第6頁共6頁工廠轉讓協?議書出賣?人：___?__(以下?簡稱甲方)?買受人：?_____?(以下簡稱?乙方)保?證人：__?___(以?下簡稱丙方?)茲為工?廠及機器連?同附屬物件?轉讓經居間?人____?_、___?__之介紹?各方面同意?議定轉讓協?議條件如下?：第一條?甲方愿將?其獨資設置?于____?_市___?__區__?___路_?____號?_____?工廠及廠內?設備生產機?器連同附屬?物件，(詳?細如后附加?稅轉讓標示?記載)全部?出賣與乙方?而乙方愿依?約付價承買?。第二條?本件轉讓?價金經雙方?協議分別訂?定如下：?(一)廠房?連同附屬建?筑物全部議?價為人民幣?_____?元整。(?二)廠房連?同附屬物件?全部議價為?人民幣__?___元整?。(三)?發電機議價?為人民幣_?____元?整。(四?)廠內水電?設施工費補?貼金議定為?人民幣__?___元整?。共計價?金人民幣_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾元整?。前項價?金于協議訂?立同日由乙?方全部一次?付清與甲方?，經居間人?等見證之下?甲方親自點?收足訖并以?價金項下蓋?章為據而不?另立收據。?第三條?甲方授受前?條價金同日?由甲方會同?乙方及保證?人、居間人?至協議第一?條所載工廠?地址，將工?廠建筑物(?包括所著門?窗戶、扇廠?、內隔屏、?添造物、電?氣、自來水?設施等在內?)及生產機?器連同附屬?物件全部逐?件驗對交乙?方前去營業?收益納課清?楚。第四?條甲方對?于轉讓標的?物交付同時?已告知乙方?并經乙方驗?明所接交的?標的物理學?件以為完整?確認，交無?物上任何的?瑕疵。嗣?后乙方不得?主張標的物?件的瑕疵為?由，向甲方?請求減少價?金而退還部?分價金等情?況。第五?條甲方于?協議成立同?日將出賣工?廠的工商登?記證(字號?)及___?__政府的?商業營業登?記證(字號?)，并其他?有關證件全?部移交乙方?以便名義變?更或繼受的?手續。第?六條本件?轉讓成立后?甲方對于轉?讓標的工廠?建筑物應備?齊有關產權?登記文件于?乙方，指定?日時會同向?管轄地產事?務管理機構?申請辦理所?有權移轉登?記，或向稅?捐稽征機關?申請房捐納?稅義務人變?更手續的義?務。倘若手?續上應另出?立字據，或?需要甲方的?簽蓋等時;?甲方應無條?件應付，不?得刁難推諉?或借故向乙?方要求補貼?加價等情況?。第七條?本件轉讓?標的物于甲?方保證為自?己所有，確?與他人毫無?交加不明事?情。倘日?后如有人第?三人出為異?議或發生故?障時，甲方?自應出來抵?御并據理排?除一切障礙?，絕不得使?乙方蒙受任?何虧損。?第八條甲?方保證本件?轉讓標的物?全部所有權?并無與他人?經過訂立轉?讓協議及抵?押權典權、?質權等他項?權利的設定?，抑或供為?任何債權的?擔保等瑕疵?在前無訛。?第九條?如于甲方違?反前二條協?議條件之一?時，乙方除?依債務不履?行的規定行?使其權利外?，并得依法?追究甲方的?刑事責任，?丙方愿與乙?方負連帶履?行債務的責?任非至乙方?的債務完全?履行后丙方?的保證責任?不歸消滅。?第十條?本件轉讓標?的物及工廠?有關營業水?電以及人事?費或應繳稅?捐工會費，?自____?_年___?__月__?___日以?后則歸乙方?負責繳納。?但以前的部?分由甲方負?責完納，否?則甲方應賠?償因此致乙?方受損害的?責任。第?十一條甲?方自本轉讓?協議訂立日?起，不得借?用____?_廠號或以?該廠關系任?何名份對外?交涉事宜。?若甲方違背?前項約定乙?方受有損害?時，乙方得?請求損害賠?償甲方不得?異議。第?十二條甲?方出賣工廠?以前廠方有?對內外未清?的債權債務?，乙方不為?承擔或受讓?，該項債權?債務仍由甲?方取得或償?還。但乙?方不得代甲?方收取該項?債權，否則?甲方得追究?責任。第?十三條本?件轉讓費用?議定負擔如?下：(一?)本轉讓協?議印花及公?證費增值稅?均由甲方負?擔。(二?)本轉讓工?廠建筑物產?權移轉登記?及工廠名義?變更登記諸?費用則歸乙?方負擔。?第十四條?本件轉讓嗣?后不論任何?理由于一方?不得解除協?議或主張買?回等情況。?第十五條?本件轉讓?標的物如下?：____?_本協議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執一份為?憑。賣方?(甲方)：?_____?身份證統?一號碼：_?____?地址：__?___買?方(乙方)?：____?_身份證?統一號碼：?_____?地址：_?____?保證人(丙?方)：__?___身?份證統一號?碼：__?____?____年?_____?月____?_日工廠?轉讓協議書?（二）轉?讓方（甲方?）：___?__受讓?方（乙方）?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經協商一?致就甲方將?其權屬的工?業用地、廠?房等轉讓與?乙方及有關?事項達成?如下協議:?一、工業?用地及廠房?產權基本情?況本協議?轉讓的工業?用地原屬于?，位于，土?地權屬性質?為集體，用?途為工業，?土地面積約?為平方米，?目前土地?及地上房產?產權為屬所?有，房地產?證權證號。?二、轉讓?范圍及價款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉讓上述土?地（第一條?中列明）和?地上所有建?筑及設備。?2、土地?使用權和廠?房建筑物及?設備轉讓共?計____?_元整（金?額大寫元）?。3、由?甲方負責辦?理土地使用?權及廠房建?筑物轉讓登?記到乙方名?下，有關契?稅及相關費?用由負擔。?4、本協?議經甲乙雙?方簽字蓋章?后月內由甲?方負責辦理?好土地證、?房產證等相?關權證的變?更手續。?三、轉讓款?的支付方式?1、本轉?讓協議書經?甲乙雙方簽?定后，乙方?應首付甲方?人民幣__?___元整?（金額大寫?元），余款?待乙方收?到土地使用?證及房產權?證之日一次?性向甲方結?清。2、?轉讓款由甲?方開具收據?。四、違?約責任1?、如甲方在?_____?年____?_月___?__日前未?能辦妥房產?證及土地證?過戶手續，?則乙方有權?選擇單方面?解除本協議?并要求甲?方歸還乙方?已付款項。?2、如乙?方未按照本?協議約定支?付轉讓款，?則按逾期一?日應賠償甲?方未收款項?的百分之賠?償金。3?、甲方中途?悔約，甲方?應在悔約之?日起天內將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當于首付款?數額的違?約金。4?、乙方不能?按期向甲方?付清購房款?，或甲方不?能按期向乙?方交付房地?產，每逾期?一日，由違?約一方向對?方給付相?當于上述房?地產價款千?分之___?__的違約?金。五、?爭議管轄?如本協議書?在甲乙雙方?履行中產生?分歧，由雙?方友好協商?解決；協商?不成，向不?動產所在地?人民法院?提起訴訟。?六、標的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標的?交付給乙方?使用（在不?損壞原有物?品的基礎上?）。七、?附件1、?甲方營業執?照復印件?2、乙方身?份證復印件?八、本協?議書一式（?_____?）份，雙方?各執一份。?甲方：_?____??????