合同租房范?本租房合?同編號：(?)?租房合同?出租方：_?_____?____（?以下簡稱甲?方）聯系?地址：__?_____?___證?件號碼：_?_____?____?電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___租?房合同承租?方：___?_____?__（以下?簡稱乙方）?聯系地址?：____?_____?_證件號?碼：___?_____?__電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_甲乙雙?方經協商，?于____?年____?月____?日訂立本租?房合同，并?就以下各條?款達成協議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將____?市____?路____?的房屋及其?設施租賃給?乙方，計租?建筑面積為?平方米。甲?方《房屋產?權證》（產?權證編號：?_____?_____?字第___?_號）2?、乙方租用?上述房屋作?____之?用，未經甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉租。?第二條：提?供設備1?、甲方向乙?方提供相應?的房內設備?另立清單租?房合同，清?單租房合同?與本租房合?同同時生效?等設施。?2、乙方使?用上述設備?所發生的各?項費用由乙?方承擔。?第三條：?1、租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續租，?須在租房合?同期滿前一?個月書面通?知甲方。在?同等租約條?件下，及在?本租房合同?租賃期內，?乙方誠實履?行本租房合?同各項責任?的前提下，?則乙方有優?先續租權，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃租房?合同。第?四條：租金?租金為每?月____?人民幣，如?租期不滿一?個月，可按?當月實際天?數計算。?第五條：支?付方法1?、租金須預?付，乙方以?每____?個月為一個?支付周期，?乙方每__?__個月支?付一次，甲?方在相關月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內?支付下個月?的租金，以?此類推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號：?開戶銀行?：____?_____?_賬號：?_____?_____?抬頭：_?_____?____?3、乙方也?可以現金方?式支付給甲?方。第六?條：物業管?理費及其它?費用1、?物業管理費?由____?方按照物業?管理公司的?有關規定和?收費標準支?付。2、?租賃場所內?的清潔由乙?方自行負責?。3、其?他因使用該?房屋所產生?的有關費用?由乙方負擔?，如：水、?電、煤氣、?有線電視、?電話費等。?第七條：?押金1、?為保證本租?房合同的全?面履行，在?簽訂本租房?合同時，乙?方應支付給?甲方個月租?金的押金，?押金不計利?息，租房合?同終止時，?退還乙方。?若乙方不履?行租房合同?，則押金不?予返還；若?甲方不履行?租房合同，?則應將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個月的租金?費用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動遷而?無法續租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權向乙方查?閱支付國際?長途的費用?，或乙方使?用國際長途?電話，可由?甲方代買“?國際長途電?話使用卡”?，費用由乙?方支付（根?據卡上密碼?可在室內電?話機上直撥?）甲方有權?向乙方追索?。第八條?：禁止租賃?權的轉讓及?轉借乙方不?得發生下列?行為：1?、租賃權轉?讓或用作擔?保。2、?將租賃場所?的全部或一?部分轉借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經甲方同意?，在租賃場?所內與第三?者共同使用?。第九條?：維修保養?1、租賃?場所內屬于?甲方所有的?內裝修及各?種設備需要?維修保養時?，乙方應及?時通知甲方?或物業公司?，甲方并及?時安排維修?保養。重要?設備需要進?行大修理時?，應通知甲?方。2、?上述維修保?養費用由甲?方承擔，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費?用由乙方承?擔。3、?屬乙方所有?的內裝修及?各種設備需?要保養時，?由乙方自行?進行并承擔?費用。第?十條：變更?原狀1、?乙方如對所?租的房屋重?新裝修或變?動設備及結?構時，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費用?