物業機電設備安裝工程品質管理的問題及對策,職稱論文內容摘要：物業機電設備是民居建筑中特別重要的一項建筑元素，而其安裝工程也是建筑工程當中特別重要的施工環節，在設備的安裝經過中需要做好進場驗收、檢查、調試、安裝、運行、完工驗收等相關環節的工作。只要確保設備符合相關標準才能夠將其投入詳細的使用經過當中。因而，物業機電設備安裝工程的品質也成為了建筑工程當中特別關鍵的一項內容。該文針對物業機電設備安裝工程品質管理問題進行分析，介紹了當前物業機電設備安裝工程管理的基本狀況和主要特點，并提出了詳細的管理對策，希望能夠為相關工作人員提供一些參考。本文關鍵詞語：物業機電設備;安裝工程品質管理;電力電纜;隨著我們國家經濟的快速發展，市場經濟體制不斷完善，建筑行業也獲得了一定進步，而物業機電設備作為建筑工程當中特別重要的一項內容，其安裝工程的最終品質也需要得到進一步保障，以此來提升建筑整體的質量和安全性。建筑工程的安全性和穩定性與機電設備的安裝具有特別密切的聯絡，而在機電設備的安裝經過中，對其安裝技術和質量管理都有著較高的要求，技術與質量的好壞也影響了機電設備的正常運行，因而，需要加強施工企業的品質管理工作的重視程度。對此，相關施工企業應該加強對物業機電設備安裝工程的品質管理，通過采取有效措施來提高管理水平[1]。1物業機電設備安裝工程管理的基本狀況我們國家的物業機電設備安裝行業發展較晚，技術水平仍有待提高，在詳細的施工經過中還存在一些問題，這對設備的安裝質量和施工效率都產生了一定的影響，因而，相關施工企業應對設備安裝經過加以重視，及時發現施工經過中所存在的問題，提高技術水平。隨著經濟的不斷發展，建筑工程項目也發生了相應的改變，對物業機電設備的安裝也產生了一定的影響。施工企業應對這些變化有正確的認識，而物業機電設備的安裝經過特別復雜，隨時可能會發生突發狀況，因而管理工作也要靈敏多變，只要這樣才能更好地開展機電安裝工作[2]。2物業機電設備安裝工程管理的特點物業機電設備安裝經過的操作具有著特殊性，首先，其所牽涉的范圍特別廣泛，具有較大的學科跨度，不僅包括工業領域，而且還牽涉超市、住宅、工廠等相關領域。機電設備安裝經過中的設備管線相互存在著聯絡，而隨著建筑行業的快速發展，其聯絡也在不斷的加強，對安裝施工技術的要求也有所提高，需要強化管理工作，進而確保安全性，提高施工效率。其次，機電設備安裝工程的投資成本較高，投資額較大，設備構造特別復雜，對技術有較高要求，而且相關的零部件種類特別繁多，因而需要花費較大的投資額度。每一個設備都是一個整體，由多個零件、組件和部件組合而成，因而，系統工程也特別復雜。在物業機電設備選擇經過中也有著一定的要求，需要符合相關的使用需求，而針對每一種需求也都有特定的零件，因而，需要結合詳細的使用需求來合理地設計機電安裝施工方案，進而進一步提升建筑工程的質量[3]。3機電設備安裝技術3.1機電設備配電箱的安裝技術分析在建筑工程施工完工后，需要安裝配電箱，施工人員需要把握配電箱安裝時間，將其控制在工程抹灰裝飾后進行，根據土建工程抹灰厚度來進行配電箱安裝，并確定配電箱的安裝位置。在詳細的安裝經過中需要做到部件齊全、箱體開孔適宜、油漆完好、開關靈敏，進而提高配電箱安裝質量。3.2機電設備電力電纜的安裝技術分析在建筑機電設備安裝經過中，假如電纜質量不過關，則可能會增大火災的發生概率，留下安全隱患。而且由于在機電設備安裝中需要使用到的電纜數量、規格較多，所以需要認真做好審查工作，確保電纜型號、尺寸等都符合安裝要求。除此之外，安裝人員還應對電纜的安裝情況進行認真檢查，解決扭絞、壓扁、保衛層斷裂等問題。3.3機電設備母線安裝技術分析在安裝設備母線時需要注意下面問題，首先，安裝人員應該根據機電設備安裝要求對母線型號、尺寸、附件等內容進行檢查，確保母線符合施工要求。其次，安裝人員應該解決母線與變配電設備連接有差異的問題，通過采用柔性補償裝置來進一步提高母線安裝質量。3.4工程構造立體化BIM技術BIM技術相對于傳統的二維模型來講，改變了傳統的二維模型在施工當中的不利現象，BIM技術能夠根據實際的施工情況來建立科學的三維模型，能夠讓相關的工作人員愈加直觀的了解整個施工經過的情況，同時能夠提早發現建筑施工經過的管理以及對施工經過中所存在的隱患，提升了施工的效率及質量。借助BIM方式方法能夠實現高質量的施工前技術模擬方案，可視化交底，方案預演，能夠大幅度提升質量管理水平，同時對各類安全風險進行有效迅速地預測、分析、防備和控制，并結合施工方案、施工模擬和現場視頻監測，大大減少項目施工安全隱患。表1機電設備安裝檢查項目4物業機電設備安裝工程品質管理對策4.1制定先進的安裝技術方案施工企業應在保證施工安全性和施工質量的前提下，制定先進的施工安裝方案，進而降低設備的損耗，節約電力等資源，使設備安裝愈加科學、合理，提升安裝效率。