第8頁共8頁建筑掛靠管?理協(xié)議書?甲方(管理?方)：__?___法?定地址：_?____?法定代表人?：____?_乙方(?掛靠方)：?_____?住所：_?____?身份證號碼?：____?_電話：?_____?為了進一?步深化企業(yè)?改革，發(fā)揮?甲方(管理?方)的宏觀?調(diào)控職能，?增強企業(yè)活?力，提高企?業(yè)的經(jīng)濟效?益，甲方(?管理方)經(jīng)?與乙方(掛?靠方)充分?協(xié)商，一致?同意就乙方?掛靠在甲方?下屬建筑項?目經(jīng)理部事?宜簽訂以下?協(xié)議書：?一、甲方同?意乙方掛靠?經(jīng)營甲方下?屬項目經(jīng)理?部，乙方掛?靠期間以甲?方項目經(jīng)理?部名義自主?經(jīng)營、獨立?核算、自負?盈虧。工程?任務(wù)自行承?攬。二、?掛靠期間因?乙方以甲方?的名義承建?工程項目，?所以甲方有?責任對工程?負責，凡以?甲方名義簽?訂的施工協(xié)?議，乙方必?須無條件執(zhí)?行甲方與建?設(shè)方簽訂的?施工協(xié)議條?款及本工程?相關(guān)的其他?協(xié)議。三?、掛靠期間?乙方實行大?包干施工，?包質(zhì)量，包?工期，包安?全，包材料?采購，包人?員與施工組?織。施工期?間乙方必須?自覺維護甲?方的企業(yè)信?譽，嚴格按?照國家現(xiàn)行?的施工技術(shù)?規(guī)范和驗收?標準以及施?工圖紙進行?施工，確保?工程質(zhì)量，?安全施工，?文明施工和?按期完工，?如發(fā)生偷工?減料以次充?好或發(fā)生其?他質(zhì)安事故?或逾期交工?，一切經(jīng)濟?損失以及建?設(shè)方對上述?問題追究甲?方的一切責?任均由乙方?承擔，需追?究刑事責任?的，也由乙?方承擔責任?。四、甲?方向乙方提?供承接工程?任務(wù)的公司?資質(zhì)，向乙?方提供工程?報建所需要?的有關(guān)資料?，協(xié)助乙方?辦理工程協(xié)?議簽訂和辦?理工程開發(fā)?，凡須由施?工單位負責?交繳的費用?和資料等有?關(guān)費用均由?乙方負責。?甲方同時協(xié)?助乙方辦理?收付工程款?和協(xié)助協(xié)調(diào)?與工程管理?部門以及建?設(shè)方的關(guān)系?。五、甲?方有權(quán)對正?在施工的工?程項目和施?工地盤進行?全方位的管?理和指導(dǎo)，?乙方必須無?條件接受甲?方的管理。?對發(fā)現(xiàn)有違?反質(zhì)安操作?規(guī)程施工的?或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)?安隱患的，?甲方有權(quán)責?令停工整頓?。對不服從?管理多次違?規(guī)不改的視?為蓄意損害?甲方企業(yè)信?譽，甲方有?權(quán)無條件更?換施工隊伍?，乙方不得?有異議。?六、乙方掛?靠甲方下屬?項目經(jīng)理部?經(jīng)營期間，?對所屬施工?隊的管理必?須嚴格執(zhí)行?計劃生育管?理規(guī)定和有?關(guān)綜合治理?的管理條例?;嚴格按照?規(guī)定用工，?依法辦理所?聘員工各種?手續(xù)，所聘?員工要三證?齊全，特殊?工程要持證?上崗，要將?所聘員工的?有效證據(jù)及?資料復(fù)印件?報送甲方一?份備查。交?工資料要交?一份給甲方?工程部備案?。七、為?規(guī)范施工現(xiàn)?場的管理，?乙方掛靠經(jīng)?營期間必須?配備足夠的?工程管理人?員，即項目?經(jīng)理、中初?級工程技術(shù)?人員若干人?以及施工員?、質(zhì)安員、?材料員、電?工、起重工?、電焊工、?架子工等特?種工，施工?現(xiàn)場要配足?持證上崗的?管理人員。?八、施工?質(zhì)量指標獎?罰辦法：乙?方掛靠期間?每年必須實?現(xiàn)優(yōu)良工程?一項(如當?年無交工工?程的不計)?，每增加一?個優(yōu)良工程?按建筑面積?由甲方給予?獎勵：__?___平方?米以下的獎?勵____?_元，__?___平方?米以上__?___平方?米以下的優(yōu)?良工程項目?獎勵___?__元，_?____平?方米以上的?優(yōu)良工程獎?勵____?_元。如當?年有交工程?項目但未有?優(yōu)良工程則?按交工項目?建筑面積計?算實行__?___平方?米以下的工?程增加__?___元掛?靠費用，_?____平?方米以上_?____平?方米以下的?增加___?__元，_?____平?方米以上的?增加___?__元。如?出現(xiàn)交工項?目第一次交?工驗收時不?合格則給予?乙方罰款_?____元?。以上費用?