樓盤前期策劃方案范文六篇方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。“方案”，即在案前得出的方法，將方法呈于案前，即為“方案”。以下是我整理的樓盤前期策劃方案范文六篇,僅供參考，希望能夠幫助到大家。樓盤前期策劃方案1二環內輕軌旁馬鞍山路30萬平米壓軸柜作一和昌都匯華府特定于父親節，準備了豐富多樣的親子活動作為送給爸爸的禮物，快來看看哪個最適合老爸的心意吧！感受父親節文化，現場更有千元大獎等你拿。據悉，現場節目安排豐富多彩，在都匯華府一定可以讓父子（女）度過快樂而有意義的一天。1、現設置飛行旗、跳棋、軍旗、象棋活動區，客戶可以隨意參與，獲勝方可獲得世界杯小禮物；這一天，就讓父子（女）倆好好對殺一陣吧！2、設置飛鏢游戲、套圈游戲、釣魚游戲區，按活動規則比賽，獲勝者可獲得世界杯小禮物；3、19日、20日連續兩天下午舉行現場抽大獎，千元家電套裝、飛利浦剃須刀大獎等大獎等你拿。4、喜歡畫畫的小朋友可以在家長的帶領下報名參加兒童繪畫大賽，畫出心中對爸爸的愛，或者畫出自己心目中的爸爸形象，將畫作3、建委領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）4、區領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）5、相關行業領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開）主持人有請總裁、建委領導等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現場氣氛達到高潮）。三、活動備忘1、電源配置。2、禮儀小姐換裝處。3、來賓休息處。4、來賓停車位。5、現場秩序維護。樓盤前期策劃方案5一、太原樓市分析個性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產發展的潮流。物業項目要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。二、項目物業概述（略）三、項目物業的優勢與不足優勢：1、位置優越，交通便捷位置優越：處于北城區的成熟社區之中心；徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱全。交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案2、區內康體、娛樂、休閑設施一應俱全室外設施：活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、籃球場室內設施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉0K酒廊3、小戶型2房2廳、3房2廳，面積68.79—106.92平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對于事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。不足：1、環境建設缺乏吸引性景觀環境建設缺乏吸引性景觀，不利于引發目標購房群興趣；不利于提升HS花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利于滿足區內居民的榮譽感。（現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求）2、物業管理缺乏特色服務物業管理方面未能根據目標購房群的職業特點和實際需求（事業有成、時尚、享受）開展特色服務，使HS花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。樓盤前期策劃方案6一、活動目的時間飛逝，轉瞬間，一年一度的圣誕節又即將來臨，為了增進員工之間的感情，展現—地產的企業形象，擬圣誕節當天舉行圣誕歡聚派對，向員工和現場客戶傳遞圣誕的祝福。二、活動主題放飛夢想傳遞祝福三、活動對象—集團全體員工（項目留守人員除外）四、活動時間2022年12月25日（周三）下午15：0018：00五、活動地點—咖啡廳及前廣場（利用公司的自有物業作為活動場地，整合資源以節省費用；與此同時向現場客戶傳遞—地產的企業精神，烘托現場銷售氛圍）六、活動形式及籌備1、圣誕樹：擬借用—銷售部的圣誕樹，在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹，并事先定好圣誕樹的裝飾品。2、喝咖啡吃糕點：將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節目。3、提前讓各位員工準備好用以互贈的圣誕禮物，提倡物美價廉和別出心裁，并將標有號碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續活動中的禮物互贈。4、其它節日氛圍的物料籌備：每位員工各發一頂圣誕帽，最好有太東Logo；現場做簡單布置，襯托出現場喜慶、活躍的節日氣氛;現場播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。七、活動方案1、幸福祈禱：給參加活動的每位員工發一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫圣誕愿望，并集中掛在營銷中心的圣誕樹上，然后閉目許愿。2、游戲環節：聽音樂搶凳子、現場瘋狂猜歌（搶答）、拍七令（報到七的人不能報數，而是拍下一個人的肩膀，出現錯誤者現場表演節目）注：游戲環節建議設立小獎勵以刺激員工們的活動熱情。3、年會節目試演：將地產的年會節目提前在本次活動試演，讓表演的員工提前適應舞臺氣氛，并讓觀眾提出改進意見4、真情互贈：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠地道一聲祝福。5、放飛夢想：現場宣布太東地產的發展宏愿，由領導班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時將員工的愿望也寫在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。八、物料及預算（略）當做節日禮物送給爸爸，以特殊的方式，表達對父親的節日祝福。如果畫得夠出色，還能獲得冠亞季軍，贏得禮品。5、適逢世界杯酣戰正急，怎能錯過精彩的賽事？和昌都匯華府還精心安排了現場看球環節，一起為這四年一度的盛事喝彩、加油！據了解，和昌都匯華府現推出的景觀樓王產品有89肝超值三房、112-119闊景四房，性價比超高。對于期間購房的客戶，并在約定時間內簽約的客戶，都匯華府將給予超值優惠，均可享受巴厘島蜜月游，旅游基金也可抵做一定房款優惠。樓盤前期策劃方案2一、時間：xx年9月30日上午。二、地點：XXXXXX售樓中心現場。三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規劃設計院負責人等。五、擬邀媒體：XX電視臺、XX日報、隨廣新聞臺。六、預定目標：對外傳達XXXXXX開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大XXXXXX的社會知名度和美譽度，體現XXXXXX的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立XXxxxx房地產開發有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。