第7頁共7頁房屋合租合?同范本20?23年房?屋合租合同?范本___?_出租方?：____?_承租方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質量__?___.?第二條租賃?期限租賃?期共___?__年零_?____月?，出租方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的；2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.承租人?拖欠租金累?計達___?__月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應當酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負責賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務。出租?人對房屋及?其設備應每?隔____?_月（或年?）認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用出租人?維修房屋時?，承租人應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應事先征?得出租人同?意；出租人?應當支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負責?賠償___?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責償?付違約金_?____元?。3.出?租方未按時?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負責償付違?約金___?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數(shù)?補交外，應?支付違約金?_____?元。5.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金_?____元?；如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，雙方同?意由仲裁委?員會仲裁（?當事人未在?本合同中約?定仲裁機構?，事后又未?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴）?第九條合租?注意事項?以上概述均?對合租雙方?有效；合?租雙方應共?同愛護房內(nèi)?設施，如有?損壞不能修?復的，應由?損壞者承擔?賠償責任；?合租雙方?自行選定簽?約人進行簽?約；合租?雙方中如有?一方中途退?出，應由另?一方承擔全?房租；合?租雙方當中?如有一方利?益受另一方?損害時應自?行處理，出?租方不承擔?連帶責任。?第十條保?密一方對?因本次協(xié)議?而獲知的另?一方的商業(yè)?機密負有保?密義務，不?得向有關其?他第三方泄?露，但中國?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外。?第十一條?補充與變更?本協(xié)議可?根據(jù)各方意?見進行書面?修改或補充?，由此形成?的補充協(xié)議?，與協(xié)議具?有相同法律?效力。第?十二條協(xié)議?附件1.?本協(xié)議附件?包括但不限?于：（1?）各方簽署?的與履行本?協(xié)議有關的?修改、補充?、變更協(xié)議?；（2）?各方的營業(yè)?執(zhí)照復印件?、房產(chǎn)證的?各種法律文?件；2.?任何一方違?反本協(xié)議附?件的有關規(guī)?定，應按照?本協(xié)議的違?約責任條款?承擔法律責?任。第十?三條協(xié)議的?解釋本協(xié)?議各條款的?標題僅為方?便而設，不?影響標題所?屬條款的意?思。第十?四條生效條?件本協(xié)議?自各方的法?定代表人或?其授權代理?人在本協(xié)議?上簽字并加?蓋公章之日?起生效。各?方應在協(xié)議?正本上加蓋?騎縫章。?本協(xié)議一式?_____?份，具有相?同法律效力?。各方當事?人各執(zhí)__?___份，?其他用于履?行相關法律?手續(xù)。甲?方（簽字）?_____?乙方（簽字?）____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?合租合同范?本2023?年（二）?出租方：?承租方：?身份證：?身份證：?手機：手?機：郵箱?：郵箱：?根據(jù)《民?法典》及有?關規(guī)定，為?明確出租方?和承租方的?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一.房屋坐?落、間數(shù)、?面積、用途?二.租賃?期限租賃期?共____?_年零月，?出租方自?年月起?將出租房屋?交付承租方?使用，至?____年?____?月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的；2?、承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3、承租人?拖欠租金累?計達個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應?當酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負責賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權?。三.租?金和租金的?交納期限?四.租賃期?間房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務。出租人?對房屋及其?設備應每隔?月（或年）?認真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。五.違?約責任1?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責賠償?元。2、?出租方未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負責償付違?約金元。?3、承租?方逾期交付?違約金的，?除仍應及時?如數(shù)補交外?，應支付違?約金___?__元。?4、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金____?_元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應負責?賠償。六?.免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致毀損?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?七.爭議的?解決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟合同?仲裁委員會?