出租房屋稅收管理安排方案11?制定本方案?。根據《_?__稅收征?收管理法》?___稅收?管理法實施?細則》__?_市地方稅?務__關于?加強個人出?租房屋管理?工作___?》為加強我?市個人出租?房屋及商鋪?稅收管理。?一、指導?思想依法?加強稅收征?管。以推進?稅收征管體?制改革為突?破口，維護?國家和省市?稅收管理法?律法規嚴肅?性。充分調?動社會力量?開展協稅護?稅，積極推?進個人出租?房屋委托代?征工作，建?立“政府主?導、稅務主?管、部門參?與、鄉鎮主?體、信息共?享”綜合治?稅機制，實?現財政收入?的可持續增?長，促進市?域經濟和社?會協調發展?。二、工?作內容稅?務部門委托?鄉鎮負責征?收，針對個?人出租房屋?及商鋪稅收?管理工作。?與鄉鎮簽定?委托協議，?向鄉鎮發放?《委托代征?稅款證書》?鄉鎮發揮屬?地管理優勢?，動員轄區?的稅務分局?、公安派出?所、工商所?等社會力量?，___專?兼職征收管?理隊伍，聯?合___開?展日常管理?和稅款征收?工作。三?、時間方法?___年?度的具體工?作方法如下?。此次征收?及清繳的行?動時間原則?上以年度為?基本單位。?為動員培?訓階段。此?階段市里召?開會議，第?一階段__?_年___?月___日?—___月?___日。?地稅局及各?鄉鎮組成領?導機構，抽?調人員組成?辦事機構，?對兼職征收?人員進行業?務培訓。?為調查摸底?及自查自繳?階段。各鄉?鎮___工?作人員進行?全面摸底排?查，第二階?段___年?___月_?__日—_?__月__?_日。登記?上冊，明確?被征收對象?。此階段宣?傳部門進行?廣泛宣傳，?地稅部門印?發告知書要?下發到個體?經營者手中?，動員和要?求個體經營?者主動進行?自查自繳并?補交稅款。?為集中征?收階段。由?各鄉鎮__?_兼職征收?人員對征收?對象逐戶進?行征收。?第三階段_?__年__?_月___?日—___?月___日?。四、_?__領導?統一領導和?協調代征工?作。姚志波?市長任組長?，成立五常?市個人出租?房屋委托代?征工作領導?小組。楊升?副市長任副?組長，成員?由監察、財?政、地稅、?公安、工商?、房產等部?門及鄉鎮鄉?鎮長組成；?領導小組下?設辦公室，?設在地稅局?，負責具體?___、協?調委托代征?工作。各鄉?鎮建立相應?的委托代征?工作___?領導機構，?負責協調、?動員轄區的?社會力量，?___開展?日常的聯合?管理和稅款?征收工作。?對鄉鎮委?托代征入縣?級國庫的稅?收，財政部?門要全面加?強委托代征?的綜合協調?及財政政策?的調研工作?。建立政策?激勵機制。?市政府按地?方留成部門?___%返?還給鄉鎮做?為鄉鎮的公?用經費。?與代征部門?簽定委托代?征協議，地?稅部門要加?強對代征稅?款單位的業?務指導和政?策培訓。建?立模式化的?業務流程和?格式化的業?務文本，制?定配套的出?租房屋及商?鋪稅收管理?相關政策。?向受托單位?按年支付_?__%代征?手續費。?依法作好出?租房屋及商?鋪的清理工?作，工商部?門登記環節?強化經營用?房登記管理?。按屬地管?轄要求，及?時向鄉鎮提?供相關經營?業戶的登記?信息，并在?辦照和年度?驗照時為屬?地出租房屋?及商鋪的租?賃稅收嚴格?把關。參?與、配合出?（承）租房?屋、未料理?稅務登記及?打擊涉稅違?法行為。公?安部門要從?流動人口、?消防平安、?治安管理等?環節入手。?進行政策?宣傳、解釋?工作，鄉鎮?要作好專、?兼職協稅人?員配備及辦?公設施配置?。全面摸清?征管對象信?息，積極協?調、___?相關部門具?體開展聯合?征收工作。?五、工作?要求（一?）建立工作?例會制度。?定期召開委?托代征工作?會議。（?二）建立信?息反饋制度?。每月__?_各部門、?鄉鎮開展信?息傳送和交?流。（三?）建立監督?檢查制度。?加強對依法?代征行為的?有效監督、?檢查和管理?。對違反委?托代征規定?，采取欺騙?等手段取得?的收入，追?繳違規所得?，追究有關?人員責任。?（四）建?立和諧納稅?秩序。本著?“一年打基?礎、二年登?臺階、三年?步入法制化?軌道”原則?。形成全市?上下齊抓共?管、