物業(yè)春節(jié)假期應急預案物業(yè)春節(jié)假期應急預案在學習、工作或是生活中，保不準會發(fā)生突發(fā)大事，為了避開造成更嚴峻的后果，往往需要預先編制好應急預案。那么問題來了，應急預案應當怎么寫？下面是我?guī)痛蠹艺淼奈飿I(yè)春節(jié)假期應急預案，期望對大家有所幫助。物業(yè)春節(jié)假期應急預案1為有效預防、準時掌握和消退節(jié)日期間亞泰小區(qū)突發(fā)大事及其危害，結(jié)合我處實際狀況特制定預案方案如下。一、物業(yè)治理處組織機構(gòu)與職責1．成立物業(yè)治理小區(qū)突發(fā)大事應急處置工作小組，小區(qū)工程經(jīng)理及各部門負責人為應急處置工作第一責任人。2．應急處置工作小組的主要職責:制訂本企業(yè)物業(yè)治理突發(fā)大事應急預案；收集、分析小區(qū)突發(fā)大事應急治理信息;組織、協(xié)調(diào)、指導、檢查小區(qū)各類突發(fā)大事預防和應急處置工作;組織人員開展相關(guān)的搶險或?qū)嵤┚仍ぷ?準時向上級主管領(lǐng)導及相關(guān)機構(gòu)報告狀況，懇求必要的支援。二、宣傳、培訓、演練、預防充分利用各方式開展自救等應急學問的宣傳，做好安全教育進小區(qū)工作，增加企業(yè)員工、業(yè)主的防范意識。定期對各部門員工進展物業(yè)治理突發(fā)大事的預防、應急處置及協(xié)調(diào)等相關(guān)學問的培訓，增加物業(yè)人員對突發(fā)大事的處置力量。定期組織應對物業(yè)治理突發(fā)大事的演習。應急演習包括預備、實施和總結(jié)三個階段，培訓應急隊伍、落實崗位責任制、生疏應急工作的指揮、協(xié)調(diào)和處置程序，檢驗預案的可行性、完善應急預案。應加強小區(qū)的日常治理，保持各種設(shè)施設(shè)備的完好。強化日常巡查，準時消退安全隱患，最大限度地預防和削減各類突發(fā)大事的發(fā)生。三、各類應急處置預案電梯困人應急處置預案獲知有人被困在電梯內(nèi)，應馬上通知電梯修理公司派人到現(xiàn)場處置，同時通知其他相關(guān)工作人員。到場人員應了解電梯困人狀況，用對講機勸慰乘客，要求乘客保持冷靜，急躁等待救援。電梯修理救援人員應按特種設(shè)備有關(guān)規(guī)定快速到達現(xiàn)場并準時、安全挽救被困人員。在挽救過程中，假設(shè)覺察被困者有發(fā)病、昏迷病癥，應馬上通知醫(yī)護人員到場，以便準時搶救。被困者救出后，應馬上請電梯修理公司查明故障緣由，修復前方可恢復正常運行。突發(fā)停電應急處置預案責任人：葛維平，責任部門：工程部在事先接到停電通知的狀況下，應將停電線路、區(qū)域、時間和影響二次供水及電梯使用的狀況，承受各種有效方式告知小區(qū)住戶和商戶，并在各主要出入口公布通告。在事先沒有接到任何通知的突然停電狀況下，應馬上確認是內(nèi)部故障停電還是外部停電。假設(shè)系內(nèi)部故障停電，應馬上派人查找原因，實行措施防止故障擴大；假設(shè)系外部停電，一方面要實行措施防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電供電部門查詢停電狀況，了解何時恢復供電，并將了解的狀況告知小區(qū)住戶和商戶。治理范圍內(nèi)如有備用電源的，應盡快啟用。檢查全部電梯運行狀況，覺察電梯困人馬上依據(jù)電梯困人應急處置預案施救。夜間停電，安排員工到小區(qū)各主要出入口、電梯間維持秩序，加強安全防范措施，防止消滅治安大事。2.2.7派人值守辦公室、值班室，急躁接待住戶和商戶詢問，做好解釋和疏導工作。燃氣泄漏應急處置預案責任人：徐大樹、葛維平，責任部門：工程部接報或覺察燃氣泄漏后，疏散人員，并依據(jù)本小區(qū)氣源使用狀況〔管道燃氣或瓶裝氣〕，準時通知相應的燃氣供給商，必要時向公安消防部門報告，懇求救援處置。設(shè)立現(xiàn)場戒備線，疏散人群；戒備線內(nèi)，嚴禁一切火源，禁用手機、和非防爆型對講機、手電筒等電子電氣設(shè)備，嚴禁開關(guān)電器設(shè)備。