PAGETOC\o"1-4"第一卷裝飾工程投標書3 4第一章投標書4第二章標書綜合說明4第一節公司概況5第二節工程概況5第三節承包范圍5第四節承包方式6第五節競標措施和優惠條件6第三章施工組織設計10第一節工程施工現場平面布置圖10第二節施工總進度計劃10第三節主要施工機械設備表11第四節機械、人員數量及調配表14一、機械調配14二、施工人員調配表14第五節工程質保體系、措施及質量檢測方法15一、工程質保組織體系15二、保證質量的措施15三、質量檢測方法17第六節工程管理體系19一、工程施工組織體系圖19二、工程管理程序19第七節工程管理的任務及目標21一、實施建立施工項目管理組織21二、進行施工項目管理規劃21三、進行施工項目的目標控制21第四章各分項工程施工工藝及技術要求22第一節石材地坪工程22一、適用范圍22二、引用標準及圖紙22三、施工準備23四、操作工藝23五、質量標準24六、施工注意事項26第二節地磚地坪工程27一、適用范圍27二、引用標準及圖紙28三、施工準備28四、操作工藝29五、質量標準30六、施工注意事項31第三節地毯地坪工程33一、適用范圍33二、引用標準33三、施工準備33四、操作工藝34五、質量標準35六、施工注意事項35第四節金屬掛板平頂工程36一、適用范圍36二、引用標準及圖紙36三、施工準備36四、操作工藝37五、質量標準38六、施工注意事項39第五節墻面、柱面飾面工程40一、適用范圍40二、引用標準及圖紙40三、施工準備41四、操作工藝42五、質量標準43六、施工注意事項45第六節墻、柱面墻紙工程46一、適用范圍46二、引用標準和圖紙46三、施工準備46四、操作工藝47五、質量標準49六、施工注意事項50第七節樓梯工程（花崗石踏步）51一、適用范圍51二、引用標準和圖紙51三、施工準備51四、操作工藝52五、質量標準53六、施工注意事項55第八節樓梯工程（玻璃隔斷、不銹鋼扶手）56一、適用范圍56二、引用標準56三、施工準備57四、操作工藝57五、質量標準58六、施工注意事項58第九節衛生間墻面工程（釉面磚鋪貼）59一、適用范圍59二、引用標準和圖紙59三、施工準備60四、操作工藝60五、質量標準62六、施工注意事項63第五章安全施工和文明管理措施64第一節安全施工的措施65一、落實和健全安全生產管理組織體系65二、落實安全責任、實施責任管理措施65三、落實安全教育、安全訓練、管理措施65四、落實安全檢查措施65五、落實施工作業標準化措施66六、落實施工現場的防火措施66第二節文明管理措施66一、對嚴格勞動紀律，遵守操作與安全規程采取的措施66二、對施工現場布置采取的措施67三、對優化施工現場的場容場貌采取的措施67四、對嚴格遵守國家有關環境保護的法律規定采取的措施68第六章成品保護措施68第一節裝飾抹灰工程對成品保護控制措施68第二節裝飾門窗工程對成品保護控制措施69一、成品、半成品保護69二、安裝后成品保護70第三節裝飾玻璃工程成品保護措施71第四節裝飾吊頂工程成品保護措施71第五節裝飾飾面工程成品保護措施72一、半成品保護72二、成品保護73第六節裝飾地面工程成品保護措施74第七節裝飾涂料工程成品保護措施75第八節裝飾花飾工程成品保護措施75第九節裝飾裱糊工程成品保護措施76第七章工程報價書77第一節報價編制說明77一、裝飾工程報價編制說明77二、安裝工程報價編制說明77第二節投標工程情況匯總表78第三節取費明細表78第四節安裝工程預算書78第五節裝飾工程預算書78第八章附件78第一節施工總進度計劃78第二節項目管理人員資歷復印件78第三節公司業績、信譽、榮譽復印件78裝飾工程投標書3投標書×××建設項目由×××公司投標至：×××公司（業主）1．認真閱讀×××工程概況和由×××事務所設計的圖紙之后現投送該工程投標文件一份。我們愿全部按照文件之規定，并遵守文件規定的所有條款，承擔該工程的承包施工。2．我們同意在該工程概況文件規定的投標書有效期內遵守本投標書和全部投標文件。在此有效期內將始終受到本投標書對我們的約束，并隨時愿意被業主接收。3．如果業主接收我們的投標書，我們將保證在該工程招標文件規定的日期開始裝修工程的施工，并按招標文件中規定的承包范圍，在×××年××月××日前全部完工并通過初驗收。4． 如果業主接收我們的投標書并與我們簽訂其合同，本投標書連同業主接收全部投標文件，將作為我們雙方合同文件的內容之一，并且，在工程施工中直到保修期內兌現我們投標文件中所有承諾。簽字：職務：投標企業地址：××××年××月××日標書綜合說明××××有限公司：首先感謝貴方對我公司的信任，使我公司有幸參加貴方××工程施工投標活動。我們十分珍惜這次的機會。為能與貴方的合作取得圓滿成功，我們認真閱讀了貴方提供的工程內容簡介及全套圖紙，根據本工程裝修設計的原則，積極組織設計人員進行了校對和勘誤，并精心組織了工程造價師與施工人員測算工程量、編制由工程預算書和施工組織設計等裝飾方面專項文件組成的投標書。為了使貴公司能充分了解我公司概況，以及對工程所采取的施工、管理和服務措施，現提供如下內容，供貴方抉擇。公司概況×××公司擁有高級專業人才近××人，×××公司是工程建設為主業國家工程施工總承包壹級資質等級的企業，公司積二十余年的施工總承包資歷，集建筑設計、建筑施工、建筑裝飾設計、建筑裝飾施工、構配件生產、材料設備供應為一體，公司1998年通過了GB/T19002質量體系認證。公司一貫本著以一流技術、一流管理、為業主建設一流工程、提供一流服務為目標，過去三年來，公司的年工程優良率均超過××％，在承建的工程項目中，有多項工程榮獲市白玉蘭獎、市白玉蘭金獎，國家優質工程和國家魯班獎工程。工程概況××位于××路××號。總裝飾工程面積約××平方米。承包范圍按照貴公司提供的"××裝潢工程概況"其范圍包括：上述工程內容指水、電、暖通安裝及裝修施工。