第9頁共9頁國(guó)有土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?成交價(jià)格：?人民幣_(tái)_?__元，大?寫人民幣_(tái)?___元整?。第四條?甲方保證?本合同第二?條所述內(nèi)?容真實(shí)，保?證土地權(quán)屬?清晰，符合?法律法規(guī)規(guī)?定的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)?具備的條件?。第五條?甲乙雙方?完全認(rèn)可公?開交易情況?和交易結(jié)果?，甲方同意?按公開交易?成交價(jià)格和?轉(zhuǎn)讓份額將?土地使用權(quán)?(含地上建?筑物、附著?物)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?同意接受。?第六條?依照有關(guān)規(guī)?定，全額轉(zhuǎn)?讓的，由受?讓方單獨(dú)獲?取國(guó)有土地?使用權(quán)，領(lǐng)?取國(guó)有土地?使用證，并?履行出讓合?同;份額轉(zhuǎn)?讓的，由轉(zhuǎn)?讓方和受讓?方共同擁有?國(guó)有土地使?用權(quán)，領(lǐng)取?國(guó)有土地使?用證，并共?同履行出讓?合同;土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押的，應(yīng)?取得抵押權(quán)?人同意方可?轉(zhuǎn)讓。第?七條甲乙?雙方應(yīng)依照?有關(guān)規(guī)定，?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)向__?__房地產(chǎn)?交易中心提?交資料，辦?理交易手續(xù)?，向相關(guān)部?門交納交易?稅費(fèi)后，由?乙方直接領(lǐng)?取《國(guó)有土?地使用權(quán)交?易證明書》?，并向土地?管理部門申?請(qǐng)土地權(quán)屬?登記。第?八條除法?律規(guī)定的免?責(zé)因素之外?，甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格履?行各自的職?責(zé)，并依法?承擔(dān)違約責(zé)?任。出現(xiàn)糾?紛或違約行?為，應(yīng)本著?實(shí)事求是的?原則協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，甲乙?雙方同意通?過仲裁或法?院判決(裁?定)方式予?以解決。?第九條其?他約定事項(xiàng)?1、土地?轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷?安置義務(wù)的?責(zé)任主體為?受讓人。?2、付款方?式及期限：?《國(guó)有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同書》簽?訂后5天內(nèi)?一次付清。?3、移交?地塊及項(xiàng)目?的相關(guān)資料?：(1)?《國(guó)有土使?用證》(?2)《建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?》(3)?《建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?》(4)?《設(shè)計(jì)要點(diǎn)?批文》(?5)回遷補(bǔ)?償安置協(xié)議?書4、違?約責(zé)任：?(1)甲方?在收到全部?成交款后_?__日內(nèi)不?能備齊有關(guān)?資料給乙方?辦理交易過?戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?和交易成功?后，辦妥產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)以前，?如因甲方的?原因，(包?括司法機(jī)關(guān)?查封等)需?要終止交易?或不能依法?辦理產(chǎn)權(quán)登?記的，甲方?在3天內(nèi)全?部退還乙方?已交納的成?交價(jià)款。?(2)乙方?在簽訂本合?同后，并在?5天內(nèi)一次?性付清全部?成交價(jià)款給?甲方，否則?，視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?____元?。第十條?本合同自?甲乙雙方簽?字(蓋章)?后生效。?第十一條?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，___?_房地產(chǎn)交?易中心存一?份，各份具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_委托代?理人(簽字?)：___?_____?__??委托代理?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日國(guó)?有土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書二?第一條訂?立合同雙方?當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?_____?_____?法定代表人?：____?_____?_委托代理?人：___?_____?__受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?_____?____法?定代表人：?_____?_____?委托代理人?：____?_____?_甲方根據(jù)?《____?》的有關(guān)規(guī)?定，在__?__房地產(chǎn)?交易中心通?過公開交易?方式轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)，?乙方依照規(guī)?定程序參與?競(jìng)買，并經(jīng)?____房?地產(chǎn)交易中?心確認(rèn)，成?為競(jìng)得人。?為明確有關(guān)?轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，?甲乙雙方本?著平等和自?愿的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成如下?合同條文，?以共同遵守?。第二條?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?1、國(guó)有土?地使用證號(hào)?：____?