商鋪轉租?合同經典?范本出?租方(以?下簡稱甲?方)：?地址：?聯系電話?：承租?方(以下?簡稱乙方?)：地?址：聯?系電話：?甲方就?乙方承租?甲方場地?(商鋪)?用以商業?經營活動?，根據《?中華人民?共和國合?同法》《?中華人民?共和國房?地產管理?法》、《?城市房屋?租賃管理?辦法》及?其它相關?法律的規?定，經甲?乙雙方協?商一致，?訂立本合?同。第?一條租?賃場地?1、本合?同項下的?租賃場地?位于市區?街號公司?內之層號?鋪位。?2、租賃?商鋪面積?：租賃商?鋪建筑面?積為平方?米(以具?有測量資?質的單位?出具的數?據為準)?。3、?乙方將在?租賃商鋪?內按照甲?方所規定?的經營范?圍合法經?營，經營?范圍為：?____?____?__，乙?方不得更?改經營范?圍及項目?。第二?條租賃?期限1?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金及?相關費用?的繳納?1、乙方?應按時向?甲方繳納?的租金及?費用包括?：(1?)本商鋪?實行日租?制，每日?每平方米?(按建筑?面積計算?)為元，?承租期租?金合計元?，大寫。?租金每月?繳納一次?，租金以?預繳方式?收取，乙?方須在每?期租金支?付前__?__日內?，將下期?租金支付?甲方。?(2)綜?合管理費?：每日每?平方米(?按建筑面?積計算)?元(包括?管理費、?公共區域?能源綜合?管理費)?，大寫，?繳納時間?同第(1?)條。?2、簽訂?本合同時?，乙方應?向甲方繳?納：租?賃保證金?：___?_元(大?寫：伍仟?元整)。?合同終止?后，甲方?在扣除乙?方應繳納?的各項相?關費用后?，于__?__日內?無客戶投?訴，賠償?等問題無?息退還余?額予乙方?。3、?乙方進入?場地后，?如需對商?鋪進行裝?修，將按?照《商場?經營管理?公約》向?甲方繳納?裝修抵押?金，裝修?抵押金為?____?元(大寫?：貳仟元?整)。裝?修完成后?，經甲方?確認無損?壞、破壞?商鋪環境?、設施設?備等條件?后，一個?月后無息?退還裝修?抵押金。?第四條?乙方對?租賃場地?的改造?1、乙方?如需對承?租商鋪進?行裝修改?造，須將?裝修方案?報經甲方?審核。經?甲方批準?后方可進?行施工，?未經書面?批準不得?進行任何?改動。?2、乙方?對租賃場?地的裝修?改造均不?應對建筑?物的主體?結構安全?、消防、?電路和其?它各種管?線的使用?安全及整?體美觀造?成不良影?響，并不?得影響甲?方或第三?方的正常?經營，否?則，乙方?應立即改?正，并賠?償因此給?甲方和第?三方造成?的損失。?3、乙?方如需對?商鋪的電?力系統進?行改造，?或增加照?明設施等?，須報經?甲方審核?，并經書?面回復后?嚴格按照?《地區電?氣安全工?作規程》?、《地區?電氣安裝?標準》進?行施工。?增加后的?用電費用?由乙方自?行承擔。?第五條?甲乙雙?方的權力?和義務?(一)甲?方的權力?和義務?1、甲方?尊重乙方?的經營權?，不干涉?乙方的正?常經營活?動。2?、租賃期?間，甲乙?方共同保?障商場的?共用附屬?設施處于?正常的可?使用和安?全狀態。?(二)?乙方的權?力和義務?1、乙?方有權要?求甲方按?照合同的?約定日期?交付租賃?場地，在?甲方不按?時交付商?鋪時，乙?方有權要?求甲方順?延租賃日?期。2?、乙方應?按時繳納?租金，綜?合管理費?及其它所?有費用。?3、乙?方應遵守?《商場經?營管理公?約》及商?場的各項?管理制度?，接受商?場管理公?司的統一?管理。?4、乙方?應根據合?同約定的?經營范圍?依法經營?，保證商?品及服務?質量，明?碼標價，?并應對所?售商品實?行“三包?”。5?、合同終?止時，乙?方應按約?定時間向?甲方返還?租賃商鋪?。第六?條合同?的變更和?解除1?、合同如?需變更，?甲乙雙方?應另行簽?訂書面協?議。2?、本合同?終止時，?雙方應檢?查商鋪內?設備、設?施，設備?、設施能?正常運轉?并歸還甲?方，如有?損壞的乙?方應承擔?賠償責任?。3、?本合同終?止后，乙?方應將該?場地恢復?原樣，逾?期搬遷的?，應向甲?方支付占?有期間的?租金及產?生的各種?費用。?4、同等?條件下，?乙方在合?同期滿后?，有優先?續租權。?第七條?違約金?及違約責?任1、?若甲方在?乙方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責賠償?乙方元。?2、若?乙方在甲?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?甲方違約?金元。?3、若乙?方將商鋪?擅自轉租?給第三方?，視為違?約，應支?付違約金?元。?4、若乙?方不按期?支付甲方?租金及各?項費用情?況下，視?為違約，?甲方有權?終止本合?同收回商?鋪，甲方?從乙方租?賃保證金?中扣除乙?方應繳納?的租金及?各項費用?后，將余?額無息退?予乙方，?若乙方風?險抵押金?總額不足?以支付甲?方租金及?各項費用?，乙方應?在___?_日內將?余額補交?甲方。?5、乙方?如果嚴重?違反《商?場經營管?理公約》?以及商場?管理制度?的情況下?，甲方視?其違約，?甲方有權?終止本合?同并收回?商鋪，乙?方承擔由?此產生的?相關責任?。第八?條免責?條件若?租賃商鋪?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀或造?成承租人?損失的。?雙方互不?承擔責任?。第九?條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發生?爭議，雙?方應友好?協商解決?，協商不?成時，任?何一方均?可以向商?場所在地?人民法院?起訴。?第十條?其它事項?1、本?合同如有?未盡事宜?，經甲、?乙雙方共?同協商，?另行簽訂?補充協議?。2、?附件(?1)甲方?產權證明?文件(?2)乙方?身份證復?印件(?3)商場?結算方式?：①商?場采取統?一收費方?式進行經?營管理，?商場財務?部以天?為一個周?期進行結?算。②?商場統一?辦理結算?銀行卡，?此卡由財?務部發給?方，由甲?乙雙方自?行商定。?(4)?。3、?