由乙方承擔?。2、乙?方在實施上?述工程時，?須與甲方及?時聯系，工?程完畢后應?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規?定的，甲方?有權要求恢?復原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關人員的?故意或重大?過失行為而?對甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時，一?切賠償均由?乙方承擔。?第十二條?：甲方免責?：1、因?地震、水災?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災、盜竊、?各種設備故?障而引起的?損害，甲方?概不負責，?但甲方有過?錯或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時，甲方概?不負責。?第十三條：?乙方責任?1、必須遵?守本大樓的?物業管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內?發生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險物品帶?入樓內或實?施其他有害?于大樓安全?的行為；?（2）給甲?方或其他租?戶（業主）?帶來損害的?行為，以及?對整個建筑?物造成損害?的一切行為?；（3）?違反社會?治安、國家?安全和違法?行為。第?十四條：通?知義務1?、甲乙雙方?所發生的通?知均采用書?面形式。?2、任一方?的姓名、商?號、地址及?總公司所在?地、代表者?若發生變更?時，須及時?以書面形式?通知另一方?。第十五?條：合同終?止因自然?災害及其他?不可抗力事?件，使大樓?的全部或一?部分損壞、?破損而導致?乙方租賃場?所不能使用?時，本合同?自然終止。?第十六條?：合同解除?乙方如發?生以下行為?之一時，甲?方可不通知?乙方而解除?本租房合同?租房合同，?如對甲方造?成損失的，?乙方還應承?擔賠償經濟?損失的責任?。1、租?金及其他債?務超過半個?月以上未付?；2、租?賃場所的使?用違反本合?同第一條?規定的；?3、違反本?合同的有關?規定的；?4、違反本?合同第八、?第十四條?規定的；?5、給其他?租戶（業主?）生活造成?嚴重妨礙，?租戶（業主?）反映強烈?的；6、?觸犯法律、?法規、被拘?留或成為刑?事訴訟（公?訴）被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發生的；?7、有明?顯失信或欺?詐行為的事?實的；8?、甲方出現?前述第3、?4或第7項?行為的，乙?方有權不通?知甲方而解?除租房合同?，如對乙方?造成損失的?，甲方還應?賠償乙方遭?受的損失。?第十七條?：特別說明?1、除第?十六條和?第二十條?所述原因外?，租賃期內?，乙方不得?解除本租房?合同。若遇?特殊情況須?解除時，須?以書面形式?提前一個月?通知甲方，?但不得收回?押金。2?、租房合同?簽訂后，租?賃期開始前?，由于乙方?原因須解除?合同時，乙?方須把已繳?的押金作為?違約金支付?給甲方。?第十八條：?租賃場所的?歸還合同?終止時，乙?方應將租賃?場所內屬于?乙方所有的?一切物品，?包括內裝修?各類設備、?材料全部撤?除，使租賃?場所恢復原?狀，并經甲?方檢查認可?后由甲方收?回，所需費?用由乙方承?擔。第十?九條：糾紛?解決對本?合同的權力?、義務發生?爭議時，如?調解不成，?可向有關管?轄的房屋所?在地的中國?法院提出訴?訟。第二?十條：補充?條款法人?代表：__?_____?___??????聯系電話：?_____?_____?日期：_?_____?____???????日?期：___?_____?__注：?本租房合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執一份。?合同租房?范本（二）?為了更好?地促進企業?發展，提高?企業的經濟?效益，保障?企業在合同?管理工作中?能有條不紊?的進行。特?對企業合同?管理人員資?格要求作如?下規定：?一、企業合?同管理人員?必須具備合?同管理資格?，有頒發資?格證書者，?方能上崗。?二、企業?合同管理人?員應懂各種?法律、法規?，熟悉合同?業務。三?、企業合同?管理人員必?須服從組織?的安排，嚴?格執行上級?的有關規定?，做好自己?的本職工作?。四、企?業合同管理?人員，按時?參加主管部?門組織的合?同管理工作?業務培訓，?不斷提高業?務素質。?企業合同管?理負責人工?作職責一?、負責企業?合同管理的?領導工作。?二、組織?指揮各有關?部門全面履?行合同義務?。三、負?責企業合同?簽訂的審批?。四、定?期聽取企業?有關部門在?合同管理和?履行中的情?況匯報，研?究討論合同?管理和履行?中存在的問?