精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔外墻保溫施工合同目錄：1、外墻保溫施工合同2、外墻保溫施工合同合同編號：建設工程施工合同發(fā)包方：項目部承包方：防水保溫工程有限公司工程名稱：工程地點:承包范圍：外墻保溫承包方式：包工包料質(zhì)量等級：(優(yōu)良或合格):合格建設工程施工合同協(xié)議條款依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就新余市恒大雅苑綜合樓外墻保溫分項工程施工一事，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同：第一條概況本合同工程定于20年月日開工，20年月日完工。發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）工程名稱：綜合樓工程地點:承包范圍：外墻保溫承包方式：包工包料、檢測、進度、質(zhì)量、安全、驗收質(zhì)量等級：(優(yōu)良或合格):合格第二條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方項目經(jīng)理姓名：，工程師姓名：；承包方項目經(jīng)理姓名：，工程師姓名：。第三條發(fā)包人工作3.1做好施工前的現(xiàn)場交驗，提供必要的施工條件，協(xié)調(diào)、處理各施工隊之間因交叉作業(yè)發(fā)生的問題，負責檢查，組織驗收。3.2合同簽訂后2天內(nèi)組織技術交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后2天內(nèi)予以確認。第四條承包人工作4.1遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包方管理，搞好施工現(xiàn)場和文明施工。在技術交底后1天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。4.2承包方不按合同約定完成進度計劃時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第五條工程質(zhì)量檢查及驗收5.1乙方進場后的保溫材料的所有檢測報告及環(huán)保檢測所發(fā)生的費用由乙方承擔，進場后經(jīng)甲方驗收合格方可使用；本工程中玻化微珠保溫材料、界面處理砂漿等一切材料復試不合格一切均由乙方承擔責任（并承擔復試費用）。外墻保溫所用材料必須是新余市質(zhì)檢站備案材料且必須符合國建保溫節(jié)能驗收規(guī)范標準要求《GB50411-2007》，且與乙方送具的樣品材料及樣板材料規(guī)格、質(zhì)量一致，否則視為不合格產(chǎn)品，材料發(fā)生質(zhì)量問題由乙方負責。所需檢驗報告、合格證、質(zhì)量證明書、廠家資質(zhì)等齊全真實有效由甲方資料員認可。5.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于24小時前通知發(fā)包方參加驗收，發(fā)包方在合格的驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如承包方報驗的外墻保溫膨脹玻化微珠保溫砂漿安裝不符合質(zhì)量要求，發(fā)包方未在驗收記錄簽字，不允許進行下道工序。承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。外墻保溫工程施工完活質(zhì)量必須符合國家驗收標準。5.3外墻保溫分項工程施工資料，乙方應按照甲方整體工程做同步資料及配合甲方進行外墻保溫工程竣工驗收。第六條工程款支付外墻保溫施工完畢，經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后，甲方付給乙方本合同工程款的70%，剩余工程款在綜合樓竣工驗收合格后付款至合同總款的95%，扣除保修金5%（分包工程造價），待貳年保修期滿后付剩余5%保修金。第七條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。調(diào)解不成時，可采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向甲方公司所在地仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向―――人民法院起訴。雙方約定按第壹種爭議解決方式解決。第八條違約8.1發(fā)包方或承包方不能按本合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。違約金按總價款的5‰日付給對方。8.2除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同.第九條合同份數(shù)本合同正本貳份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方雙方分別保存。第十條其它條款如下：10.1、本合同單價包括的內(nèi)容：外墻界面砂漿、膨脹玻化微珠保溫砂漿，所有施工機具及手持操作工具由乙方自備。10.2、本工程承包的綜合單價37元/m2一次性包死（不含稅），不另計其它費用。工程量依據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生的面積為準進行計量。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，十日內(nèi)承包方將結算報送給甲方審核，經(jīng)甲、乙雙方確認以后，出具正式工程結算書，按約定付款方式支付工程款。10.3、材料進場后必須經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收，不合格產(chǎn)品無條件退回，材料按甲方指定地點碼放整齊，不得肆意亂放影響現(xiàn)場秩序。