第11頁共11頁建筑安裝工?程承包合同?樣書發包?方(甲方)?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務___?__承包?方(乙方)?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務___?__依照?_____?市的有關規?定，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?，并嚴肅履?行。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程編號：?_____?四、工程?范圍和內容?：全部工程?建筑面積_?____平?方米。(各?單項工程詳?見工程項目?一覽表)?五、工程造?價：全部工?程施工圖預?算造價人民?幣____?_元，其中?：人工費_?____元?。(各單項?工程詳見工?程項目一覽?表)第二?條工程期?限一、開?竣工日期：?依照國家頒?布的工期定?額，經雙方?商定，本合?同工程開竣?工日期如下?：全部工?程自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工。?(各單項工?程開、竣工?日期詳見工?程項目一覽?表)二、?施工前各項?準備工作，?雙方應根據?工程協議書?中第三條規?定，分別負?責按時完成?。三、在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應?由雙方及時?協商，簽訂?協議，并報?有關部門備?案。1.?由于人力不?可抗拒的災?害，而被迫?停工者;?2.因甲方?變更計劃或?變更施工圖?，而不能繼?續施工者;?3.因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設備或?所需材料、?設備不合要?求，而被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?物資供應?一、全部?工程所需的?物資按下列?第(___?__)項供?應方式辦理?：1.特?殊材料、統?配部管材料?及統配部管?機電產品，?均由甲方負?責采購，供?應至乙方指?定地點。其?他材料由乙?方負責采購?供應。2?.統配、部?管材料，由?乙方負責辦?理申請、訂?貨、調劑合?用，特殊材?料及統配、?部管的機電?產品，由甲?方負責采購?供應至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責?采購供應。?3.包工?不包料工程?，全部材料?、設備由甲?方采購供應?到現場或指?定的加工地?點。4.?其他方式：?____?_二、由?甲方負責供?應材料和設?備的品種、?規格、數量?及進場期限?，詳見甲方?供應材料、?設備一覽表?。三、成?套設備和非?標準設備，?由甲方負責?辦理申請、?訂貨及加工?，引進成套?設備在交付?乙方前，由?甲方負責檢?驗(甲方委?托乙方總包?承辦設備訂?貨及非標準?設備加工，?應另簽訂協?議)。四?、工程所需?材料，如因?供應部門規?格、品種或?材質不能滿?足工程要求?必須以其他?規格、品種?代替或加工?處理時，應?事先取得原?設計單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協議后實?行。由于代?用或加工而?發生的量差?、價差及加?工費，應按?現行規定辦?理結算。?五、凡應附?有合格證明?的材料，在?進場時必須?由供應方負?責驗證;如?無合格證明?，必須經供?應方試驗合?格后方準使?用，其試驗?費用，應由?供應方負擔?。因建設單?位或設計單?位對有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗，其?試驗費用，?應由甲方負?擔。六、?由甲方負責?供應的材料?和設備，如?未按期供應?或規格、質?量不符要求?，經雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應由甲?方負擔。?第四條工?程款結算?一、全部工?程造價的結?算方式。按?下列第(_?____)?項規定辦理?：1.以?審查后的施?工圖預算加?增減變更預?算進行結算?。2.按?施工圖預算?加包干系數?確定的包干?造價結算，?包干范圍以?外的費用;?另按有關規?定付款。?3.按標準?施工圖單方?造價包干結?算，包干范?圍以外的費?用，另按有?關規定付款?。4.包?工不包料工?程，按預算?定額規定的?人工費結算?。5.招?標的工程，?按中標的價?款結算。?二、工程款?撥付與結辦?法，按現行?規定辦理(?詳見附件)?。第五條?