第8頁共8頁房屋建設合?同完整格式?范本建設?單位，__?___，以?下簡稱甲方?;拆遷戶?(單位)，?_____?市(縣)_?____區?(鎮)__?___街(?路)___?__號房主?(代表人)?_____?，以下簡稱?乙方。根?據____?_建筑安裝?工程的建設?需要，經規?劃部門和拆?遷房屋主管?機關批準，?拆遷乙方現?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權利?義務，保證?拆遷工作的?順利進行，?經甲乙雙方?充分協商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執行?。一，乙?方在甲方用?地范圍內共?有____?_結構的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米〈原?住房面積的?數量，私有?房屋以產權?證標明自住?的數量為準?;租住公房?以承租數量?為準，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準)，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應付給?乙方拆除費?)。甲方負?責于___?__年__?___月_?____日?以前為乙方?安排住房(?拆除單位的?公用房屋，?一般由甲方?撥給相應的?投資，材料?，由其挖掘?土地潛力自?行遷建，或?由甲方在城?市規劃管理?部門批準的?地區內進行?遷建)__?___平方?米(安置房?屋原則上不?超過原住房?面積，乙方?原住房過寬?或有出租的?房屋，在對?其安置時應?適當壓縮，?但對壓縮面?積應按房地?產管理部門?的規定作價?補償;乙方?原住房嚴重?擁擠不便的?，應按其家?庭人口情況?給予適當照?顧)。二?，乙方應于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉房(或?乙方自找的?周轉房)，?甲方于乙方?搬遷后__?___日內?一次付給乙?方搬遷費_?____元?。三，甲?方對乙方在?臨時周轉期?間按下列情?況給予補助?：1，乙?方自行找房?周轉，每人?每月補助_?____元?;2，由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補助_?____元?;3，乙?方用甲方的?簡易房周轉?的，周轉期?間免收房租?。簡易周轉?房沒有取暖?裝置的，取?暖季節每人?每月補助_?____元?取暖費，并?按規定補助?增加的公共?交通月票費?用。四，?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號，配?有____?_等設備。?五，乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權他(?她)在合同?文本和其他?文字上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人____?_領取。甲?方對乙方家?庭成員中發?生與拆遷房?屋有關的分?家析產、繼?承糾紛等，?一律不負責?任。六，?甲方如不按?合同規定的?日期向乙方?交付各種費?用，逾期一?日，應按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金(如?不按時按量?向乙方單位?撥給報應的?投資，材料?和遷建用地?，每逾期一?日，應向乙?方償付__?___元違?約金);甲?方如不按合?同規定的地?點和面積、?層次給乙方?安置住房，?應向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務。?乙方如經甲?方按合同規?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請當?地房地產管?理部門對乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應向甲方?償付違約金?_____?元，甲方并?可向有管轄?權的人民法?院起訴。乙?方如遇陰雨?天或其它不?可抗力原因?不能按時搬?遷，時間順?延，但必須?告知甲方情?況。七，?其它：__?___。?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。合?同中如有未?盡事宜，須?經雙方共同?協商，作出?補充規定。?補充規定與?本合同具有?同等效力。?合同執行中?如發生糾紛?，經雙方協?商仍不能解?決的，可提?請當地房地?產管理部門?調解，調解?不成的，可?提請合同管?理機關__?___或有?管轄權的人?民法院裁決?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執一份?;合同副本?一式___?__份，交?_____?市(縣)房?地產管理局?，建設銀行?，建委，計?委____?_等單位各?留存一份。?建設單位?(甲方)：?_____?(公章)?地址：__?___代?