第8頁共8頁設備維修?保養外包?合同甲?方(用人?單位)：?乙方(?勞動者)?：身份?證號：?戶口住址?：甲、?乙雙方根?據《中華?人民共和?國勞動法?》及有關?法律、法?規規定，?在平等自?愿、公平?公正、協?商一致，?誠實信用?的基礎上?，簽訂本?合同。?第一條、?外包合同?履行方式?甲、乙?雙方約定?按下列方?式確定履?行外包維?修合同:?以按時?完成設備?設施維修?保養任務?為臨時工?作期限，?按照甲方?所屬范圍?內的設備?設施故障?至修理完?成為本合?同履行的?工作方式?，即為非?全日制的?不定時用?工。如乙?方不在甲?方范圍內?工作時，?其一切行?為由乙方?自行承擔?。第二?條、外包?服務范圍?(1)?服務地點?：湖北省?白蓮河_?____?____?_。(?2)工作?內容及要?求：甲方?所屬服務?單位及相?關區域的?所有物業?水電設備?設施的日?常維修保?養及相關?工作，含?安保、消?防設備設?施實施維?護。第?三條、服?務內容?(1)、?完成甲方?服務單位?涉及水電?的相關工?作，如用?水用電設?備設施的?安裝、安?全檢查;?各類電器?設備(空?調主機及?電腦硬件?除外)故?障的修復?。(2?)、消防?設施設備?檢測、維?修、保養?及故障整?修等，含?非工程性?水電施工?的穿墻、?打孔、切?割;水電?開槽、布?線、穿線?、埋槽。?(3)?、其他涉?及水電設?備設施的?范圍。?第四條、?甲方的主?要權利和?義務(?1)、根?據工作需?要和甲方?及第三方?的規章制?度及本合?同條款，?甲方對乙?方在履行?合同中的?相關服務?進行監督?、檢查。?(2)?、乙方維?修施工期?間，甲方?予以工作?上的配合?及與第三?方協調相?關事宜。?(3)?、及時為?乙方提供?因設備設?施維修保?養所需的?一切零星?設備配件?及材料。?(4)?、按時支?付乙方的?工作報酬?。、乙?方的主要?權利和義?務(1?)、乙方?應熟悉甲?方所有電?氣設備設?施的基本?情況，包?括安裝地?點、線路?布局、工?作原理及?安全運行?要求等，?從合同生?效起，提?供的主要?服務為：?全天候為?甲方提供?水電維修?臨時服務?。在接到?甲方的日?常安裝、?維修或其?他相關事?宜需要乙?方配合的?通知后，?乙方必須?在甲方指?定的時間?內到達現?場。(?2)、每?周對甲方?辦公樓、?宿舍及其?附屬區域?巡檢一次?，并填寫?相應的記?錄，發現?和排除故?障隱患，?在此基礎?上每月對?甲方的水?、電使用?情況進行?評估，提?出合理化?整改或節?能建議及?可行性方?案。(?3)、每?月現場安?全檢查：?協同甲方?安全管理?人員開展?每月度一?次和重大?節日前的?用電、消?防安全等?檢查，用?專業的角?度提出有?安全隱患?的地方，?并協助甲?方加以整?改。在甲?方需要時?，配合、?協助甲方?聘請的專?業機構對?設備設施?進行檢測?、維護。?(4)?、認真、?負責地答?復甲方關?于設備故?障的有關?問題。?(5)、?其他與水?電使用、?安全相關?的工作。?(6)?、乙方必?須提供水?電資質證?書，并給?甲方復印?、備案。?在向甲方?提供服務?期間，須?遵守國家?法律法規?、政策和?甲方職業?健康安全?管理規定?，并接受?甲方的安?全管理及?監督檢查?。(7?)、乙方?自帶維修?的必須工?具，并要?保證安全?性、良好?實用性，?乙方自行?承擔工具?維修費和?損耗費用?。(8?)、乙方?在施工過?程中要注?意安全，?因乙方責?任發生的?安全事故?，其費用?和責任均?由乙方負?責。第?六條、勞?動報酬?(1)、?甲方應當?每月至少?一次以貨?幣形式支?付乙方上?月工資，?打入乙方?銀行工資?卡，不得?克扣或者?無故拖欠?乙方的工?資。經甲?乙雙方協?商，乙方?認可不定?時用工月?工資為_?____?元/月。?(2)?、甲方承?諾每月1?0～__?__日為?發薪日，?特殊情況?可適當延?長。第?七條、其?他(1?)、在日?常的維護?管理中，?維護、維?修過程中?出現的非?因乙方故?意、過失?造成的設?備實施及?其零配件?的損壞，?需要更換?零部件的?，費用由?甲方承擔?;但因乙?方的施工?造成二次?損壞的，?由乙方免?費更換。?(2)?、乙方應?協助甲方?做好水電?設備、設?施及其零?配件的采?購、更換?;必要時?，甲方可?以授權乙?方實施采?購，乙方?應提供部?件的報價?，供甲方?參考、確?認采購，?報價中的?部件價格?不得高于?市場價。?(3)?、在維護?施工中，?乙方如發?現甲方提?供的材料?有質量問?題或規格?差異，應?及時向甲?方提出，?甲方仍表?示使用的?，由此造?成損失，?責任由甲?方承擔。?(4)?、未征得?甲方同意?，乙方不?得隨意調?整或拆卸?硬件設備?，不得隨?便更改相?關的設置?。(5?)當甲方?設備故障?嚴重，而?無法現場?修復，必?須由乙方?拿回維修?，但乙方?需經甲方?同意。?(6)如?果更換部?件可能會?影響辦公?