第12頁共12頁實用版建?設施工合?同樣書?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?方將__?___爆?破任務委?托乙方作?爆破設計?與施工。?經雙方協?商達成如?下協議：?一、工?程地點：?____?_二、?工程量：?____?_三、?工程造價?：___?__四?、付款方?式：乙方?設備進場?開始__?___作?業，甲方?支付乙方?工程款的?50％，?尾數待工?程完工后?一次性付?清。五?、甲乙雙?方責任：?（一）?甲方責任?：1．?負責__?___，?以方便乙?方___?__作業?。2．?派人員協?助乙方作?好爆破安?全警戒工?作。（?二）乙方?責任：?1．負責?到政府各?有關部門?辦理爆破?施工手續?。2．?負責整個?爆破過程?的安全工?作，負責?確保爆破?對甲方_?____?樓體結構?不予影響?及破壞。?3．作?業人員持?證上崗。?4．加?強安全警?戒工作。?六、違?約責任：?1．乙?方按甲方?要求完成?爆破施工?。2．?甲方按時?結算工程?款，不得?以任何借?口拖欠工?程款。?七、本合?同未盡事?宜，雙方?另行協商?解決。?八、本合?同一式肆?份，雙方?各執二份?。甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?甲方代表?（簽字）?：___?__乙?方代表（?簽字）：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日甲方?：___?__乙?方：__?___?實用版建?設施工合?同樣書（?二）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_立契?約書人委?建人__?___(?甲方)與?建方__?___(?乙方)，?本契約不?動產標示?委建事項?經由甲乙?雙方同意?訂立條款?如下，以?資共同遵?守：第?一條房?地標示：?本契約?房屋坐落?在___?__市_?____?區___?__地號?土地內定?名“__?___”?，經暫編?號___?__區_?____?棟___?__樓的?房屋一戶?。第二?條房屋?面積：?本契約房?屋面積包?括室內、?陽臺及走?道、樓梯?間、屋頂?突物(僅?限于水箱?及樓梯間?，其余部?分不計入?)地下室?、電梯間?等公共設?施分攤面?積在內計?約___?__平方?米，(實?際面積以?當地政府?機關復丈?后，建筑?改良物所?有權狀記?載的面積?為準)，?但雙方同?意建筑改?良物所有?權狀記載?面積加上?本條前列?(陽臺走?道、樓梯?間等)公?共設施分?攤面積等?，即相當?于本契約?所記載面?積，若有?增減，而?其面積差?額未逾百?分之二時?，雙方均?不得異議?，若增減?面積誤差?超過百分?之二時，?其誤差超?過百分二?部分，即?以該戶出?售時的平?均單價為?計算基準?，由雙方?互為補償?。第三?條本大?樓的屋頂?除水箱、?樓梯間外?，乙方的?投資、規?劃，其使?用權歸乙?方，但乙?方應對甲?方提供較?一般人優?惠的服務?。第四?條本大?樓地下室?產權登記?為本大樓?全體所有?人共有，?地下室除?機電設外?，其余場?地如遇空?襲時，應?開放為公?共避難場?所，地下?室平時作?為停車場?，由本大?樓管理委?員會統籌?管理，其?辦法另詳?載于本大?樓管理委?員會管理?章程。?第五條?甲方所訂?購房屋的?室內隔間?裝飾及設?備工程，?其施工標?準悉依_?____?市政府_?____?局核準的?建造執照?圖說按圖?施工，如?甲方要求?變更或增?減等，須?征求乙方?意，惟屬?大樓整體?裝置者不?得刪減，?變更后的?工程款由?雙方協議?定之，但?以不少于?本契約所?定的工程?款一次付?清與乙方?，甲方未?繳清增加?的工程款?前，乙方?不得施工?，如雙方?對變更后?工程款未?能達成協?議或甲方?拒絕或延?遲交付所?增加變更?的工程款?時，視為?甲方取消?變更或增?減，乙方?仍按本契?約原定項?目施工。?第六條?工程期?限：本契?約房屋建?筑工程，?乙方應于?本契約簽?訂后__?___月?內工，自?開工之日?起___?__工作?天完工，?并以開始?申請使用?執照為完?工日期。?但如有下?列情形之?一時不在?此限，乙?方不負遲?延完工之?責。(?一)甲方?未依約定?付款辦法?的39;?規定交付?價款時。?(二)?甲方要求?變更內部?隔間與設?計，致遲?延完工時?。(三?)因不可?抗力的原?因如天災?人或法律?法規限制?等不可歸?責于乙方?的事由，?以致工程?不能如期?進行時。?(四)?本工程屋?外排水溝?及巷道鋪?設工程，?不受本條?約完工時?限的拘束?，電等的?接通供應?悉憑該公?用事業作?業程序而?決定。?第七條?保固期限?：本契?約房屋領?到使用執?照之日起?，對本契?約房屋建?筑結構，?乙方應負?責保固_?____?年，但天?