第17頁共17頁物業衛生?日常保潔?服務協議?常用第?一條：合?同的主體?甲方：?____?_物業?乙方：_?____?公司第?二條：合?同宗旨及?原則本?合同經雙?方友好協?商，本著?平等互利?等價有償?的原則，?就乙方對?____?_提供日?常保潔服?務，協商?如下。?第三條：?合同的范?圍本合?同規定的?服務范圍?、作業內?容及清掃?周期以《?____?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?為準。?第四條：?合同履行?期限本?合同自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條：合同?雙方的責?任一、?甲方責任?1．按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務費。?2．無償?為乙方提?供保潔用?水、電。?3．對?乙方保潔?質量應及?時監督檢?查，發現?質量問題?及時要求?乙方返工?，直至達?到質量標?準。4?．教育有?關人員遵?守___?__物業?保潔制度?，共同維?護___?__業內?環境，愛?護園內設?施。5?．為乙方?提供必要?的物料倉?庫、辦公?用房及辦?公電話一?部（注：?每月電話?費由乙方?支付）。?6．負?責協調乙?方與__?___物?業內客戶?間關系。?7．負?責向乙方?提貨__?___物?業內客戶?有保潔要?求的有償?特約服務?信息。?8．積極?采納乙方?在___?__物業?內保潔方?面的合理?化建設，?協助乙方?處理有關?投訴。?9．甲方?應提前三?天以書面?形式通知?乙方進行?現場。?10．甲?方有責任?代乙方向?客戶開據?有償特約?服務的發?票和收據?。（注：?發票和收?據由乙方?提供）。?二、乙?方責任?1．乙方?收到甲方?進駐現場?書面通知?后，要積?極做好準?備，準時?進駐現場?。2．?乙方在甲?方設立作?業所。作?業所在業?務上受乙?方和甲方?雙重領導?。3．?認真完成?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》規定的?作業項目?和標準，?確保衛生?質量，達?到客戶滿?意。4?．乙方在?____?_物業服?務總人員?不少于_?____?人，__?___物?業內非公?共區域內?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務）?由乙方從?公司總部?另調人員?完成，并?保證各項?工作質量?。5．?乙方人員?要統一著?裝，衣帽?整潔，配?戴本公司?名牌，進?入工作現?場的出入?證上甲方?配發，遵?守甲方各?項內部規?章制度，?乙方不得?在甲方服?務區域內?未經甲方?同意擅自?承攬業務?。6．?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開工?作崗位，?若乙方主?管負責人?不在作業?現場，乙?方臨時負?責人應接?受甲方主?管保潔負?責人的監?督指導，?并按甲方?的保潔工?作標準進?行檢查。?7．乙?方派出一?名主管負?責人負責?日常保潔?工作質量?檢查和保?潔工作緊?急情況的?處理，并?于每月_?___日?之前將當?月的保潔?工作總結?和下月的?保潔工計?劃以書面?形式報告?甲方。?8．乙方?員工在工?作期間發?生工傷事?故全部費?用由乙方?承擔，乙?方用工應?簽定勞動?協議，并?辦理各種?用工手續?，如因用?工不當，?給甲方造?成損失由?乙方承擔?。9．?乙方在承?包的保潔?工作范圍?內，甲方?如因保潔?工作未達?到保潔質?量標準，?被有關社?會職能部?門（環衛?、城管等?）處罰，?該罰款由?乙方承擔?。10?．乙方在?保潔工作?中未達到?保潔的質?量標準（?實際上經?過限期整?改可以達?到保潔質?量標準的?），經甲?方兩次口?頭警告通?知，仍未?達到標準?，將以書?面形式通?知乙方，?每發出一?次書面通?知，甲方?將扣除乙?方當月保?潔服務費?的0．5?