設備的功?能、性能?、乙方要?在與甲方?協商認同?后進行。?(7)?、乙方不?能及時排?除故障或?達不到甲?方的工作?要求，影?響甲方工?作的正常?開展，甲?方有權相?應減少支?付乙方承?包費用;?造成甲方?損失的，?乙方要承?擔賠償責?任。(?8)、合?同生效后?，任何一?方不能正?常履行合?同時，需?提前__?__日書?面通知對?方。(?9)、在?合同履行?期內，如?乙方的證?書失效或?其他任何?原因導致?甲方所屬?服務單位?及相關區?域的所有?物業水電?設備設施?得不到及?時有效的?維修保養?以及正常?使用時，?甲方有權?解除合同?，甲方并?不承擔任?何責任。?(10?)、本合?同簽訂后?，所有設?備設施的?維修保養?不得轉包?給第三方?施工。如?遇重大設?備設施項?目的維修?保養、安?裝施工或?設備設施?疑難雜癥?時，須經?甲乙雙方?共同協商?后方可采?取外包。?第八條?：爭議處?理甲乙?雙方在合?同執行過?程中，如?有爭議雙?方協商解?決，協商?不成時，?可向當地?法院起訴?。：附?則(1?)、本合?同經甲、?乙雙方簽?字(蓋章?)后生效?。(2?)、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份。?(3)、?未盡事宜?，雙方本?著互利、?互諒原則?協商解決?。甲方?：物業?管理有限?公司乙?方(簽字?)：代?表人(簽?字)：?____?年__?__月?____?日設備?維修保養?外包合同?（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經過友好?協商，就?太原市迎?澤大街X?號___?__小區?地下車庫?內機械停?車設備的?維修和保?養事宜，?達成以下?協議：?一、合同?內容：?甲方委托?乙方對太?原市迎澤?大街X號?____?_小區地?下車庫內?機械停車?設備進行?維修保養?，乙方的?修理期限?應在本合?同生效后?兩個月內?修復，最?長不超過?兩個半月?。二、?維保金額?：1、?維修保養?費為人民?幣貳拾萬?元整(包?括維修費?壹拾陸萬?元，保養?費4萬元?整)。?2、乙方?翻新此套?設備費用?為伍萬元?整。三?、乙方責?任范圍：?1、乙?方在合同?約定的維?修期內按?要求修復?車庫設備?的各項功?能，功能?修復后，?由乙方對?車庫機械?設備各部?位進行翻?修工作，?包括噴防?銹漆后，?顏色和性?能等外觀?基本達到?初始狀態?。2、?乙方保證?修好后一?年內設備?性能完好?，若設備?發生故障?，乙方接?到甲方報?修電話，?24小時?內趕到現?場，48?小時(從?接到甲方?報修電話?之時點起?算)內解?決問題(?夜間或節?假日48?小時內到?現場并解?決問題)?;如果因?設備使用?故障造成?任何損失?，乙方負?責賠償。?3、乙?方在本合?同約定的?維修和保?養期內，?免費負責?該設備的?維修保養?工作，包?括對運作?系統的調?試、檢查?、維修、?軟件的升?級及更換?所需零件?的訂制供?給(軟件?升級不另?行收費)?。4、?如果需要?更換零部?件的，甲?方按照合?同原附件?配件價格?付款后，?更換，免?收人工費?;如甲方?提出軟件?的特別更?改，則乙?方需另行?收費。?四、甲方?責任范圍?：1、?維修、翻?新、保養?費分三部?分：(?1)、維?修費共壹?拾陸萬元?(小寫：?16萬元?)，支付?標準：合?同簽訂后?甲方向乙?方預付維?修價的3?0%，設?備全部修?好尚未驗?收時付維?修價的3?0%，由?質監局和?甲方負責?人等相關?人員共同?驗收并經?質監局蓋?章發證之?后，將維?修價尾款?交與乙方?。(2?)、車庫?翻新費伍?萬元支付?標準：在?乙方對所?有相關設?備進行整?修、噴漆?等工作完?成并驗收?后，由甲?方一次性?支付給乙?方。(?3)、保?養費共肆?萬(小寫?：4萬元?)，支付?標準：從?維修竣工?質保期滿?一年后，?進入保養?期，一個?保養期為?一年，每?年保養費?為壹萬元?，在每個?保養期開?始時由甲?方支付乙?方，保養?期暫時約?定四年，?期滿后，?雙方另行?續約。?2、甲方?在設備使?用中發現?異常，應?立即通知?乙方，但?不得自行?拆卸，否?則后果自?付(造成?損失由甲?方承擔)?。五、?其它：?1、本合?同中任何?條款的修?改必須經?雙方同意?，并有雙?方授權代?表簽字確?認并加蓋?雙方合同?公章的書?面文件為?有效，對?本合同條?款的修改?，不影響?本合同其?它條款內?容的執行?。2、?本合同一?式二份，?雙方各執?一份，經?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同各?項條款履?行完畢后?自動失效?。六、?違約責任?：1、?甲方應按?照合同約?定向乙方?支付維修?保養費。?2、乙?方應按照?合同約定?的時間對?甲方的設?備進行維?修保養。?甲方：?___?__??????????