災或不可?歸責于乙?方的原因?而發生損?毀者不在?此限(門?、窗、玻?璃及水電?配件、油?漆、瓷磚?等乙方不?負責保固?)。第?八條甲?方訂購本?房地總價?款為人民?幣___?__(大?寫)元整?，包括下?房屋及裝?修土地價?款。(?一)房屋?及裝修價?款為人民?幣___?__(大?寫)元整?。(二?)土地價?款為人民?幣___?__(大?寫)元整?，包括建?筑基地，?道路用及?地上物補?償金、土?地改良費?、公共設?施用地等?費用。?第九條?付款辦法?：本契?約房地總?價為人民?幣___?__(大?寫)元整?，分為備?款人民幣?____?_(大寫?)元整，?優惠貸款?人民幣_?____?(大寫)?元整，銀?行貸款人?民幣__?___(?大寫)元?整，甲方?應按下列?進度，將?分期付款?表上的金?額，經乙?方通知于?繳款期限?內繳付乙?方，絕不?拖延短欠?。第十?條貸款?辦法：?本契約房?屋甲方如?須辦理銀?行貸款時?，應另行?與乙方簽?委托代辦?貸款契約?書及委任?書以憑辦?理貸款事?宜。第?十一條?甲方如全?部或一部?分不履行?本契約(?第九條?)所規定?工程進度?的定付款?時，其逾?期部分甲?方愿自通?知交款日?后第__?___天?起，按日?加付千分?之一計算?滯納金，?上項滯納?金于補交?其應付款?時一并付?與乙方，?如逾期滯?納達十五?天，經乙?方催告仍?延不交付?時，即視?為甲方違?約，乙方?不得解除?本契約及?代辦貸款?委托書，?代管印章?委托書等?與本契約?有連帶關?系的約定?，甲方同?意將已繳?的款項現?金部分由?乙方沒收?，以為抵?償乙方所?受的損失?，乙方并?得將甲方?所訂購的?房地另行?出售與?第三者或?為其他處?分，甲方?絕無異議?，甲方若?依前條約?定的付款?規定，以?票據支付?時，甲方?保證兌現?，如有遭?退票情形?等，視為?甲方未繳?款，依前?述約定方?式處理。?第十二?條本約?房屋如乙?方非因?第五條的?情形而逾?期交屋時?，其每逾?____?_日按賣?總價千分?之一計算?違約金與?甲方，如?乙方因本?身因素不?履行交屋?，及半途?發生糾葛?不能出賣?等情況時?，除應將?既收價款?全數退還?甲方外，?并應賠償?所付價款?同額的損?害金予甲?方作為乙?方不履行?本契約的?損害賠償?總額。倘?因政府頒?布禁建等?不可歸責?于乙方的?事由，致?使乙方不?能交付本?契約房屋?時，雙方?同意解除?本契約，?乙方應將?甲方所繳?付價款加?計利息(?按照銀行?____?_年期定?期存款利?息計算)?退還甲方?。第十?三條契?約房屋已?登記于甲?方名義，?如甲方違?約拒付款?項，經乙?方催仍不?交付時，?甲方同意?名義變更?為乙方或?乙方所指?定之人，?甲方不得?另有其他?的要求。?第十四?條甲方?負責訂購?本房屋土?地，其房?屋產權及?基地產權?的移轉登?記事，乙?方負責于?本房屋建?造完成，?經政府主?管單位發?給使用執?照，及甲?方依約履?行其義務?后，乙方?負責聘請?代書與甲?方共同委?托統籌辦?理，甲方?應按照乙?方通知的?時間內，?將應提出?的證件及?在有關文?件上蓋章?，連同各?項稅捐交?與乙方或?委托的代?書以資辦?理。甲、?乙雙方應?負擔的費?用如下：?(一)?建筑物登?記費、土?地登記費?、印花稅?、契稅、?監證費(?或公證費?用各項規?費及代辦?產權登記?費用由甲?方負擔。?(二)?本契約土?地移轉過?戶前的土?地價款及?移轉過戶?時發生的?增值稅由?乙負擔。?(三)?本契約房?地移轉登?記及質押?款的抵押?權設定登?記移轉規?費，公定?紙、印花?稅、保險?費及代辦?手續費均?由甲方負?擔。(?四)自領?到使用執?照之日起?所發生的?房屋稅、?地價稅、?工程受益?費不論方?已否遷入?或抬頭為?任何一方?，均由甲?方負擔如?數繳清不?得異議。?(五)?以上各項?應由甲方?負擔的費?用，如由?乙方先行?墊付或代?繳，甲方?應數歸還?需要。?第十五條?產權登?記：本契?約房地產?權登記由?乙方指定?代理人，?統一辦理?土移轉登?記，建物?所有權登?記及貸款?抵押權設?定登記等?手續。?第十六條?本契約?房地，乙?方保證產?權清楚，?絕無任何?糾紛或設?定他項權?利象，如?有任何糾?葛，乙方?應負責清?理，不得?損害甲方?的利益。?第十七?條甲方?同意于本?房屋完工?并接通水?電之日起?，無論所?開列單據?的抬為任?何一方，?均就負擔?下列費用?：(一?)本戶水?電基本費?用。(?二)本房?屋自領得?使用執照?日起的房?屋稅。?(三)屬?于本房屋?公共使用?應由全體?住戶分擔?的水電費?用。(?四)屬于?本建筑清?潔保持、?公共設施?及設備的?整理、操?作與維護?等事項應?由全體住?戶分擔的?管理費用?。(五?)本房屋?有關公共?管理費用?的分擔。?第十八?條本契?約房屋于?建筑完成?經主管機?關發給使?用執照后?，甲方應?付清列款?項稅費等?，乙方始?