第11頁共11頁保潔服務合?同樣本甲?方：___?__乙方?：____?_經雙方?協商，由乙?方承接甲方?清洗保潔工?程，為了規?范運作，保?證質量，安?全順利完工?，雙方協議?如下：1?.甲方盡可?能委派專人?負責現場全?過程監理，?并盡量避免?交叉施工。?2.乙方?進場后，甲?方需提供水?源、安全用?電、照明、?以保證正常?施工。3?.乙方進場?時，雙方應?將工程區域?內所有物品?現狀點驗清?楚，特別強?調物品有無?損壞，貴重?物品有無保?管好等因素?。4.乙?方工程進行?中，如發現?甲方物業材?質有破損跡?象，應及時?保護現場，?立即向甲方?通報。5?.乙方工程?進行中，如?發生針對甲?方的損壞賠?償，正常運?作中的安全?事故，均由?乙方承擔責?任。6.?保潔費用甲?方應于施工?完畢驗收合?格后，即時?將此筆款項?交與乙方工?程現場負責?人。7.?本次施工費?用表：餐費?_____?元，加油_?____元?，其它費用?_____?元。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_代表(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?保潔服務?合同樣本（?二）合同?編號：__?___甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?甲乙雙方?就____?_區域日常?保潔事宜，?經友好協商?，本著平等?互利、雙方?自愿的原則?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條服務?項目名稱?：____?_所在地?：____?_作業面?積：___?__第二?條服務期?限乙方將?于____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日對甲?方位于__?___市_?____的?辦公區域(?或家居)進?行保潔服務?。服務時?間一共為_?____天?。如因整?體工程延期?，交叉施工?等不可抗拒?原因造成的?延期，以甲?乙雙方協商?的最終日期?為準。第?三條保潔?費用1.?_____?，其費用為?：____?_元;2?.____?_，其費用?為：___?__元;?3.___?__，其費?用為：__?___元;?本次保潔?服務費用共?計人民幣：?_____??元，(?大寫)：?_____?。第四條?付款方式?1.甲方?在合同生效?后，如未發?現保潔質量?問題，以轉?賬支票方式?于每月__?___日前?(如遇休息?日或節假日?，付款日期?順延)全額?向乙方支付?當月的日常?保潔服務費?人民幣__?___元整?。如發現保?潔質量問題?，甲方按照?月保潔費的?先行扣款?，然后雙方?協商。2?.甲方于每?月____?_日(如遇?休息日或節?假日，付款?日期順延)?向乙方支付?代乙方收取?客戶有償特?約服務費用?的____?_%;扣除?的____?_%作為甲?方應收的管?理費。3?.合同履行?完畢，乙方?享有在協議?的時間內獲?得服務費用?的權利。乙?方有責任向?甲方開具有?償特約服務?的發票和收?據。(注：?發票和收據?由乙方提供?)。第五?條具體保?潔項目1?.日常清潔?：辦公樓內?科室衛生、?樓內衛生、?樓上樓下廁?所，洗手盆?及周邊下水?道，辦公樓?區域，門窗?玻璃，__?___等。?2.定期?保潔：廁所?每日沖洗、?消毒、除臭?，洗手間每?日清掃、擦?拭、消毒，?_____?。第六條?甲方的協?助甲方有?為乙方服務?提供便利的?義務，以保?證乙方工作?的順利進行?：1.甲?方盡可能委?派專人負責?現場全過程?監理，并盡?量避免交叉?施工。2?.乙方進場?時，甲方應?協助乙方將?工程區域內?所有物品現?狀點驗清楚?，特別強調?物品有無損?壞，貴重物?品有無保管?好等因素。?3.乙方?進場后，甲?方需提供水?源、安全用?電、照明、?以保證正常?施工;提供?乙方員工更?衣就餐、設?備存放的房?間;提供必?要的物料倉?庫、辦公用?房及辦公電?話一部，電?話費由乙方?支付。4?.協助乙方?解決工作現?場遇到的特?殊問題。?第七條工?作總結與計?劃乙方派?出一名主管?負責人負責?日常保潔工?作質量檢查?和保潔工作?緊急情況的?處理，并于?每月___?__日之前?將當月的保?潔工作總結?和下月的保?潔工計劃以?書面形式報?告甲方。?第八條質?量承諾1?.乙方保證?認真完成《?清潔標準及?定期作業指?導書》規定?的作業項目?和標準，確?保衛生質量?，達到客戶?滿意。2?.乙方在保?潔工作中未?達到保潔的?質量標準(?實際上經過?限期整改可?以達到保潔?質量標準的?)，經甲方?兩次口頭警?告通知，仍?未達到標準?，將以書面?形式通報批?評。3.?乙方在承包?的保潔工作?范圍內，甲?方如因保潔?工作未達到?保潔質量標?