七、會場布置：1、主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為"xxxxxx開盤慶典儀式2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。3、禮品發放區：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。4、貴賓休息區：可放在xxxxxx售樓中心現場，設置沙發、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。八、開盤活動要點：1、室內外表現1）彩旗（彩條）2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。3）氣拱門、氣球在工地現場、市區主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。2、現場表演活動內容：1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。2）腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著xxxxxx美好的發展前景。3、開盤促銷活動配合：以"1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把‘為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。樓盤前期策劃方案3一、房地產開盤主題：對外傳達xx房產開盤典禮的信息、顯示企業實力。擴大XX房產的社會知名度和美譽度，體現xx房產的五大優勢：公司的雄厚實力、"xx第一拍'的資歷、優越的地理位置、良好的升值空間和一流的.戶型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立xx房產積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶的關系。二、開盤時間：XX年XX月XX日（暫預定）三、活動地點：XX房產有限公司四、剪彩嘉賓：貴公司確定五、擬邀媒體：XX電視臺、XX廣告公司六、活動方案（一）前期準備1、到場嘉賓市政府有關主管領導、業界知名人士、公司的關系客戶、各媒體記者2、購買或制作一批有意義的禮品。做好活動現場的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作）。一是可以表達對領導的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花4、請柬的準備提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，并確認來否回執。（請貴公司確認、確定。）5、其他準備工作提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。提前6天落實指揮和負責秩序工作。（二）開盤前廣告發布在《xx廣告》發布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。（三）開盤之日媒體報道開盤當天邀請市電視臺、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xx房產的開盤慶典。七、開盤現場活動1、現場布置售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環境和現場氛圍。主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。嘉賓區：可設在剪彩區域前方和兩側。簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。禮品發放處：簽到處的桌子也可作為禮品發放桌。貴賓休息區：可設在XX房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。來賓休息區：可放在XX房產售樓中心現場。2、慶典剪彩儀式3、精彩舞獅表演4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴八、現場布置1、彩虹門在xx房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；2、高空氣球活動現場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。3、小氣球施放只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。4、地毯活動現場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。5、中國禮炮和彩花彈中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。6、盆景在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。7、舞獅在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著xx房產美好的發展前景。8、禮儀小姐禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪彩，指引位置。九、活動程序（11月28日安排）7：009：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況；彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位；禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。9：309：50嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。10：0010：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布XX房產開盤慶典正式開始；10：1010：25市領導致賀辭、XX房產董事長致歡迎辭；10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場10：2810：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；放飛氫氣球，活動進入高潮；10：4510：50首位客戶簽約。10：50-11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。十、其它設備落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購；停車場的安排，活動現場的安全及相關后勤保障。樓盤前期策劃方案4一、現場布置1、背景板：中國大學排名2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球3、廣場四周：插滿印有"xx置業'和"xx樓盤'的彩旗，預計100面（彩旗迎