方在銷售?過程中，?應根據甲?方提供項?目的特性?和狀況向?客戶作如?實介紹，?盡力促銷?，不得夸?大、隱瞞?或過度承?諾。七?、雙方違?約責任?1、甲方?：(1?)任何因?有關工期?與房屋質?量問題造?成客戶與?公司的糾?紛，由甲?方負責;?(2)?甲方如不?按時向乙?方支付銷?售提成。?每超過一?天罰滯納?金___?_%分清?責任后在?執行。?2、乙方?：(1?)不得以?虛假之詞?欺騙客戶?，只能在?甲方編制?的書面宣?傳資料范?圍內和?現房單位?及示范單?位內對客?戶進行銷?售承諾，?若私自進?行上述承?諾以外的?口頭或書?面承諾，?經法律裁?定為乙方?負責的，?視為違約?，由此引?起客戶與?公司糾紛?費用及退?房費用由?乙方承擔?并雙倍罰?款。(?2)銷售?款項全部?由甲方收?取，乙方?不得有任?何挪用行?為，否則?，即視為?違約并由?甲方終止?乙方銷售?權，并追?回挪用款?項。八?、合同的?終止和變?更1、?在合同到?期時，雙?方若同意?終止本合?同，應通?力協作，?妥善處理?終止合同?有關事宜?，結清與?本合同有?關的經濟?、法律等?事宜。本?合同一旦?終止，雙?方的合同?關系即告?結束，甲?、乙雙方?不再互相?承擔任何?經濟及法?律責任。?2、經?雙方同意?可簽定變?更或補充?合同，其?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?3、如因?一方違約?，在履行?合同的基?礎上違約?方賠償受?損方人民?幣十萬元?整。九?、其他事?項1、?本合同一?式兩份，?一式四頁?，甲、乙?雙方各執?一份，經?雙方代表?簽字蓋章?后生效。?2、在?履行過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商解決?或向石家?莊仲裁委?員會提請?仲裁。?法人代表?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?_代表?簽字：_?____?____?_??????代表?簽字：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?委托銷售?代理合同?范文（五?）甲方?：乙方?：宜昌市?國大房產?經紀有限?公司經?雙方友好?協商，甲?方現委托?乙方獨家?代理銷售?甲方物業?，達成以?下協議：?一、委?托內容和?要求1?.委托項?目：①名?稱：平湖?天下__?__期②?位置：?2.委托?期限：從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?3.委?托性質：?獨家代理?，即代理?期內夷陵?區范圍內?的所有銷?售不論以?何種方式?進行，均?計入乙方?銷售任務?。4.?甲方認可?乙方的工?作，合同?必須執行?。但不論?合同是否?延續，此?前已售部?分，均按?合同有關?條款規定?結算支付?乙方銷售?傭金。?二、銷售?價格及代?理傭金結?算支付?1.結算?底價__?__元/?平米，超?出部分歸?乙方所有?(作為傭?金)。?2.傭金?提成：甲?方收到客?戶首期樓?款，即納?入結算范?圍;傭金?按元計提?。3.?代理期內?，簽訂買?賣合同當?日內甲方?必須將結?算之傭金?支付現金?或匯入乙?方指定帳?號。4?.給客戶?以特殊讓?利的處理?辦法：在?實際操作?過程中如?超出付款?方式之外?給客戶優?惠時，采?用誰承諾?誰負責。?即甲方承?諾讓利部?分由甲方?負責，乙?方仍按標?準成交額?計提傭金?，乙方承?諾則從銷?售傭金部?分扣除。?5.若?買家簽署?《認購書?》后悔約?，其銷售?收入不計?入乙方的?任務指標?。《認購?書》定金?將由甲方?沒收，其?定金甲、?乙雙方各?占___?%。6?.傭金均?按成交價?____?%進行結?算。三?、甲方責?任1.?本協議書?簽訂后，?甲方負責?向乙方提?供有關本?項目的詳?細資料，?包括規劃?許可證、?投資許可?證、發展?商營業執?