準，被有關?社會職能部?門(環衛、?城管等)處?罰，該罰款?由乙方承擔?。第九條?服務人員?安排1.?乙方在本區?域內服務總?人員不少于?_____?人，非公共?區域內日常?保潔工作(?如：有償特?約服務)由?乙方從公司?總部另調人?員完成，并?保證各項工?作質量。?2.乙方作?業人員須經?專業培訓和?具有專業知?識人員擔任?。3.乙?方員工要統?一著裝，衣?帽整潔，配?戴本公司名?牌，進入工?作現場的出?入證上甲方?配發，遵守?甲方各項內?部規章制度?，乙方不得?在甲方服務?區域內未經?甲方同意擅?自承攬業務?。4.乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開工?作崗位，若?乙方主管負?責人不在作?業現場，乙?方臨時負責?人應接受甲?方主管保潔?負責人的監?督指導，并?按甲方的保?潔工作標準?進行檢查。?第十條?原料與設備?1.乙方?提供設備的?綠色環保用?品、用具(?品牌)，保?潔用品應及?時更新保證?衛生。2?.乙方為保?證施工質量?，須根據不?同材質，采?用相適應的?清潔原料和?操作方法。?3.由于?乙方在日常?保潔工作中?不慎給甲方?設施、材料?及甲方客戶?物品造成損?失，乙方應?承擔賠償責?任。第十?一條監督?檢查1.?甲方對乙方?提供的保潔?服務享有監?督權和檢查?權，有權對?乙方服務提?出意見和建?議的權利。?2.乙方?應當保證其?服務質量，?工程完畢應?主動邀請甲?方進行檢查?;對不合格?部分，乙方?應進行重新?處理，直到?甲方滿意為?止。3.?甲方對乙方?的服務及清?潔質量不滿?意時有權提?出異議和要?求返工;如?不滿意乙方?保潔員的服?務，可責令?乙方及時調?換。4.?乙方應積極?采納甲方在?保潔方面的?合理化建議?，協助甲方?處理有關投?訴。第十?二條損害?賠償乙方?在作業中應?嚴格要求工?作人員，做?好各種防護?措施，不得?擅自挪用甲?方的物品。?要加強管理?，安全生產?。乙方工程?進行中，如?發現甲方物?業材質有破?損跡象，應?及時保護現?場，立即向?甲方通報。?由于乙方在?日常保潔工?作中不慎給?甲方設施、?材料及甲方?客戶、物品?造成損失，?乙方應承擔?賠償責任。?第十三條?安全防護?1.乙方?有權按照自?己的施工方?案(主要是?涉及安全方?面工程)進?行服務的權?利，乙方人?員應當遵守?國家法律法?規以及甲方?的規章制度?。2.乙?方員工在工?作期間發生?工傷事故全?部費用由乙?方承擔，乙?方用工應簽?訂勞動協議?，并辦理各?種用工手續?，如因用工?不當，給甲?方造成損失?由乙方承擔?。第十四?條違約責?任1.如?甲方不按合?同規定期限?內向乙方付?費，經乙方?催討后仍未?支付時，對?逾期未付的?費用每逾一?天，按交付?金額的__?___%支?付滯納金。?2.如乙?方未按合同?要求進行優?質的保潔服?務(按合同?標準)給甲?方造成惡劣?影響和損失?時，甲方有?權向乙方收?取剩余合同?款____?_%違約金?。并要求乙?方退還當月?服務費。?3.雙方中?途變更或終?止合同未及?時通知對方?，應賠償對?方因此造成?的損失，并?支付剩余月?份____?_%的違約?金。第十?五條合同?變更與終止?1.合同?的變更須雙?方協商，并?采用書面形?式。2.?本合同規定?的履行期限?屆滿，合同?自動終止。?合同期間雙?方都有權利?提出終止合?同，但需提?前一個月通?知對方，否?則視為違約?。3.在?合同履行過?程中，如遇?不可抗拒的?因素，雙方?協商以補充?合同方式解?決。第十?六條合同?解除1.?甲方未按合?同規定向乙?方支付費用?，經乙方催?討后仍未支?付時，乙方?可以解除合?同，并按違?約責任要求?賠償。2?.乙方嚴重?失職造成甲?方物業管理?的重大損失?，甲方可以?解除合同，?并按違約責?任要求賠償?。3.乙?方發生嚴重?違約后，在?收到甲方書?面通知一個?月內仍不能?采取補救措?施及行動，?甲方可以解?除合同。?4.合同期?限屆滿，甲?乙雙方不再?續簽本合同?。5.甲?乙雙方通過?書面協議解?除本合同。?第十七條?保密甲?乙雙方保證?對在討論、?簽訂、執行?本協議過程?中所獲悉的?屬于對方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料(包括商?業秘密、公?司計劃、運?營活動、財?務信息、技?術信息、經?營信息及其?他商業秘密?)予以保密?。未經該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業秘密?的全部或部?分內容。但?法律、法規?另有規定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。第十?八條通知?1.根據?本合同需要?一方向另一?方發出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?