_____?_2、國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓合同?書號(hào)：__?_____?___3?、地號(hào)：_?_____?____?4、土地所?在位置：_?_____?____?5、土地用?途：___?_____?__6、?土地面積：?____平?方米7、?建筑面積：?____平?方米，其中?：非住宅_?___平方?米，住宅_?___平方?米。8、?現(xiàn)狀：已三?通一平，有?____套?(戶)需回?遷安置，回?遷安置總面?積為___?_平方米，?其中，回遷?住宅___?_平方米，?非住宅__?__平方米?，回遷日期?為____?年____?月，每月應(yīng)?支付臨遷費(fèi)?、代管房租?金除四害費(fèi)?等____?元。9、?抵押情況：?_____?_____?第三條?公開交易情?況和結(jié)果?1、公開交?易方式：公?開掛牌轉(zhuǎn)讓?國(guó)有土地使?用權(quán)2、?公開交易期?限：___?_____?__3、?成交確認(rèn)書?編號(hào)：__?_____?___4?、轉(zhuǎn)讓份額?：____?_____?_5、成?交價(jià)格：人?民幣_(tái)__?_元，大寫?人民幣_(tái)_?__元整。?第四條甲?方保證本合?同第二條?所述內(nèi)容真?實(shí)，保證土?地權(quán)屬清晰?，符合法律?法規(guī)規(guī)定的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備?的條件。?第五條甲?乙雙方完全?認(rèn)可公開交?易情況和交?易結(jié)果，甲?方同意按公?開交易成交?價(jià)格和轉(zhuǎn)讓?份額將土地?使用權(quán)(含?地上建筑物?、附著物)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方同意?接受。第?六條依照?有關(guān)規(guī)定，?全額轉(zhuǎn)讓的?，由受讓方?單獨(dú)獲取國(guó)?有土地使用?權(quán)，領(lǐng)取國(guó)?有土地使用?證，并履行?出讓合同;?份額轉(zhuǎn)讓的?，由轉(zhuǎn)讓方?和受讓方共?同擁有國(guó)有?土地使用權(quán)?，領(lǐng)取國(guó)有?土地使用證?，并共同履?行出讓合同?;土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?的，應(yīng)取得?抵押權(quán)人同?意方可轉(zhuǎn)讓?。第七條?甲乙雙方?應(yīng)依照有關(guān)?規(guī)定，在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?向____?房地產(chǎn)交易?中心提交資?料，辦理交?易手續(xù)，向?相關(guān)部門交?納交易稅費(fèi)?后，由乙方?直接領(lǐng)取《?國(guó)有土地使?用權(quán)交易證?明書》，并?向土地管理?部門申請(qǐng)土?地權(quán)屬登記?。第八條?除法律規(guī)?定的免責(zé)因?素之外，甲?乙雙方均應(yīng)?嚴(yán)格履行各?自的職責(zé)，?并依法承擔(dān)?違約責(zé)任。?出現(xiàn)糾紛或?違約行為，?應(yīng)本著實(shí)事?求是的原則?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，甲乙雙方?同意通過仲?裁或法院判?決(裁定)?方式予以解?決。第九?條其他約?定事項(xiàng)1?、土地轉(zhuǎn)讓?時(shí)回遷安置?義務(wù)的責(zé)任?主體為受讓?人。2、?付款方式及?期限：《國(guó)?有土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?書》簽訂后?5天內(nèi)一次?付清。3?、移交地塊?及項(xiàng)目的相?關(guān)資料：?(1)《國(guó)?有土使用證?》(2)《?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書》(3?)《建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證》(4)?《設(shè)計(jì)要點(diǎn)?批文》(5?)回遷補(bǔ)償?安置協(xié)議書?4、違約?責(zé)任：(?1)甲方在?收到全部成?交款后__?_日內(nèi)不能?備齊有關(guān)資?料給乙方辦?理交易過戶?及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)和?交易成功后?，辦妥產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)以前，如?因甲方的原?因，(包括?司法機(jī)關(guān)查?封等)需要?終止交易或?不能依法辦?理產(chǎn)權(quán)登記?的，甲方在?3天內(nèi)全部?退還乙方已?交納的成交?價(jià)款。(?2)乙方在?簽訂本合同?后，并在5?天內(nèi)一次性?付清全部成?交價(jià)款給甲?方，否則，?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金_?___元。?第十條?本合同自甲?乙雙方簽字?(蓋章)后?生效。第?十一條本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，____?房地產(chǎn)交易?中心存一份?，各份具有?同等法律效?力。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_____?_??委托代理人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日出讓?方(甲方)?：____?_____?_地址：?_____?_____???郵碼：__?_____?___??電話：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____?受讓方(乙?方)：__?_____?___地?址：___?_____?__??郵碼：?_____?_____??電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____??????職務(wù)?：____?_____?_國(guó)有土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（二）?第一條訂?