承包方式××裝修工程將采用包造價（除甲供材料、設備、設施外）、包質量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。競標措施和優惠條件我公司各級領導十分重視本項目建設，在各方面給予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即將本工程作為本年度重點工程來抓。組建現場施工項目經理部，由國家二級資質等級項目經理××同志擔任施工現場項目經理。多年來，××同志曾組織施工多個同類型工程項目，在工程管理上對施工進度、質量、安全、文明施工管理認真負責、一絲不茍、精益求精，多次得到了建設單位、監理單位、專家、同行的贊賞和好評。項目經理下設各專業管理部門，負責各專業施工隊伍的施工與管理，項目部保證各項施工管理工作正常有序、步步到位。（項目經理及主要施工管理人員的名單、簡況和相關證書復印件詳見投標書附件）為確保工程早日竣工，我公司爭取在××年××月××日開工，××年××月××日前全部完工并交付使用，總工期為115個日歷天，比貴方要求提早5個日歷天，工程質量等級必須為"優良"工程。因而對本工程工期、質量均有很高要求，造價費用又一次包定，工作責任重大。本工程的施工將發揮我公司的優勢，保證如期按本次投標工期完成施工任務，按合同規定質量等級建成，并把造價控制在一次包定價格內。我公司有豐富的同類型工程的施工承包經驗，可以為本工程所借鑒。我公司及現聘人員曾先后承建的類似工程有：××××××我們將把這些工程的優秀施工方案、成功施工管理經驗和與設計的良好配合，融匯到本工程的施工管理中去。工程報價按招標和設計設定的工程范圍和內容，參照相關定額，自由組價、自主報價，優惠于貴方。本次報價范圍為貴方提供的裝修工程范圍，自行計算工作量，參照相關定額自由組價，自主報價。報價編制的依據參照現行《1993年上海市建筑工程預算定額》、《上海市建筑工程綜合預算定額單位估價表》（一九九七）、《一九九三年上海市建筑裝飾工程預算定額單》，安裝工程參照《全國統一安裝工程預算定額上海市單位估價匯總表》（一九九三），材料中準價以上海市定額總站××年××月發布的《上海工程造價信息》，并結合市場行情自主報價，其中開辦費按工程現場實際施工須發生的費用按細目報價，包干使用。本次報價，我公司十分重視貴方的利益，為體現投標競爭，一是我公司依據貴方提供設計圖紙，計算工程量、編制施工預算，結合市場行情自行報價，在報價時一次包定。二是為體現我公司綜合實力和管理水平，在工程報價上愿作最大限度的讓利，具體數額詳見報價部分的"報價編制說明"、"投標報價匯總表"、"報價預算書"和"其他取費明細表"。根據貴方提供的工期要求和規定，我公司承諾：工期滿足業主要求，工程于××年××月××日開工，××年××月××日完成工程招標范圍內的全部工程內容并交貴方使用。施工××個日歷天。我公司的競爭優勢是：在保證工程質量的前提下，為達到工期目標，在工程施工時，將選擇最佳的施工工期方案。在管理人員、施工機械設備、材料、勞動力的投入上均打破常規，以保證工程建設的高速度、高效率和高質量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見"施工總進度計劃表"。上述投標工期，我公司承諾：一旦中標即為合同工期。如提前竣工，不需獎勵，若因我公司的原因造成工期延誤，每延誤一日歷天，愿按每拖延一天，罰款人民幣××元的處罰。由于貴方原因或合同約定的工期而不能按時開工，或在施工過程中造成停工，在貴方同意工期延順的前提下，我公司仍有責任和義務并盡力確保本工程如期（提前）竣工。我公司承諾：確保本項目"優良"，滿足貴方質量目標的要求。針對本工程建筑特點，一是設計單位的設計原則，二是對裝修施工做到"面平、縫細、線直、接口齊、吻合好"的質量要求，"粗活細做"。遵照上述兩個原則，我公司綜合現有的管理實力，精心編制施工組織設計，優化施工方案，編寫質量保證計劃，制定每項裝飾工程的質量保證措施，確保施工方法的技術可行性、協調性和經濟合理性，確保工程質量滿足投標承諾和合同規定的要求。在工程設計和工程施工過程中，貫徹GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002質量管理和質量保證模式標準，嚴格執行國家建設部和上海市有關裝修工程的設計規范、施工驗收規范、質量檢驗評定標準和我公司質量體系程序文件、質量保證計劃、作業指導書和貴方有關規定，服從貴方代表、現場監理、總包單位的指揮和管理，工程確保"優良"，以"優質工程"為己任，以"精品意識"來促進各項管理工作。若由于我公司所施工的工程質量達不到投標承諾的要求，我公司愿受罰××元。裝修材料選用達到業主要求。為確保工程質量，本工程材料由業主、裝修單位、監理單位及設計單位共同組成評審小組擇優推薦供應商供業主審定。所有裝修單位采購的材料、設備、設施必須報請業主審核批準。所采購的材料、設備、設施必須事先提供樣品（樣本）及相關資料，并經業主和監理確認允許后，方能用于工程施工。我公司一定遵照上述原則辦事，保證用于工程的所有裝飾材料符合相關的規定和要求。文明施工管理，配合業主達到上海市文明工地。若達不到承諾要求，愿按業主要求，我公司接受經濟處罰。創建文明工地，推行文明施工和文明作業是確保安全生產、樹立企業良好形象的基礎性工作。多年來，我公司長期重視施工現場文明工地的創建工作，并多次獲得建設單位、上級政府主管部門的好評。針對本工程在貴方場區內施工的特定地理環境，根據上海市有關部門及市容監察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區域內部及外部清潔和安全，符合我方推行ISO9004的管理要求。在施工中，我公司將嚴格執行上海市建筑工程工地文明施工的有關規定、ISO9004標準和貴方有關工程施工安全、衛生及文明施工要求條款的有關規定。