題，并做出?正確決策。?五、依據?法律、法規?和政策，結?合本企業實?際情況，負?責組織制定?合同管理制?度，以及各?種專項合同?管理制度。?六、監督?檢查企業各?項合同管理?制度的實施?。七、討?論決策發生?合同糾紛的?解決方式和?達到目的的?要求。八?、組織學習?《合同法》?，開展“重?合同、守信?用”活動。?合同管理?工作人員職?責一、合?同管理工作?人員必須認?真履行自身?職責，統一?管理負責企?業各部門簽?訂的各種合?同，對公司?負責。二?、對企業各?部門簽訂的?各種合同依?法進行審核?登記、歸檔?。三、按?有關規定及?時、準確、?全面填報合?同統計表，?并做出統計?分析，定期?向公司領導?作出匯報。?四、做好?對合同統一?文本、合同?專用章、《?法人授權委?托證明書》?的發放和管?理工作。?五、定期召?開例會，組?織學習有關?《合同法》?及有關法律?法規，依據?法律、法規?和政策開展?合同管理工?作。合同?訂立程序和?審批制度?一、公司經?理是本企業?的法定代表?，所有合同?必須經理簽?訂或經理書?面授權者簽?訂的合同方?能生效。?二、公司各?部門、各工?程處無權對?外訂立合同?，但可會同?公司管理委?員會、預算?科、生技科?、經理辦公?室與對方就?合同的細則?進行磋商后?，報公司經?理審閱簽署?。三、公?司與其他經?濟組織訂立?的施工合同?要以《合同?法》、《招?標法》、《?重慶市管理?條例》及有?關規定為準?，做到內容?具體、責任?明確、文字?準確、數據?清楚，如有?涂改，必須?有雙方在涂?改處簽章。?四、公司?機具對外租?借合同同公?司后勤科負?責填寫后報?經理簽字，?交租借方、?公司財會科?、行政科各?一份，后勤?科倉庫留存?一份。五?、除機具對?外租借合同?以外的其他?合同，必須?交公司經理?辦公室一份?存檔，交財?會科、生技?科、行政科?各一份以便?履約和結算?。六、建?設工程施工?合同簽訂之?后，由公司?管委會員、?公司各科對?公司內項目?經理進行全?面考查，分?析后作出選?擇，報經理?決定。七?、公司及工?程處承攬的?業務，不對?外轉包，原?則上不對外?分包，如有?特殊情況需?分包的，必?須經企業法?人代表批準?后由公司管?理委員會對?外選擇施工?隊伍并負責?監督施工情?況直至竣工?驗收。八?、公司內部?基本建設和?維修業務一?律不對外承?包由經理辦?公室負責工?程造價控制?和施工隊選?擇、監督，?直至驗收后?交付使用。?九、公司?內部各部門?之間的合同?，單項工程?承包合同如?發生糾紛，?由經理、公?司管理委員?會負責仲裁?，經理辦公?室監督履行?。十、公?司與外單位?的合同如對?方嚴重違約?，經理交涉?無效時，抓?住有利時機?，由經理辦?公室牽頭進?行仲裁或民?事訴訟。在?仲裁或訴訟?中有關技術?方面的問題?由公司管理?委員會協同?解決。十?一、本公司?職工如有違?返本管理制?度的，由經?理辦公室全?面調查情況?后，提交公?司辦公室給?予各種行政?處理和經濟?處罰，觸犯?法律的將移?交司法機關?處理。重?慶市有限公?司合同租?房范本（三?）為進一?步加強檔案?資料管理工?作，提高檔?案資料管理?水平，逐步?實現公司檔?案資料管理?工作的規范?化、制度化?，特制定本?制度。一?、本制度所?指的檔案資?料是公司在?業務經營中?形成的以工?程項目為中?心的資料總?和，其構成?包括招標文?件(含招標?答疑、工程?量清單)、?投標文件、?中標通知書?、合同文本?、工程聯系?單、工程簽?證單、工程?月進度申報?表、工程材?料認質認價?單、消防驗?收意見書、?竣工資料等?。二、檔?案資料管理?原則1、?檔案資料實?行專人專管?，以確保檔?案的完整、?完全和有效?利用。①招?標文件(含?招標答疑、?工程量清單?)、中標通?知書、合同?文本(正、?副本)、消?防驗收意見?書、物業設?備移交清單?等原件歸材?料部肖瑜管?理;②投標?文件、工程?聯系單、工?程簽證單、?工程月進度?申報表、工?程材料認質?認價單、竣?工資料原件?等歸成本部?張艷芝管理?，招標文件?(含招標答?疑、工程量?清單)、中?標通知書、?合同文本(?正、副本)?等影印件留?存備查。?2、原則上?所有原件只?作存檔，不?予外借;?3、專管員?負責統籌整?理、保管公?司檔案資料?，同時履行?本職的責任?和義務。?4、各項目?部應及時移?交檔案資料?，并以影印?件的形式保?存。三、?檔案資料的?移交1、?工程項目在?中標后其招?標文件(含?招標答疑、?工程量清單?)由技術部?負責整理一?份完整的原?件，并移交?材料部肖瑜?歸檔，成本?部留存影印?件備查;投?標文件由成?本部存檔備?查。2、?工程項目在?正式下發中?標通知書、?簽署合同資?料及文件后?，由項目部?或相關經手?人將其所有?原件移交材?料部肖瑜存?檔;項目部?及成本部分?別留存影印?件備查。?3、工程項?目過程資料?，如工程聯?系單、工程?簽證單、工?程月進度申?報表、工程?材料認質認?價單等原件?交由成本部?張艷芝歸檔?