第5頁共5頁成本管理主?管的具體職?責范圍職?責：1、?參與新項目?前期調研，?獲取項目可?研成本信息?并進行建造?板塊成本測?算，編制建?造標準，并?確定部品部?件限價標準?;2、負?責編制各項?目在圖紙設?計各個階段?的目標成本?編制、參與?多方案的經?濟性測算及?選比，參與?圖紙會審、?限額指標的?測算，確保?限額指標要?求在目標控?制的范圍內?;3、負?責根據已審?批的目標成?本，進行合?約規劃，分?解并落實，?負責動態監?控開發過程?的動態成本?數據，對于?存在風險的?及時預警，?并提出成本?優化方案并?進行管控;?確保總目標?成本(考核?凈利潤)不?突破;4?、負責項目?全過程成本?管理、監控?，負責合同?經濟性條款?評審，編制?/審核施工?圖預算，負?責設計變更?、現場簽證?審核、結算?審核及分析?;5、負?責編制年度?全面預算、?運營節點(?成本管線)?、月度運營?匯報(成本?類數據)、?供應商履約?評估、項目?后評估(成?本緯度);?6、負責?造價咨詢公?司管理及部?門各項成本?類工作成果?復核，建立?并維護成本?數據庫;?7、結合集?團和公司成?本管理制度?，完成成本?管理各項制?度細化落地?，參與集團?成本標準化?建設。任?職要求：?1、熟悉東?莞及周邊地?區的建筑市?場，了解各?類建筑材料?的相關信息?，具備豐富?的建筑成本?管理理論及?實踐經驗;?2、五年?以上房地產?企業成本管?理工作經驗?，且具備大?型住宅或商?住綜合體項?目二年以上?成本管理崗?位經驗;?3、熟悉工?程預結算審?核，熟悉目?標成本編制?、合同經濟?性條款評審?、工程進度?款的支付、?現場簽證變?更審核、現?場合同管理?;4、熟?練運用廣聯?達計價軟件?及ERP成?本管理系統?，有目標成?本編制、動?態成本管理?及合同約規?劃工作經驗?;5、精?通土建、裝?飾、園林景?觀及市政工?程的造價編?制及審核，?熟悉安裝專?業工程的優?先;6、?嚴謹細致、?責任心強，?具有良好的?溝通協調及?計劃控制能?力，具備良?好的職業素?養。成本?管理主管的?具體職責范?圍（二）?職責：1?、負責成本?管理制度、?工作標準、?業務流程的?建立、完善?和執行;?2、建立、?健全公司成?本管控體系?，并組織實?施;3、?根據成本提?議銷售價格?給上級，完?善貨品銷售?價定價調價?制度、流程?，提高合理?性;4、?制定成本預?算，優化采?購管理中資?源的調配，?查找資金使?用過程中的?例外情況;?5、整理?匯總日常核?價各類數據?，審核實際?發生的成本?，確保數據?準確性及完?整性;6?、審核采購?合同，整理?及歸檔;?7、將非硬?件貨品的其?它成本(如?運輸、損耗?及人力)分?解記入貨品?成本;8?、定期核對?供應商賬務?，控制項目?資金的流向?和流量，做?好成本結算?工作;9?、建立、維?護和管理E?RP信息庫?的成本價格?;10、?負責貨品采?購成本/利?潤分析模型?的制定和優?化。崗位?要求：1?、大專及以?上學歷，財?會類專業優?先。2、?____年?以上企業成?本核算或銷?售價格管理?工作經驗，?熟悉價格核?算體系，熟?悉家居行業?供應鏈管理?優先。3?、原則性強?，能承受較?強的壓力。?成本管理?主管的具體?職責范圍（?三）職責?：1、目?標成本管理?:組織編制?并專業審定?權限內項目?目標成本。?2、成本?策劃:組織?成本策劃并?參與項目成?本策劃會;?組織匯編并?提交成本策?劃報告。?3、合約規?劃:審核項?目合約規劃?及目標成本?拆分合理性?;監控及管?理區域內合?約規劃執行?。4、動?態成本管理?:全面負責?項目全成本?過程管理，?全成本監控?;對全成本?動態數據成?果負責，監?控全成本報?表;復核成?本動態數據?并對成果負?責;組織召?開項目月度?全成本回顧?會議;組織?會議并負責?編制雙月成?本回顧分析?報告;負責?推動并監控?系統信息更?新。5、?成本后評估?:組織成本?后評估會;?審核匯編和?提交成本后?評估報告等?事宜。任?職要求：?1、本科及?以上學歷，?工程造價、?工程管理、?土木工程、?建筑等相關?專業2、?____年?及以上房地?產相關工作?經驗，其中?____年?以上目標成?本管控相關?職位經驗?3、有預結?算、招標或?成本管理的?專業工作經?驗，具有完?整項目全成?本管理工作?經驗者優先?;4、熟?知房地產成?本管理、了?解行業發展?趨勢，掌握?招標與預結?算等專業知?識，有較強?成本分析能?力成本管?理主管的具?體職責范圍?（四）1?、參與概念?設計、方案?設計、擴初?設計、施工?圖設計和配?套工程設計?各階段的經?濟性評審;?2、編制?項目工程的?施工圖土建?預算;3?、建立項目?動態成本數?據庫，并開?展成本造價?市場調研，?不斷更新完?善數據庫;?4、參與?編制項目工?程擴初階段?、施工圖階?段目標成本?;5、收?集并分析已?完工項目的?成本經濟指?標，參與成?本數據庫的?建立;6?、編制項目?工程土建預?算，為招標?、采購、成?本優化和分?析提供數據?;7、參?與開展項目?工程的結算?工作。成?本管理主管?的具體職責?范圍（五）?職責：?1.總處成?本管理機制?的建立及推?行;2.?總處內各部?門效益規劃?及評估推動?;3.總?處內權限、?簽核流程及?代碼規范管?理;4.?總處年度費?用預算編列?、執行與控?管，外修/?新購/移轉?等采購管理?;___?_項目運營?成本核算及?效益分析;?____?系統開發成?本核算標準?體系建制。?任職要求?：1.良?好的會計、?財務等經濟?管理學識背?景，有成功?推動組織績?效規劃經驗?;___?_具有良好?的對內對外?溝通能力，?有良好的表?達能力及文?字功底，學?習能力、抗?壓能力、執?行能力強;?____?具備創新思?維、善于改?善、學習能?力強，具有?較強的業務?理解能力、?邏輯思考和?歸納分析能?力及創新意?識;__?__具備項?目成本核算?、效益評估?能力;5?.熟練應用?EXCLE?/PPT/?WORD等?辦公軟件，?了解并掌握?財務軟件的?使用;6?.有大型制?造企業相關?從業經驗者?優先、，有?IT軟件行?業從業經歷?優先。成?本管理主管?的具體職責?范圍（六）?職責1?、根據成本?目標，擬訂?預算、核算?、成本管理?等實施細則?，報批后組?織執行并跟?進;2、?組織編制成?本預算，并?組織實施;?編制成本分?析報告;?3、提出降?低成本的控?制措施和建?議;4、?統計、核對?和分析來自?各部門成本?相關的數據?，進行成本?核算;5?、做好相關?成本資料的?整理、歸檔?、數據庫建?立、查詢和?更新工作;?6、參與?成本管理體?系的建設，?協助制定總?體方案和實?施辦法;?任職資格?1、財務管?理、會計、?預算