日期：2014年8月24日?REMC-2013融創中國產品線研究及企業介紹及發展歷程一目錄產品線劃分三企業戰略及產品分布區域二產品規劃、建筑、戶型、景觀解析四是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。迄今，在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處于不同發展階段的項目，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型

公司專注于高端物業的開發和管理，以“至臻，致遠”為品牌方向，持之以恒的為客戶專注打造高端精品物業，立志成為對高端品質不懈追求的房地產行業領跑者。公司用心為客戶提供大氣舒放、貴氣質感、富有品質的高端生活體驗，不懈追求具有恒久價值的優質產品和用心周到的服務

基于對市場發展的精準判斷，對消費者需求的敏銳洞悉，以及對高品質的不懈追求，公司采用先進的設計理念和嚴格的管理監控體系，致力于不斷提升項目定位、規劃設計、建設和服務能力，提升項目綜合品質，打造精品項目。經過多年操作積累融創在所進入城市產生了強大的市場影響力和品牌競爭力，贏得客戶高度認可，售排行榜中位居中國房地產行業第11位。所開發的項目曾榮獲詹天佑大獎、金石獎全球住區最佳規劃范例、中國國際花園社區金獎等眾多殊榮。公司將不斷提升核心競爭力，繼續拓展品牌影響力，追求企業與客戶的共同發展，并為客戶提供更舒適、更高品質的產品和服務。一、企業介紹及發展歷程2004200620072009201120122013進駐重慶、獲取并開始操作融創奧林匹克花園項目開始操作天津融創星美御項目引入國際戰略投資者雷曼、鼎暉及新天域、成為融創股東貝恩與德意志銀行收購雷曼股份、成為融創股東獲取開始操作天津融創君瀾、融創中央學府、融創棉二地塊項目、開始操作北京來廣營地塊等項目獲取并開始操作無錫香樟園項目，聯手綠城、在上海、蘇南等地針對9各項目進行合作、高起點進駐上海、杭州品質點亮價值、融創中國十周年、專筑高端精品一、企業介紹及發展歷程2014年臻計劃至臻、致遠是品牌最本源的核心理念與運營思路，強調以高端精品戰略長遠發展。臻代表品牌的性格標簽，2014年將圍繞該理念開展一系列品牌大動作，稱之為臻計劃高端精品生活創領者融創地產項目分布情況地區個數地區個數天津16杭州7北京9蘇州3上海11無錫5常州1二、企業戰略級產品分布區域融創壹號系列解析產品線代表項目融創王府壹號天津王府壹號融創西山壹號院北京西山一號院融創洞庭路壹號天津洞庭路壹號融創之江壹號杭州之江壹號融創楓丹壹號北京楓丹壹號融創富春壹號院富陽富春壹號融創紫禁壹號院北京紫禁壹號院融創西長安壹號北京西長安壹號融創長灘壹號北京長灘壹號三、產品線劃分半山公園梧桐大道商業和會所國院式規劃遵循京西獨有的大院文化、三山五園皇家精髓，借鑒釣魚臺國賓館公園式規劃理念，讓建筑高低錯落，自由布局，通過環形道路連接每一棟建筑，將釣魚臺國賓館“錯落有致、自然有序”的規劃精髓化為己用.園區保留10萬平方米原生態山境公園造化大美園林，3.6-4.8米高全石材圍墻，百米梧桐濃蔭大道，瀚景環伺，宅、園、院三者相輔相成，相互獨立，復蘇頂級居住境界中的私園情愫，由此恢弘鑄造出屬于西山的首席大院。

四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析國院規劃、對望釣魚臺西山壹號院規劃秉承“釣魚臺”國賓館公園式交通和建筑布局理念得國之建筑風水精華，實現自然與人文的和諧統一、二者雖南北相望，卻同源同宗經有一條昆玉河銜接融合，以昆明湖為軸心成對釣之形，共同輝耀大氣、尊貴的盛世文明。四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析賴特式建筑遵循地理屬性及人文底蘊，結合美國建筑大師FrankLloydWright的“草原住宅”的構思；合理利用典型建筑語言的美感及藝術感染力，細膩的細部設計組成、和諧的建筑群落，與項目周邊至美山景融為一體，創造了“大院”住宅生活方式。出挑深遠的大坡屋頂設計，無疑是整個建筑的“點睛所在”，其使得將軍樓似的恢弘建筑低調地隱入周界山勢和自然之中，暗合京西貴族的“大院情結”。結合草原住宅創造了稀有高貴、自然的大院住宅生活方式，細膩的西細部設計組成，和諧的建筑群落，與項目周邊至美山景融為一體。

