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文檔簡介

3/3寶安***項目三方合作協議甲方：**乙方：丙方：依據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規所規定，甲、乙、丙三方在平等自愿和協商一致的基礎上，就甲方所屬位于深圳市寶安區聚豪天下別墅B區**棟物業的三方合作租賃經營事宜訂立本協議。甲、乙、丙三方就具體合作達成如下協議：一、合作經營的具體內容1、合作經營的是甲方自有物業寶安區聚豪天下別墅B區**棟物業，建筑面積為850平方米，甲方除自留其中該棟502室（面積50平米）自用以外，剩余空間共800平米全部提供用作三方合作經營使用。2、甲方該物業每月市場租金額為人民幣二萬八千元整（28000元），全年合計租金336000元整。3、三方約定甲乙丙三方按1:1:1比例出資入股。甲方以該自有物業入股出資15000元每月，合計一年12個月為180000元，直接租金沖抵入股資金。乙方、丙方同等各自出資18萬元，合計三方共計投入540000元資金投入項目的租賃與經營。該資金減去全年租金336000元以外剩余204000元作為日常經營的費用。乙方、丙方將各自的投資額180000元一次性打入甲方法人賬戶內。4、該物業在三方合作經營期間產生的物業管理費、水電煤氣等日常費用按實際支出在合股費用里支付。二、甲乙丙三方的工作配合1、甲方指定專人負責該物業的日常管理經營。2、乙方、丙方負責項目經營管理的協助配合與監督。3、甲乙方定期舉行有關經營管理的工作例會，討論項目工作落實及各項相關安排。三、合作經營期限：本合同自2021年3月15日起生效至2022年3月14日為止，協議到期后三方協商是否繼續延續合作協議。四、違約責任1、由于任何一方不履行本協議的義務，或嚴重違反協議的規定，造成本協議不能履行、或不能完全履行時，由違約方承擔全部責任。2、本協議自三方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除協議，否則應賠償對方因解除合同所造成的一切直接和間接的經濟損失。五、協議生效及其它1、對本協議的修改、擴充等，雙方協商同意后應簽定補充協議。補充協議與本合同一起，具有相同法律效力；2、凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，三方應通過友好協商解決；3、本協議經三方簽訂后即時生效。本合同一式三份，三方各執一份。甲方：深********有限公司乙方：********有限公司法人代表或授權委托人：法人代表或授權委托人：年月日

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