員工住宿集中安排在貴方指定的區域內，搭設臨時的生活區。除遵守貴方制定的規定外，另外我公司仍將認真制定有關城管、交通、環保、市容、安全、文明、保證員工健康和綜合治理等一系列管理措施。并將工程室內施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度，做好文明施工的各項工作，并搞好工地區域內環境保護、環境衛生，維護和保障員工的身體健康；正確處理好貴方、市容監察、工程質監、安監、綜合治理和市、新區有關部門的相互關系，認真遵守和執行國家或地方頒發的建設工程上述管理規定、ISO9004標準和有關制度，以確保本工地達到上海級"文明工地"的標準。承擔裝飾施工承包管理職責，提供一流管理和服務。本工程如我公司中標，一是將以施工并自行深化設計的承包方式，承攬貴方××工程的內容，服從甲方、監理單位的管理，簽訂工程裝修合同，完成××工程的施工任務。二是全面負責室內裝飾施工圖紙所顯示的全部工程內容，并對工程工期、質量管理、安全和工程投資承擔控制、協調和配合責任。三是全面承擔合同規定各項工作，履行工程承包的各項義務。對不屬于施工分承包范圍內的其他專業工程，我公司也將積極給予配合。在提供服務上，如果貴方接受我公司的報價、施工組織設計等內容組成的投標文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標文件連同貴方招標文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內容，我公司保證在工程施工中兌現我們投標文件中的所有承諾。在提供管理上，將依照貴方的要求，迅速派員到現場，配合貴方和總包方做好工程前期交接和施工前期的各項準備工作，負起裝飾施工承包的責任。我公司慎重承諾：如中標，決不將本工程轉包給其他單位（除貴方指定的專業分包單位外），否則貴方有權終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔。在建造過程中，現場派駐項目設計組，利用一切最先進的手段設計深化圖紙、優化方案，不造成設計與實際施工脫節，不給貴方增添麻煩。在本工程建成后，現場將留置以項目副經理為首的回訪保修小組，提供及時服務和維修，保證不影響貴方××工程建設的成功建成和順利投入使用。在提供管理上，由于負責本工程施工的項目部已建造多個同類型工程，有成熟、豐富的施工經驗。工程項目部與浦東新區有關部門有著良好的工作和人際關系，配合貴公司保證協調處理好各方關系。在本工程建設過程中，積極為貴方著想，節約造價，降低成本，對于任何在不影響工程質量、進度、有利于降低工程造價的合理化建議，做到隨時向貴方建議。如若貴方在工程款支付上一時短缺，我公司也將盡力相助，保證工程得以正常進行，確保工程按期完工，達到工期短、質量優、造價低的最終目標。希望與貴方真誠合作，共求發展。我公司重視對貴方的承諾，一旦中標，將認真履行上述諾言，精心設計、精心施工、精心管理，提供優質服務。我們充分認識到貴方對承建本工程所強調的重要意義及所肩負的責任。我公司衷心希望能通過這次施工投標競爭能贏得為貴方的信賴。我們決心使這項工程成為建筑裝飾施工的精品，為貴方××工程成功建成貢獻我們的力量。如貴方對我公司有其他要求，我公司愿作進一步的協商。期待著我們的成功合作！恭祝業祺！×××公司××年××月××日施工組織設計工程施工現場平面面布置圖施工總進度計劃施工現場平面布置置圖見附件。附施工總進度計劃劃表。主要施工機械設備備表序號設備名稱、規格型型號、配備功功率單位數量備注1手提落鋸59900B11.1kw臺4能滿足工藝所用2多功能鋸刨機工友1.5kkw臺4能滿足施工所需割割、刨等3中型圓盤鋸工友3kww臺2施工所需的鋸料等等4中型刨板機工友3kww臺2所有板飾的凈光、刨刨平等5萬能刨線機牧田1.1kkw臺2各種裝修木飾線條條加工6汽泵打釘機牧田1.5kkw套87修邊機日立0.655kw臺4精加工用8曲線鋸日立0.655kw臺3精加工用9壓刨機牧田1.2kkw臺6精加工用10汽噴槍套411磨光機牧田1.5kkw臺2拋光12砂皮磨光機牧田0.455kw臺4油漆及其它表面打打磨13打蠟機1..1kw臺2拋光14電錘日立0.995kw臺1015沖擊鉆牧田0.775kw臺1216各種手電動把2017鉚釘槍把5金屬吊頂及制作18射釘槍把319電焊機30--60A臺3幕掛、吊頂、金屬屬件制安20汽割、焊槍套3幕掛、吊頂、金屬屬件制安21砂輪切割機上海1..5kw臺3金屬切割22型材切割機牧田1.5kkw臺2有色金屬切割及精精工木切割23鋁合金鉚接機牧田1.1kkw臺1有金屬制作24銑床上海3kw臺1有金屬制作及其它它25鉆床上海1.1kkw臺2有金屬制作及其它它26大理石切割機日立0.755kw臺12石材及釉面磚施工工27汽動拋光機33800/ssin把2石材及釉面磚施工工28砂輪機1..0kw臺1工具打磨29吸塵器1..1kw臺230電動升降梯9m臺2解決10m以下的的室內作業31供配電箱220v//380w臺16臨場供配電32滅火器（按用途配配置）臺20臨場消防33套絲機50mm以內1.1kww臺1機械、人員數量及及調配表機械調配"主要施工機械設備備表"中所有機械械數量均屬本本項目中調配配到現場的設設備一覽表。施工人員調配表序號名稱人工種數準備階段施工階段竣工驗收安排組數隱蔽時段飾面時段水電風安裝1木工8302841252瓦工10202531213油漆工25102514扳金工1682515焊工122116電工515106317水工51084218通風工52015219架子工14421110抹灰工391622211保衛人員2226112后勤人員64415113普工8151224114機修工12111總計58144145325818工程質保體系、措措施及質量檢檢測方法我公司對本工程的的質量管理，是是在公司的監監督下實行項項目部對工程程質量全面控控制，實現工工程的質量目目標。