乙方必須按施工圖紙設計要求、說明及國家規(guī)范施工，在施工中應注意保護成品、半成品；愛護其它專業(yè)的成品，不得故意損壞，否則按所發(fā)生費用賠償。10.4、因乙方原因出現(xiàn)的膨脹玻化微珠保溫砂漿平整度、牢固性、垂直度等性能及質(zhì)量不符合要求，乙方應免費負責保修，乙方接到甲方的通知后，立即組織人力、物力24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修，不得以任何理由推脫；如乙方不能到場維修，甲方可派人維修，費用從乙方預留保修金內(nèi)扣除。10.5、乙方施工應嚴格注意質(zhì)量要求，密切配合甲方的質(zhì)量檢查，外墻膨脹玻化微珠保溫砂漿按外墻保溫施工規(guī)范要求施工，應嚴格控制施工質(zhì)量在驗收規(guī)范之內(nèi)，垂直、平整、厚度、保溫性能等指標應符合規(guī)范及設計要求；否則甲方有權要求乙方返工，工期不予順延。如因甲方未提供工作面致使乙方無法施工，甲、乙雙方可協(xié)商解決工期順延；如確因停水、停電等甲方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工期延誤，雙方可協(xié)商解決工期順延。10.6、乙方進場前需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、工作證號碼及身份證號碼）、企業(yè)資質(zhì)、向甲方安全部門提供一份，乙方自己的勞務用工方式應嚴格按照江西省新余市建委的規(guī)定進行用工（乙方自行組織簽訂工人勞動合同、考勤表、工資表）；如出現(xiàn)勞動用工問題，由乙方承擔全部責任，乙方施工人員工資由乙方自行負責與甲方無任何關系；并對施工人員進行現(xiàn)場安全教育，遵守工地門衛(wèi)保衛(wèi)制度，及甲方其它規(guī)章制度，不得無理取鬧，出入施工現(xiàn)場對于門衛(wèi)的正常職責檢查應予以配合，否則造成的后果由乙方自行承擔，乙方施工人員生活費、住宿自理。10.7乙方自行辦理施工人員的勞務手續(xù)、出入證、個人所得稅及保險等，費用由乙方承擔。乙方應妥善管理安排己方人員，不能發(fā)生沖突，如出現(xiàn)打架、偷盜等現(xiàn)象，視情節(jié)輕重進行處罰，處罰經(jīng)濟每次1000-2000元，構成刑事案件交公安機關。10.8、乙方有責任配合甲方的所有整體安排服從甲方管理；高度重視安全生產(chǎn)，高空施工要按高空作業(yè)操作規(guī)程進行施工，做到“三不”傷害，施工出現(xiàn)安全事故，一概由乙方自己負責。10.9、保修金預留合同總價的5%，待保修期滿貳年后一次性支付剩余5%保修金。10.10、本工程禁止再行轉包或分包，如有違反，本合同終止，乙方無條件退場并付給甲方總價的40%違約金（按分包工程總造價）10.11、甲、乙雙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范進行管理和施工，如發(fā)生安全或火災事故，責任方承擔全部責任和一切經(jīng)濟損失；10.12、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。發(fā)包方：（簽章）承包方（簽章）聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：本合同訂立時間：年月日（即日起生效）精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔綠地長興島鎮(zhèn)西區(qū)配套商品房基地項目EPS系統(tǒng)保溫工程施工合同甲方：浙江萬匯建設集團有限公司乙方：石嘴山市豐本（集團）發(fā)展有限公司上海分公司上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司綠地長興島鎮(zhèn)西區(qū)配套商品房基地項目(建筑面積：67萬平方米)是由甲方委托給乙方做為建設方指定的外墻保溫工程分包單位及材料供應單位。為規(guī)范行業(yè)行為，明確各方職責，甲、乙雙方本著平等、誠實和相互信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立本合同。一、工程內(nèi)容和承包范圍工程內(nèi)容：工程承包范圍為外墻保溫工程。（EPS聚苯板）承包范圍：由乙方承擔外墻保溫工程施工。外墻保溫工程包括原材料購置、運輸、材料化驗、外墻保溫工程的施工、竣工資料的編制、移交等外墻保溫工程的全部工作內(nèi)容。承包方式：按照承包范圍和合同價款包工包料、包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場文明施工和施工安全。 二、合同價款及結算方式1、工程量結算方式：涂料飾面保溫及面磚飾面保溫工程量結算按實際施工的保溫板凈面積（即EPS板實際鋪設面積）作為本工程結算工程量。2、結算單價為：A、EPS薄抹灰涂料飾面保溫系統(tǒng)單價為（30mm）60.58元/m2，B、EPS薄抹灰面磚飾面保溫系統(tǒng)單價為（30mm）72.12元/m2。C、FB無機復合保溫砂漿保溫系統(tǒng)單價為（防火隔離帶和門窗側邊）（30mm）68.61元/㎡。D、FB膠粉聚笨顆粒涂料飾面保溫系統(tǒng)單價為（30mm）59.83元/㎡。E、FB膠粉聚笨顆粒面磚飾面保溫系統(tǒng)單價為（30mm）62.56元/㎡。（注：以上單價不含檢測費和配合費。）備注：裝飾線條另行計算。3、外墻保溫和外墻涂料施工綜合單價是按照施工圖紙、承包范圍、合同條款、現(xiàn)場條件、技術措施、材料檢測要求、文明施工等條件確定的，按以上的承包單價范圍來承包，包含外墻保溫系統(tǒng)施工過程中所發(fā)生的一切費用并含稅金。4、總價：據(jù)實結算。5、總包配合管理費由建設方支付。三、施工做法與材料A、施工做法:面磚飾面保溫做法：所有材料均須符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準及技術驗收規(guī)范要求，質(zhì)量等級為合格。