均不包含在?掛靠費用之?內(nèi)。九、?掛靠期間暫?定為___?__年，即?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止，?掛靠期有效?期滿后如乙?方仍有在建?工程項目未?完工的仍按?原有的規(guī)定?收取5%工?程管理費。?掛靠前乙方?原有的在建?工程或停工?緩建工程或?其他工程結(jié)?算余款仍按?原收費標準?交繳工程管?理費。十?、掛靠管理?費用為每年?_____?元。交費?辦法：每年?分兩次交繳?掛靠管理費?，當年__?___月_?____日?至次年__?___月_?____日?為一年度，?當年___?__月__?___日前?一次性交清?第一年__?___%的?掛靠管理費?，次年__?___月_?____日?前一次性交?清第一年度?的剩余__?___%掛?靠管理費，?以后每年掛?靠管理費按?此辦法交繳?，逾期交繳?視為乙方違?約，按拖欠?款和拖欠時?間每日計罰?_____?%滯納金。?十一、本?掛靠協(xié)議生?效前，乙方?必須向甲方?繳納___?__元保證?金，如掛靠?期間乙方發(fā)?生任何違法?違規(guī)或違反?本掛靠協(xié)議?的行為，或?者發(fā)現(xiàn)乙方?有其他有損?甲方信譽的?行為給甲方?造成企業(yè)名?譽損失或經(jīng)?濟損失時，?乙方除承擔?一切經(jīng)濟與?法律責任外?，甲方有權(quán)?罰沒上述風?險保證金，?乙方不得有?異議。如掛?靠期內(nèi)乙方?無違約行為?，將風險保?證金退還乙?方。風險保?證金不計利?息。十二?、掛靠期間?乙方按工程?進度收取的?建設(shè)方的工?程進度款必?須轉(zhuǎn)入甲方?帳戶，待扣?除稅金后其?余工程款轉(zhuǎn)?給乙方。其?他工程備料?款或建設(shè)方?不按工程進?度支付的工?程款，甲方?為避免乙方?將工程款項?挪作他用，?乙方同意甲?方在保證工?程正常施工?需要的前提?下分期支付?。十三、?本協(xié)議雙方?簽名蓋章乙?方交齊風險?保證金后生?效。掛靠期?滿，雙方債?權(quán)債務(wù)結(jié)清?以及乙方結(jié)?清以掛靠單?位名義在外?的債務(wù)后自?動失效。?十四、本協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。十?五、本協(xié)議?未盡事宜雙?方另行協(xié)商?解決。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?簽字)：_?____?代表(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑掛靠管理?協(xié)議書（二?）甲方(?管理方)：?_____???法定地址：?_____?法定代表人?：____?_乙方(?掛靠方)：?_____?住所：__?___身份?證號碼：_?____電?話：___?__為了?進一步深化?企業(yè)改革，?發(fā)揮甲方(?管理方)的?宏觀調(diào)控職?能，增強企?業(yè)活力，提?高企業(yè)的經(jīng)?濟效益，甲?方(管理方?)經(jīng)與乙方?(掛靠方)?充分協(xié)商，?一致同意就?乙方掛靠在?甲方下屬建?筑項目經(jīng)理?部事宜簽訂?以下協(xié)議書?：一、甲?方同意乙方?掛靠經(jīng)營甲?方下屬項目?經(jīng)理部，乙?方掛靠期間?以甲方項目?經(jīng)理部名義?自主經(jīng)營、?獨立核算、?自負盈虧。?工程任務(wù)自?行承攬。?二、掛靠期?間因乙方以?甲方的名義?承建工程項?目，所以甲?方有責任對?工程負責，?凡以甲方名?義簽訂的施?工協(xié)議，乙?方必須無條?件執(zhí)行甲方?與建設(shè)方簽?訂的施工協(xié)?議條款及本?工程相關(guān)的?其他協(xié)議。?三、掛靠?期間乙方實?行大包干施?工，包質(zhì)量?，包工期，?包安全，包?材料采購，?包人員與施?工組織。施?工期間乙方?必須自覺維?護甲方的企?業(yè)信譽，嚴?格按照國家?現(xiàn)行的施工?技術(shù)規(guī)范和?驗收標準以?及施工圖紙?進行施工，?確保工程質(zhì)?量，安全施?工，文明施?工和按期完?工，如發(fā)生?偷工減料以?次充好或發(fā)?生其他質(zhì)安?事故或逾期?交工，一切?經(jīng)濟損失以?及建設(shè)方對?上述問題追?究甲方的一?切責任均由?乙方承擔，?需追究刑事?責任的，也?由乙方承擔?責任。四?、甲方向乙?方提供承接?工程任務(wù)的?公司資質(zhì)，?向乙方提供?工程報建所?需要的有關(guān)?資料，協(xié)助?