工程質保組織體系系保證質量的措施從組織體系上采取取措施1建立質保體系。落落實組織管理理機構，落實實機構責任人人。制定質保保責任制定，實實現責任制管管理。2建立全面質量管理理體系編制質質量控制點計計劃，實現目目標管理。3堅持"質量第一，用戶至至上"的質量方針針。始終將質質量方針貫穿穿于施工全過過程。4堅持"以人為核心，預防防為主"，人是質量量的創造者，以以人為質量控控制的核心，樹樹立"質量第一"觀念，提高高人的工作質質量來保證工工序質量，做做到"預防為主"，采取對工工作質量的檢檢查、對工序序質量的檢查查、對產品質質量的檢查，確確保工程質量量。5堅持質量標準，嚴嚴格檢查，一一切用"國標"要求來實現現質量標準。6貫徹科學、公正、守守法的職業規規范。從施工項目質量控控制采取措施施。主要還是在分項、分分部工程的施施工過程中采采取質量控制制，通過一道道道工序來完完成。1采取單位工程質量量的系統控制制2采取工程質量因素素的系統控制制從施工項目質量控控制階段采取取措施在本工程的裝璜中中，為了加強強對施工項目目的質量控制制，明確各施施工階段質量量控制的重點點，采取如下下辦法。1事前質量控制措施施。在施工準準備的范圍內內得到有效控控制和在施工工準備的內容容上得到有效效控制。2事中質量控制措施施。具體措施施是：工序交交接有檢查；；質量預控有有對策；施工工項目有方案案；技術措施施有交底，圖圖紙會審有記記錄；配制材材料有試驗；；隱蔽工程有有驗收；設計計變更有手續續；質量處理理有復查；成成品保護有措措施；行使質質控有權利；；質量文件有有檔案。3事后質量控制措施施。具體應在在項目的調整整調試、竣工工驗收資料、初初步驗收與交交付使用、成成品保護、回回訪維修的過過程中有強有有力的保證措措施。質量檢測方法本裝璜工程的施工工項目質量的的檢測標準，主主要依據國家家現行的《建建筑裝飾工程程施工及驗收收規范》（JGJ73）、《建筑筑安裝工程質質量檢驗評定定標準》（GBJ3000－301）以及國家家有關技術標標準。建立質量檢測的組組織體系質量檢查檢測的內內容1開工前檢查。目的的是檢查是否否具備開工條條件，開工后后能否連續正正常施工，能能否保證工程程質量。2工序交接檢查檢測測。對于重要要的工序或對對工程質量有有重大影響的的工序，在自自檢、互檢的的基礎上，還還要組織專職職人員進行工工序交接檢查查檢測。3隱蔽工程的檢查檢檢測。凡是隱隱蔽工程均應應檢查檢測認認證后方能掩掩蓋。4停工后復工前的檢檢查檢測。因因處理質量問問題或某種原原因停工后需需復工時，經經檢查檢測認認可后方能復復工。5分項、分部工程完完工后，應該該檢查檢測，認認可簽署驗收收記錄后，才才能進行下一一工序的施工工。6成品保護的檢查。檢檢查成品保護護有無措施，保保護措施是否否可靠。質量檢查檢測的方方法根據國家現行的（JGJ73－91）和（GBJ3000－301）的標準，現現場進行質量量檢查檢測，其其方法可采取取以下三種：：1目測法。其手段可可歸納為看、摸摸、敲、照。看，就是根據質量量標準進行外外觀目測。對對面平、縫細細、線直、接接嚌、吻口好好進行目測檢檢查、評價。摸，就是手感檢查查，主要對于于裝飾工程中中的裝飾面層層是否牢固、油油漆和涂料是是否光滑、無無棚和地面是是否平整等通通過手摸加以以鑒別。敲，就是運用工具具進行音感檢檢查。對裝飾飾的地面、墻墻面、柱面等等，進行敲擊擊檢查。照，對于難以看到到或光線較暗暗的部位，采采用鏡子反射射或燈光照射射的方法進行行檢查。2實測法。通過實測測數據與施工工規范及質量量標準所規定定的允許偏差差對照，來判判別質量是否否合格。其檢檢查法的手段段歸納為靠、吊吊、量、套。靠，是用直尺。塞塞尺檢查墻、住住、地、棚的的平整度。吊，是用托線板以以線錘吊線檢檢查垂直度。量，是用測量工具具和計量儀表表等檢查，是是否與設計尺尺寸相符。套，是以方尺套方方，輔以塞尺尺檢查。對陰陰陽角的方正正，踢腳線和和墻面飾面的的垂直度、方方正等項目的的檢查。3試驗法。根據規范范要求的金屬屬結構和重大大膠接結構的的試驗和復試試，來判斷質質量是否符合合要求。4對照法。按照JGGJ73-991和GBJ3000-3011的標準，根根據施工項目目的子項，對對照逐一檢查查、評定，分分別作出記錄錄，留作檔案案。工程管理體系一旦工程由我公司司承建，即將將本工程作為為××年重點工程程來抓，我公公司在項目組組織機構上，將將組成現場施施工項目經理理部。國家二二級資質等級級項目經理×××同志擔任施施工現場項目目經理。現場施工項目經理理部有約10人組成，下下設五個專業業管理部門，負負責各專業施施工隊伍的施施工與管理，項項目部保證各各項施工管理理工作正常有有序、步步到到位。（項目目經理及主要要施工管理人人員的名單、簡簡況和相關證證書復印件詳詳見投標書附附件）工程施工組織體系系圖工程管理程序在本項目的管理過過程程序，我我公司將從四四個方面著手手：施工準備階段在簽訂了工程承包包合同，甲乙乙雙方的交易易關系正式確確立后，應由由公司和項目目部經理展開開施工準備工工作。1成立項目經理部，根根據工程管理理的需要建立立機構，配備備管理人員。2編制《施工組織設設計》（質量量計劃書），主主要是施工技技術方案，施施工計劃進度度及施工平面面圖，用于指指導施工準備備和項目施工工。3制訂施工項目管理理規劃，以指指導施工項目目管理過程。4進行施工現場準備備，使現場具具備施工條件件，有利于進進行文明施工工。5編寫開工申請報告告，審批開工工。施工過程由項目經理領導下下項目經理部部實行有目標標的全面管理理，完成合同同條件規定的的全部施工任任務，達到驗驗收、交工的的條件：1按施工組織設計的的安排進行施施工。