第11頁共11頁房屋拆遷合?同經(jīng)典版?甲方(拆遷?人)：__?___地?址：___?__郵編：?_____?電話：__?___法定?代表人：_?____職?務(wù)：___?__乙方?(被拆遷人?)：___?__地址?：____?_郵編：_?____電?話：___?__法定代?表人：__?___職務(wù)?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)共?同協(xié)商一致?同意就房屋?拆遷補償達?成如下協(xié)議?。第一條?：項目名稱?、地點建?設(shè)項目名稱?_____?，建設(shè)地點?_____?，建設(shè)單位?_____?，《拆遷許?可證》文號?_____?。第二條?：被拆遷房?屋現(xiàn)狀(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?其中，磚混?結(jié)構(gòu)平頂房?_____?間，建筑面?積____?_平方米;?磚木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，土木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米;磚?混結(jié)構(gòu)廈房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，其它_?____。?(二)乙?方在拆遷范?圍內(nèi)附屬物?分別有__?___。?(三)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)經(jīng)濟作物?分別有__?___。?第三條：被?拆遷房屋補?償(一)?被拆遷房屋?_____?間，其中裝?混結(jié)構(gòu)平頂?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價補?償;磚木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價補償;?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價?補償;磚混?結(jié)構(gòu)廈房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價補償;?土木結(jié)構(gòu)廈?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價補?償。其它：?_____?。小計：_?____元?。(二)?被拆遷范圍?內(nèi)的附屬物?分別為__?___小計?：____?_元。(?三)被拆遷?范圍內(nèi)有經(jīng)?濟作物分別?為____?_小計__?___元。?(四)被?拆遷范圍內(nèi)?以上各項補?償總計__?___元。?(注：含所?有費用)。?第四條：?房屋拆遷補?助甲方支?付乙方搬家?補助費__?___元，?臨時過渡費?_____?元，按合同?約定期限提?前搬家獎勵?費____?_元。第?五條：補償?款支付方式?補償款分?兩期進行支?付，第一期?在甲、乙雙?方簽訂本合?同之日起七?日內(nèi)甲方向?乙方支付該?總補償款的?50，第二?期在乙方將?原住房全部?騰空交付甲?方之日，甲?方將乙方剩?余的50補?償款一次性?支付給乙方?。第六條?：搬遷期限?乙方在簽?訂本房屋補?償合同之日?起于___?__年__?__月__?__日前應(yīng)?將原住房騰?空，并由乙?方拆遷。?第七條：違?約責(zé)任(?一)甲方未?按本合同約?定的期限內(nèi)?向乙方支付?賠償款，甲?方除正常支?付給乙方的?補償款之外?，向乙方賠?付違約金1?0萬元。?(二)乙方?未按合同約?定期限將原?住房騰空并?未拆遷，乙?方將收到甲?方支付的補?償款無條件?的退還給甲?方，并賠付?給甲方違約?金10萬元?。第八條?：本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?拆遷主管部?門一份，具?有同等法律?效力，自簽?字日起生效?。甲方：?(簽章)_?____?代表人(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?(簽章)_?____?代表人(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日甲方：?(簽章)_?____?代表人(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同經(jīng)典?版（二）?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補償達?成如下協(xié)議?。一、項?目名稱、地?點建設(shè)項?目名稱__?___，建?設(shè)地點__?___，建?設(shè)單位__?___，《?拆遷許可證?》文號__?___.?二、房屋基?本狀況1?.乙方在拆?遷范圍內(nèi)有?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?居住面積_?____平?方米。2?.乙方有正?式戶口__?___人，?常住人口_?____人?，應(yīng)安置人?口____?_人，分別?是____?_.3.?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?.三、拆?遷安置甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等設(shè)備。?四、拆遷補?償1.房?屋的貨幣補?償金額為人?民幣___?__元整;?2.附屬?物補償金額?為人民幣_?____整?;3.搬?遷補助費為?人民幣__?___元整?;4.設(shè)?施設(shè)備遷移?費為人民幣?_____?元整;5?.其他費用?為人民幣_?____元?整。五、?搬遷乙方?在____?_年___?__月__?___日前?搬遷騰空房?屋，經(jīng)甲方?確認(rèn)，舊房?由甲方拆除?。六、補?償金額支付?時間及方式?甲方在_?____年?_____?月____?_日前按本?協(xié)議第四條?規(guī)定的補償?總額一次支?付給乙方。?七、注銷?乙方應(yīng)在?_____?年____?_月___?__日前向?甲方移交有?關(guān)房屋、土?地證件，由?甲方統(tǒng)一向?房管、土地?部門辦理注?銷手續(xù)。?被拆遷房屋?的水、電、?電話、有線?電視、天然?氣等遷移、?轉(zhuǎn)戶、銷戶?手續(xù)，乙方?自行到有關(guān)?部門申請辦?理，并結(jié)清?已使用的水?、電、氣等?費用。八?、乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?權(quán)他(她)?在合同文本?和其它文件?上簽字。甲?方付給乙方?的各項費用?，一律由乙?方代表人_?____領(lǐng)?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼續(xù)糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?九、違約?責(zé)任甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費用，?逾期一日，?應(yīng)按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金;甲方如?不按合同規(guī)?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?