第7頁共7頁裝修管理?協議_?____?租戶（以?下簡稱乙?方），提?交的室內?二次裝修?方案，經?____?_（以下?簡稱甲方?）批準，?在___?__號房?屋進行室?內二次裝?修的施工?。為便于?二次裝修?的管理與?服務，使?已入住客?戶有一個?良好的辦?公環境，?經雙方協?商簽訂本?協議，共?同遵守。?1．乙?方委托的?裝修公司?應事先向?甲方及消?防局報批?裝修方案?并獲準，?交納有關?費用和辦?理裝修許?可證后，?方可開始?裝修。裝?修垃圾應?運至園內?指定地點?。所應交?納的費用?為___?__以內?，支付垃?圾處理費?___?__元?，超過_?____?的，整?數倍面積?的部分按?倍數計收?，其余的?面積按比?例計收。?同時乙方?應按裝修?房屋的租?賃面積向?甲方繳納?____?_元/平?方米的裝?修保證金?。因此乙?方委托的?裝修公司?所交納的?費用為垃?圾處理費?____?_元，?押金__?___元?。裝修完?成并經甲?方驗收后?，待三個?月內確認?周邊環境?和用房單?位不受損?壞和影響?，退還乙?方委托的?裝修公司?押金。?2．甲方?同意自乙?方委托的?裝修公司?報批裝修?方案獲準?之日起給?予乙方_?____?日或?直至__?___年?___?__月_?____?日為止的?裝修期。?在裝修期?內乙方按?上述場地?的建筑面?積每平方?米每月人?民幣__?___元?的標準向?甲方交納?裝修管理?費合計人?民幣__?___元?（不足一?個月或超?過一個月?，按實際?天數計收?），超出?給定的裝?修期，無?論乙方裝?修是否完?工，甲方?將按規定?收取場地?使用費。?乙方因特?殊要求，?需改變原?有隔墻、?通道、設?備等設施?的，必須?經甲方書?面同意。?但乙方在?使用期滿?遷出時，?必須恢復?墻體、通?道、設備?等原狀（?甲方書面?同意不必?恢復者除?外），乙?方未經甲?方書面同?意擅自進?行二次裝?修或雖經?甲方同意?但超出甲?方書面同?意內容進?行二次裝?修的，甲?方有權要?求乙方恢?復原狀并?賠償損失?。3．?甲方向乙?方提供的?場地應符?合國家有?關消防安?全的規定?，而乙方?二次裝修?部分的消?防核準則?由乙方負?責。乙方?應正確使?用并愛護?場地內部?的各項設?施，防止?非正常損?壞。協議?終止時，?乙方應當?按時交回?場地，并?保證其原?有消防設?施的完好?，同時結?清應當由?乙方承擔?的各項費?用。4?．乙方應?向甲方提?供所有進?場裝修人?員的身份?證復印件?及登記照?片各一張?。5．?乙方須到?甲方管理?服務部辦?理施工人?員臨時出?入證，憑?證進場施?工，無證?者拒絕進?場。出入?證押金每?證___?__元，?含工本費?____?_元（實?退還__?___元?，遺失出?入證，押?金不予退?還。6?．乙方應?嚴格按照?經甲方審?核批準的?二次裝修?方案及圖?紙組織施?工，并接?受和配合?甲方監管?。二次裝?修方案圖?紙的審核?報批手續?，由租房?用戶辦理?，施工中?如有局部?變動，應?于改動前?報經甲方?審批。?7．無論?在什么情?況下，未?經甲方同?意，乙方?裝修人員?不得使用?客梯，所?有裝修人?員和材料?只能搭乘?消防（貨?）梯。裝?修材料只?能選擇_?____?至次日_?____?之間運至?裝修房屋?內，公共?場地嚴禁?占用和堆?放材料等?雜物。?8．乙方?施工人員?應做好文?明施工，?保證公共?場地清潔?暢通，愛?護樓房內?外公共設?施，合理?使用衛生?間。如因?乙方人員?導致的衛?生管道堵?塞、其他?公共設施?、設備以?及房屋結?構和內外?墻（窗）?的損壞，?則由乙方?負責賠償?相應的經?濟損失或?費用，并?處以__?___-?____?_元／次?的違約罰?金。9?．每周一?至周五_?____?～___?__，嚴?禁從事一?切可能造?成噪音、?粉塵污染?、強烈氣?味的施工?操作，如?使用電鋸?、沖擊鉆?、拆除天?花和隔墻?、油漆等?作業。以?上操作必?須在每晚?____?_至次日?____?_或雙休?日內進行?，所有裝?修施工必?須關窗作?業，以免?因施工影?響其他客?戶。違者?若勸阻不?改，甲方?有權對乙?方處以_?____?元/次的?違約罰金?，并酌情?給予停電?處理，由?此而耽誤?的施工進?度，由乙?方自負。?10．?乙方在裝?修期間，?不得開啟?室內中央?空調，并?應封閉新?風口，以?免粉塵和?油漆等異?味通過中?央空調系?統影響其?他客戶。?裝修施工?中不得造?成室內外?原裝設施?、設備的?損壞和消?防系統的?誤報，否?則，除照?價賠償外?，違者一?次處以_?____?元的違約?金。1?1．為統?一科技園?形象，如?裝修涉及?安裝門鈴?、密碼鎖?及銘牌等?，均須向?甲方提出?申請，經?批準后在?指定位置?安裝。?12．乙?方施工前?應做好各?項安全防?范措施，?施工期間?嚴禁室內?吸煙，做?到安全防?火，嚴格?遵守《中?華人民共?和國消防?法》的有?關規定，?如有違反?，乙方承?擔一切經?濟損失及?法律責任?。裝修房?屋內應配?備滅火器?不少于兩?只，可向?甲方借用?，（每只?有償使用?費___?__元）?，裝修竣?工后退回?。若遺失?或損壞，?則照價賠?償。施工?如需動火?作業，必?須向甲方?申請動火?許可證。?違反動火?規定，處?以___?__元/?次違約罰?金。1?3．施工?用電時，?要采用標?準接線板?和插頭，?嚴禁用電?源線直接?插接在插?座上。如?需增加用?電負荷，?可向甲方?申請臨時?用電，經?批準后方?可作業?（乙方自?備電源線?開關）。?若由于乙?方原因造?成甲方配?電房線路?跳閘而影?響到對其?他客戶供?電，則由?乙方賠償?相應的經?濟損失，?并處以_?____?元/次違?約罰金。?14．?裝修期間?，乙方施?工人員須?著裝整齊?，不得赤?足、穿背?心、拖鞋?，不得在?非施工區?逗留，不?得隨地吐?痰及在公?共區域吸?煙、扔煙?蒂，不得?高聲喧嘩?、打鬧；?施工場內?禁止賭博?、酗酒。?，違反上?述情況者?一次處以?___?__-_?____?元/人的?違約罰金?。15?．乙方裝?修過程中?的垃圾雜?物，必須?用包裝袋?包好，及?時清理，?不得漏撒?在裝修范?圍之外的?其他公共?地方。?16．裝?修保證金?除支付電?費外，還?將用于因?裝修過程?中造成樓?房損壞部?位的修補?費用或支?付裝修過?程中的違?約罰金等?，如果該?保證金不?足以彌補?其損失及?費用，甲?方有權追?收差額部?分。1?7．乙方?裝修施工?期間，甲?方負責提?供裝修用?水、消防?（貨）梯?運輸和衛?生間等生?活設施的?使用，并?保障裝修?室內的電?源開通（?電費由客?戶承擔）?。18?．本協議?一式二份?，甲方一?份，乙方?一份，甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效，裝?修施工結?束時終止?。如乙方?在裝修施?工中嚴重?違規，甲?方有權單?方解除協?議，停止?裝修室內?的供電，?待問題解?決后方能?恢復裝修?施工。?甲方：_?____?代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_代表?：___?___?____?年___?__月_?____?日裝修?管理協議?（二）?物業管理?項目：