照、商品?房預售許?可證等。?2.甲?方負責制?訂本項目?銷售底價?和付款方?式及優惠?辦法，同?時向乙方?提供下列?資料：①?售樓書和?價格表;?②售樓?須知和付?款辦法及?優惠辦法?;③本?項目銷售?進度表(?截止日期?為___?_年__?__月_?___日?)3.?甲方應及?時對乙方?提供的意?見作出回?復。4?.由甲方?承擔其自?行決定的?廣告宣傳?費用。?5.負責?在工作、?公共關系?等方面配?合乙方銷?售的需要?。6.?負責對乙?方營銷策?劃方案的?落實情況?進行監督?檢查。?8.乙方?聯系的客?戶，統一?由甲方為?其辦理購?房手續。?包括簽訂?購房合同?和收取樓?款。9?.認真履?行向乙方?和客戶的?承諾,保?證依時將?交付使用?。四、?乙方責任?1.本?協議簽訂?后，乙方?即時策劃?本項目之?推廣工作?，根據甲?方提供的?有關資料?，負責本?項目的市?場營銷策?劃及推廣?計劃。?2.乙方?自行設計?宣傳資料?，其印刷?費用由乙?方負責。?3.乙?方的銷售?宣傳及對?客戶的承?諾必須是?甲方認可?的條款，?不得夸大?或欺騙客?戶。4?.負責銷?售人員的?招聘、管?理及業務?指導，并?負責由此?引起的一?切法律及?經濟責任?。5.?乙方需要?尋找分銷?商時，分?銷商的所?有利益分?成或費用?支出均由?乙方自行?支付，由?此引起的?一切法律?及經濟責?任由乙方?承擔。?6.嚴格?按甲方提?供的樓價?表、付款?辦法及優?惠辦法進?行銷售。?五、違?約責任?1.乙方?不得向客?戶宣傳或?承諾與甲?方所提供?的資料內?容不符的?信息，否?則自行承?擔其后果?。2.?乙方不得?挪用客戶?上交的房?款，否則?甲方有權?即時中止?乙方銷售?代理權，?并對挪用?部分每天?按挪用金?額的__?__%對?乙方進行?罰款。?3.乙方?不得以甲?方承銷商?之名義從?事任何侵?犯甲方合?法權益和?損害甲方?形象的違?法活動。?如果由于?乙方的行?為給甲方?造成的經?濟損失，?乙方要承?擔全部經?濟和法律?責任。?4.甲方?不得延誤?支付乙方?的傭金，?否則，乙?方每天按?傭金的_?___%?向甲方收?取滯納金?;同時乙?方有權單?方面停止?銷售工作?，并通過?法律手段?追索乙方?的合理所?得。5?.甲方獨?自承擔由?于未能承?兌對客戶?的承諾而?引起的糾?紛和經濟?責任。如?：未能按?時交樓、?房屋質量?有問題、?面積誤差?、承諾的?生活服務?設施未能?配置以及?各種費用?的收取等?。6.?甲方必須?配合乙方?銷售工作?，包括收?款、簽訂?《認購書?》、《合?同》等，?如因甲方?原因，造?成無法成?交，由此?造成乙方?不能在規?定的時間?內完成相?應的任務?，則責任?全部由甲?方負責。?六、其?他__?__本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執?二份,具?有同等法?律效力。?2.甲?乙雙方竭?誠合作，?未盡事宜?協商解決?。如發生?爭議，經?過協商不?能解決，?可通過向?人民法院?起訴。?甲方：?法人代表?簽字蓋章?：___?____?___?乙方：宜?昌市國大?房產經紀?有限公司?法人代?表簽字蓋?章：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?委托銷售?代理合同?范文（六?）被代?理人(甲?方)：_?____?____?_公司?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_??????代理人(?乙方)：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?一、委?任茲甲?方委任乙?方為__?__地區?____?之代理商?。二、?法律關系?本協議?給予乙方?的權利和?權力只限?于給于一?般代理的?權利和權?力，本協?議不產生?其它任何?關系，或?給予乙方?以代表甲?方或使甲?方受其它?