潤地利集團領導蒞臨指導熱烈歡迎2023/2/3潤華國際中心弱電智能化設計江蘇南工建設工程有限公司二0一一年五月十六日

服務熱線：400-6869-278總述建筑功能定位潤華國際中心定位于五星級酒店和5A辦公樓功能主要包括：酒店5A辦公樓商場餐廳、宴會廳會議廳游泳館停車場地下2,3層車庫，地下1層超市，1-3層酒店配套商業區4層宴會廳，5層會議層，6層避難層兼康樂中心7-21層五星級酒店；23-37層及39-49層5A辦公區50層會所，51層屋頂觀光建筑功能定位設計依據：《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006《智能建筑弱電工程設計施工圖集》97*700《安全防范工程技術規范》GB50348-2004《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003《建筑智能化系統工程技術標準》DB32/181-1998《工業企業通訊設計規范》GBJ42-81《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002《LED顯示屏檢測方法》《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-94《關于顯示終端標準》ISO-9244《建筑智能化系統工程檢測規程》DB32/365-1999《工業企業通信接地設計規范》GBJ79-85《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94《建筑物防雷設計規范》GB50057-94《安全防范系統通用圖形符號》GA/T74-94《安全防范系統通用圖形符號》GA7401《防盜報警控制器通用技術》GB12633-90《LED顯示屏通用規范》SJ/T11141-1997《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92《機械設備安裝工程施工及驗收通用規范》GB50231-98《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GBJ232-82《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB50343-2004潤華國際中心環保、節能

管理者

顧客設計目標:

本方案是商業、酒店客房和5A辦公三個對象，應使整個大廈在綜合管理及基礎設施的建設方面與潤華國際尊榮的要求相適應，因此，需對大廈內的樓宇自動化系統、通訊及計算機網絡系統以及辦公和電子商務系統、酒店管理系統進行總體規劃、整體集成，實行一體化的綜合管理，使大廈擁有安全、舒適、高效、便利的工作生活環境與經濟、節能的運行環境，并在此基礎上建立起科學物業管理體系。酒店實現智能化、信息化、人性化的智慧型酒店。一體化集成系統使所有子系統都集成在一個信息管理平臺，實行三網融合，是我們本方案的最終目標。

設計原則設計以商業、酒店客房和5A辦公三大功能為主，各自獨立成系統但信息又做到共享，利用網絡通訊處理三者之間的信息溝通的問題。先進性：

采用科學的、主流的、符合發展方向的技術、設備和理念，系統集成化、模塊化程度高，確保今后系統的可持續化發展，必須采用較先進的傳輸技術、圖像壓縮技術、存儲、控制等技術，并保證10－20年不落后實用性：

設計合理，構架簡潔，功能完備，切合實際，能有效提高工作效率，提供清晰、簡潔、友好的中文操作界面，操控簡便、靈活，易學易用，便于管理和維護，能自動糾錯和系統恢復，整個系統的操作簡單、快捷、環節少，以保證不同文化層次的操作者及有關領導熟練操作系統。安全性：

系統、網絡、設備、中心機房和前端設備不受病毒感染、黑客攻擊，防雷擊、過載、斷電和人為破壞，具有高度的安全和保密性。硬件設備具有防破壞性的安全性功能，整個系統、網絡、設備、中心機房和前端，防雷擊、過載、斷電和人為破壞，軟件不受病毒感染，具有高度的安全和保密性。擴展性：

系統、設備、接口的可擴展、可兼容性，系統規模和功能應易于擴充，系統配套軟件具有升級能力，系統要是一個相對開放的系統，根據系統中心設備的授權，對其使用、訪問、查詢等進行授權，結合工程要求，以及今后發展的要求，使系統有較大的擴充余地。智能化系統定位：總體滿足酒店客房、辦公、娛樂休閑、宴會廳、會議、商場等不同的功能需求。

按潤華SOHO要求設計時突出以下幾點：酒店商業區――突出合理布局、安全方便酒店客房――突出智慧酒店、賓至如歸5A辦公區――突出信息共享、高效辦公總之，潤華國際智能化系統應提供現代化的酒店管理手段，提供人性化的服務，節能環保。系統與整個酒店環境融合，符合酒店的經營理念。各系統既能獨立運作，又能使資源及網絡設施共享、系統自動化及相關聯動、集中監視與管理，讓酒店達到最優的運行狀態。系統設計范圍建筑基礎機房工程（EEEP)智能化集成系統以太網建筑基礎機房工程（EEEP)智能化集成系統以太網系統設計范圍綜合布線系統酒店部分設置通信總機房主干設計的是萬兆多模光纜，水平用六類雙絞線千兆到桌面。采用全六類信息模塊，每個信息點能夠靈活的應用，可隨時轉接插電話、電腦、電視電話會議及其他數據終端，并可隨著用戶的進一步應用需求，通過相應適配器或轉換設備，完成視頻監控（CCTV），有線電視（CATV）以及多媒體會議電視等系統的傳輸應用。客房內：寫字臺：1個TP、1個ID電視柜：1個TV或者ID床頭柜：1個TP衛生間：1個TP門口：預留客房控制、客房門鎖聯網線套房內：同時客房與套房內預備RFID等相關接口。計算機網絡系統：