施工與設?計變更一?、乙方要依?據國家頒發?的施工驗收?規范和質量?檢驗標準以?及設計要求?組織施工，?要全部達到?合格。二?、要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設?計。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構件的?積壓、施工?力量和機械?調遷等損失?，應由責任?方負擔：?1.施工中?如發現設計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，乙方?應以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內與原?設計單位商?定，提出修?改或變更設?計文件，經?甲乙雙方簽?訂協議后，?方準施工。?2.在施?工中，如遇?設計變更超?出原設計標?準或規模時?，應在施工?前按審批程?序重新報批?，經審查處?審核工程預?算，經辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強行施?工。3.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應商定做到?安全部位。?4.在施?工中，如發?現甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應由?甲方承擔。?三、乙方?應嚴格執行?隱蔽工程驗?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經過驗收作?出記錄，方?能繼續進行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗收，并?作好記錄，?重大或復雜?隱蔽工程，?應由乙方書?面通知甲方?和設計單位?共同進行驗?收，并辦理?隱蔽工程驗?收手續。如?甲方未屆時?參加，乙方?可自行檢查?驗收，甲方?應予承認。?四、甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項，應按?定額管理辦?法報批。變?更工程協議?所附的變更?預算，應在?施工前及時?送經辦銀行?，做為結算?工程款之依?據。第六?條竣工驗?收、結算與?保修一、?乙方在單項?工程竣工前?____日?將驗收日期?以書面通知?甲方屆時驗?收，如甲方?不能按時參?加驗收，須?提前通知乙?方取得乙方?同意后，另?訂驗收日期?，但甲方須?承認竣工日?期，如再不?按時參加驗?收，其所發?生的管理費?和各項損失?均由甲方承?擔。并償付?給乙方按預?算造價每日?萬分之一的?逾期違約金?。二、竣?工工程驗收?合格，從驗?收之日起3?天內，乙方?向甲方移交?完畢。如甲?方不能按期?接管、致使?驗收后的工?程發生損失?，應由甲方?承擔。三?、本項工程?中的單位工?程，如需單?獨移交甲方?，在移交時?，雙方應辦?理中間驗收?手續，作為?該單位竣工?工程驗收之?依據。四?、在進行竣?工工程驗收?中，如發現?工程質量不?符合規定，?乙方應負責?無償修理或?返工，并在?雙方議定的?措施和期限?內完成。經?驗收合格后?，再行移交?。由此造成?工程逾期交?付的，乙方?應償付給甲?方按預算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?五、工程已?基本竣工，?如遇某種材?料或設備雙?方均無法解?決，致使該?項工程不能?全部按期竣?工，經雙方?研究同意，?可做減項竣?工，并對已?完工程進行?竣工驗收和?辦理移交手?續。六、?竣工工程驗?收，以國家?頒發的施工?驗收規范、?技師檢驗標?準及施工圖?為依據。在?進行竣工驗?收時，乙方?應在驗收前?10天向甲?方提供以下?文件：1?.增減變更?文件和其他?洽商記錄;?2.隱蔽?工程驗收記?錄和中間交?工驗收記錄?;3.工?程竣工后，?應繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設單位自?繪或委托設?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?單項工程竣?工驗收后，?屬于民用建?設項目應于?竣工驗收后?15天內，?屬于工業建?設項目，應?于竣工驗收?后30天內?，將竣工結?算件送交甲?方進行審查?。甲方應在?接到竣工結?算件后，民?用建設15?天內，工業?建設20天?內審查完畢?，如到期未?提出異議，?由經辦銀行?審定撥款。?八、工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質量負責?保修一年，?