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效，本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份，均?有同等法?律效力。?法人代?表：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?__聯?系人：?聯系人：?____?____?__????????電話：?____?____?__身?份證號：?電話：?戶口所在?地聯系電?話：戶?口所在地?郵編：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?編號：?商鋪轉?租合同經?典范本（?二）甲?方〈轉租?人〉：譚?____?乙方〈?租用人〉?：曹__?__本?協議遵照?《中華人?民共和國?憲法》以?及《中華?人民共和?國合同法?》，在甲?乙雙方平?等自愿的?前提下簽?訂，經雙?方簽字即?產生法律?效力，受?法律保護?。現就租?賃具體事?項約定如?下：一?、本協議?具體位置?為株洲市?____?商業步行?街區域1?098、?____?號商位，?建筑面積?為___?_平方米?。二、?轉讓后店?鋪現有的?裝修、裝?飾及其他?所有設備?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修、營業?設備等歸?乙方。乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權、債?務均由甲?方負責;?接手后的?一切經營?行為及產?生的債權?、債務由?乙方負責?。三、?本協議有?效期為_?___年?，即20?1___?_年__?__月_?___日?起至20?1___?_年__?__月_?___日?。四、?鋪面轉讓?金為X元?整，分兩?期支付：?201_?___年?____?月___?_日支付?X元整，?201_?___年?____?月___?_日前支?付X元整?。轉讓金?X元包括?了乙方向?甲方交納?房租保證?金X元。?五、鋪?面年租金?為：第一?、二年X?元整，第?三、四、?五年X元?整。付款?方式為銀?行轉賬(?建行賬號?為：__?____?____?，戶名為?譚X)，?每年__?__月_?___日?前支付次?年租金。?六、本?協議簽訂?后，店租?不得浮動?，否則算?甲方違約?。轉讓后?，由于房?東原因導?致乙方無?法繼續經?營的，甲?方應賠償?乙方所有?損失。?七、協議?到期后，?甲方有義?務協助乙?方與房東?簽訂續租?合同。甲?方不得私?自與房東?簽訂續租?合同，否?則算違約?。八、?任何乙方?不得私自?違約，違?約的一方?需支付另?一方違約?金___?_元整。?九、甲?乙雙方提?供的信息?及資料必?須真實有?效，否則?算欺詐對?方，被欺?詐方的一?切損失由?欺詐方賠?償。十?、協議生?效后若發?生糾紛，?訴至法院?，勝訴方?因訴訟而?損失的一?切可計算?的費用由?敗訴方支?付。十?一、本協?議一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。協?議經甲乙?雙方及公?證人簽字?后生效。?簽字甲?方：乙?方：公?證人：?簽訂日期?：商鋪?轉租合同?經典范本?（三）?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經友好協?商，就店?鋪轉讓達?成下列協?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?面積為_?___平?方米)轉?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪的?所有權證?號碼為_?___，?產權人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_，月租?為___?_人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙領?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪?現有裝修?，裝飾，?設備(包?括)全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產?歸丙所有?，動產無?償歸乙方?(動產與?不動產的?劃分按租?賃合同執?行)。?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(?轉讓費)?共計人民?幣大寫_?___整?(小寫：?____?元)，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉付乙?方的押金?，第三條?所述的?裝修裝飾?設備及其?他相關費?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?第五條?該店鋪的?營業執照?已由甲方?辦理，經?營范圍為?餐飲，租?期內甲方?繼續以甲?方名義辦?理營業執?照，稅務?登記等相?關手續，?但相關費?用及由乙?方經營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關。?乙方接手?經營前該?店鋪及營?業執照上?所載企業?金城飯店?的所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。第六?條乙方?逾期交付?轉讓金，?除甲方交?鋪日期相?應順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉讓?費的__?__的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權?解除合同?，乙方按?轉讓費的?____?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙同?意甲轉讓?店鋪，如?由于甲方?原因導致?