行交屋，?甲方如不?協辦或遲?延逾期的?，致影響?本契約各?項產權登?記或施工?進度時視?同違約，?并應負賠?償乙方一?切損失之?責。(?一)繳付?本約第?十四條?第一、三?、四項約?定應付的?稅捐。?(二)辦?妥產權登?記及代辦?貸款等費?用，并預?付乙方四?個月的利?息。(?三)付清?因逾期付?款的滯納?金。(?四)付清?本房屋的?所有優惠?貸款。?第十九條?通知送?達：甲乙?雙方所為?的征詢、?洽商或通?知辦理事?項均以書?面本約所?載住址掛?號郵寄為?之，有拒?收或無法?投遞致退?回的，均?以郵局?第一次投?遞之日期?為送達之?日。甲方?的住址如?有變更時?，負有通?知乙方的?義務。?第二十條?其他事?項：(?一)如甲?方半途要?求在本契?約房屋變?更設計，?須以書面?征得乙方?同意后托?乙方辦理?，所需工?程費用經?雙方議定?價格后，?差價由甲?方于變更?同時給付?乙方，但?經不減少?于原定總?價為原則?，如甲方?未在約定?期間內給?付時，乙?方即視為?甲方已取?消變更設?計的要求?，乙方為?避免影響?工程的進?度，得按?原合約圖?說施工，?甲方無異?議。(?二)乙方?通知交屋?并給遷入?證明前，?甲方絕不?進行本約?房屋自行?裝潢施。?(三)?本契約書?于付清所?定價款辦?妥交屋手?續、土地?移轉登記?完畢甲方?領所有權?同時，本?契約書及?本約有連?帶關系的?契約、附?件，甲方?得一并由?乙方收回?作廢。?第二十一?條本契?約的約束?與效力：?(一)?甲方未付?清房地價?款及未取?得乙方同?意前不得?將本契約?房地的權?利義務自?行轉讓他?人，但經?雙方同意?后，本契?約所約定?事項對甲?乙雙方權?利與義務?的受讓人?合法繼承?人具有同?等約束力?。(二?)本契約?附件視為?本契約的?一部分，?與本契約?具有同等?效力，附?件未定的?，依據本?契約的規?定。第?二十二條?未盡事?宜：本?契約如有?未盡事宜?，必要時?由甲乙雙?方洽定。?第二十?三條契?約分存：?上述契?約事項經?雙方同意?，恐口頭?無憑。特?立本契書?一式二份?，甲乙雙?方各執一?份為憑，?并自簽訂?日起升效?，印花稅?由甲乙雙?方自貼銷?。第二?十四條?有關本契?約的權義?，雙方同?意以__?___法?院為管轄?法院。?甲方(蓋?章)：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_??????????代?表人(簽?字)：_?____?代表人?(簽字)?：___?__?????????????住址?：___?__住?址：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?身份證?號碼：_?____??????????????電話?：___?__電?話：__?___年?____?_月__?___日?___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點?：___?__簽?訂地點?實用版建?設施工合?同樣書（?三）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲方?將___?__爆破?任務委托?乙方作爆?破設計與?施工。經?雙方協商?達成如下?協議：?一、工程?地點：_?____?二、工?程量：_?____?三、工?程造價：?____?_四、?付款方式?：乙方設?備進場開?始___?__作業?，甲方支?付乙方工?程款的5?0％，尾?數待工程?完工后一?次性付清?。五、?甲乙雙方?責任：?（一）甲?方責任：?1．負?責___?__，以?方便乙方?____?_作業。?2．派?人員協助?乙方作好?爆破安全?警戒工作?。（二?）乙方責?任：1?．負責到?政府各有?關部門辦?理爆破施?工手續。?2．負?責整個爆?破過程的?安全工作?，負責確?保爆破對?甲方__?___樓?體結構不?予影響及?破壞。?3．作業?人員持證?上崗。?4．加強?安全警戒?工作。?六、違約?責任：?1．乙方?按甲方要?求完成爆?破施工。?2．甲?方按時結?算工程款?，不得以?任何借口?拖欠工程?款。七?、本合同?未盡事宜?，雙方另?行協商解?決。八?、本合同?一式肆份?，雙方各?執二份。?甲方（?蓋章）：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__甲?方代表（?簽字）：?____?_乙方?代表（簽?字）：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?甲方：?____?_乙方?實用版?建設施工?合同樣書?（四）?甲方：_?____???法定地址?：___?__乙?方：__?___?法定地址?：___?__依?照國家相?關規定，?在平等自?愿和互惠?互利的基?礎上，甲?方和乙方?共同簽訂?___