％－％1?。11?．乙方教?育員工愛?護___?__物業?內建筑物?及室內各?種設施。?注意節水?節電。?12．由?于乙方在?日常保潔?工作中不?慎給甲方?設施、材?料及甲方?客戶物品?造成損失?，乙方應?承擔賠償?責任。?13．乙?方作業人?員須經專?業培訓和?具有專業?知識人員?擔任。?14．乙?方作業應?遵守甲方?規定的時?間要求，?如有變更?，雙方協?商解決。?15．?乙方在作?業中應嚴?格要求工?作人員，?做好各項?防護措施?，不得擅?自挪用甲?方的物品?。要加強?管理，安?全生產。?16．?乙方為保?證施工質?量，須根?據不同材?質，采用?相適應的?清潔原料?和操作方?法。1?7．乙方?負責提供?保潔所需?的各種機?械、設備?、工具、?材料、藥?劑和客用?品等。（?如：大、?小垃圾袋?，衛生紙?、香球，?光亮劑、?清潔劑等?）。第?六條：合?同總價?本合同月?總金額為?人民幣_?____?元，此款?取費所列?項目見《?____?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?。第七?條：付款?方式甲?方在合同?生效后，?如未發現?保潔質量?問題，以?轉帳支票?方式于每?月___?__日（?如遇休息?日或節假?日，付款?日期順延?）全額向?乙方支付?當月的日?常保潔服?務費人民?幣___?__元整?。如發現?保潔質量?問題，甲?方按照月?保潔費的?10％先?行扣款，?然后雙方?協商。?第八條：?合同變更?與終止?1．合同?的變更與?提前終止?必采用書?面形式。?2．本?合同規定?的履行期?限屆滿，?合同自動?終止。?3．在合?同履行過?程中，如?遇不可抗?拒的因素?，雙方協?商以補充?合同方式?解決。?4．合同?內容變更?、提前終?止必須提?前一個月?書面通知?對方，否?則按月服?務費25?％負賠償?責任。?第九條：?合同解除?1．甲?方未按合?同規定向?乙方支付?費用，經?乙方催討?后仍未支?付時，乙?方可以解?除合同，?并按違約?責任要求?賠償。?2．乙方?嚴重失職?造成甲方?物業管理?的重大損?失，甲方?可以解除?合同，并?按違約責?任要求賠?償。3?．乙方發?生嚴重違?約后，在?收到甲方?書面通知?一個月內?仍不能采?取補救措?施及行動?，甲方可?以解除合?同。第?十條：違?約責任?1．如甲?方不按合?同規定期?限內向乙?方付費，?經乙方催?討后仍未?支付時，?對逾期未?付的費用?每逾一天?，按交付?金額的3?‰支付滯?納金。?2．如乙?方未按合?同要求進?行優質的?保潔服務?（按合同?標準）給?甲方造成?惡劣影響?和損失時?，甲方有?權向乙方?收取剩余?合同款3?‰違約金?。并要求?乙方退還?當月服務?費。第?十一條：?爭議解決?在履行?合同中，?如雙方發?生爭議，?雙方應本?著互諒互?讓原則友?好協商解?決，協商?不成，可?向___?__人民?法院提起?訴訟。?第十二條?：合同的?生效本?合同一式?四份，雙?方各執兩?份，合同?自授權代?表簽字蓋?章之日起?生效《_?____?物業清潔?標準及定?期作業指?導書》及?其他附件?共___?__頁作?為合同組?成部分與?本合同具?有同等法?律效力。?第十三?條：其他?合同未?盡事宜，?雙方協商?解決，可?以簽訂補?充協議。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日物?業衛生日?常保潔服?務協議常?用（二）?第一條?：合同的?主體甲?方：__?___物?業乙方?：___?__公司?第二條?：合同宗?旨及原則?本合同?經雙方友?好協商，?本著平等?互利等價?有償的原?則，就乙?方對__?___提?供日常保?潔服務，?協商如下?。第三?條：合同?的范圍?本合同規?定的服務?范圍、作?業內容及?清掃周期?以《__?___物?業清潔標?準及定期?作業指導?書》為準?。第四?條：合同?履行期限?本合同?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?