數字監控網無線網絡覆蓋客房專用網5A辦公用網酒店辦公用網

酒店的網絡系統充分考慮到不同的應用層面，雙機進行熱備份，物理隔離，這樣在一套網絡出現問題時可自動切換到另一套網絡上，在維護網絡設備時又不耽誤大廈正常的運行，在網絡產品相對安全可靠的今天，我們設計更多是以用戶的觀點去體驗去設計的要實現的功能，充分體現科技以人為本進行設計。語音通訊系統：酒店：程控交換機系統5A辦公樓：公用通信網規劃外線容量為64路內線分機容量根據實際要求設置4部數字話機作話務臺酒店程控具有的功能：酒店管理鏈路功能計費功能語音信箱功能多租戶租用功能多國語言語音提示功能客房客房商務服務主要設備機房物業管理數字電視系統：把衛星電視和有線電視及VOD節目電視通過混頻調制以后進入用戶端

布點：客房內點位預留至多媒體控制箱中，客房、會議室、宴會廳、餐廳等點位布到終端面板上

背景音樂系統

公共廣播系統平常播放背景音樂，緊急狀態下發布緊急廣播，一旦發生火情，消防控制信號能自動將背景音樂切換成預設的緊急廣播。采用集中管理，使得系統既可統一管理，又可根據實際情況對指定分區進行廣播。在系統構建上，根據業主要求靈活地進行組合，擴展方便，運行過程中便于維護，具有很長的生命周期。系統各模塊的功能具有相對的獨立性，模塊之間按標準進行連接，以使系統具有通用性和可替換性和先進性，在傳輸方式上，采用定壓式有線PA傳輸方式。背景音樂建議：電視聲音進入衛生間采用防水音箱布點：在樓層的大堂、走道、電梯廳、會議室、餐廳、電梯轎廂、男女廁所安裝吸頂音箱；消防逃生樓梯間、停車場安裝壁掛6W音箱；室外設置音箱、音柱等。會議系統包括：宴會廳，大會議室，普通會議室宴會廳：視頻顯示音頻擴聲同聲傳譯攝像記錄信號處理集中控制舞臺燈光大會議廳：用于舉行高規格常規形式會議視頻顯示音頻擴聲桌面顯示電子桌牌數字會議同聲傳譯遠程視頻會議攝像跟蹤信號處理集中控制普通會議室：用于舉行常規小型會議，滿足基本的投影顯示、音頻擴聲需求。視頻顯示音頻擴聲信號處理（可選）集中控制（可選）貴賓接待室：用于貴賓視頻展示、音頻擴聲功能。視頻展示音頻擴聲會議室——系統演示擴聲系統投影顯示系統桌面輔助顯示系統數字會議系統攝像跟蹤系統信號處理系統集中控制系統無線通訊覆蓋系統、RFID系統信號無盲區設備簡練、可擴展和升級結構簡單使用RFID系統，實現使VIP貴賓憑一張卡在酒店入住、消費、娛樂等所以活動。入侵報警系統采用基于總線方式的大型報警系統,通過報警主機可對整棟樓任何點實施布防。

系統說明：緊急呼叫，防沖突功能：與當地接警中心聯網，并與閉路電視監控系統聯動控制。出入口控制系統管理門的開啟與關閉按授權控制出入、電梯控制對進入門的行為予以報警，從而保證門禁控制區域的安全。

本項目的出入口控制系統主要是對除酒店客房外的公建出入口的控制。如：重要機房冷庫、財務室控制中心、VIP等周界防范系統主要技術方式：1人體入侵探測方式如紅外探測器、微波雙鑒探測器、電子圍欄。2電子地圖綜合報警顯示方式等等組合。

主要監視建筑周邊情況，防止非法入侵，是防盜報警系統的第一道防線。電子巡更系統：離線式巡更點位置：周界、監控系統死角樓梯通道地下車庫水泵房、配電室、重要機房等一卡通系統消費管理子系統門禁管理子系統停車場管理子系統考勤管理子系統會議簽到子系統視頻監控系統：全數字式