十、聲明?及保證1?.甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?___均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。十一?、保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。十二、?不可抗力?本合同所稱?不可抗力是?指不能預(yù)見?，不能克服?、不能避免?并對一方當(dāng)?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災(zāi)害如?洪水、地震?、火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)致?合同無法履?行時，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應(yīng)在?_____?天內(nèi)，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認(rèn)可后?協(xié)商終止合?同或暫時延?遲合同的履?行。十三?、通知1?.根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?(書信、傳?真、電報、?當(dāng)面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?.各方通訊?地址如下：?_____?.3.一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。十四?、爭議的處?理(一)?本合同受_?____國?法律管轄并?按其進行解?釋。(二?)本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1.提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。十五?、解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。十六、?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達成?書面補充協(xié)?議。本合同?的附件和補?充協(xié)議均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。十七?、合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?本合同正本?一式___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份，?具有同等法?律效力;合?同副本__?___份，?送____?_留存一份?。甲方(?蓋章)__?___授?權(quán)代表(簽?字)___?____?___年_?____月?_____?日簽訂地?點：___?__乙方?(蓋章)_?____?授權(quán)代表(?簽字)__?____?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___房?屋拆遷合同?經(jīng)典版（三?）建設(shè)單?位(甲方)?：____?_拆遷戶?(乙方)：?_____?根據(jù)__?___建筑?安裝工程的?建設(shè)需要，?經(jīng)規(guī)劃部門?和拆遷房屋?主管機關(guān)批?準(zhǔn)，拆遷乙?方現(xiàn)有住房?。為了明確?甲乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?保證拆遷工?作的順利進?行，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方遵守?執(zhí)行。一?、乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有__?___結(jié)構(gòu)?的住房__?___幢_?____間?，共___?__平方米?(原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明?自住的數(shù)量?為準(zhǔn);租住?公房以承租?數(shù)量為準(zhǔn)，?單位公用房?屋按拆除房?屋的建筑面?積為準(zhǔn))，?全部交給甲?方拆除(乙?方自行拆除?的，甲方應(yīng)?付給乙方拆?除費)。甲?方負(fù)責(zé)于_?____年?_____?月____?_日以前為?乙方安排住?房(拆除單?位的公用房?屋，一般由?甲方撥給相?應(yīng)的投資，?材料，由其?挖掘土地潛?力自行遷建?，或由甲方?在城市規(guī)劃?管理部門批?準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)?進行遷建)?_____?平方米(安?置房屋原則?上不超過原?住房面積，?乙方原住房?過寬或有出?租的房屋，?在對其安置?時應(yīng)適當(dāng)壓?縮，但對壓?縮面積應(yīng)按?房地產(chǎn)管理?部門的規(guī)定?作價補償;?乙方原住房?嚴(yán)重?fù)頂D不?便的，應(yīng)按?其家庭人口?情況給予適?當(dāng)照顧)。?二、乙方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?以前搬往甲?方安置的住?房或周轉(zhuǎn)房?(或乙方自?找的周轉(zhuǎn)房?)，甲方于?乙方搬遷_?____日?內(nèi)一次付給?乙方搬遷費?_____?。三、甲?方對乙方在?臨時周轉(zhuǎn)期?間按下列情?況給予補助?：1.乙?方自行找房?周轉(zhuǎn)，每人?每月補助_?____元?;2.由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉(zhuǎn)房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補助_?____元?;3.乙?方用甲方的?簡易房周轉(zhuǎn)?的，周轉(zhuǎn)期?間免收房租?。簡易周轉(zhuǎn)?房沒有取暖?裝置的，取?暖季節(jié)每人?每月補助_?____元?取暖費，并?按規(guī)定補助?增加的公共?交通月票費?用。四、?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號，配?有____?_等設(shè)備。?五、乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在合同?文本和其他?文字上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人____?_領(lǐng)取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。六、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金(如?不按時按量?向乙方單位?撥給報應(yīng)的?投資，材料?和遷建用地?，每逾期一?日，應(yīng)向乙?方償付__?___元違?約金);甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務(wù)。?七、乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?八、其它：?本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