2在施工中努力做好好動態控制工工作，保證質質量目標、造造價目標、安安全目標、節節約目標的實實現。接受工工程監理人員員的監督，完完善管理工作作。3管好施工現場，實實行文明施工工。4嚴格履行工程承包包合同，處理理好內外關系系，管好合同同變更及其它它的經濟簽證證。5做好記錄、協調、檢檢查、分析工工作等。驗收、交工與結算算階段在施工項目基本結結束，應對項項目成果進行行總評、評價價、對外結清清債權債務，結結束合同條件件的交易關系系：1工程收尾，對自檢檢和監理、業業主發現的問問題及時處置置、完善。2進行（配合）整體體項目的調整整、調試。3在預檢的基礎上接接受正式驗收收。4整理、移交竣工文文件，進行財財務結算，總總結工作，編編制竣工總結結報告。5辦理工程交付手續續。6完成項目部的管理理使命。用后服務階段（回回訪維修階段段）這是施工項目管理理的最后階段段，也是執行行合同條件的的最后環節。在在竣工交付后后，按合同規規定的責任期期進行用后服服務，回訪維維修，保證使使用單位的正正常使用：1為保證工程正常使使用而作必要要的技術咨詢詢服務。2進行工程回訪，聽聽取用戶意見見，總結經驗驗，觀察使用用中的問題，進進行必要的維維護、維修和和保修。工程管理的任務及及目標為了取得工程管理理的各階段目目標和最終目目標的實現，有有了組織保證證和管理程序序，還必須加加強管理的任任務和管理目目標。必須強強調，施工項項目管理的主主體是施工項項目經理為首首的項目部，是是工程項目完完成施工活動動及相關生產產要素，因此此有它任務和和目標。實施建立施工項目目管理組織1由公司采用適當的的方式選聘稱稱職的施工項項目經理，規規定職責和目目標。2根據施工項目組織織原則，選用用適當的組織織形式，組建建施工項目管管理機構，明明確責任、權權限和義務。3在按照執行公司規規章制度的前前提下，根據據施工項目管管理的需要，制制訂出施工項項目管理制度度。進行施工項目管理理規劃1進行對工程項目分分解，確定各各階段控制目目標，進行施施工項目的全全面管理。2建立施工項目管理理體系，制定定項目管理的的工作目標和和工作步署。3編制施工管理計劃劃和質量計劃劃，確定管理理點，形成文文件，以利執執行。進行施工項目的目目標控制工程項目部的項目目管理是以各各項目標管理理來保證施工工項目的完成成，因此必須須進行目標控控制。1進度控制目標。在在施工組織設設計中進度計計劃實現的措措施2質量控制目目標。在質量量計劃中的各各項質量計劃劃實現的措施施和得到保證證。3安全控制目標。制制訂安全生產產的管理組織織、措施。4經濟控制目標。在在保證優質優優產的前提下下，實行全面面經濟使用控控制，實現公公司和項目部部的經濟指標標。5質量等級目標。保保證優良，力力爭市優，爭爭獲部優。各分項工程施工工工藝及技術要要求石材地坪工程適用范圍大堂；男女桑拿；大餐廳；KTV包房；上述裝修工程的地地坪屬本施工工適用范圍。引用標準及圖紙《建筑裝飾工程施施工及驗收規規范》（GBJB--91）；《建筑工程質量檢檢驗評定標準準》（GBJ3001-88）；×××公司質量體體系文件《第第三層次作業業指導書建筑筑施工》（裝裝飾分冊）。施工準備材料1水泥：325號及及其以上標號號的普通硅酸酸鹽水泥或礦礦渣硅酸鹽水水泥。2礦物顏料：顏色與與飾面板協調調（與白水泥泥配合攔合擦擦縫用）。3砂子：中、粗砂。4石材板：規格、品品種、顏色、花花樣按設計規規定（天然石石面板）。作業條件1做好墻柱面、天棚棚（天花）、吊吊頂及樓地面面的防水層和和保護層。2門框和樓地面預埋埋件及水電設設備管線等施施工完畢并經經檢查合格。3各種立管孔洞等縫縫隙應先用細細石混凝土灌灌實堵嚴（細細小縫隙可用用水泥砂漿灌灌堵）。4地四周墻身彈好++100cmm的水平墨線線，各開間中中心線（十字字線）及花樣樣品種分隔線線。5同一房間，開間應應按配花、品品種挑選尺寸寸基本一致，色色彩均勻紋理理通順，進行行預編安排編編號，分類存存放，待鋪貼貼時按號取用用，必要時可可繪制鋪貼大大樣圖，再按按大樣圖鋪貼貼，分塊排列列要求對稱，廳廳、房與走道道連通處，縫縫子應貫通；；走道、廳房房如用不同顏顏色，花樣時時，分色線應應設在門口的的內側，靠樓樓柱一側的板板塊，高開樓樓柱一側的寬寬度應一致。操作工藝1先將石板塊背面刷刷干凈，鋪貼貼時保持濕潤潤。2根據水平線，中心心線（十字線線）按預排編編號鋪好每一一開間及走廊廊左右兩側標標準行（封路路）后，再進進行拉線鋪貼貼。3鋪貼前應先將地面面基層處理，必必須堅實、清清潔（無油污污、浮漿、殘殘灰等）。并并澆水濕潤，再再刷素水泥漿漿（水灰比為為0.5左右），水水泥漿應隨刷刷隨鋪砂漿，并并不得有風干干現象。4鋪干硬性水泥砂漿漿（一般配合合比為1:3,以濕潤松散散，手握成團團不泌水為準準，找平層虛虛鋪厚度以25~300mm為宜，放上上石板時高出出預定完成面面約3~4mm為宜），用用鐵抹子（灰灰匙）拍實抹抹平，然后進進行石板預鋪鋪，并應對準準以縱橫縫，用用木錘著力敲敲擊板中部，振振實砂漿至鋪鋪設高度后，將將石板掀起，檢檢查砂漿表面面與石板底相相吻合后（如如有空虛處，應應用砂漿填補補），在砂漿漿表面先用噴噴壺適量酒水水，均勻撒一一層水泥粉，把把石板塊對準準鋪貼，鋪貼貼時四角要同同時著落。再再用木錘著力力敲擊至平正正。5鋪貼順序應從里向向外逐行掛線線鋪貼，縫隙隙寬度如設計計沒有要求時時，對于花崗崗石不應大于于1mm。6鋪貼完成24小時時后，經檢查查石板塊表面面無斷裂、空空鼓后，用稀稀水泥（顏色色與石板塊調調和）刷縫填填飽滿。并隨隨即用干布擦擦凈至無殘灰灰、污跡為止止，鋪好石板板塊兩天內禁禁止行人和堆堆放物品。7鑲貼踢腳板。鑲貼貼前先將石板板塊刷水濕潤潤，陽角接口口板要割成45度角，并將將基層澆水濕濕透均勻磨擦擦素水泥漿，邊邊刷邊貼。在在墻兩端先各各鑲貼一塊踢踢腳線，其上上樗（上口）高高度應在同一一水平線內，突突出墻面厚度度應一致，然然后沿兩埠踢踢腳板上楞拉拉通線，用1：2水泥砂漿逐逐塊依順序鑲鑲貼踢腳板。