第5頁共5頁出租房屋租?賃的合同范?本出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協議：一?、甲方將位?于____?_市___?__街道_?____小?區X號樓_?____號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，計X個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?____元?，按月/季?度/年結算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?X日內，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業?費以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預交?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金；如?果甲方轉讓?該房屋，乙?方有優先購?買權。六?、因租用該?房屋所發生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔。七?、在承租期?間，未經甲?方同意，乙?方無權轉租?或轉借該房?屋；不得改?變房屋結構?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產?權糾紛；乙?方因經營需?要，要求甲?方提供房屋?產權證明或?其它有關證?明材料的，?甲方應予以?協助。九?、就本合同?發生糾紛，?雙方協商解?決，協商不?成，任何一?方均有權向?天津開發區?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、本?合同連一式?X份，甲、?乙雙方各執?X份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：乙?方：__?___年_?____月?_____?日出租房?屋租賃的合?同范本（二?）出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方同意?將自己的產?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經?友好協商，?制定如下協?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?街號，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的；2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經營?及犯罪活動?的；3、?承租方拖欠?租金累計達?_____?天的，并賠?償違約金_?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續?出租房屋，?承租方享有?優先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協商后作?適當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?____年?_____?月____?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權向乙方?每天按實欠?租金的__?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?；租期結束?或中途雙方?協商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業?管理費：乙?方自行向物?業管理公司?交納；2?、水電費：?由乙方自行?繳納；(水?表底數為_?____度?，電表底數?為____?_度，此度?數以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿)。?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質量?或房屋的內?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業活動產生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優先購買?權。2、?租賃期間，?乙方如因轉?讓或其他原?因將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。八?、違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金___?__元。?2、若乙方?在甲方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金___?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的視?為違約，應?支付違約金?_____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應負責修?復或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現爭?議，雙方應?友好協商解?決，協商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協商，?作出補充規?定，補充規?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執1?份。出租?方(蓋章)?：____?_???????承?租方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_聯系地?址：___?__??????????聯