施救人員應當實行有效防范措施，戴上防毒面具；沒有防毒面具時，應用濕毛巾捂住口鼻并盡可能屏住呼吸。救援方法要科學合理，避開盲目冒險。瓶裝氣用戶，家庭燃氣泄漏，輕輕翻開門窗通風。依據(jù)泄漏狀況實行下面方法處理后，等待燃氣供給商到來處理：燃氣具泄漏時，關(guān)閉氣瓶角閥。如氣瓶角閥無法關(guān)閉，不要拆卸氣瓶上調(diào)壓器，把調(diào)壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊。氣瓶瓶體泄漏時：泄漏假設(shè)為氣體泄漏，關(guān)閉氣瓶角閥后，可使用非金屬物品堵塞泄漏處，并將氣瓶留神搬移至空曠通風處，搬移氣瓶嚴禁搭乘電梯。泄漏假設(shè)為液體泄漏，關(guān)閉氣瓶角閥后，快速把氣翻〔扭〕轉(zhuǎn),使泄漏處變?yōu)闅怏w泄漏，再按a氣瓶角閥無法關(guān)緊的泄漏時，不要拆卸氣瓶上調(diào)壓器，把調(diào)壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊，然后切斷膠管，將氣瓶留神搬移至空曠通風處。管道燃氣泄漏處理方法：用戶戶內(nèi)燃氣泄漏，快速關(guān)閉入戶主閥門，輕輕翻開門窗通風。假設(shè)無法關(guān)閉入戶主閥門，應快速關(guān)閉樓棟立管閥門。當戶外管道的泄漏發(fā)生在樓棟立管閥門之后時，快速關(guān)閉樓棟立管閥門。當戶外管道的泄漏發(fā)生在樓棟立管閥門之前或埋地管時，就馬上設(shè)立現(xiàn)場戒備線、疏散人群，嚴禁無關(guān)人員進入戒備線范圍。按上述方法處理完后，等候燃氣供給商處理。不管是瓶裝氣還是管道氣泄漏，當已發(fā)生燃氣泄漏爆炸著火110覺察有中毒、受傷者，幫助中毒、受傷人員逆風脫離現(xiàn)場，等待醫(yī)療部門搶救或直接將中毒、受傷者送往醫(yī)院搶救，必要時并盡可能同時實行人工呼吸等正確的急救措施。四、盜竊和破壞大事應急處置預案責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部覺察盜竊和破壞大事，馬上報警。秩序維護員到達案覺察場后，在保障自身安全狀況下可準時處理，否則監(jiān)視現(xiàn)場，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形、服飾和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸。秩序維護員在大事中抓獲犯罪嫌疑人，應準時移交警方處理，并依據(jù)警方要求供給狀況和證據(jù)，嚴禁拷打、審訊和扣押，并應勸阻業(yè)主和圍觀人員打罵犯罪嫌疑人。假設(shè)犯罪嫌疑人在警方到來以前已逃離現(xiàn)場，秩序維護員應留意保護現(xiàn)場，不得觸動現(xiàn)場任何物品，并阻擋任何人員進入現(xiàn)場，等候警方前來處理。如在作案現(xiàn)場覺察有人受傷，應在保護好現(xiàn)場的根底上，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動傷員，防止傷情加重。在警方人員到達后，樂觀供給線索，協(xié)作警方人員辦案。五、意外傷亡應急處置預案責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部小區(qū)內(nèi)消滅人員意外傷亡大事，秩序維護員應馬上趕赴現(xiàn)場，查明狀況，馬上報警。假設(shè)傷者尚未死亡，應當保護現(xiàn)場，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動傷員，防止傷情加重。假設(shè)系由觸電事故，應就近切斷電源或用絕緣物〔如枯燥的木桿、竹竿或塑料、橡膠〕將電源撥離觸電者，嚴禁在沒有切斷電源的狀況下，用手直接去拉觸電者。假設(shè)系溺水事故，應馬上搶救，假設(shè)落水者嗆水較多，應使其頭低腳高，按壓腹部，使其吐出嗆入之水，必要時施行人工呼吸。假設(shè)系設(shè)備故障或設(shè)施損壞引發(fā)傷亡事故，應馬上通知工程人員到場，共同確訂搶救方案。