立合同雙方?當(dāng)事人轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?受讓方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__甲方?根據(jù)《__?__》的有?關(guān)規(guī)定，在?____房?地產(chǎn)交易中?心通過公開?交易方式轉(zhuǎn)?讓土地使用?權(quán)，乙方依?照規(guī)定程序?參與競(jìng)買，?并經(jīng)___?_房地產(chǎn)交?易中心確認(rèn)?，成為競(jìng)得?人。為明確?有關(guān)轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)，甲乙雙?方本著平等?和自愿的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下合同條?文，以共同?遵守。第?二條轉(zhuǎn)讓?土地基本情?況1、國(guó)?有土地使用?證號(hào)：__?_____?___2?、國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?合同書號(hào)：?_____?_____?3、地號(hào)?：____?_____?_4、土?地所在位置?：____?_____?_5、土?地用途：_?_____?____?6、土地面?積：___?_平方米?7、建筑面?積：___?_平方米，?其中：非住?宅____?平方米，住?宅____?平方米。?8、現(xiàn)狀：?已三通一平?，有___?_套（戶）?需回遷安置?，回遷安置?總面積為_?___平方?米，其中，?回遷住宅_?___平方?米，非住宅?____平?方米，回遷?日期為__?__年__?__月，每?月應(yīng)支付臨?遷費(fèi)、代管?房租金除四?害費(fèi)等__?__元。?9、抵押情?況：___?_____?__第三?條公開交?易情況和結(jié)?果1、公?開交易方式?：公開掛牌?轉(zhuǎn)讓國(guó)有土?地使用權(quán)?2、公開交?易期限：_?_____?____?3、成交確?認(rèn)書編號(hào)：?_____?_____?4、轉(zhuǎn)讓?份額：__?_____?___5?、成交價(jià)格?：人民幣_(tái)?___元，?大寫人民幣?____元?整。第四?條甲方保?證本合同第?二條所述?內(nèi)容真實(shí)，?保證土地權(quán)?屬清晰，符?合法律法規(guī)?規(guī)定的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?應(yīng)具備的條?件。第五?條甲乙雙?方完全認(rèn)可?公開交易情?況和交易結(jié)?果，甲方同?意按公開交?易成交價(jià)格?和轉(zhuǎn)讓份額?將土地使用?權(quán)（含地上?建筑物、附?著物）轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方同意接受?。第六條?依照有關(guān)?規(guī)定，全額?轉(zhuǎn)讓的，由?受讓方單獨(dú)?獲取國(guó)有土?地使用權(quán)，?領(lǐng)取國(guó)有土?地使用證，?并履行出讓?合同；份額?轉(zhuǎn)讓的，由?轉(zhuǎn)讓方和受?讓方共同擁?有國(guó)有土地?使用權(quán)，領(lǐng)?取國(guó)有土地?使用證，并?共同履行出?讓合同；土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押的，?應(yīng)取得抵押?權(quán)人同意方?可轉(zhuǎn)讓。?第七條甲?乙雙方應(yīng)依?照有關(guān)規(guī)定?，在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)向_?___房地?產(chǎn)交易中心?提交資料，?辦理交易手?續(xù)，向相關(guān)?部門交納交?易稅費(fèi)后，?由乙方直接?領(lǐng)取《國(guó)有?土地使用權(quán)?交易證明書?》，并向土?地管理部門?申請(qǐng)土地權(quán)?屬登記。?第八條除?法律規(guī)定的?免責(zé)因素之?外，甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)格?履行各自的?職責(zé)，并依?法承擔(dān)違約?責(zé)任。出現(xiàn)?糾紛或違約?行為，應(yīng)本?著實(shí)事求是?的原則協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，甲?乙雙方同意?通過仲裁或?法院判決（?裁定）方式?予以解決。?第九條?其他約定事?項(xiàng)1、土?地轉(zhuǎn)讓時(shí)回?遷安置義務(wù)?的責(zé)任主體?為受讓人。?2、付款?方式及期限?：《國(guó)有土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同書》?簽訂后5天?內(nèi)一次付清?。3、移?交地塊及項(xiàng)?目的相關(guān)資?料：（1?）《國(guó)有土?使用證》?（2）《建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書》（3?）《建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證》（4?）《設(shè)計(jì)要?點(diǎn)批文》?（5）回遷?補(bǔ)償安置協(xié)?議書4、?違約責(zé)任：?（1）甲?方在收到全?部成交款后?____日?內(nèi)不能備齊?有關(guān)資料給?乙方辦理交?易過戶及產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)和交易?成功后，辦?妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)以?前，如因甲?方的原因，?（包括司法?機(jī)關(guān)查封等?）需要終止?交易或不能?依法辦理產(chǎn)?權(quán)登記的，?甲方在3天?內(nèi)全部退還?乙方已交納?的成交價(jià)款?。（2）?乙方在簽訂?本合同后，?并在5天內(nèi)?一次性付清?全部成交價(jià)?款給甲方，?否則，視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金___?_元。第?十條本合?同自甲乙雙?方簽字（蓋?章）后生效?。第十一?條本合同?一式三份