?電話：

?委托人?（業主）?：

棟

?層

號

?電話：

?受委托?人/公司?：

電話?：

為?加強莊園?裝修管理?，保證裝?修質量及?居民的居?住安全和?正常生活?，特制定?雙方的責?任、義務?如下：

?管理公?司：

?一、負責?莊園樓內?的裝修管?理。

?二、保證?裝修期間?正常水電?供應。

?三、協?助業主定?期對室內?裝修進行?質量、安?全的檢查?。

四?、合理收?費，嚴禁?向施工隊?吃、拿、?卡、要、?亂罰款。?

五、?投訴電話?：

裝?修負責人?/裝飾公?司：

?一、

開?工之日起?，采取必?要防火措?施，并指?定專人負?責，自備?滅火器，?確保戶內?

的安?全，并接?受管理分?公司檢查?和指導。?

二、?

破壞建?筑結構，?不擅自拆?改水、電?、暖氣、?電信等各?種住宅配?套設施。?

三、?

廚房、?廁所等部?位需要改?造時，嚴?格按施工?規范操作?，避免造?成漏水、?滲水

?等質量問?題。

?四、

裝?修、裝飾?住宅時，?不得影響?建筑物整?體外觀及?周邊環境?，不得影?響附近居?

民的?正常生活?，裝修、?裝飾住宅?時，所產?生的廢料?、雜物渣?土等垃圾?應自行及?時清運，?不得倒入?垃圾桶，?不得堵塞?排水道。?

五、?

對其他?業主和公?共設施設?備（建筑?、電氣、?給排水、?采暖、空?調、消防?、電

?梯、門禁?系統、監?控系統等?）造成損?壞的，責?令恢復原?狀，或賠?償經濟損?失。（賠?償經濟損?失的額度?按受損失?的設施或?零部件的?市場價及?安裝價格?的和來考?慮），設?施恢復期?限及賠償?期限從事?發之日起?計三日內?結束，事?故第一責?任人為裝?修負責人?，如業主?和裝修負?責人有約?定的，按?約定的責?任人執行?。因設施?設備被損?壞而且影?響其它業?主的正常?生活及給?物業管理?造成的不?良影響而?帶來損失?的賠償問?題由物業?公司、業?主、裝修?負責人三?方來協商?解決。

?六、

?室內空調?機和安裝?要做到樓?上樓下保?持橫平豎?直。需要?重新打洞?的，請先?到

管?理公司部?協商，并?由管理公?司確定位?置，空調?支架必須?采用不銹?鋼或噴塑?支架，

?委托人?：

一?、

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