代理貸款委托協議書托付人(甲方)：

代理人(乙方)：律師事務所

甲、乙雙方經公平協商，就托付與代理甲方辦理房屋該(物業)個人住房貸款之法律事務達成如下協議：

一、乙方承受甲方的托付，指派律師事務所律師或其他工作人員作為甲方辦理上述有關手續的代理人。

二、甲方托付乙方辦理之事項為：

1.就申請個人住房貸款事宜解答申請人之法律詢問;

2.指導申請人正確填寫《中國銀行北京市分行個人購房借款申請書》，并預備相關申請文件;

3.對申請人提交的申請文件進展審查;

4.為申請人之借款資格出具法律意見書;

5.申請人借款申請被銀行承受后，安排申請人簽署《個人住房貸款借款合同》、抵押協議及相關協議文件;

6.在申請人簽署《個人住房貸款借款合同》時，安排申請人簽署與該合同相關的承諾書、授權托付書及其他法律文件;

7.代表申請人在房地產抵押登記主管機關辦理抵押物的.期得權益抵押登記、正式房地產抵押登記以及質物需辦理登記的出質登記手續;

8.在辦理上述手續時，代收并代為繳付政府部門收取的登記規費。

三、乙方應保證其指定之律師及有關工作人員仔細、負責、高效率地完成甲方托付之事項。

四、甲方在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復印件)均為合法、有效，并保證其支付該物業之房款來源合法。

五、甲方應于簽署本協議之同時按甲方申請借款額的‰向乙方支付代理費，計元人民幣。

六、甲方若違反本協議第四、五條規定之義務，乙方有權終止代理甲方手續之事項，且所收代理費概不退還。

七、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協議第三條規定之義務或無故終止代理甲方托付之事項，甲方有權要求返還全部或局部代理費。

八、如甲方在借款申請仍未獲銀行批準之前終止與進展商簽訂的購房契約，乙方依據本協議第五條所收之代理費不予退還。

九、非因乙方之緣由甲方與銀行之個人住房貸款借款合同被終止或被解除，乙方依據本協議第五條所收之代理費不予退還。

十、本協議自甲方有權代表及乙方指定律師簽字之日起生效。

甲方：乙方：律師事務所

律師：

年月日

代理貸款托付協議書2

中國工商銀行受_________(甲方)托付，辦理托付貸款。為此，與中國工商銀行____________(乙方)協商雙方達成以下協議：

一、甲方托付乙方向__________辦理托付貸款，用于______工程，資金總額_______萬元，期限__年，即從年月日至

年月日，利率___‰。

二、甲方托付乙方對貸款工程的可行性、歸還力量及經濟效益進展調查，對擔保單位的資信狀況和擔保力量進展審查，由乙方寫出書面報告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。

三、乙方負責對貸款的使用進展監視和了解工程經濟效益實現狀況，按甲方要求填寫《托付貸款狀況檢查表》，并報送甲方。

四、___________(單位)若因經濟效益問題和其他意外經濟損失，到期無力歸還貸款，乙方不擔當經濟責任。

五、如借款單位到期不還貸款，乙方負責從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從擔保單位銀行帳戶上扣收。發生延付，按延付總額按日加收____的罰息。

六、乙方同意簽訂本協議后，在“托付貸款工程審查表”上簽注同意代理意見，連同借款合同、借據、調查報告等材料準時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方帳戶后，乙方當即撥交借款單位。

七、勞務費按月貸款余額的‰按季從利息收入中扣收。勞務費收入甲方得

%，乙方得%。

八、托付貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負責按季把貸款利息和甲方應收的勞務費以及到期應收回的本金準時匯往甲方帳戶(____萬元以上用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方)。

九、本協議雙方蓋章、簽字后生效。業務終了資金結清，協議自動終止。

十、本協議正本一式2份，雙方各執1份，具有同等效力。

甲方：(公章)乙方：(公章)

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