第13頁共13頁國際建筑安?裝工程承包?合同合同?編號：__?___發?包方：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務?：____?_承包方?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》及?有關規定，?為明確雙方?在施工過程?中的權利、?義務和經濟?責任，經雙?方協商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項目?1．工程名?稱：___?__2．?工程地點：?_____?3．工程?項目批準單?位：___?__批準文?號____?_（指對此?工程立項有?權批準機關?的文號）?4．項目主?管單位：_?____?5．承包范?圍和內容（?詳見工程項?目一覽表）?；工程建筑?面積___?__（平方?米）；其他?_____?6．工程?造價___?__（萬元?），其中土?建：___?__（萬元?），安裝：?_____?（萬元）?第二條施工?準備1．?（發包方）?（1）_?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負責紅線?外進場道路?維修。（?2）___?__月__?___日前?，負責接通?施工現場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），以?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內?場地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?、隱蔽的）?，并提供有?關隱蔽障礙?物的資料。?（3）本?合同簽訂后?_____?天內提交建?筑許可證。?（4）合?同簽訂后_?____天?內（以收簽?最后一張圖?紙為準）提?供完整的建?筑安裝施工?圖____?_份，施工?技術資料（?包括地質及?水準點坐標?控制點）_?____份?。（5）?組織承、發?包雙方和設?計單位及有?關部門參加?施工圖交底?會審，并做?好三方簽署?的交底會審?紀要，在_?____天?內分送有關?單位，__?___天內?提供會審紀?要和修改施?工圖___?__份。?2．承包方?：（1）?負責施工區?域的臨時道?路、臨時設?施、水電管?線的鋪設、?管理、使用?和維修工作?；（2）?組織施工管?理人員和材?料、施工機?械進場；?（3）編制?施工管理人?員的材料、?施工機械進?場；第三?條工程期限?、1．根?據國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?_天（日歷?天），自_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）。?2．開工?前____?_天，承包?方向發包現?場代表簽證?后，工期相?應順延：?（1）按施?工準備規定?，不能提供?施工場地、?水、電源、?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工。（2?）凡發包方?負責供應的?材料、設備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗時?發現缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進度；?（3）在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續4?小時以上）?，影響正常?施工；（?4）非承包?方原因而監?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工。（5?）未按合同?規定撥付預?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工；（6?）人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第四條?工程質量?1．本工程?質量經雙方?研究要求達?到：___?__2．?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發的建?筑工程規范?、規格和標?準進行施工?，并接受發?包方派駐代?表的監督。?3．承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規定?：（1）?由承包方提?供的主要原?材料、設備?、構配件、?半成品必須?按有關規定?提供質量合?格證，或進?行檢驗合格?后方可用于?工程；（?2）由承包?方提供的主?要原材料、?設備、構配?件、半成品?必須有質量?合格證方可?用于工程。?對材料改變?或借用必須?經原設計單?位同意并發?正式書面通?知和發包方?派駐代表簽?證后，方可?用于工程；?（3）隱?蔽工程必須?經發包方派?駐代表檢查?、驗收簽章?后，方可進?行下一道工?序；（4?）承包方應?按質量驗評?標準對工程?進行分項、?分部和單位?工程質量進?行評定，并?及時將單位?工程質量評?定結果送發?包方和質量?監督站。單?位工程結構?完工時，應?會同發包方?、質量監督?站進行結構?中間驗收；?（5）承?包方在施工?中發生質量?事故，應及?時報告發包?方派駐代表?和當地建筑?工程質量監?督站，一般?質量事故的?處理結果應?送發包方和?質量監督站?備案；重大?質量事故的?處理方案，?應經設計單?位、質量監?督站、發包?方等單位共?同研究，并?經設計建設?