表人：__?___電?話：___?__銀行?賬戶：__?___拆?遷戶(乙方?)代表人：?_____?(蓋章)?家庭18歲?以上成員：?_____?(蓋章或簽?名)地址?：____?____?__(乙?方如系單位?，則應有單?位公章，地?址，代表人?，電話，銀?行賬戶)?_____?年____?_月___?__日房?屋建設合同?完整格式范?本（二）?房屋建設方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經甲、?乙雙方友好?協商，甲方?將位于大冶?市金牛鎮賀?橋村夏家灣?的宅基地住?宅____?_項目發包?給乙方，雙?方秉著平等?、自愿、誠?實、信用的?原則，特簽?訂此合同，?望共同遵守?。一、承?包方式施?工工程采取?清包，即包?工不包料的?方式。二?、建設工期?工程建設?始于___?__年__?___月_?____日?，乙方保證?按如下要求?完成工程建?設進度：?卸舊：__?___年_?____月?_____?日動工：?_____?年____?_月___?__日上?梁：___?__年__?___月_?____日?竣工：_?____年?_____?月____?_日如工?程延期不能?實現預定建?設進度的，?乙方須每延?遲一天向甲?方支付__?___元違?約金。三?、甲方職責?根據房屋?建造需求，?甲方及時提?供水泥、鋼?筋、磚頭、?沙子等所需?建筑材料，?以保證乙方?按約定的工?期順利施工?，乙方可在?材料購買?質量和價格?上作指導性?建議。四?、乙方職責?乙方自帶?工程施工所?需的模板、?攪拌機、震?動器、腳手?架、混凝土?攪拌機等一?切施工用具?(運費由乙?方負責)和?師傅、小工?等施工人員?，按甲方提?供的圖紙或?甲方要求進?行施工，并?從專業角度?提出合理的?建議、意見?。(一)?承包范圍：?1、房屋?主體工程?從甲方在澆?灌好地基梁?為正負零基?礎上起，直?至屋頂封頂?(包括陽臺?、樓梯、窗?戶、化糞池?等必須部分?)，均由乙?方負責施工?。澆地板、?各層層面等?需按規定使?用振動器。?2、乙方?施工范圍除?房屋主體結?構外，還須?負責以下內?容(1)?水、電、煤?氣等管道、?線路鋪設和?相應配套設?施(水電工?部分)(?2)外墻、?廚房、衛生?間、房頂等?部位做防水?層(3)?地板鋪瓷磚?或花崗石、?衛生間裝修?等貼瓷工程?(4)其?他房屋附屬?設施樓梯?欄桿、陽臺?石膏條的安?裝(5)?其它需安裝?設備，如賣?方安裝由其?負責，否則?由乙方負責?安裝(二?)工程質量?要求：1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。內墻水?泥糊一層、?外墻糊二層?。2、電?路按圖紙施?工，布置合?理規范、安?全;開關、?插座布置合?理，能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙設計或甲?方要求施工?。以上工?程質量如不?合格造成的?損失由乙方?負責。五?、工程檢查?、驗收在?不影響乙方?正常作業的?情況下，甲?方對工程作?業進度、質?量進行全程?監督檢查，?并于工程建?設完工后一?個月內對工?程進行驗收?。六、工?程款計算方?式房屋主?體工程從起?磚時開始按?實際施工面?積計算，按?每平方米承?包費220?元計算(半?層以檐口高?度雙方再協?商解決)。?計算方法為?：一樓按實?際建筑面積?測量，測量?從外墻的中?間線開始量?起;二樓按?一樓測量面?積加上陽臺?面積計算。?打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時費按市場?價每日__?___元計?算;貼瓷部?分按市場價?每日___?__元計算?。七、工?程款支付辦?法工程款?采取后結方?式，房屋施?工至上梁順?利完成后支?付總工程款?的50%，?工程完工后?支付總工程?款的30%?，完工三個?月后經檢驗?房屋質量確?無問題的支?付總工程款?的20%。?八、質量?保證義務?九、安全責?任乙方必?須認真按施?工操作程序?施工，自帶?腳手架、安?全帶、安全?帽等安全設?施，并做好?施工人員的?安全教育，?堅持安全第?一、質量第?一、預防為?主，若施工?中發生安全?事故，均由?乙方負責，?甲方不負任?何責任。?十、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負責保管。?2、乙方?施工在保證?質量的前提?下應愛惜材?料，避免造?成浪費。?3、本協議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇?到問題雙方?協商更改。?雙方應認真?履行協議，?尚若違反，?造成的損失?由違約方負?責。4、?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協商處理?，協商不成?按《___?__》和其?他相關法律?、法規執行?。若甲乙雙?方發生糾紛?應秉著友好?的原則先協?商解決，協?商不成的任?何一方均可?向法院提起?訴訟。甲?方(公章)?：____?_?