任何協議?約束的任?何權利，?特別是，?本協議并?不構成或?委派乙方?為甲方的?代表，雇?員或合伙?人。雙方?明確和理?解并同意?，在任何?情況下，?乙方可能?遭受的任?何損失，?不論部分?或全部，?甲方均不?承擔責任?。三、?范圍為?了便于工?作，__?__應把?代理區域?業主名錄?提供給乙?方，乙方?對此名錄?給予評述?，提出建?議或修正?，供__?__備查?;四、?提貨方式?乙方指?定貨物的?交運方式?，甲方負?責代理交?運手續，?乙方在提?貨后，一?切有關保?險、運費?由乙方自?行承擔。?五、發?貨1.?乙方在確?定進貨明?細目錄后?，提前_?___天?將進貨計?劃以書面?形式傳真?給甲方。?如甲方沒?在此期限?間得到乙?方的進貨?計劃，將?不保證這?次發貨。?如有特殊?情況需要?進貨時，?須雙方另?行協商。?2.由?____?發貨到乙?方要求運?往所在地?的運費需?由乙方支?付。六?、退貨?1.甲方?保證產品?質量。若?產品質量?不合格，?負責退貨?、換貨，?費用由甲?方承擔。?2.從?甲方轉倉?庫或乙方?所指倉庫?及乙方所?在地發出?的貨物，?因途中運?輸引起損?壞的，甲?方協助乙?方處理，?但費用由?乙方承擔?。3.?乙方產品?滯銷，可?退貨，但?費用由乙?方承擔。?七、傭?金1.?傭金率及?支付方式?：凡經乙?方獲得并?經甲方確?認的訂單?，甲方在?收妥每筆?交易全部?貨款后，?將按發票?凈售價付?給乙方_?___%?的傭金。?為了結算?方便，傭?金每__?__月匯?付一次。?如有退貨?，乙方應?將有關傭?金退還甲?方。2?.計算基?礎：上述?“發票凈?售價”系?指甲方開?出的“產?品”發票?上的總金?額(或毛?售價)減?去下列費?用后的金?額，但以?這些費用?業經包括?在毛售價?之內者為?限：(?1)關稅?及貨物稅?;(2?)包裝、?運費和保?險費;?(3)商?業折扣和?數量折扣?;(4?)退貨的?貨款;?(5)延?期付款利?息;(?6)乙方?傭金。?八、費用?除下述?者外，其?余費用由?乙方自理?：1.?由___?_指定的?時間內對?____?的走訪費?用;2?.特殊情?況下的通?訊費用(?長電傳、?各種說明?書等);?3._?___對?該地區進?行銷售訪?問所發生?的費用。?九、甲?方的責任?1.廣?告資料：?中方應按?實際成本?向乙方提?供合理數?量的“產?品”樣品?、樣本、?價目表、?廣告宣傳?用的小冊?子及其他?有關“產?品”推銷?的輔助資?料。_?___支?付推銷：?甲方應盡?力支持乙?方開展“?產品”的?推銷;甲?方不主動?向乙方代?理“地區?”的其他?客戶發盤?。3.?轉介客戶?：除本協?議另有規?定外，如?“地區”?其他客戶?直接向甲?方詢價或?訂購，甲?方應將該?客戶轉介?乙方聯系?。4.?價格：甲?方提供乙?方的“產?品”價格?資料，應?盡可能保?持穩定，?如有變動?應及時通?知乙方，?以利推銷?。5.?優惠條款?：甲方提?供乙方獲?致訂單的?條款是最?優惠的。?今后如甲?方向“地?區”其他?客戶銷售?“產品”?而提供比?本協議更?有利條件?時，甲方?應立即以?書面通知?乙方，并?向乙方提?供比此項?更有利的?條件。?6.保證?：甲方擔?保凡根據?本協議出?售的“產?品”如經?證實在出?售時質量?低劣，并?經甲方認?可，則甲?方應予免?費修復或?調換。但?此項免費?修復或調?換的保證?，以“產?品”在出?售后未經?變更或未?經不正確?地使用為?限。除上?述保證外?，甲乙雙?方均同意?不提供任?何其它保?證。十?、乙方的?責任1?.推銷：?乙方應積?極促進“?產品”的?推銷，獲?取訂單，?并保持一?個有相當?規模和足?夠能力的?推銷機構?，以利“?產品”在?“地區”?的業務順?利開展和?擴大。?2.禁止?競爭：乙?方除得到?甲方書面?同意外，?不應制造?、購買、?獲取訂單?、或協助?推銷與本?協議“產?品”相同?或類似的?其他國家?商品，或?將本協議?內“產品?”轉銷其?他國家和?