___(郵?寄、當面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無法送?達的，方可?采取公告送?達的方式。?2.各方?通訊地址如?下：__?___。?3.一方變?更通知或通?訊地址，應?自變更之日?起____?_日內，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔由?此而引起的?相關責任。?第十九條?合同的轉?讓除合同?中另有規定?外或經雙方?協商同意外?，本合同所?規定雙方的?任何權利和?義務，任何?一方在未經?征得另一方?書面同意之?前，不得轉?讓給第三者?。任何轉讓?，未經另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?二十條爭?議的處理?1.本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2.本合?同在履行過?程中發生的?爭議，由雙?方當事人協?商解決，也?可由有關部?門調解;協?商或調解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決(1?)提交__?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人?民法院起訴?。第二十?一條不可?抗力1.?如果本合同?任何一方因?受不可抗力?事件影響而?未能履行其?在本合同下?的全部或部?分義務，該?義務的履行?在不可抗力?事件妨礙其?履行期間應?予中止。?2.聲稱受?到不可抗力?事件影響的?一方應盡可?能在最短的?時間內通過?書面形式將?不可抗力事?件的發生通?知另一方，?并在該不可?抗力事件發?生后___?__日內向?另一方提供?關于此種不?可抗力事件?及其持續時?間的適當證?據及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導致其對本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實際的一?方，有責任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3.不可?抗力事件發?生時，雙方?應立即通過?友好協商決?定如何執行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復履行?各自在本合?同項下的各?項義務。如?不可抗力及?其影響無法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續履行?合同的能力?，則雙方可?協商解除合?同或暫時延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無須為此?承擔責任。?當事人遲延?履行后發生?不可抗力的?，不能免除?責任。4?.本合同所?稱“不可抗?力”是指受?影響一方不?能合理控制?的，無法預?料或即使可?預料到也不?可避免且無?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現的，使該?方對本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災?害如水災、?火災、旱災?、臺風、地?震，以及社?會事件如戰?爭(不論曾?否宣戰)、?動亂、罷工?，政府行為?或法律規定?等。第二?十二條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內容不明確?，合同雙方?當事人可以?根據本合同?的原則、合?同的目的、?交易習慣及?關聯條款的?內容，按照?通常理解對?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第二十三條?補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關法?律、法規執?行，法律、?法規未作規?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?合同。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十四條?合同的效力?1.本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?2.本協?議一式__?___份，?甲方、乙方?各____?_份，具有?同等法律效?力。3.?本合同的附?件和補充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方(蓋?章)：__?___???