單位簽證后?實施；（?6）工程竣?工后，承包?方按規定對?工程實行保?修，保修時?間自通過竣?工驗收之日?算起。第?五條建筑材?料、設備的?供應、驗收?和差價處理?1．由發?包方供應以?下材料、設?備的實物或?指標：__?___2?．除發包方?供應以外的?其他材料、?設備由承包?方采購；?3．發包方?供應、承包?方采購的材?料、設備，?必須附有產?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認為對方提?供材料需要?復驗的，應?允許復驗。?經復驗符合?質量要求的?，方可用于?工程其復驗?方承擔；不?符合質量要?求的，應按?有關規定處?理，其復驗?費由要求復?驗方承擔；?不符合質量?要求的，應?按有關規定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?4．本工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程價?款的支付和?結算工程?價款的支付?和結算，應?根據中國人?民建設銀行?制定的《基?本建設工程?價款結算辦?法》執行。?1．本合?同簽訂后_?____日?內，發包方?支付不少于?合同總價（?或當年投資?額）的__?___%備?料款，計人?民幣___?__萬元；?臨時設施費?，按土建工?程合同總造?價的___?__%，計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費的?_____?%，計人民?幣____?_萬元；材?料設備差價?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時間為?_____?，金額__?___。?2．發包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規定比例逐?步開始扣回?備料款。?3．工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，待保修?期滿連本息?（財政撥款?不計息）一?次支付給承?包方。4?．如發包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。5．確?因發包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進度，?造成承包方?的停、窩工?損失的應由?發包方承擔?。6．本?合同造價結?算方式：?7．承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內，將竣?工結算文件?送交發包方?和經辦銀行?審查，發包?方在接到結?算文件__?___天內?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與設?計變更1?．發包方交?付的設計圖?紙、說明和?有關技術資?料，作為施?工的有效依?據，開工前?由發包方組?織設計交底?和三方會審?作出會審紀?要，作為施?工的補充依?據，承、發?包雙方均不?得擅自修改?。2．施?工中如發現?設計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?承包方及時?以書面形式?通知發包方?，由發包方?及時會同設?計等有關單?位研究確定?修改意見或?變更設計文?件，承包方?按修改或變?更的設計文?件進行施工?。若發生增?加費用（包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機械設備調?遷、材料構?配件積壓的?實際損失）?由發包方負?責，并調整?合同造價。?3．承包?方在保證工?程質量和不?降低設計標?準的前提下?，提出修改?設計、修改?工藝的合理?化建議，經?發包方、設?計單位或有?關技術部門?同意后采取?實施，其節?約的價值按?國家規定分?配。4．?發包方如需?設計變更，?必須由原設?計單位作出?正式修改通?知書和修改?圖紙，承包?方才予以實?施。重大修?改或增加造?價時，必須?另行協商，?在取得投資?落實證明，?技術資料設?計圖紙齊全?，承包方才?予以實施。?第八條工?程驗收1?．竣工工程?驗收，以國?家頒發的《?關于基本建?設項目竣工?驗收暫行規?定》、《工?程施工及驗?收規范》、?《建筑安裝?工程質量檢?驗評定標準?》和國務院?有關部門制?訂的竣工驗?收規定及施?工圖紙及說?明書、施工?技術文件為?依據。2?．工程施工?地下工程、?結構工程必?須具有隱蔽?驗收簽證、?試壓、試水?、抗滲等記?錄。工程竣?工質量經當?地質量監督?部門檢驗合?格后，發包?方須及時辦?理驗收簽證?手續。3?．工程竣工?驗收后，發?包方方可使?用。在規?定的保修期?內，凡因施?工造成的質?量事故和質?量缺陷應由?承包方無償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?建設部有關?規定執行。?第九條違?約責任承?包方的責任?：1．工?程質量不符?合合同規定?的，負責無?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?2．工程?不能按合同?規定的工期?交付使用的?，按本合同?關于建設工?期提前或拖?后的獎罰規?定償付逾期?罰款。發?包方的責任?：1．未?能按照合同?的規定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償承包?方由此造成?的實際損失?。2．工?程中途停建?、緩建或由?于設計變更?以及設計錯?