塔吊租賃合同承租方：(以下簡稱“甲方”)出租方：(以下簡稱“乙方”)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳市施工起重機械安全管理辦法（試行）》，甲乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就甲方租賃乙方塔吊達成以下協議，以便共同遵守。一、工程概況1．工程名稱：2．工程地點：二、租賃設備概況序號設備名稱型號數量（臺）基礎形式最大起重量/臂尖尖吊重（T）最大自由高度（MM）最大安裝高度（MM）附著次數1塔吊2塔吊說明：基礎形式指固定式或行走式；最大自由高度、最大安裝高度均指從塔吊基礎表面到吊鉤下端的垂直距離。三、租賃單價序號設備名稱規格型號月租費（元/臺..月）121．上述單價包括：（1）月租費包括為滿足施工需要所需的加高標準節、附著錨固裝置、撐桿等設施的費用；（2）塔吊在使用過程中的一切維修費用；（3）保證每臺塔吊配備2個塔吊司機的人工費用；（4）基礎及附墻預埋角鋼和預埋節費用；（5）設備的進出場費用；（6）安裝、加節、調試、保養、拆卸費用；（7）設備的登記、驗收、辦證費用；（8）乙方應繳納的稅費；（9）機操人員、機械、工具的保險費用。2．本合同為固定單價合同，非由于甲方原因導致所租塔吊改型外，合同雙方不得以任何理由調整合同單價：3．停置處理：（1）甲乙雙方約定，對塔吊安裝驗收合格后到塔吊正式啟用之前，由于非乙方原因塔吊發生停置，甲乙雙方同意塔吊按照停置處理，停置期間按照正常日租費的40%計取費用，按實際停置天數計算。（2）塔吊在使用期間，由于甲方原因，塔吊如果要發生連續15天（含）以上的停置，甲乙雙方同意塔吊在停置期間全部按照停置處理，即停置期間乙方按照正常日租費的40%計費，按實際停置天數計算；如果塔吊發生15天以下的停置，乙方按照正常的租費計費。（3）當前述停置事項發生時，以甲方送達給乙方的書面通知（包括傳真的形式）中注明的停置時間作為相應費用變更的開始起算時間。四、費用結算及支付：1．費用計取時間塔吊從安裝驗收合格（法定檢測機構出具驗收檢驗合格報告）之日起至甲方書面通知停止使用之日止，連續計費。2．不足整月計費方式不足整月的按照對應塔吊日租費乘以租賃天數，日租費等于對應塔吊的月租費除以30天。3．費用支付方式租賃費每季結算一次，結算截止日期為每季末月30日。下季首月5日前乙方向甲方提供上季結算單。甲方在接到結算單后14日內審核簽字，25日內前支付乙方上季租賃費。五、施工安全乙方承擔塔吊進出場期間、安裝拆卸期間、租用期間、停置期間的一切安全責任及其安全事故費用（包括自身及第三方）六、甲方職責1．對乙方編制的技術方案涉及設備正常使用及現場配合部分進行審核。2．負責塔吊在現場的保衛工作。3．提供滿足現場塔吊所需一次電源。4．負責協調施工現場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在塔吊使用方面的關系。5．為乙方機操人員提供食宿。6．及時支付結算款。七、乙方職責1．根據施工現場的條件和甲方使用要求，編制塔吊各項技術方案，并經技術負責人簽字后加蓋單位公章提交甲方、監理審核。2．乙方對出租給甲方的塔吊進行全方位的檢查，保證塔吊（包括附著裝置等附件）完好、安全裝置及設施齊全有效，并向甲方出具自檢合格證明及塔吊技術性能表（包括起重特性表）。及時排除運行故障，滿足24小時施工需要。3．按雙方約定的進場期限提供塔吊及附件（包括塔吊專用箱），保證甲方能夠按雙方約定的時間正常使用。組織對塔吊基礎的驗收工作。4．負責塔吊進出場，負責塔吊的安裝與拆除。嚴格按照審定的技術方案進行塔吊安拆、附著、頂升及基礎預埋施工。負責組織塔吊安裝完畢的驗收工作，并負責辦理相應使用驗收手續。5．定期對塔吊進行維修保養，保證塔吊的正常運轉，并承擔所租塔吊的維修與保養費用。6．塔吊發生故障后，乙方應迅速組織搶修，滿足24小時施工需要。由于故障原因造成每臺塔吊停止使用每月累計不得超過24小時（含24小時），如果超過了上述時間，影響了甲方使用，則甲方有權扣除超過期間的相應設備的租賃費；塔吊附著及頂升時，因乙方提供的標準節附著裝置、撐桿等設施原因導致附著頂升時間超過36時，則甲方有權扣除相應租賃費。且乙方應賠償因此造成的甲方的全部損失，包括但不限于工期的損失、可能更換塔吊的損失等。7．乙方負責組織人員每月對塔吊進行一次用戶回訪和塔吊檢查，用戶回訪主要對塔吊司機的服務征求甲方的評價；塔吊檢查主要對塔吊結構、連接部位、安全裝置和塔身垂直度進行全面檢查，并實行檢查人員負責制，檢查人員在檢查結果報告上簽字并報甲方、監理存檔。8．乙方人員進入甲方現場應遵守現場規章制度，聽從甲方指揮、安排。對不配合者，甲方有權采取措施，由于采取措施發生的費用，甲方從乙方租賃費中扣減。9．塔吊操作人員必須持證上崗并有完備的用工手續，技術達到行業管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡、要。由于司機服務配合不能滿足甲方要求，甲方有權提出更換司機，乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。10．負責塔吊司機操作過程的安全技術交底。塔吊操作人員應聽從現場有關人員及信號工的指揮，但對于違反塔吊安全使用規定的信號及口令，塔吊司機必須予以拒絕，否則應承擔全部的安全責任及事故引發的經濟損失。11．按照有關規定對進入現場的塔吊進行管理，并符合甲方項目管理的要求。12．乙方提供的塔吊必須按深圳市有關部門的規定進行登記（包括初始登記和使用登記）。乙方保證每年提供法定檢測機構出具的年檢檢測合格證明，并承擔相應費用。未獲得檢測合格證明導致甲方的經濟損失由乙方承擔。13．乙方向甲方提供加蓋公章且有效的營業執照、安全許可證、塔吊司機操作證、塔吊制造許可證、塔吊出廠合格證、塔吊產權證明等各種有效證件的復印件并向甲方出示原件進行核驗。14．乙方負責自費購買機操人員、機械、工具的保險。八、違約責任1．甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經過甲方的書面同意后方可轉讓，否則，乙方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。2．乙方應對因此違反本合同任意一項約定造成的甲方損失承擔全部賠償責任。3．甲方無故不按約定支付租賃費用時，應按同期銀行利率向乙方支付所拖欠的租賃費利息。八、其他1．因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方首先協商解決，協商不成，雙方共同確認向當地（合同簽定地）人民法院起訴。2．本合同未盡事宜，雙方協商解決。合同執行過程中，如發生方案變更、增減項，雙方以書面形式簽字認可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。3．本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方