第五條：?合同雙方?的責任?一、甲方?責任1?．按合同?約定向乙?方支付保?潔服務費?。2．?無償為乙?方提供保?潔用水、?電。3?．對乙方?保潔質量?應及時監?督檢查，?發現質量?問題及時?要求乙方?返工，直?至達到質?量標準。?4．教?育有關人?員遵守_?____?物業保潔?制度，共?同維護_?____?業內環境?，愛護園?內設施。?5．為?乙方提供?必要的物?料倉庫、?辦公用房?及辦公電?話一部（?注：每月?電話費由?乙方支付?）。6?．負責協?調乙方與?____?_物業內?客戶間關?系。7?．負責向?乙方提貨?____?_物業內?客戶有保?潔要求的?有償特約?服務信息?。8．?積極采納?乙方在_?____?物業內保?潔方面的?合理化建?設，協助?乙方處理?有關投訴?。9．?甲方應提?前三天以?書面形式?通知乙方?進行現場?。10?．甲方有?責任代乙?方向客戶?開據有償?特約服務?的發票和?收據。（?注：發票?和收據由?乙方提供?）。二?、乙方責?任1．?乙方收到?甲方進駐?現場書面?通知后，?要積極做?好準備，?準時進駐?現場。?2．乙方?在甲方設?立作業所?。作業所?在業務上?受乙方和?甲方雙重?領導。?3．認真?完成《_?____?物業清潔?標準及定?期作業指?導書》規?定的作業?項目和標?準，確保?衛生質量?，達到客?戶滿意。?4．乙?方在__?___物?業服務總?人員不少?于___?__人，?____?_物業內?非公共區?域內日常?保潔工作?（如：有?償特約服?務）由乙?方從公司?總部另調?人員完成?，并保證?各項工作?質量。?5．乙方?人員要統?一著裝，?衣帽整潔?，配戴本?公司名牌?，進入工?作現場的?出入證上?甲方配發?，遵守甲?方各項內?部規章制?度，乙方?不得在甲?方服務區?域內未經?甲方同意?擅自承攬?業務。?6．乙方?員工在工?作期間不?得隨意離?開工作崗?位，若乙?方主管負?責人不在?作業現場?，乙方臨?時負責人?應接受甲?方主管保?潔負責人?的監督指?導，并按?甲方的保?潔工作標?準進行檢?查。7?．乙方派?出一名主?管負責人?負責日常?保潔工作?質量檢查?和保潔工?作緊急情?況的處理?，并于每?月___?_日之前?將當月的?保潔工作?總結和下?月的保潔?工計劃以?書面形式?報告甲方?。8．?乙方員工?在工作期?間發生工?傷事故全?部費用由?乙方承擔?，乙方用?工應簽定?勞動協議?，并辦理?各種用工?手續，如?因用工不?當，給甲?方造成損?失由乙方?承擔。?9．乙方?在承包的?保潔工作?范圍內，?甲方如因?保潔工作?未達到保?潔質量標?準，被有?關社會職?能部門（?環衛、城?管等）處?罰，該罰?款由乙方?承擔。?10．乙?方在保潔?工作中未?達到保潔?的質量標?準（實際?上經過限?期整改可?以達到保?潔質量標?準的），?經甲方兩?次口頭警?告通知，?仍未達到?標準，將?以書面形?式通知乙?方，每發?出一次書?面通知，?甲方將扣?除乙方當?月保潔服?務費的0?．5％－?％1。?11．乙?方教育員?工愛護_?____?物業內建?筑物及室?內各種設?施。注意?節水節電?。12?．由于乙?方在日常?保潔工作?中不慎給?甲方設施?、材料及?甲方客戶?物品造成?損失，乙?方應承擔?賠償責任?。13?．乙方作?業人員須?經專業培?訓和具有?專業知識?人員擔任?。14?．乙方作?業應遵守?甲方規定?的時間要?求，如有?變更，雙?方協商解?決。1?5．乙方?在作業中?應嚴格要?求工作人?員，做好?各項防護?措施，不?得擅自挪?用甲方的?物品。要?加強管理?，安全生?產。1?6．乙方?為保證施?工質量，?須根據不?同材質，?采用相適?應的清潔?原料和操?作方法。?17．?乙方負責?提供保潔?所需的各?種機械、?設備、工?具、材料?、藥劑和?客用品等?。（如：?大、小垃?圾袋，衛?生紙、香?球，光亮?劑、清潔?劑等）。?第六條?：合同總?價本合?同月總金?額為人民?幣___?__元，?此款取費?所列項目?見《__?___物?業清潔標?