四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析建筑是石頭的史書，出挑深遠的大坡屋頂設計，一方面、很好的將建筑和周圍山勢結合起來、另一方面、簡潔、大氣、富有韻律的風格彰顯無余。豎向的線條緊密排列，雖不是奢華，但確能夠給人一種嚴謹、大氣、富有生命力的感覺四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析西山壹號院選用歐洲皇家宮廷御用石被譽為“生命之石”的德國米黃萊姆石萊姆石的使用將建筑的尊貴、大氣、豪華推至定點。院墻上的雕紋石刻、細致、穩重、又不失大氣、給人很強的可依賴感這些雕紋似乎有生命一般、伴隨著這里的歷史、不斷延伸四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析這些高高的院墻在這些富有歷史氣息的精美石刻下，顯得格外的威嚴入口的設計簡潔大方，和建筑整體的風格呼應的很好，萊姆石的運用給建筑增添了不少的亮點，米黃色和黑色的對比很有畫面感四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析五室四廳五衛珍貴兩梯一戶建筑面積：490—494平米結構方正緊湊，功能分區明顯，是其最大的特點。空間方正、利用率高、廚房空間和主使用空間一體，視覺開闊超大的落地玻璃窗戶和出挑陽臺，方便、豁達、實適用居住面積適合，是精確設計的經典衛生間到臥室、客廳的動線清楚明了。四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析三室三廳三衛一梯一戶建筑面積：267---270平米戶型方正、戶型緊湊、公共空間浪費小起居室寬敞舒適室內通風采光效果好，景觀佳室內房間布局緊湊、餐廳采光面積大，自然采光好。戶型方正，動靜明確合理干濕分明，功能分配明確。四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析三室兩廳三衛建筑面積：201—207戶型布局舒爽、最大化的享受陽光和園林景觀，南北通透，承接穿堂風室內布局合理、功能分區明確、動靜相宜、戶型方正實用、結構緊湊四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析三室三廳五一梯一戶建筑面積：316---319平米戶型方正實用、結構緊湊、功能分布合理、增加居住舒適度、公共空間浪費小，寬敞舒適，使工作學習與休息空間互不干擾，室內通風采光效果好四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析三室兩廳三衛建筑面積：275---280平米客廳寬敞豪華、空間舒適、室內房間布局緊湊，房間采光佳、靈活多變戶型布局舒緩、最大化享受陽光和園林景觀、南北通透、承接穿堂和風，四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析坡地園林保留10萬平米原生態山境私園，形成公園拱衛的格局社區內部園林手法自然，以錯落起伏的坡地形造園手法，通過高大喬木為主，四季主題成年樹種種植，園區景觀覆土3米，綠化率超45%，其中有1000多株大喬木是從全國各地全冠移植精心栽培，做到了戶戶觀景，內外交融將10萬平方米的市政綠化帶進行景觀改造，打造成為社區私享的山境私園；堆土城坡，多植草、少栽花，在視覺最佳點種植名貴樹木；以較低的造價（景觀造價約400元/平方米）營銷出最好景觀效果；提高了項目綠化率，同時提升了項目價值。犧牲會所前不易利用的建設用地，打造示范區形象景觀；

為保證主景觀品質，會所周邊的景觀所用石材均采用黃蠟石。

在會所北部設置雨棚，把會所與形象景觀連為一體，以”室外環境室內化“的手法處理會所前地面；

在會所南設置木平臺，把會所、會所南建筑與水景融為一體，利用高差設置景觀，增加了室外洽談區。會所南部景觀又作為會所南建筑中的業主設置入戶必經的景觀通道，大幅提升了該區域物業的景觀價值。四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析園區中設置霧噴系統。霧噴有三方面的作用：一是于景觀美化，二是用于冷杉等珍稀綠植的提供濕潤的環境；三是用于喬木頂部的樹葉清潔四、產品規劃、建筑、景觀、戶型解析西山壹號院區域產