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時交付店?鋪承擔違?約責任。?第七條?遇國家?征用拆遷?店鋪，有?關補償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還裝修損?失___?_元，并?支付轉讓?費的__?__的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(如?修，擴路?，建天橋?，立交橋?，修地鐵?等)導致?乙方難以?經營，乙?方有權解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉讓費?，押金仍?歸乙方(?前述順延?除外)。?或甲方在?每年營業?執照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續?，乙方有?權解除合?同，甲方?應退回全?部轉讓費?，賠償裝?修，添置?設備損失?____?元，并支?付轉讓費?的___?_的違約?金。第?九條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方：?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?丙方：?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?商鋪轉?租合同經?典范本（?四）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經協商?一致，訂?立本房屋?租賃合同?模板。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關規定?。第二?條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于(省、?市)(區?、縣);?門牌號為?2、出?租房屋面?積共平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內面積?)。3?、該房屋?現有裝修?及設施、?設備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據。?第三條?甲方應提?供房產證?(或具有?出租權的?有效證明?)、身份?證明(營?業執照)?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙?方如要求?續租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。租金?總額為_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃?期間相關?費用及稅?金1、?甲方應承?擔的費用?：(1?)租賃期?間，房屋?和土地的?產權稅由?甲方依法?交納。如?果發生政?府有關部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關的?費用，應?由甲方負?擔。(2?)___?_。2?、乙方交?納以下費?用：(?1)__?__。(?2)__?__。?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?甲方：?乙方：?簽字日期?：商鋪?轉租合同?經典范本?（五）?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?等有關法?律、法規?的規定，?雙方就租?賃場地從?事經營的?事宜經協?商達成協?議如下：?第一條?租賃場?地乙方承?租甲方_?___(?層/廳)?____?號場地，?面積__?__平方?米，用途?以營業執?照核準的?經營范圍?為準;庫?房___?_平方米?，庫房位?置為__?__。?第二條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年__?__個月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同租?金實行(?一年/半?年/季/?月)支付?制，租金?標準為_?___;?租金支付?方式為(?現金/支?票/匯票?/___?_);第?一次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日，第二?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，___?_。第?四條保?證金保證?金屬于雙?方約定事?項。自?本合同簽?訂之日起?____?日內，乙?方(是/?否)應支?付本合同?約定租金?總額__?__%計?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務質?量的擔保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場?當年租金?總額的_?___%?作為市場?整體性的?對應保證?金，作為?履行合同?的擔保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見合?同附件。?第五條?保險?甲方負責?投保的范?圍為：公?共責任險?、火災險?、___?____?____?____?____?。乙方?自行投保?的范圍為?：___?____?___?第六條?甲方權利?義務1?、依法制?訂有關治?安、消防?、衛生、?用電、營?業時間等?內容的各?項規章制?度并負責?監督實施?。2、?協助各級?行政管理?機關對違?反有關規?定的乙方?進行監督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應?按約定為?乙方提供?場地及相?關配套設?施和經營?條件，保?障乙方正?常經營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經營活動?。5、?應對市場?進行商業?管理，維?護并改善?