4.4假設(shè)系高層墜落、物品砸傷引起傷亡事故，在搶救傷員的同時，應保護好現(xiàn)場，攝下照片或錄像，留下目擊者，同時向警方報警。假設(shè)系交通肇事引起傷亡事故，應在保護好現(xiàn)場、搶救傷員的同時，記錄肇事車輛，留下駕駛員和目擊者，如有監(jiān)控錄像，保存相關(guān)錄像，報請警方處理。假設(shè)交通事故引起小區(qū)內(nèi)交通堵塞，應開拓旁行通道，樂觀疏導交通，并設(shè)立戒備線，防止破壞現(xiàn)場。假設(shè)傷亡事故系由于設(shè)備故障、設(shè)施損壞或治理不當引起，相關(guān)部門應當在事發(fā)4小時內(nèi)寫出書面報告送交公司總經(jīng)理，以便公司查找緣由、落實責任、上報狀況。六、水浸的處理責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部組織搶險突擊隊，負責裝填運送沙包；準時通知車主開走水浸區(qū)域的車輛；在地庫出入口開口處堵成沙包墻并派人看護；保護一切因水浸后易遭損壞的重要公共設(shè)施，如電梯及電力系統(tǒng)；覺察有水浸入電梯井、強弱電井，應準時通知電梯工和電工關(guān)閉電梯、切斷電源，處理電井房水浸問題；水浸過后，搬離全部沙包，清掃衛(wèi)生。七、火災應急處置預案責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部覺察火災苗頭，如煙、油、味、色等特別狀況，每一位員工都必需馬上向相關(guān)部門報告，請其派人查明真相，并做好應急預備；確認火災后，馬上報警，并組織相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場；到達現(xiàn)場的治理人員或秩序維護隊隊長自覺擔當組織工作：切斷火場電源；疏散火場被困人員；設(shè)立戒備線，疏導圍觀群眾；指派專人引導消防車；組織人員去除火場四周障礙物，如通知停放在火場四周車輛車主將車駛離、搬走阻礙通道的物品等；火災撲滅后，在經(jīng)消防部門同意狀況下，組織人員幫助業(yè)主清理現(xiàn)場，對受災業(yè)主做好勸慰工作。以上節(jié)日突發(fā)大事預案，請各部門人員認真執(zhí)行。物業(yè)春節(jié)假期應急預案2為預防春節(jié)期間消防安全事故發(fā)生，營造平安祥和的節(jié)日氣氛。20xx年1月，天健物業(yè)西南區(qū)域公司組織各物業(yè)效勞中心開展為期一個月的春節(jié)防火專項行動，全力保障業(yè)主的”生命財產(chǎn)安全。一、開展消退安全隱患行動宣傳。組織各物業(yè)效勞中心在小區(qū)張貼消防安全宣傳畫，發(fā)放宣傳手冊、宣傳單等消防安全材料，懸掛消防安全主題橫幅和消防安全標語，充分利用宣傳欄、公告欄等宣傳陣地，開展消退安全隱患行動宣傳。組織各物業(yè)效勞中心結(jié)合消防安全案例開展講座，普及消防安全學問，提高員工與業(yè)主的消防安全意識，還要求各物業(yè)效勞中心針對不同崗位的特點，培訓員工把握查改火災隱患的方法及滅火逃命技能。二、開展消防安全隱患排查行動期間，各物業(yè)效勞中心依據(jù)方案要求，全面排查可能危及人員生命財產(chǎn)安全的隱患，重點檢查用電、用氣、消防、線路、公用設(shè)施設(shè)備以及社區(qū)地下商場、餐飲商鋪等要害部位安全狀況。西南區(qū)域公司還會在行動最終對上報的安全隱患整改狀況進展復查，確保全部隱患得到整改。三、開展消防應急疏散演練組織各物業(yè)效勞中心開展疏散逃命和滅火演練，使寬闊業(yè)主和住戶都能嫻熟把握火場逃命及自救根本技能、生疏逃命路線和疏散程序，確保火災事故發(fā)生時，能有效躲避人員傷亡。天健物業(yè)西南區(qū)域公司堅持“預防為主防消結(jié)合”的工作方針，留意循序漸進地提高員工與客戶的消防應急學問水平，同時不忘做好硬件設(shè)施的維護與保養(yǎng)，定期進展隱患分級治理與排查，防隱患于未然，踏踏實實地守護一方平安。