閉路電視監控及防盜報警子系統對入口處、樓梯口、電梯口和財務室等重要部位設置不同的攝像機和報警探測器，可以直接地掌握現場情況和記錄事件事實，及時發現并避免可能發生的突發性事件，為區域安全管理提供事實依據。

系統可在一個平臺實現操作和管理，主控服務器內設置操作界面。系統軟件控制：系統軟件具有用戶密碼保護，防止非法用戶更改系統設置。同時軟件具有強大的控制功能。后端存儲設備對畫面進行數字錄像，可根據時間、區域的不同進行不同時間、不同質量的錄像。硬盤可擴充，滿足圖像保存一月以上的時間。停車場管理系統停車管理主要是對商業、酒店客房、5A辦公三個對象出入車輛的管理，有商場購物的臨時車輛、有酒店公寓的固定車輛、有辦公人員的長期存放的車輛、有員工自有車輛、及各種業務來往的社會車輛的識別管理，停車場管理系統是一個以非接觸式智能卡為車輛出入停車場憑證的車輛收費管理系統，用以對停車場車道入口及出口管理設備實行自動控制、對在停車場中停車的車輛按照預先設定的收費標準實行自動收費，對車輛進出停車場的收費、保安和管理等進行全方位管理。在非接觸式智能卡停車場管理系統中，持有月租卡的車主在出入停車場時，經車輛檢測器檢測到車輛后，將磁卡在出入口控制機的讀卡區掠過，讀卡器讀卡并判斷卡的有效性。對于有效的磁卡，自動道閘的閘桿升起放行將將相應的數據存入數據庫中。若為無效的磁卡或異常情況時，則不給予放行。同時停車場管理系統具有功能強大的數據處理功能，可以完成收費管理系統各種參數的設置、數據的收集和統計，可以對發卡系統發行的各種磁卡進行管理，對丟失的卡進行掛失，并能夠打印有效的統計報表。

通過控制技術、計算機網絡技術和通訊技術等手段實現停車信息的采集和處理，利用LED顯示標志牌以及其他各種發布手段向駕駛員提供停車場名稱、位置、使用狀況、行駛路徑等信息的系統。

停車場系統：停車引導系統、尋車引導系統酒店信息管理系統：預定功能接待功能結賬功能調房功能查詢管理客房管理功能客房管理系統：顯示客房狀態呼叫客房服務：高安全性：燈光場景控制燈光總控功能空調自動控制：前臺可對客房內空調進行遠程控制離房時，空調恢復到預設節能模式。回房插卡取電時，自動恢復客人所設的空調溫度。空調可設置睡眠運行模式客人退房后，系統自動遠程關閉該房間的空調。安全功能：保險箱提醒功能緊急報警功能客房電子門鎖系統網絡感應式電子門鎖使用安全性更高客房進行控制和管理實時上傳刷卡信息，在線管理斷電時，門鎖對外為機械常閉，使用機械鑰匙從室內出去，可直接搬動機械手柄直接開門。自動點餐系統用戶可以通過餐桌上的自助式點餐設備查看菜單，點菜，呼叫服務，收看廣告等。功能特點：用戶自動點餐簡化服務人員工作，方便用戶了解酒店特色菜品，同時廚房能通過自動打印機及時準備菜肴，節省時間。酒店信息發布系統：樓宇自控系統目標：節能、營運舒適的環境以及調高管理效率。圖形化界面內容有：冷熱源系統監控空調系統監控送排風系統監控給水排水系統監控變配電系統監控照明控制系統監控電梯系統監控蒸汽鍋爐設備監視等VOD視頻點播系統特點：“對內寬帶共享、對外便捷通訊”對內自成系統，為內部共享；對外通過接口與外界連接，實現廣泛的攝取和交流。迎合酒店服務宗旨——舒適和便捷酒店通常依靠VOD系統提供的服務，大致分為三大類：影視點播歌曲點播內部信息咨詢綜合管路智能化預埋管、預留洞口、弱電豎井、橋架、管路及系統的電源供應、接地、避雷、屏蔽和機房。弱電系統管線橋架一般做到如下考慮：1消防系統橋架單獨敷設，與其他系統互不干擾2綜合布線數據傳輸量大，要有較強抗干擾能力，工藝要求高，線纜量大，宜單獨成為獨立系統3其他子系統在統籌規劃下，可合用一套橋架，便于維護和管理防雷接地系統（1）弱電系統供電電源浪涌保護器由強電專業設置，弱電專業應考慮UPS后配電箱浪涌保護器設置。（2）各信息系統需要設置信號避雷器。（3）弱電系統接地系統要完整考慮，一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆。（4