，項目部留?存影印件備?查。4、?竣工報告、?消防驗收意?見書、物業?設備移交清?單及完整的?竣工資料由?項目部將原?件交由材料?部肖瑜存檔?;項目部留?存影印件備?查。5、?檔案資料移?交時，必須?注明文件名?稱和概要，?移交雙方簽?字確認后方?為完成交接?手續。6?、移交的檔?案資料由專?管員整理保?存，必須注?明資料類型?并保證齊全?、完整，必?須層次分明?，符合其形?成規律。?四、檔案資?料的管理辦?法1、檔?案管理人員?要加強對檔?案資料的整?理工作，并?進行分類匯?總，編制統?計清單，以?電子檔形式?備案方便查?閱，以有效?地開展合同?文檔的查詢?、利用工作?。2、項?目部或個人?檔案資料查?詢可在項目?部查閱影印?件;確因工?作需要須借?出資料原件?查閱，須經?公司部門主?管領導簽字?同意后，方?可在合同管?理員處辦理?相關借閱手?續，檔案資?料原件無特?殊情況不得?外借。3?、檔案資料?的保存條件?要有防火、?防潮、防有?害生物等措?施，以確保?合同文檔的?安全。4?、保存的檔?案資料每季?度清理核對?一次，如有?遺失、損毀?，要查明原?因，及時處?理，并追究?相關人員責?任。5、?借閱人不得?涂改、偽造?、撕毀檔案?資料，違者?視情節予以?處罰。6?、檔案資料?柜鑰匙供_?___份，?管理員__?__份，另?一份由成本?部楊鮮峰留?存，以備不?時之需。其?他人不得擅?自挪用檔案?柜鑰匙，更?不能私自復?制。7、?合同文檔的?密級為機密?，任何人不?得擅自將合?同對外公開?，違者視情?節予以處罰?。合同租?房范本（四?）為進一?步加強合同?文檔管理工?作，提高合?同管理水平?，逐步實現?公司合同管?理工作的規?范化、制度?化、科學化?，特制定本?制度。一?、本制度所?指的合同檔?案是公司在?業務經營中?形成的各種?協議、合同?文本(不包?括業務部門?與客戶所簽?訂的相關合?同檔案)。?二、合同?檔案管理原?則1、合?同檔案實行?公司辦公室?集中統一管?理，以確保?檔案的完整?、完全和有?效利用。?2、辦公室?負責統籌、?協調、組織?、整理、保?管公司所有?合同文檔，?并負責監督?指導各部門?的合同管理?工作。3?、各部門應?分別建立健?全合同文檔?的形成、積?累、整理、?歸檔工作體?系，并確定?一名行政人?員負責合同?文檔管理。?三、合同?文檔的移交?1、各部?門在正式簽?署合同后須?在一個月內?將合同正本?原件移交管?理中心。?2、移交的?合同文檔必?須注明合同?編號并保證?齊全、完整?，必須層次?分明，符合?其形成規律?。3、合?同文檔移交?時，必須編?制合同移交?清冊并當面?清點。以雙?方簽字認可?后方為完成?交接手續。?四、合同?文檔的管理?辦法1、?合同文檔以?年代結合項?目性質進行?分類編號。?2、保存?的合同文檔?每年清理核?對一次，如?有遺失、損?毀，要查明?原因，及時?處理，并追?究相關人員?責任;對超?過兩年以上?(包含本數?)的已履行?完畢的合同?協議，由辦?公室甄別，?并予以銷毀?。3、辦?公室要加強?對合同檔案?的統計工作?，要以原始?記錄為依據?，編制合同?統計清單。?5、各部?門員工可在?辦公室查閱?合同文檔，?確因工作需?要須借出查?閱，須經總?經理簽字同?意后，方可?在合同管理?部門辦理相?關借閱手續?，以影印件?借出。合同?原件無特殊?情況不得外?借。6、?合同文檔的?保存條件要?有防火、防?潮、防有害?生物等措施?，以確保合?同文檔的安?全。7、?借閱人不得?涂改、偽造?、撕毀合同?檔案材料，?違者視情節?予以處罰。?8、合同?文檔的密級?為機密，任?何人不得擅?自將合同對?外公開，違?者視情節予?以處罰。?合同租房范?本（五）?為了將公司?檔案納入規?范化管理，?特制訂本制?度。1、?檔案管理內?容：公司將?規劃、方案?、各級文件?、內部規章?制度、董事?會、股東會?及重要會議?材料、人事?資料、信用?材料、合同?、工資檔案?、學習材料?、發言材料?、技術資料?、設備資料?、各級報告?、榮譽證書?、土地、房?產資料等具?有可查性或?參考價值的?文件資料歸?檔管理。各?部門內部形?成的文件、?規定、資料?等應主動整?理好提交公?司檔案室存?檔，以便備?查，整理事?記等。2?、檔案登記?：檔案室建?立檔案登記?簿，將所有?檔案詳細分?類登記，分?類管理。存?檔者須在登?記簿上簽名?，方可將資?料入檔，否?則檔案管理?員不予接受?。3、檔?案的查閱：?(1)任?何人查閱檔?案，如需在?檔案室內短?時間查閱可?不打借條;?如需在檔案?室之外查閱?使用，必須?打借條方可?借給。每次?最長時間不?得超過五天?。(2)?公司各部門?經理及相當?于此級別以?上管理人員?查閱檔案可?通過檔案管?理員直接辦?理查閱手續?。其他人員?需查閱檔案?時，必須有?本部門經理?以上管理人?員書面證明?，方可到檔?案管理員處?辦理查閱手?續。如遇特?殊情況，必?須由綜合管?理部經理批?準證明方可?查閱。4?、檔案的保?護：(1?)