物業(yè)春節(jié)假期應急預案3在春節(jié)馬上降臨之際，為加強“兩節(jié)”期間的物業(yè)治理效勞工作，預防和削減物業(yè)治理工程內(nèi)各類事故的發(fā)生，保證節(jié)日期間的安全、祥和、穩(wěn)定，讓寬闊業(yè)主度過一個歡快的節(jié)日，同時也是進一步促進物業(yè)效勞企業(yè)誠信建設(shè)，嚴格履行合同商定，現(xiàn)說說加強春節(jié)期間物業(yè)效勞工作的有關(guān)事項。一、加強值班，落實責任物業(yè)要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修。要堅持企業(yè)領(lǐng)導、工程經(jīng)理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責任，準時受理業(yè)主、物業(yè)使用人的詢問及投訴并做好記錄。覺察問題準時解決，努力把問題解決在萌芽狀態(tài)，問題嚴峻的報告相關(guān)領(lǐng)導及有關(guān)部門。二、認真排查，做好預案“春節(jié)”前夕，物業(yè)要安排技術(shù)人員對工程共用部位、共用設(shè)施設(shè)備使用狀況及隱患部位進展檢查，覺察問題要準時檢修，確保節(jié)日期間設(shè)施設(shè)備的正常使用。要做好修理、電梯、消防等突發(fā)大事的應急預案，每一位工作人員要把握應急預案的流程，發(fā)生重大問題、事故時，應馬上啟動應急預案，企業(yè)和工程經(jīng)理要在第一時間趕到現(xiàn)場，做好協(xié)調(diào)工作，并準時將狀況上報。三、部門連接，加強效勞各部門、人員要持聯(lián)動狀態(tài)，各部門、人員之間要有連接，妥當處理業(yè)主、使用人提出的實際問題，避開應內(nèi)部連接問題而造成與業(yè)主間的沖突。1、加強修理效勞，留意準時率、合格率、滿足率要依據(jù)合同定搞好物業(yè)的日常修理養(yǎng)護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修依據(jù)合同商定時間到達現(xiàn)場，預約報修按雙方商定時間到達現(xiàn)場，確保修理準時率、修理質(zhì)量合格率和業(yè)主滿足率。2、加強秩序維護，做好車輛引導要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設(shè)專人24小時值勤，依據(jù)合同商定做好巡察。對進入工程機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節(jié)日期間車輛疏導、停放秩序的治理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中心監(jiān)控室，要實施24小時安全監(jiān)控并記錄準時，覺察問題馬上實行相應措施。3、加強養(yǎng)護治理，確保設(shè)備設(shè)施正常運行水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備人員要按時上崗，依據(jù)崗位職責、工作標準及相關(guān)標準等，嚴格遵守操作規(guī)程，做好運行記錄、檢查記錄、保養(yǎng)記錄等，確保物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。4、加強保潔效勞，營造干凈干凈的小區(qū)環(huán)境節(jié)日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，依據(jù)合同商定做好保潔效勞。特別要做好小區(qū)的硬化地面、主次干道；公共樓道、扶手以及垃圾設(shè)施的清潔；對煙花炮屑要準時清掃；同時做到垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象等。通過保潔員的辛勤工作，給業(yè)主供給一個干凈、干凈、舒適的生活和居住環(huán)境。四、開展便民效勞，營造節(jié)日氣氛要樂觀開展便民效勞活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業(yè)治理效勞中的問題。要樂觀協(xié)作業(yè)主在節(jié)日期間開展多種形式的社區(qū)文化活動，營造歡