鑲鑲貼時，應檢檢查踢腳板的的平順和垂直直。板間接縫縫應與地面縫縫貫通（對縫縫），擦縫做做法同地面。質量標準保證項目1面層所用板塊的品品種，質量必必須符合設計計要求。2面層與基層的結合合必須牢固，無無空鼓。（單單塊板料邊角角有局部空，且且每間間超過過抽查總數的的5%者，可不計計）檢驗方法：用小錘錘輕擊和觀察察檢查。基本項目1板塊面層的表面質質量應符合以以下規定：合格：色澤均勻，板板塊無裂縫、掉掉角和缺楞等等缺陷。優良：表面潔凈，圖圖案清晰，色色澤一致，接接縫均勻，周周邊順直，板板塊無裂縫，掉掉角和缺楞等等缺陷。檢驗方法：觀察檢檢查。2地漏及泛水應符合合以下規定：：合格：坡度滿足排排水要求，不不倒泛水滲漏漏。優良：坡向符合設設計要求，不不倒泛水，無無積水，與地地漏（管道）結結合處嚴密牢牢固，無滲漏漏。檢驗方法：觀察和和撥水檢查。3踢腳線的鋪設應符符合以下規定定：合格：接縫平整，結結合基本牢固固，出墻厚度度適宜。優良：表面潔凈，接接縫平整均勻勻，高度一致致；結合牢固固，出墻厚度度適宜。檢驗方法：用小錘錘輕擊和觀察察檢查。4踏步、臺階的鋪貼貼應符合以下下規定：合格：縫隙寬度基基本一致，相相鄰兩步高差差不超過15mm，防滑條順順直。優良：縫隙寬度一一致，相鄰兩兩步高差不超超過10mm,防滑條順直直。檢驗方法：觀察和和尺量檢查。5鑲邊應符合以下規規定：合格：面層鄰接處處鑲邊用料及及尺寸符合設設計要求和施施工規范規定定。優良：在合格的基基礎上邊角整整齊、光滑。檢驗方法：觀察和和尺量檢查。允許偏差板塊樓地面面層的的允許偏差和和檢驗方法應應符合表1的規定。項目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度1用2m靠尺楔形塞尺檢查查格縫平直2拉5m長線，不足55m拉通線尺尺檢查接縫高低差0.5用鋼直尺和楔形塞塞尺檢查踢腳線上門平直1拉5m長線，不足55m拉通線尺尺檢查板塊間隙寬度1尺量檢查施工注意事項避免工程質量通病病1石板塊與基層空鼓鼓：主要由于于基層清理不不干凈，沒有有足夠水分濕濕潤，結合層層砂漿過薄（砂砂漿虛鋪一般般不宜少于25-300mm，塊料座實實后不宜少于于20mm厚）；結合合層砂漿不飽飽滿以及水灰灰比過大等。2墻邊出現大小頭（老老鼠尾）：由由于房間間隔隔尺寸不方正正（不過曲）；；鋪貼時沒有有掌握板縫，以以及先料尺寸寸控制不夠嚴嚴格。3相臨兩板高低不平平（剪口大）：：由于板塊本本身不平，鋪鋪貼時操作不不當，鋪貼后后過早上人將將板塊踩踏等等，（有時還還出現板塊松松動等現象），一一般鋪貼后兩兩天內嚴禁上上人踩踏。主要安全技術措施施1裝卸石板塊時，要要輕拿輕放，防防止擠手（夾夾手）或砸腳腳。2使用手提電動機時時，要經過試試運轉合格，并并裝漏電掉閘閘開關及可靠靠接地裝置，操操作者必須要要配帶防護眼眼鏡及絕緣膠膠手套。3使用鋼井架作垂直直運輸時，應應聯系好上下下信號，要待待吊籠平層穩穩定后，才能能進行裝卸作作業。4清理地面時，不得得從窗口、陽陽臺、留洞等等向下拋卸泥泥頭雜物。5夜班和在黑暗處操操作，應使用用36V低壓行燈照照明，地下室室照明用電不不超過12V。產品保護1石板塊存放，下得得淋雨，水泡泡及長期日曬曬，一般采取取立放，光面面相對，板底底應用木枋墊墊托；運輸時時應輕拿輕放放。2試鋪、調校及擦縫縫的操作人員員，要穿軟底底鞋，并只能能輕踏板中操操作。3完成后的地面，兩兩天內禁止上上人行走及堆堆物件，其表表面要覆蓋保保護（如撒鋸鋸末、蓋席子子、草簾、塑塑料編制布、油油氈等）4完成后的地面，當當水泥砂漿結結合層強度達達到60%-770%后，才允許許進行局部研研磨（如磨剪剪口）5運輸料具時，不要要碰壞柱飾面面、欄桿及門門框等，門框框在適當高度度要設鐵皮護護夾保護，以以免手推軸頭頭碰壞門框。6施工時不得碰撞損損壞各種水電電管線及預埋埋件。7施工時如有污染梁梁、墻柱面、門門窗、立線管管及設備等應應及時清理干干凈。地磚地坪工程適用范圍衛生間、開水間等等上述裝修工程的地地坪屬本施工工適用范圍。引用標準及圖紙《建筑工程質量檢檢驗評定標準準》（GBJ3001-88）；《建筑地面施工及及驗收規范》（GB50209-95）；×××公司質量體體系文件《第第三層次作業業指導書建筑筑施工》（裝裝飾分冊）。施工準備材料1水泥：325號以以上普通硅酸酸鹽水泥礦渣渣硅酸鹽水泥泥。2砂：粗砂或中砂。3磚：抗壓、抗折強強度及規格尺尺寸符合設計計要求，顏色色一致，表面面平整，無凹凹凸和翹面。作業條件1室內外抹灰已完。2彈好墻身+50ccm水平線。3地磚應在使用前一一天用水浸泡泡，水泥花磚磚應淋水濕潤潤。4地磚應按顏色和花花紋分類，有有裂縫、掉角角和表面上有有缺陷的板塊塊應予剔除，標標號，品種不不同的板塊不不得混雜使用用。5地磚等材質均應有有出廠證明：：且地磚表面面要求光滑，圖圖案花紋正確確，顏色一致致，板塊的長長、寬、厚允允許偏差不得得超過±1mm。平整度用用直尺檢查空空隙不得超過過±0.5mmm。6對復雜的地面應繪繪制施工大樣樣并做出樣板板間。操作工藝1清理基層、找規矩矩：將基層清清理干凈，表表面灰漿皮要要鏟掉、掃凈凈。將混凝土土樓面上的砂砂漿污物等清清理干凈。如如基層有油污污，應用10%的火堿水刷刷洗凈后，用用清水沖掃其其上的堿液，并并認真將板面面的凹坑內的的污物剔掃干干凈。2掃素水泥漿一道：：在清理好的的基層上，澆澆水洇透，并并撒素水泥面面，然后用掃掃帚掃勻，掃掃漿面積的大大小應根據打打底鋪灰速度度的快慢決定定，應隨掃隨隨鋪。3沖筋房間四周從++50cm水平線下反反至底灰上皮皮標高（從地地面平減去面面磚厚度及粘粘結砂漿厚度度）。抹灰餅餅，房間中隔隔1m左右沖筋一一道，有地深深漏的房間應應由四周向地地漏方向做放放射形沖筋，并并找好坡度，沖沖筋應使用于于硬性砂漿，厚厚度不宜小于于2cm。