施工企業應該系統地制定安裝技術，并結合實際情況設計施工方案，進而協調各個施工環節之間的關系，提升施工質量和工作效率。施工企業不能單純依靠國內的施工技術，還要引進國外先進的安裝技術，針對本身的施工問題來創新安裝技術，明確施工計劃，在詳細的安裝經過中不能隨意更改，要嚴格根據施工要求合理地布置施工環節，如有需要改動的地方，應該交由相關部門進行審批[4]。4.2嚴格控制機電設備安裝工程的進度物業機電設備安裝經過特別復雜，并非短時間內就能夠完成，需要長時間的調試和安裝。機電設備的安裝需要結合土木建設來有效地完成，這也是機電設備安裝工程的基礎施工時期，需要搭建設備的基礎底座。機電設備的安裝經過不僅需要合理的布置施工進度，更要協調好與總體進度之間的關系，做好施工布置，并在總體計劃的經過中為電力設備的安裝留出一定的時間和空間，進而知足機電設備安裝和調試的要求，確保工程的有效開展，保證工程的施工質量[5]。4.3安裝經過要進行嚴格的控制管理物業機電設備的詳細安裝經過需要做到精細化管理，首先，從設備采購開場，設備質量對工程施工有較大的影響，也決定了最終成品的質量。因而在采購設備時，應確保其相關性能和質量符合施工要求。在施工經過中，施工人員應對發生的問題進行及時處理，因而，對施工人員本身的專業素質也有較高要求。施工企業應定期對施工人員進行專業素質培訓，進而提升施工人員的專業水平。除此之外，施工人員還要對復雜零散的設備進行預裝檢測，做好技術交底，并統一會審設計圖紙。這需要施工工作具有較高的組織性，能夠協調好各個施工環節之間的關系，并嚴格根據施工方案和設計要求來開展施工工作。4.4注重安全管理工作在物業機電設備安裝品質管理經過中，安全管理是特別重要的一項內容，假如出現安全事故將會給企業帶來宏大的損失，而且無法在短時間之內恢復，因而，無論機電設備安裝的品質多好，都需要保障安全性。施工企業應對安裝經過進行全程監控，并做到立體化監管，提高施工人員的警覺性，使其具有良好的安全意識，進而進一步提升機電安裝工程的整體安全程度。施工企業各個崗位的工作人員也應對本身的職責和任務進行明確，并做好安全保障工作。施工企業的管理工作能夠充分依靠法律武器，制定相關的操作規范，使施工人員即便在夜間作業也能夠遵守相關的工作流程和施工標準，尤其在高空作業時更要遵守詳細的操作流程。除此之外在詳細安裝管理經過當中，還應有明確的安全責任制度來保證施工人員的生命安全。4.5要注意物業機電設備安裝工程的品質控制隨著人們生活水平的不斷提升，對物業機電設備功能的要求也在不斷提高，設備的采購成本也在不斷增加，技術含量和安裝復雜性也都有所提高。而想要進一步提升物業機電設備安裝工作的質量，保證設備安裝品質，需要做好下面幾個方面的工作內容。首先，要保證設備的安裝品質。其次，要選擇適宜的安裝人員，正確的進行施工工作。對此，施工企業應該選擇具有精湛技術和豐富安裝經歷體驗的施工隊伍來完成相關工作。在保證人力資源的前提下，能夠確保機電設備安裝工作能夠在先進的技術水平和良好的經歷體驗下進行，發現問題時及時解決。對物業機電設備安裝工程的品質控制和其他工程的品質控制一樣，包括事前控制、事中控制和事后控制3個步驟。而對于人員選擇、施工方案設計都屬于事前控制的相關內容，其在物業機電設備安裝經過中具有特別重要的作用，能夠保證工程的順利施行。而事中控制主要是做好安裝經過的檢查和驗收工作。事后控制主要是指在工程結束后，對機電設備安裝品質進行檢查和總結等系列工作。假如在工程施工經過中出現了相關問題，應該及時進行整改，而假如在工程完工后發現了相關問題，則要視詳細情況進行決定[6]。5結束語綜上所述，隨著社會經濟的不斷發展，人們的生活水平也在不斷提高，而物業機電設備在人們的生活當中也具有特別重要的地位。隨著市場競爭的不斷加劇，人們對物業機電設備的安裝要求也不僅局限于符合安裝要求，更要能合理的控制機電設備的安裝品質和安全性以及成本，而且還要具有一定的美觀效果和節能效果。通過完善物業機電設備安裝工程管理，能夠更好地節約電力等資源，并不斷更新設備和管理手段，促進企業本身的發展。物業機電在人們的生活當中是不可或缺的，因而，其市場競爭也特別劇烈，人們的要求也不斷提高，機電設備的品質、安全以及美觀都要符合人們的要求。因而，施工企業應制定科學合理的管理方式，提高機電設備安裝品質管理工作，使設備安裝能夠知足人們的本身需求。以下為參考文獻[1]姜全勝.建筑機電設備安裝存在的問題及對策[J].江西建材，2022(11):205,207.[2]陳大升.民用建筑機電設備安裝工程管理重點探析[J].江西建材，2022(11):208