第5頁共5頁廠房及土地?轉(zhuǎn)讓合同通?用版本轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__受讓?方(乙方)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下廠房土地?轉(zhuǎn)讓合同：?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?_____?，位于__?___，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為____?_平方米。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑。2、?土地使用權(quán)?和廠房建筑?物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計__?___元整?(金額大寫?_____?元)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣___?__元整(?金額大寫_?____元?)，剩余款?項(xiàng)分別于_?____年?_____?月____?_日前支付?;2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開具收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1、?甲方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房無?抵押，未被?法院等司法?部門進(jìn)行查?封，不存在?權(quán)屬爭議;?如轉(zhuǎn)讓之廠?房業(yè)已抵押?給他人或被?法院查封等?造成受讓方?無法取得廠?房的，則甲?方除退還乙?方已支付轉(zhuǎn)?讓款外，需?要另行賠償?乙方轉(zhuǎn)讓款?金額30%?的違約金，?并因此給乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān);本廠房?轉(zhuǎn)讓后，甲?方需配合乙?方共同去村?委會等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理相?應(yīng)備案手續(xù)?。如果將來?可以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需要?甲方配合的?，甲方也需?無條件配合?。2、甲?方中途悔約?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?天內(nèi)將首付?款返還與乙?方，另給付?乙方相當(dāng)于?首付款數(shù)額?的違約金。?五、爭議?管轄如本?協(xié)議書在甲?乙雙方履行?中產(chǎn)生分歧?，由雙方友?好協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，向不動產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。六、?標(biāo)的物的交?付___?__年__?___月_?____日?前，甲方該?標(biāo)的交付給?乙方使用(?在不損壞原?有物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該廠房?轉(zhuǎn)讓后，如?遇到將來廠?房拆遷等情?形所獲得的?拆遷補(bǔ)償款?歸乙方所有?，與甲方無?關(guān)。八、?本協(xié)議書一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自甲?乙雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?廠房及土?地轉(zhuǎn)讓合同?通用版本（?二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?甲乙雙方?本著平等互?利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其?權(quán)屬的工業(yè)?用地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下?廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同：_?____?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于，?位于，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米。?二、轉(zhuǎn)讓范?圍及價款?1、雙方一?致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地?(第一條中?列明)和地?上所有建筑?。2、土?地使用權(quán)和?廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計___?__元整(?金額大寫元?)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，剩余款項(xiàng)?分別于__?___年_?____月?_____?日前支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開?具收據(jù)。?四、違約責(zé)?任1、甲?方承諾轉(zhuǎn)讓?之廠房無抵?押，未被法?院等司法部?門進(jìn)行查封?，不存在權(quán)?屬爭議;如?轉(zhuǎn)讓之廠房?業(yè)已抵押給?他人或被法?院查封等造?成受讓方無?法取得廠房?的，則甲方?除退還乙方?已支付轉(zhuǎn)讓?款外，需要?另行賠償乙?方轉(zhuǎn)讓款金?額30%的?違約金，并?因此給乙方?造成的損失?由甲方承擔(dān)?;本廠房轉(zhuǎn)?讓后，甲方?需配合乙方?共同去村委?會等相關(guān)機(jī)?構(gòu)辦理相應(yīng)?備案手續(xù)。?如果將來可?以辦理產(chǎn)權(quán)?證等需要甲?方配合的，?甲方也需無?條件配合。?2、甲方?中途悔約，?甲方應(yīng)在悔?約之日起天?內(nèi)將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當(dāng)于首?付款數(shù)額的?違約金。?五、爭議管?轄如本協(xié)?議書在甲乙?雙方履行中?產(chǎn)生分歧，?由雙方友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?向不動產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴訟?。六、標(biāo)?的物的交付?____?_年___?__月__?___日前?，甲方該標(biāo)?的交付給乙?方使用(在?不損壞原有?物品的基礎(chǔ)?上)。七?、該廠房轉(zhuǎn)?讓后，如遇?到將來廠房?拆遷等情形?所獲得的拆?遷補(bǔ)償款歸?乙方所有，?與甲方無關(guān)?。八、本?協(xié)議書