地區。?3.最低?銷售額：?在本協議?有效期間?的第一個?十二個月?內，乙方?從“地區?”客戶獲?得的“產?品”訂單?，總金額?應不少于?____?元。以后?每十二個?月遞增百?分之十五?.4.?費用：在?本協議有?效期內，?乙方應承?擔在“地?區”推銷?和獲取“?產品”訂?單的全部?費用，如?電報費、?旅費和其?他費用，?本協議另?有規定者?除外。?5.“產?品”價格?與條件：?乙方保證?按照甲方?在本協議?有效期內?隨時規定?的價格和?條件進行?推銷。在?獲取訂單?時，乙方?應充分告?知客戶，?甲方的銷?售確認書?或合同內?的一些條?款以及任?何訂單均?須經乙方?確認接受?后方為有?效。乙方?收到的“?產品”訂?單，應立?即轉給甲?方以便予?以確認或?拒絕。?6.督促?履約：乙?方應督促?買戶嚴格?按照銷售?確認書或?合同的各?項條款履?約，例如?及時開立?信用證等?等。7?.市場情?況報導：?乙方應負?責每月(?或每季)?向甲方提?供書面的?有關“產?品”的市?場報導，?包括市場?上同類產?品的銷售?情況、價?格、包裝?、推銷方?式、廣告?資料、客?戶的反應?和意見等?。如市場?情況發生?重大變化?時，乙方?應及時以?電報通知?甲方。?8.利害?沖突：茲?聲明，本?協議有效?期內，乙?方不得作?為其他_?___的?代表而損?害___?_的利益?。乙方同?意在承簽?其他代理?合同前須?回求__?__之意?見;乙方?擔保，未?經___?_許可，?不得向第?三方泄露?有損于_?___商?業利益的?情報。?十一、終?止協議?雙方應認?真負責地?執行各項?條款。在?下列條件?下，每一?方得以書?面通知另?一方立即?終止本協?議或取消?其中某一?部分：?1.如一?方未能履?行本協議?的任何一?項義務，?而此項違?約在接到?另一方書?面要求糾?正___?_通知后?____?天內又未?能加以糾?正;2?.如一方?自動或被?迫申請宣?告破產，?自動或被?迫申請改?組、清理?、解散、?或對該方?指定了產?業管理人?;3.?如發生違?反本協議?有關商標?使用或注?冊的情況?;4.?如發生本?協議不可?抗力事由?，一方在?超過__?__天期?限后仍無?法履行其?義務時。?十二、?商標甲?方目前擁?有和使用?的商標、?圖案及其?他標記，?均屬甲方?產權，未?經甲方特?別以書面?同意，乙?方均不得?直接或間?接地、全?部或部分?地使用或?注冊。即?使甲方特?別以書面?同意乙方?按某種方?式使用，?但在本協?議期滿或?終止時，?此種使用?應隨即停?止并取消?。關于?上述權利?，如發生?任何爭議?或索賠，?甲方有權?立即單方?面取消本?協議并且?不承擔由?此而產生?的任何責?任。十?三、轉讓?要協議?任何一方?在未經征?得另一方?書面同意?之前，不?得將本協?議規定的?任何權利?和義務轉?讓給第三?者。任何?轉讓，未?經另一方?書面明確?同意，均?屬無效。?十四、?分包代理?人乙方?事先經甲?方同意后?可聘用分?包代理人?，乙方應?對該分包?代理人的?活動負全?部責任。?十五、?語言本?協議以中?文和__?__文書?就，兩種?文字均為?正式文本?。十六?、聲明及?保證甲?方：1?.甲方為?一家依法?設立并合?法存續的?企業，有?權簽署并?有能力履?行本合同?。2.?甲方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構、?行政機關?或監管機?構均未作?出任何足?以對甲方?履行本合?同產生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.甲方為?簽署本合?同所需的?內部授權?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是甲?方的法定?代表人或?授權代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。乙?方：1?.乙方為?一家依