準及定期?作業指導?書》。?第七條：?付款方式?甲方在?合同生效?后，如未?發現保潔?質量問題?，以轉帳?支票方式?于每月_?____?日（如遇?休息日或?節假日，?付款日期?順延）全?額向乙方?支付當月?的日常保?潔服務費?人民幣_?____?元整。如?發現保潔?質量問題?，甲方按?照月保潔?費的10?％先行扣?款，然后?雙方協商?。第八?條：合同?變更與終?止1．?合同的變?更與提前?終止必采?用書面形?式。2?．本合同?規定的履?行期限屆?滿，合同?自動終止?。3．?在合同履?行過程中?，如遇不?可抗拒的?因素，雙?方協商以?補充合同?方式解決?。4．?合同內容?變更、提?前終止必?須提前一?個月書面?通知對方?，否則按?月服務費?25％負?賠償責任?。第九?條：合同?解除1?．甲方未?按合同規?定向乙方?支付費用?，經乙方?催討后仍?未支付時?，乙方可?以解除合?同，并按?違約責任?要求賠償?。2．?乙方嚴重?失職造成?甲方物業?管理的重?大損失，?甲方可以?解除合同?，并按違?約責任要?求賠償。?3．乙?方發生嚴?重違約后?，在收到?甲方書面?通知一個?月內仍不?能采取補?救措施及?行動，甲?方可以解?除合同。?第十條?：違約責?任1．?如甲方不?按合同規?定期限內?向乙方付?費，經乙?方催討后?仍未支付?時，對逾?期未付的?費用每逾?一天，按?交付金額?的3‰支?付滯納金?。2．?如乙方未?按合同要?求進行優?質的保潔?服務（按?合同標準?）給甲方?造成惡劣?影響和損?失時，甲?方有權向?乙方收取?剩余合同?款3‰違?約金。并?要求乙方?退還當月?服務費。?第十一?條：爭議?解決在?履行合同?中，如雙?方發生爭?議，雙方?應本著互?諒互讓原?則友好協?商解決，?協商不成?，可向_?____?人民法院?提起訴訟?。第十?二條：合?同的生效?本合同?一式四份?，雙方各?執兩份，?合同自授?權代表簽?字蓋章之?日起生效?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》及其他?附件共_?____?頁作為合?同組成部?分與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條：?其他合?同未盡事?宜，雙方?協商解決?，可以簽?訂補充協?議。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?物業衛?生日常保?潔服務協?議常用（?三）第?一條

合?同的主體?甲方：?____?_物業?乙方：_?____?公司第?二條

合?同宗旨及?原則本?合同經雙?方友好協?商，本著?平等互利?等價有償?的原則，?就乙方對?____?_提供日?常保潔服?務，協商?如下。?第三條

?合同的范?圍本合?同規定的?服務范圍?、作業內?容及清掃?周期以《?____?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?為準。?第四條

?合同履行?期限本?合同自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條

合同?雙方的責?任一、?甲方責任?1．按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務費。?2．無償?為乙方提?供保潔用?水、電。?3．對?乙方保潔?質量應及?時監督檢?查，發現?質量問題?及時要求?乙方返工?，直至達?到質量標?準。4?．教育有?關人員遵?守___?__物業?保潔制度?，共同維?護___?__業內?環境，愛?護園內設?施。5?．為乙方?提供必要?的物料倉?庫、辦公?用房及辦?公電話一?部（注：?每月電話?費由乙方?支付）。?6．負?責協調乙?方與__?___物?業內客戶?間關系。?7．負?責向乙方?提貨__?___物?業內客戶?有保潔要?求的有償?特約服務?信息。?8．積極?采納乙方?在___?__物業?內保潔方?面的合理?