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規劃和?控制、功?能區域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經營的?管理及質?量管理;?服務質量?管理;營?銷管理;?形象設計?;市場調?研;公共?關系協調?;糾紛調?解;人員?培訓;_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?、應對市?場進行物?業管理，?并負責市?場內的安?全防范和?經營設施?的建設及?維護，包?括：建筑?物(包括?公共區域?及租賃場?地)的管?理及維修?保養;對?乙方裝修?的審查和?監督;水?、電、氣?、空調、?電梯、扶?梯等設備?、管道、?線路、設?施及系統?的管理、?維修及保?養;清潔?管理;保?安管理并?負責市場?的公共安?全;消防?管理;內?外各種通?道、道路?、停車場?的管理;?____?____?____?____?____?____?____?____?。7、?做好市場?的整體廣?告宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費用不?低于市場?全年租金?總額的_?___%?。___?_。第?七條乙?方權利義?務1、?有權監督?甲方履行?合同約定?的各項義?務。2?、應具備?合法的經?營資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準的經營?范圍亮證?照經營。?3、應?按照約定?的用途開?展經營活?動，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項規?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監督管理?。4、?應按期支?付租金并?承擔因經?營產生的?各項稅費?。5、?應愛護并?合理使用?市場內的?各項設施?，如需改?動應先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應承擔修?復或賠償?責任。?6、應按?照各級行?政管理部?門的規定?，本著公?平合理、?誠實信用?的原則合?法經營，?不得損害?國家利益?及其他經?營者和消?費者的合?法權益，?并承擔因?違法經營?造成的一?切后果。?7、將?場地轉讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的，?應先征得?甲方的書?面同意，?按規定辦?理相關手?續，并不?得出租、?轉讓、轉?借、出賣?營業執照?。8、?應按照甲?方的要求?提供有關?本人或本?企業的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內部非?乙方承租?場地范圍?內的廣告?發布權歸?甲方所有?，未經甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進行廣?告宣傳。?第八條?合同的?解除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除合?同，乙方?應按照_?___的?標準支付?違約金：?1、不?具有合法?經營資格?的，包括?因違法經?營被有關?行政管理?部門吊銷?、收回經?營證照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場地?，經甲方?____?次書面通?知未改正?的。3?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。4?、進行其?他違法活?動累計達?____?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉租、?轉讓、轉?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。6?、逾期_?___日?未支付租?金的。?7、違反?保證金協?議的有關?約定的。?8、未?經甲方同?意連續_?___日?未開展經?營活動的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規章制?度情節嚴?重或拒不?服從甲方?管理的。?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應提前_?___日?書面通知?對方，經?協商一致?后辦理解?除租賃手?續，按照?____?的標準向?對方支付?違約金，?其他手續?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應?減收相應?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條其?他違約責?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內?的經營設?施致使乙?方不能正?常經營的?，應減收?相應租金?，乙方有?權要求甲?方繼續履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應的損失?無法得到?賠償的，?甲方應承?擔賠償責?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?___?_。第十?條免責?條款因不?可抗力或?其他不可?歸責于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應減收相?應的租金?。如果?場地無法?復原的，?本合同自?動解除，?應退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔?違約責任?。第十?一條續?租本合同?續租適用?以下第_?___種?方式：?1、乙方?有意在租?賃期滿后?續租的，?應提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應在租?