4裝檔：用1：4水水泥砂漿根據據沖筋的標高高，用小平鍬鍬或木抹子漿漿砂漿攤平，拍拍實、小杠刮刮平，使其所所鋪設的砂漿漿與沖筋找平平，再用大杠杠橫豎檢查其其平整度，并并檢查標高及及泛水的正確確，用木抹子子挫平，24小時后澆水水養護。5對鋪設的房間檢查查凈空尺寸，找找好方，在找找平層上彈出出方正的垂直直控制線（找找平層一般分分為"軟底"和"硬底"，在當日抹抹好的找平層層上鋪磚，稱稱為"軟底"，在已完成成硬化的找平平層上鋪稱為為"硬底"，找方正時時在硬底上可可彈控制線，在在軟底上拉控控制線）。按按施工大樣圖圖計算出鋪貼貼的張數，若若不是整張的的應甩到邊角角處，不能鋪鋪設到顯眼的的地方。6鋪地磚時，應在房房間縱橫兩個個方向排好尺尺寸，縫寬以以不大于1cm為宜，當尺尺寸不足整塊塊的倍數時，可可裁割半塊磚磚用于邊角處處；尺寸相差差較小時，可可調整縫隙。根根據確定后的的磚數和縫寬寬，在地面上上彈縱橫控制制線約每隔四四塊磚彈一根根據控制線，并并嚴格控制方方正。從門口口開始，縱向向先鋪幾行磚磚，找好規矩矩（位置及標標高），以此此為筋壓線，從從里面向外退退著鋪磚，每每塊磚要跟線線。鋪磚的操操作程序是：：澆水泥漿于于底灰上；磚磚的背面朝上上，抹鋪粘結結砂漿。其配配合比不小于于1:2.5，厚度不小小于10mm。因砂漿強強度高，硬結結快，應隨拌拌隨用，防止止假凝后影響響粘結效果。將將抹好灰的磚磚砌到澆好水水泥漿的底灰灰上，磚上楞楞跟線，用木木板墊好，木木錘砸實找平平。7將已鋪好的磚塊拉拉線修整撥縫縫，將縫找直直，并將縫內內多余的砂漿漿掃出，將同同砸實，如有有壞磚應及時時更換。8用1：1水泥漿勾縫，要求求勾縫密實，縫縫內平整光滑滑。如設計要要求不留縫隙隙，則要求縫縫隙平直，在在砸平、修整整好的磚面上上。撒干水泥泥面，并用水水壺澆水，用用掃帚將其水水泥掃入縫內內，并將其灌灌滿并及時用用拍板拍振，將將水泥灌實，最最后用干鋸末末掃凈，同時時修理高低不不平的磚塊。9養護：鋪完面磚后，常溫溫下48小時放鋸末末澆水養護。整整個操作過程程應連續完成成，最好一次次鋪設一間或或一個部位，接接茬最好放在在門口的裁口口處。質量標準保證項目1各種面層所用板塊塊的品種、質質量必須符合合設計要求。2面層與基層的結合合（粘結）必必須牢固，無無空鼓（脫膠膠）。基本項目1各種板塊面層的表表面潔凈，圖圖案清晰，色色澤一致，接接縫均勻，周周邊順直，板板塊無裂紋、掉掉角和缺楞等等現象。2地漏和供排除液體體帶有坡度的的地面，坡度度符合設計要要求，不倒泛泛水，無積水水，與地漏（管管道）結合嚴嚴密牢固，無無滲漏。3踢角板表面潔凈，接接縫平整均勻勻，高度一致致；結合牢固固，出墻厚度度適宜，基本本一致。4樓梯踏步和臺級的的鋪貼縫隙寬寬度一致，相相鄰兩步高差差不超過10mm，防滑條順順直。5各種面層鄰接處的的鑲邊用料及及尺寸符合設設計要求和施施工規范規定定。邊角整齊齊、光滑。對地磚地坪面層偏偏差的要求項次項目偏差值（ｍｍ）小于允許偏差(ｍｍｍ)1表面平整度1.50.52縫格平直2.01.03接縫高低差0.30.24踢腳線上口平直2.01.05板塊間隙寬度不大大于1.50.5施工注意事項應避免的質量通病病1地面標高錯誤：多多出現在廁所所、盥洗室、浴浴室等處的地地面標高，較較原設計標高高提高了，原原因：樓板上上皮標高超高高；防水層過過厚；壓氈混混凝土過厚，在在施工時應對對樓層標高認認真核對，并并應嚴格控制制每遍的施工工厚度，防止止超高。2泛水過小或局部倒倒坡：地漏安安裝的標高過過高，基層處處理不平，有有坑，造成局局部存水；基基層坡度沒找找好，形成坡坡度過小或倒倒坡。首先應應給準墻上50cm的平線，水水暖工安裝地地漏時，標高高要正確，并并應在抹找平平層時先抹好好放射線型的的筋，按規矩矩施工。3地面不平，出現小小高低：磚的的厚度不一致致，沒嚴格挑挑選，或磚面面不平劈棱竄竄角，或鋪貼貼時沒敲平、敲敲實，或上人人太多養護不不利。造成為為解決此，問問題首先要選選好磚，不合合規格，不標標準的磚一定定不能用。鋪鋪貼時要砸實實，鋪好地面面后，封閉入入口，常溫48小時鋸末養養護后方可上上人操作。4面層踢腳空鼓：面面層空鼓主要要原因是基層層清理不凈，澆澆水不透，早早期脫水所致致；另一個原原因是上人過過早，粘結砂砂漿未達到強強度受到外力力振動，將塊塊材與粘結層層脫離成空鼓鼓，解決辦法法是加強清理理及施工前基基層的檢查，注注意控制上人人施工的時間間，加強養護護，踢腳空鼓鼓的原因是墻墻面基層清理理不凈，沿有有余灰沒清刷刷干凈，粘貼貼面層后將底底灰拉起造成成空鼓；澆水水不夠，形成成早期脫水；；踢腳板背面面鋪抹粘砂漿漿時不到邊，且且砂漿量少，壓壓實后，邊角角處沒有砂漿漿，形成邊縫縫處。5黑邊：不足整塊磚磚時，不切割割半塊或小條條鋪貼而采用用砂漿修補，形形成黑邊，影影響觀感，解解決辦法是按按規矩進行磚磚塊的切割鋪鋪貼。產品保護1對已完工程應進行行保護，如門門框、門栓要要釘保護鐵皮皮，防止磕碰碰；應用窄車車運料以減少少碰撞，車腳腳宜用膠皮、塑塑料或布包裹裹。2剔鑿和切割磚時下下邊應墊好木木板。3在已鋪貼好的缸磚磚或水泥磚面面層上工作時時，嚴禁鋼材材、鐵件等重重物在地上亂亂砸亂扔。4油漆漿活施工時嚴嚴禁污染面層層。安全措施1使用手提電動切割割機應接好地地線及漏電保保護開關，使使用前應先試試運轉，檢查查合格后，才才能操作。2在黑暗處作業擴夜夜間施工時，應應使用36V低壓行燈照照明。3使用井架、雙籠作作垂直運輸時時，應聯系上上落信號，等等籠平衡后，才才能進行裝卸卸運輸作業。地毯地坪工程適用范圍引用標準標準間、套房。《建筑工程質量檢檢驗評定標準準》（GBJ3001-88）；《建筑地面施工及及驗收規范》（GB50209-99）。×××公司質量體體系文件《第第三層次作業業指導書建筑筑施工》（裝裝飾分冊）。