化建設，?協助乙方?處理有關?投訴。?9．甲方?應提前三?天以書面?形式通知?乙方進行?現場。?10．甲?方有責任?代乙方向?客戶開據?有償特約?服務的發?票和收據?。（注：?發票和收?據由乙方?提供）。?二、乙?方責任?1．乙方?收到甲方?進駐現場?書面通知?后，要積?極做好準?備，準時?進駐現場?。2．?乙方在甲?方設立作?業所。作?業所在業?務上受乙?方和甲方?雙重領導?。3．?認真完成?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》規定的?作業項目?和標準，?確保衛生?質量，達?到客戶滿?意。4?．乙方在?____?_物業服?務總人員?不少于_?____?人，__?___物?業內非公?共區域內?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務）?由乙方從?公司總部?另調人員?完成，并?保證各項?工作質量?。5．?乙方人員?要統一著?裝，衣帽?整潔，配?戴本公司?名牌，進?入工作現?場的出入?證上甲方?配發，遵?守甲方各?項內部規?章制度，?乙方不得?在甲方服?務區域內?未經甲方?同意擅自?承攬業務?。6．?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開工?作崗位，?若乙方主?管負責人?不在作業?現場，乙?方臨時負?責人應接?受甲方主?管保潔負?責人的監?督指導，?并按甲方?的保潔工?作標準進?行檢查。?7．乙?方派出一?名主管負?責人負責?日常保潔?工作質量?檢查和保?潔工作緊?急情況的?處理，并?于每月_?____?日之前將?當月的保?潔工作總?結和下月?的保潔工?計劃以書?面形式報?告甲方。?8．乙?方員工在?工作期間?發生工傷?事故全部?費用由乙?方承擔，?乙方用工?應簽定勞?動協議，?并辦理各?種用工手?續，如因?用工不當?，給甲方?造成損失?由乙方承?擔。9?．乙方在?承包的保?潔工作范?圍內，甲?方如因保?潔工作未?達到保潔?質量標準?，被有關?社會職能?部門（環?衛、城管?等）處罰?，該罰款?由乙方承?擔。1?0．乙方?在保潔工?作中未達?到保潔的?質量標準?（實際上?經過限期?整改可以?達到保潔?質量標準?的），經?甲方兩次?口頭警告?通知，仍?未達到標?準，將以?書面形式?通知乙方?，每發出?一次書面?通知，甲?方將扣除?乙方當月?保潔服務?費的0．?5％－％?1。1?1．乙方?教育員工?愛護__?___物?業內建筑?物及室內?各種設施?。注意節?水節電。?12．?由于乙方?在日常保?潔工作中?不慎給甲?方設施、?材料及甲?方客戶物?品造成損?失，乙方?應承擔賠?償責任。?13．?乙方作業?人員須經?專業培訓?和具有專?業知識人?員擔任。?14．?乙方作業?應遵守甲?方規定的?時間要求?，如有變?更，雙方?協商解決?。15?．乙方在?作業中應?嚴格要求?工作人員?，做好各?項防護措?施，不得?擅自挪用?甲方的物?品。要加?強管理，?安全生產?。16?．乙方為?保證施工?質量，須?根據不同?材質，采?用相適應?的清潔原?料和操作?方法。?17．乙?方負責提?供保潔所?需的各種?機械、設?備、工具?、材料、?藥劑和客?用品等。?（如：大?、小垃圾?袋，衛生?紙、香球?，光亮劑?、清潔劑?等）。?第六條

?合同總價?本合同?月總金額?為人民幣?____?_元，此?款取費所?列項目見?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》。第?七條

付?款方式?甲方在合?同生效后?，如未發?現保潔質?量問題，?以轉賬支?票方式于?每月__?___日?（如遇休?息日或節?假日，付?款日期順?延）全額?向乙方支?付當月的?日常保潔?服務費人?民幣__?___元?整。如發?現保潔質?量問題，?甲方按照?月保潔費?的10％?先行扣款?，然后雙?方協商。?第八條?

合同變?更與終止?1．合?同的變更?與提前終?止必采用