采暖工程保?修第一個采?暖期內。在?保修期內，?確由施工單?位責任造成?的屋面漏雨?、管道漏水?、漏氣、堵?塞等質量事?故，乙方應?負責無償修?理。(屬于?專業性建筑?安裝工程按?國務院各有?關主管部門?的特殊規定?辦理)九?、工程未經?驗收，甲方?提前使用或?擅自動用，?由此而發生?的質量或其?他問題，由?甲方承擔責?任。第七?條違約責?任和仲裁?一、由于乙?方責任未按?本合同規定?的日期竣工?，(以竣工?驗收合格日?期計算)每?逾期一天，?應償付給甲?方按預算造?價萬分之一?的逾期違約?金;屬于包?工不包料的?，每逾期一?天，應償付?給甲方按預?算人工費千?分之二的逾?期違約金。?二、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應付款項，?如拖期不付?，按銀行的?短期貸款利?率償付給對?方逾期付款?違約金。?三、實行合?理化建議獎?和提前竣工?獎的，甲乙?雙方應根據?有關政策的?規定，另行?協議。四?、建筑安裝?工程承包合?同發生糾紛?時，當事人?雙方應及時?協商，協商?不成時，任?何一方均可?申請各級城?鄉建設委員?會或雙方上?級業務主管?部門，進行?調解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項處理?：(1)向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁，(2)?直接向人民?法院起訴。?第八條?附則一、?預算審查手?續，由建設?單位將建筑?安裝工程承?包合同(附?施工圖預算?)送市建設?工程合同預?算審查處審?查。要求鑒?證的，可到?建筑物所在?地的區、縣?工商行政管?理局進行鑒?證。二、?在本合同簽?訂之前，雙?方簽訂的施?工準備合同?(工程協議?書)，可做?為本合同之?附件。三?、招標工程?，按《××?市建設工程?招標、投標?暫行辦法》?簽訂合同。?四、雙方?商定的其他?事項：1?.2.?3.4.?第九條?合同附件?一、工程項?目一覽表。?二、全部?施工圖紙。?(合同正本?有此附件)?三、施工?圖預算。(?合同正本及?建設銀行有?此附件)?四、甲方負?責供應的材?料、設備一?覽表。五?、有關協議?：1.?2.3.?4.六?、有關補充?合同：1?.2.?第十條合?同份數及有?效期一、?本合同一式?_____?份，甲乙?雙方各執正?本一份，并?分別報送雙?方業務主管?部門副本一?份。二、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗收并結?清尾款后失?效。建設?單位(發包?方)：__?___工?程負責人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建工單位(?承包方)：?_____?工程負責?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同樣書（?二）訂立?合同雙方：?建設單位?：____?_(以下簡?稱發包方)?施工單位?：____?_(以下簡?稱承包方)?雙方經充?分協商，達?成如下協議?：第一條?：工程名稱?：第二條?：工程地點?：第三條?：建筑面積?：第四條?：工程價款?及付款方法?：第五條?：工程期限?(開工、竣?工時間)?第六條：工?程質量標準?第七條：?承包形式及?材料設備供?應第八條?：發包方義?務：1.?開工前__?___天，?甲方給乙方?施工圖一式?_____?份，并做到?“三通一平?”;辦好?施工許可證?。(甲方可?委托乙方做?“三通一平?”工作，另?行簽訂協議?執行)2?.按協議分?工，開工前?_____?天甲方辦好?材料供應并?交乙方簽認?。3.負?責組織設計?、施工單位?，共同審查?施工組織設?計，負責組?織驗收工作?，負責監?督工程質量?。4.按?協議負責按?期撥款。?5.……?第九條：承?包方義務?乙方負責：?1.按協?議分工負責?材料供應。?2.編制?施工組織設?計和施工形?象進度表。?開工前5天?交甲方一式?二份。3?.按施工圖?負責組織施?工，按期竣?工。4.?竣工后，5?天內按規定?將竣工資料?整理好交甲?方。5.?保證施工質?量，嚴格按?照國家施工?驗收規范進?行。6.?……第十?條：違約責?任及獎勵條?款第十一?條：其他協?助條款。?第十二條：?本合同正本?_____?份，承包方?、發包方各?一份，報送?_____?、___?__各一份?。第十三?條：合同有?效期及合同?爭議解決。?第十四條?：附表及其?他具有合同?效力的文件?。發包方?：____?_(蓋章)?????????承包方?：____?_(蓋章)?法定代表?人：___?__????