第3頁共3頁農村土地?買賣合同?范本的基?本出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_經甲?、乙雙方?友好協商?并經村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協議?如下：?一、轉讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米。?2、現?該地塊的?用途為農?業用地。?二、轉?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協?商，經村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?無償轉讓?。2、?土地轉讓?總價為人?民幣大寫?：___?__??萬元(￥?：___?__元)?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉讓款人?民幣大寫?：___?__萬元?，本土地?轉讓屬一?次性買賣?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉讓的?該宗土地?的土地使?用權及與?土地使用?權有關的?其他權利?、權益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補償?等與土地?使用權有?關的全部?權益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉讓后?雙方均確?認無爭議?事情發生?，并保證?不發生任?何事端。?六、違?約責任：?如甲方違?約，則按?賣價總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經雙?方自愿達?成，無任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印?后生效，?永不翻悔?。八、?本協議一?式三份，?甲、乙雙?方各執一?份，村委?留一份。?甲方(?簽名)：?____?_乙方?(簽名)?：___?___?____?年___?__月_?____?日農村?土地買賣?合同范本?的基本（?二）第?一條本合?同當事人?雙方：_?____?甲方(?土地出讓?方)：_?____?????????身?份證號：?____?_;乙?方(土地?受讓方)?：___?__?????????身份證?號：__?___;?丙方(?出讓公證?人)：_?____?????????身份證號?：___?__。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權轉讓?給乙方;?乙方確?認：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權。第?三條甲方?出讓給乙?方的土地?位于__?___，?宗地四至?為：__?___東?至___?__，西?至___?__，南?至___?__，北?至___?__;界?址點座標?詳見附件?國有土地?使用證。?第四條?出讓土地?面積為_?____?，約每畝?,總額為?：___?__￥元?，大寫：?____?_人民幣?。土地費?由乙方向?甲方(一?次或者分?期)付清?。第五?條本合同?項下的土?地使用權?為永久轉?讓，無年?期限制，?該合同生?效后，甲?方對該土?地一切權?利歸屬乙?方。第?六條雙方?均應按照?誠信原則?履行合同?。任何一?方因自身?原因導致?本合同不?能履行的?，除須按?照本合同?和法律規?定承擔違?約責任外?，還須賠?償對方實?際發生的?所有經濟?損失。?第七條如?若該合同?涉及土地?發生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負責。?第八條?其他未盡?事宜及國?家政策變?化需做調?整的由雙?方協商共?同做出補?充規定，?補充協議?與本協議?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效，甲?方同意當?日將該土?地一切權?利轉給乙?方，本合?同一式叁?份，具有?同等法律?效力，甲?方、乙方?各執一份?，公證人?執一份。?第十條?