賃期滿前?對是否同?意續租進?行書面答?復。甲方?同意續租?的，雙方?應重新簽?訂租賃合?同。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復的，視?為甲方同?意續租，?租期為不?定期，租?金標準同?本合同。?2、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?在同等條?件下對場?地的優先?租賃權，?如乙方無?意續租的?，應在租?賃期滿前?____?日內書面?通知甲方?;乙方有?違約行為?的，是否?續租由甲?方決定。?第十二?條租賃?場地的交?還租賃期?滿未能續?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設施?以良好、?適租的狀?態交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。第十?三條爭?議解決方?式本合同?項下發生?的爭議，?由雙方協?商解決或?申請有關?部門調解?解決，協?商或調解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1、提?交北京仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向___?_人民法?院起訴。?第十四?條其他?約定事項?1、場?地在租賃?期限內所?有權發生?變動的，?不影響本?合同的效?力。第?十五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?___。?第十六?條雙方?對合同內?容的變更?或補充應?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規章?制度也作?為本合同?的附件，?規章制度?的內容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準，?但國家法?律、政策?另有規定?的除外。?甲方(?簽字蓋章?)簽約?日期：?乙方(簽?字蓋章)?簽約日?期：商?鋪轉租合?同經典范?本（六）?轉租方?(甲方)?：身份?證號碼：?家庭住?址：受?轉租方(?乙方)：?產權證?號碼：?根據《中?華人民共?和國合同?法》的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎?上，經協?商一致，?就甲方將?其依法承?租的房屋?轉租給乙?方使用、?收益、由?乙方向甲?方支付租?金等事宜?、訂立本?合同。?一、轉租?房屋的情?況1_?___1?甲方依法?承租的座?落于寧城?縣天義鎮?中京路中?京商場一?樓門面_?___商?鋪，由甲?方將上述?承租商鋪?轉租給乙?方。該商?鋪的建筑?面積__?__平方?米。1?____?2該商鋪?的共用或?合同部位?的使用范?圍、條件?的要求;?現有裝修?、附屬設?施和設備?狀況，由?甲、乙雙?方在本合?同附中予?以明確。?甲、乙雙?方同意附?件作為甲?方向乙方?交付該商?鋪和乙方?在本合同?轉租期滿?向甲方交?還該商鋪?時的驗收?依據。?二、租賃?用途2?____?1甲方已?向乙方出?示該商鋪?該商鋪的?用途為商?業，乙方?承諾按_?___租?賃合同所?載明的用?途使用該?商鋪。?2___?_2乙方?保證，在?轉租期間?未事先通?知甲方，?并由甲方?按租賃合?同的約定?取得產權?所有人的?書面同意?以及按規?定報經有?關部門核?準前，不?擅自改變?該商鋪使?用用途。?三、轉?租期限及?交付日期?3__?__1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?商鋪。轉?租期為_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方保?證該轉租?期限未超?出租賃合?同的租期?。3_?___2?轉租期滿?，甲方有?權收回該?商鋪，乙?方應如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內，乙?方需繼續?承租該商?鋪的，則?應于轉租?期屆滿前?一個月向?甲方提出?續租書面?要求，經?甲方同意?后重新簽?訂轉租合?同。本合?同截止期?限應與甲?方與產權?所有人簽?訂的《租?賃合同》?一致。?四、租金?、支付方?式和期限?4__?__1甲?、乙雙方?約定，該?商鋪轉租?費為人民?幣___?_元，(?大寫：叁?萬陸千圓?整。合同?簽訂生效?之日起乙?方一次性?支付完畢?。4_?___2?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?__。?五、其它?費用在?商鋪轉租?期間，乙?方使用該?商鋪所發?生的水、?電、通訊?、設備、?物業管理?、___?_等費用?由乙方承?擔。其它?有關費用?，均由_?___(?甲方/乙?方)承擔?。六、?商鋪使用?要求和維?修責任?6___?_1在轉?租期間，?乙方發現?該商鋪及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應用時?通知甲方?;由甲方?按租賃合?同的約定?，在接到?乙方通知?后的__?__日內?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負責承擔?。6_?___2?乙方應合?理使用并?愛護商鋪?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?商鋪及其?附屬設施?損壞或發?生故障的?，乙方應?負責修復?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?6__?__3轉?租期間，?甲方保證?該商鋪及?其附屬設?施和設備?處于正常?的可使用?和安全狀?態。甲方?或商鋪產?權所有人?要對該商?鋪進行檢?查、養護?的，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養護