（具體用量/生產(chǎn)廠商等見下表）序號項目名稱生產(chǎn)廠家1墻體上20mm厚水泥找平層由總包單位施23mm厚專用粘結劑上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司3聚苯板保溫層：容重25kg/m3（3cm）上海浦東易祥保溫材料有限公司4抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司5耐堿網(wǎng)格布加錨栓（二層）160g/㎡寧波集成塑化實業(yè)有限公司6抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司7外墻面磚由總包單位施工B、施工做法:涂料飾面保溫做法：所有材料均須符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準及技術驗收規(guī)范要求，質(zhì)量等級為合格。（具體用量/生產(chǎn)廠商等見下表）序號項目名稱生產(chǎn)廠家1墻體上20mm厚水泥找平層由總包單位施工23mm厚專用粘結劑上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司3聚苯板保溫層：容重18kg/m3（3cm）上海浦東易祥保溫材料有限公司4抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司5耐堿網(wǎng)格布加錨栓（一層）160g/㎡寧波集成塑化實業(yè)有限公司6抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司7外墻涂料上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司四、工期乙方在接到甲方正式通知和施工圖紙后5天內(nèi)進場開始施工，須服從甲方對其在質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面的總包管理，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理調(diào)整勞動力安排和材料供應，以滿足整體施工進度的要求。本工程施工時間為2010年8月13日—2010年月日，具體開工時間由甲方通知（甲方：電話：,乙方：簡紅樂電話，由于開工時間提前或延后所引起的完工日期根據(jù)施工期限進行提前或順延，此工期包括外墻保溫材料采購和施工整個過程。五、工程款支付1、工程款支付按施工進度進行。在工程無質(zhì)量問題的前提下，由乙方向甲方提出工程款申請，報監(jiān)理和甲方審批。經(jīng)批準同意后，由甲方向乙方直接支付工程款。2、乙方進場施工后，在單棟保溫工程完成并初驗合格后30天內(nèi)支付合同價款的80%。3、本合同的保溫工程施工完成后，雙方進行工程結算，結算完成后付至結算價款的95%。4、保留5%結算價款作為工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保期為2年（以竣工備案交房之日起算）。在工程質(zhì)保期滿后的1個月內(nèi)，由甲方向乙方一次性付清工程質(zhì)保金。5、若本工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方通知后的48小時內(nèi)到場處理，并無償維修，否則乙方同意扣除相應的質(zhì)保金，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方同意支付超額部分。六、工程驗收1、乙方保溫施工完成后，由乙方向甲方提出書面申請，報監(jiān)理和甲方。甲方、監(jiān)理方在收到乙方送交的單項工程驗收報告后5天內(nèi)組織驗收。無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出任何修改意見，可視為工程驗收報告已被批準。本合同工程完工后由乙方向甲方提出書面申請，報監(jiān)理、甲方7個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，甲方按約支付工程款。七、其他1、甲方委派（電話：）為施工現(xiàn)場全權代表，乙方委派簡紅樂（電話為施工現(xiàn)場全權代表，由他們負責處理和協(xié)調(diào)本工程中雙方彼此間的有關事宜。2、甲方應在開工前5天向乙方提供一套與本合同工程有關的施工圖。3、甲方應在本合同工程開工前向乙方提供符合國家抹灰施工質(zhì)量標準的驗收證明，若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)空鼓、開裂等問題，以書面形式通知甲方，甲方須及時進行修補，以免延誤工期。4、甲方應向乙方提供現(xiàn)場施工場地、材料堆放場地倉庫、及現(xiàn)有的腳手架、垂直運輸、水源、電源，以供外墻保溫系統(tǒng)工程施工時使用。5、乙方應嚴格遵循國家現(xiàn)行相關的《施工驗收規(guī)范》組織施工，并在進場后7天內(nèi)編制出施工組織設計。乙方應健全各種管理制度和服從監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查和甲方對質(zhì)量、安全、文明施工等管理。乙方應整齊堆放材料，不得隨便亂拋廢物，如被發(fā)現(xiàn)罰款每次人民幣五百元。6、乙方的施工進度應服從甲方總體進度的要求，要在本合同限定的時間內(nèi)完成施工工作。乙方進場時間按甲方提供的施工計劃要求執(zhí)行。乙方應根據(jù)現(xiàn)場施工的實際需要，確定進場施工的機械、人工數(shù)量。在機械、人工數(shù)量滿足不了施工要求的情況下，甲方有權要求乙方增加機械、人工數(shù)量；若發(fā)現(xiàn)實際工期或施工質(zhì)量已經(jīng)明顯無法滿足計劃要求時，甲方有權增派其他施工單位進場施工，甚至清退乙方出場，乙方必須無條件予以配合。對于質(zhì)量不符合驗收要求的則不予計算任何材料人工費用。7、乙方在施工過程中由于甲方需增減工作量或價格調(diào)整等方面的問題，需事先向甲方書面報告，由監(jiān)理和甲方確認簽證后再予施工。8、工程竣