誤造成的返?工，應采取?措施彌補或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機械?設備調遷、?材料和構件?積壓的實際?損失。3?．工程未經?驗收，發包?方提前使用?或擅自動用?，因此而發?生的質量或?其他問題由?發包方承擔?責任。4?．承包方驗?收通知書送?達____?_日后不進?行驗收的，?按規定償付?逾期違約金?。5．不?按合同規定?撥付工程款?，按銀行有?關逾期付款?辦法的規定?延付金額每?日萬分之三?償付承包方?賠償金。?第十條糾紛?解決辦法?任何一方違?反合同規定?，雙方協商?不成，按以?下第（__?__）項方?式解決：?1．向經濟?合同仲裁機?關申請仲裁?；2．向?人民法院起?訴。第十?一條附則?1．本合同?一式___?__份，合?同附件__?___份。?甲、乙雙方?各執正本一?份。其余副?本由發包方?報送經辦銀?行、當地工?商行政管理?機關、建設?主管部門備?案。2．?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?，需辦理鑒?（公）證的?，自辦畢鑒?（公）證之?日直生效；?工程竣工驗?收符合要求?，結清工程?款后終止。?3．本合?同簽訂后，?承、發包方?如需要提出?修改時，經?雙方協商一?致后，可以?簽訂補充協?議，作為本?合同的補充?合同。發?包方（蓋章?）：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?____?__年__?___月_?____日?承包方（?蓋章）：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日國際?建筑安裝工?程承包合同?（二）合?同編號：_?____?發包方：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___職?務：___?__承包?方：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?及有關規定?，為明確雙?方在施工過?程中的權利?、義務和經?濟責任，經?雙方協商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項目?1．工?程名稱：_?____?2．工程?地點：__?___3?．工程項?目批準單位?：____?_批準文號?_____?（指對此工?程立項有權?批準機關的?文號）4?．項目主?管單位：_?____?5．承包?范圍和內容?（詳見工程?項目一覽表?）；工程建?筑面積__?___（平?方米）；其?他____?_6．?工程造價_?____（?萬元），其?中土建：_?____（?萬元），安?裝：___?__（萬元?）第二條?施工準備?1．（發包?方）（1?）____?_月___?__日前做?好建筑紅線?以外的“三?通”，負責?紅線外進場?道路維修。?（2）_?____月?_____?日前，負責?接通施工現?場總的施工?用水源、電?源、變壓器?（包括水表?、配電板）?，以滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內場地平?整，拆遷清?除全部障礙?物（包括架?空的、隱蔽?的），并提?供有關隱蔽?障礙物的資?料。（3?）本合同簽?訂后___?__天內提?交建筑許可?證。（4?）合同簽訂?后____?_天內（以?收簽最后一?張圖紙為準?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料（包括地?質及水準點?坐標控制點?）____?_份。（?5）組織承?、發包雙方?和設計單位?及有關部門?參加施工圖?交底會審，?并做好三方?簽署的交底?會審紀要，?在____?_天內分送?有關單位，?_____?天內提供會?審紀要和修?改施工圖_?____份?。2．承?包方：（?1）負責施?工區域的臨?時道路、臨?時設施、水?電管線的鋪?設、管理、?使用和維修?工作；（?2）組織施?工管理人員?和材料、施?工機械進場?；（3）?編制施工管?理人員的材?料、施工機?械進場；?第三條工?程期限、?1．根據國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年__?___月_?____日?竣工驗收（?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一）。2?．開工前_?____天?，承包方向?發包現場代?表簽證后，?工期相應順?延：（1?）按施工準?備規定，不?能提供施工?場地、水、?電源、道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工。?（2）凡?發包方負責?供應的材料?、設備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗時發現?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進?度；（3?）在施工中?如因停電、?停水８小時?以上或連續?間歇性停水?、停電３天?以上（每次?連續４小時?以上），影?響正常施工?；（4）?非承包方原?因而監理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工。?（5）未?按合同規定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工；?（6）人?力不可抗拒?的因素