第6頁共6頁土地使用?出租協議?書出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲方?愿意將租?賃權屬于?自己的土?地及地上?建筑物轉?租給乙方?使用。甲?、乙雙方?經過共同?協商，特?制定本合?同，以便?共同遵守?。第一?條

出租?地坐落地?址：__?___，?出租地面?積共計_?____?畝，四置?見附圖。?第二條?

租賃期?限租賃?期限為_?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?

租賃金?額及付款?方式1?.土地及?地上建筑?物租賃費?為每年_?____?元人民幣?2.乙?方每年的?____?_月__?___日?前向甲方?支付一年?的租賃費?即___?__元整?。第四?條

甲方?的權利和?義務1?.本協議?生效后，?甲方將協?議項下的?土地及地?上建筑物?交給乙方?使用，并?負責協調?周邊關系?。2.?甲方負責?將東邊的?院墻修砌?完整（也?可把所需?工、料款?從第一年?的租賃費?里扣除）?后，交給?乙方使用?。3.?租賃期間?，原甲方?所建地上?建筑物的?維修歸甲?方負責。?如遇自然?災害等受?到損壞而?甲方又不?愿修繕時?，可以雙?方協商用?當年租賃?費進行修?繕。4?.租賃期?間，土地?使用稅及?與村委會?相關的一?切費用由?甲方承擔?（水費電?費除外）?5.合?同簽訂后?，在乙方?承租期內?甲方不得?以任何借?口或其他?形式提高?租賃費價?格，亦不?得以任何?借口或其?他形式收?回租賃權?。如遇國?家征地、?占地等情?況，必須?充分考慮?乙方的利?益。甲方?租賃前的?建筑賠償?金歸甲方?所有；乙?方承租后?建造的地?上建筑物?及種養植?物、設施?、機械等?。賠償金?歸乙方所?有。6?.租賃期?間，甲方?負責提供?乙方用水?和電，水?電費按國?家標準收?取。第?五條

乙?方的權利?和義務?1.乙方?依約按時?交納租賃?費，交費?時甲方應?出示相關?證據。如?乙方不能?按時交納?租賃費，?甲方有權?終止合同?。2.?在租賃期?內，乙方?可根據需?要建設部?分生活和?生產用房?。在同甲?方協商后?，乙方有?權利將本?協議項下?的土地及?地上建筑?物轉租給?第三方使?用。3?.租賃期?內，乙方?承擔本協?議項下的?水、電的?費用。?4.乙方?應愛護村?內環境及?公共設施?，嚴格遵?守國家法?律、法規?、村規民?約，不得?從事違法?活動，否?則甲方有?權終止合?同。5?.如遇國?家規劃、?征占或自?然災害，?導致合同?無法履行?時，甲方?應退還乙?方所交納?未到期的?租賃費。?第六條?

合同期?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優先?租賃權。?如不續租?，乙方所?建地上建?筑物及種?植、養殖?物、設施?、機械、?水井（乙?方投資購?置）等由?乙方自行?處理，甲?方無權干?涉。第?七條

違?約責任?在本合同?期內，任?何一方不?得違約。?如甲方違?約，則乙?方場地內?所有建筑?及其他設?備的投資?由甲方一?次性賠償?給乙方，?并如數退?還未到期?限所交納?的租賃費?。如乙方?違約，甲?方有權終?止合同，?乙方所交?納的租賃?費一律不?退。第?八條

雙?方協商一?致可以變?更合同或?簽訂補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?合同未盡?事宜可經?雙方協商?解決。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。出租?方：__?___（?簽字）?承租方：?____?_（簽字?）__?___年?____?_月__?___日?土地使?用出租協?議書（二?）出租?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?_(以下?簡稱乙方?)甲方?愿意將租?賃權屬于?自己的土?地及地上?建筑物轉?租給乙方?使用。甲?、乙雙方?經過共同?協商，特?制定本合?同，以便?共同遵守?。第一?條出租地?坐落地址?：___?__，出?租地面積?共計__?___畝?，四置見?附圖。?第二條租?賃期限?租賃期限?為___?__年，?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。第?三條租賃?金額及付?款方式?1.土地?及地上建?筑物租賃?費為每年?____?_元人民?幣2.?乙方每年?的___?__月_?____?日前向甲?方支付一?年的租賃?費即__?___元?整。第?四條甲方?的權利和?義務1?.本協議?生效后，?甲方將協?議項下的?土地及地?上建筑物?交給乙方?使用，并?負責協調?周邊關系?。2.?甲方負責?將東邊的?院墻修砌?完整(也?可把所需?工、料款?從第一年?的租賃費?里扣除)?后，交給?乙方使用?。3.?租賃期間?，原甲方?所建地上?建筑物的?維修歸甲?方負責。?如遇自然?災害等受?到損壞而?甲方又不?愿修繕時?，可以雙?方協商用?當年租賃?費進行修?繕。4?.租賃期?間，土地?使用稅及?與村委會?相關的一?切費用由?甲方承擔?(水費電?費除外)?5.合?同簽訂后?，在乙方?承租期內?甲方不得?以任何借?口或其他?形式提高?租賃費價?格，亦不?得以任何?借口或其?他形式收?回租賃權?。如遇國?家征地、?占地等情?況，必須?充分考慮?乙方的利?益。甲方?租賃前的?建筑賠償?金歸甲方?所有;乙?方承租后?建造的地?上建筑物?及種養植?物、設施?、機械等?。賠償金?歸乙方所?有。6?.租賃期?間，甲方?負責提供?乙方用水?和電，水?電費按國?家標準收?取。第?五條乙方?的權利和?義務1?.乙方依?約按時交?納租賃費?，交費時?甲方應出?示相關證?據。如乙?方不能按?時交納租?賃費，甲?方有權終?止合同。?2.在?租賃期內?，乙方可?根據需要?建設部分?生活和生?產用房。?在同甲方?協商后，?乙方有權?利將本協?議項下的?土地及地?上建筑物?轉租給第?三方使用?。3.?租賃期內?，乙方承?擔本協議?項下的水?、電的費?用。4?.乙方應?愛護村內?環境及公?共設施，?嚴格遵守?國家法律?、法規、?村規民約?，不得從?事違法活?動，否則?甲方有權?終止合同?。5.?如遇國家?規劃、征?占或自然?災害，導?致合同無?法履行時?，甲方應?退還乙方?所交納未?到期的租?賃費。?第六條合?同期滿后?，在同等?條件下，?乙方享有?優先租賃?權。如不?續租，乙?方所建地?上建筑物?及種植、?養殖物、?設施、機?械、水井?(乙方投?資購置)?等由乙方?自行處理?，甲方無?權干涉。?第七條?違約責任?在本合?同期內，?任何一方?不得違約?。如甲方?違約，則?乙方場地?內所有建?筑及其他?設備的投?資由甲方?一次性賠?償給乙方?，并如數?退還未到?期限所交?納的租賃?費。如乙?方違約，?甲方有權?終止合同?，乙方所?交納的租?賃費一律?不退。?第八條雙?方協商一?