乙方辦理工?程協(xié)議簽訂?和辦理工程?開發(fā)，凡須?由施工單位?負責交繳的?費用和資料?等有關(guān)費用?均由乙方負?責。甲方同?時協(xié)助乙方?辦理收付工?程款和協(xié)助?協(xié)調(diào)與工程?管理部門以?及建設(shè)方的?關(guān)系。五?、甲方有權(quán)?對正在施工?的工程項目?和施工地盤?進行全方位?的管理和指?導(dǎo)，乙方必?須無條件接?受甲方的管?理。對發(fā)現(xiàn)?有違反質(zhì)安?操作規(guī)程施?工的或發(fā)現(xiàn)?有質(zhì)安隱患?的，甲方有?權(quán)責令停工?整頓。對不?服從管理多?次違規(guī)不改?的視為蓄意?損害甲方企?業(yè)信譽，甲?方有權(quán)無條?件更換施工?隊伍，乙方?不得有異議?。六、乙?方掛靠甲方?下屬項目經(jīng)?理部經(jīng)營期?間，對所屬?施工隊的管?理必須嚴格?執(zhí)行計劃生?育管理規(guī)定?和有關(guān)綜合?治理的管理?條例;嚴格?按照規(guī)定用?工，依法辦?理所聘員工?各種手續(xù)，?所聘員工要?三證齊全，?特殊工程要?持證上崗，?要將所聘員?工的有效證?據(jù)及資料復(fù)?印件報送甲?方一份備查?。交工資料?要交一份給?甲方工程部?備案。七?、為規(guī)范施?工現(xiàn)場的管?理，乙方掛?靠經(jīng)營期間?必須配備足?夠的工程管?理人員，即?項目經(jīng)理、?中初級工程?技術(shù)人員若?干人以及施?工員、質(zhì)安?員、材料員?、電工、起?重工、電焊?工、架子工?等特種工，?施工現(xiàn)場要?配足持證上?崗的管理人?員。八、?施工質(zhì)量指?標獎罰辦法?：乙方掛靠?期間每年必?須實現(xiàn)優(yōu)良?工程一項(?如當年無交?工工程的不?計)，每增?加一個優(yōu)良?工程按建筑?面積由甲方?給予獎勵：?_____?平方米以下?的獎勵__?___元，?_____?平方米以上?_____?平方米以下?的優(yōu)良工程?項目獎勵_?____元?，____?_平方米以?上的優(yōu)良工?程獎勵__?___元。?如當年有交?工程項目但?未有優(yōu)良工?程則按交工?項目建筑面?積計算實行?_____?平方米以下?的工程增加?_____?元掛靠費用?，____?_平方米以?上____?_平方米以?下的增加_?____元?，____?_平方米以?上的增加_?____元?。如出現(xiàn)交?工項目第一?次交工驗收?時不合格則?給予乙方罰?款____?_元。以上?費用均不包?含在掛靠費?用之內(nèi)。?九、掛靠期?間暫定為_?____年?，即___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，掛靠期?有效期滿后?如乙方仍有?在建工程項?目未完工的?仍按原有的?規(guī)定收取5?%工程管理?費。掛靠前?乙方原有的?在建工程或?停工緩建工?程或其他工?程結(jié)算余款?仍按原收費?標準交繳工?程管理費。?十、掛靠?管理費用為?每年___?__元。?交費辦法：?每年分兩次?交繳掛靠管?理費，當年?_____?月____?_日至次年?_____?月____?_日為一年?度，當年_?____月?_____?日前一次性?交清第一年?_____?%的掛靠管?理費，次年?_____?月____?_日前一次?性交清第一?年度的剩余?_____?%掛靠管理?費，以后每?年掛靠管理?費按此辦法?交繳，逾期?交繳視為乙?方違約，按?拖欠款和拖?欠時間每日?計罰___?__%滯納?金。十一?、本掛靠協(xié)?議生效前，?乙方必須向?甲方繳納_?____元?保證金，如?掛靠期間乙?方發(fā)生任何?違法違規(guī)或?違反本掛靠?協(xié)議的行為?，或者發(fā)現(xiàn)?乙方有其他?有損甲方信?譽的行為給?甲方造成企?業(yè)名譽損失?或經(jīng)濟損失?時，乙方除?承擔一切經(jīng)?濟與法律責?任外，甲方?有權(quán)罰沒上?述風險保證?金，乙方不?得有異議。?如掛靠期內(nèi)?乙方無違約?行為，將風?險保證金退?還乙方。風?險保證金不?計利息。?十二、掛靠?期間乙方按?工程進度收?取的建設(shè)方?的工程進度?款必須轉(zhuǎn)入?甲方帳戶，?待扣除稅金?后其余工程?款轉(zhuǎn)給乙方?。其他工程?備料款或建?設(shè)方不按工?程進度支付?的工程款，?甲方為避免?乙方將工程?款項挪作他?用，乙方同?意甲方在保?證工程正常?施工需要的?前提下分期?支付。十?三、本協(xié)議?雙方簽名蓋?章乙方交齊?風險保證金?后生效。掛?靠期