施工準備材料1地毯：抗靜電、耐耐燃、耐磨、耐耐熱、易清洗洗及規格尺寸寸符合設計要要求，顏色一一致，光澤足足。2地毯襯墊：8mmm厚滄津波墊墊。3倒刺板、膠帶、鋼鋼釘等。作業條件1平頂、樓面抹灰，溝溝槽、暗管、暖暖氣裝置和門門窗壁柜等工工程均應完成成。2彈好墻身+1000cm水平線。3地毯應按顏色和花花紋分類，表表面上有缺陷陷的應予剔除除，標號，品品種不同的不不得混雜使用用。4對復雜地面應繪制制施工大樣。操作工藝1清理基層：水泥砂砂漿或其他地地面其質量保保證項目和一一般項目，均均應符合驗評評標準。地面面鋪設地毯前前應干燥，其其含水率不得得大于8%。對于酥松松、起砂、起起灰、凹坑、油油漬、潮濕的的地面，必須須返工后方可可輔設地毯。2裁割：地毯裁割首首先應量準所所輔設場地的的實際尺寸。按按房間長度加加長2cm下料。地地毯寬度應扣扣去地毯邊緣緣后計算。然然后，在地毯毯背面彈線。大大面積地毯用用裁邊機裁割割。小面積一一般用手握裁裁刀和手推裁裁刀從地毯背背面裁切。圈圈絨地毯應從從環毛的中間間切開，割絨絨地毯應使切切口絨毛整齊齊，將裁好的的地毯卷起編編號。3固定：地毯沿墻邊邊和柱邊的固固定方法：先先在離踢腳線線8mm處用鋼鋼釘(又稱水泥釘)，按中距300-4000mm將倒倒刺板條釘在在地面上。倒倒刺板用122000mmm*24mm~25mm*4mm~6mm的三夾夾板條，板上上釘兩排斜鐵鐵釘。房間門口的地毯固固定和收口，是是在門框下的的地面處，采采用厚2mmm左右的鋁合合金門口壓條條，將21mmm一面用螺螺釘固定在地地面內，再將將地毯毛邊塞塞入18mmm的口內，將將彈起壓片輕輕輕敲下，壓壓緊地毯。4縫合：純毛地毯縫縫合，有兩種種方法：其一一，在地毯背背面對齊接縫縫用直針縫線線縫合結實，再再在縫合處涂涂刷5-6cm寬的的一道白膠，粘粘貼牛皮紙或或白布條。也也可用塑料膠膠紙帶粘貼保保護接縫。正正面輔平用彎彎針在接縫處處做絨毛密實實的縫合，表表面不顯拼縫縫。其二，粘粘結接縫。一一般用于有麻麻布襯底的化化纖地毯。先先在地面上彈彈一條直線，沿沿線鋪一條麻麻布帶，在帶帶上涂刷一層層地毯膠粘劑劑，然后將地地毯縫對好粘粘平。亦可用用膠帶粘結，但但須熨燙，用用扁鏟在接縫縫處輾壓平實實。此種方式式適用于化纖纖地毯。5鋪設：鋪設方法：：其一，地毯毯就位后，先先固定一邊，將將大撐子承腳腳頂住對面墻墻或柱，用大大撐子扒齒抓抓住地毯，接接裝連接管，通通過撐頭杠桿桿伸縮，將地地毯張拉平整整。連接管可可任意接裝。亦亦可采用特種種張緊器輔平平。其二，先先將地毯的一一條長邊固定定在沿墻的倒倒刺板條上，將將地毯毛邊塞塞入踢腳線下下面空隙內。然然后用小地毯毯撐子置于地地毯上用手壓壓住撐子，再再用膝蓋頂住住撐住膠墊，從從一個方向向向另一邊逐步步推移，使地地毯拉平拉直直。多人同步步作業，反復復多次，直至至拉平為止。最最后將地毯固固定在倒板上上。多余部分分應割除掉。6修整、清潔：鋪設設完畢，修整整后將口條固固定。之后，吸吸塵器清掃一一遍。質量標準保證項目所用地毯品種、規規格、顏色、質質量必須符合合設計要求，面面層與基層結結合必須牢固固。基本項目1表面潔凈、圖案清清晰，色澤一一致，接縫均均勻，周邊順順直。2與各種材料兩層鄰鄰接處的套割割符合設計要要求和施工規規范規定；邊邊角整齊、挺挺直。施工注意事項應避免的質量通病病1面層污染嚴重：清清洗要求干凈凈。2地面照明面板處修修邊不規矩：：當大面積鋪鋪完后，再鋪鋪地面照明面面板部位，試試鋪合適后再再正式鋪設。3地面不平，出現小小高低：鋪貼貼時沒用大撐撐子扒齒扒緊緊，拉平整或或沒熨燙平。產品保護1鋪設后，如果其他他工序插入較較多，應上鋪鋪覆蓋物，對對面層加以保保護。2做油漆、漿活時不不得污染地面面。3在已鋪好的面層上上，嚴禁鋼材材、鐵件等重重物在地上亂亂砸亂扔。安全措施1使用手提電動切割割機械應接好好地線及漏電電保護開關。2在黑暗處作業或夜夜間施工時，應應使用36V低壓行燈照照明。金屬掛板平頂工程程適用范圍大堂；多功能舞廳；男女桑拿；盥洗室。引用標準及圖紙《建筑裝飾工程施施工及驗收規規范》（JGJ733-91）；《建筑工程質量檢檢驗評定標準準》（GBJ3001-88）'×××公司質量體體系文件《第第三層次作業業指導書建筑筑施工》（裝裝飾分冊）。施工準備材料1樂思龍多孔板（金金屬掛板）：：材質及規格格尺寸必須符符合設計要求求，不得有扭扭曲變形。2樂思龍專用龍骨構構架及配件：：材質及規格格尺寸必須符符合設計要求求，不得有扭扭曲變形。3吊桿：直徑8冷拉拉鋼筋，鍍鋅鋅或防銹處理理。作業條件1屋面或樓面的防水水層完工，并并驗收合格。2墻面丘灰作完。3吊頂內各種管線及及通風管道安安裝調試完。4地面濕作業完成。5樓面預埋及吊筋的的數量、質量量，經檢查符符合要求。6搭設好安裝吊頂的的腳手架。7樓面標出+1000cm標高線線。操作工藝1吊頂標高線應根據據房內+100cmm水平準線，彈彈到四周墻面面或柱上。2根據吊頂大樣圖，將將龍骨及吊桿桿的位置彈到到平頂上。吊吊桿主龍骨的的間距必須符符合裝飾吸聲聲板的模數，縱縱、橫的間距距，一般以11.2m為宜宜。燈光糟及及檢修口等位位置應增加吊吊桿。3根據墻上吊頂的安安裝水平標高高線，用射釘釘將鋁邊龍骨骨釘固于墻體體上。釘距以以30-40ccm為宜。邊邊龍骨應釘平平直、牢固。4當采用鍍鋅鉛絲作作為吊桿材料料時，即稱吊吊筋，在混凝凝土樓板上安安裝的具體方方法：首先在在吊筋位置線線上，用射釘釘槍將鐵連接接件緊固在樓樓板內。亦可可采用內膨脹脹螺栓固定在在樓板底面。然然后用直徑6或8作吊筋。將將鋼筋焊接在在連接鐵件上上，下端彎鉤鉤后掛在主龍龍骨吊孔內。吊吊筋應垂直向向下，用枋木木作撐繃緊。亦亦可將吊筋上上端套絲螺接接在內膨脹螺螺栓內，便于于調整吊筋的的長短。5安裝主龍骨時，必必須拉十字調調平通線。相相鄰主龍骨的的腹部孔槽必必須調在一直直線上，并應應拉通線控制制孔位。吊筋繃緊，可用撐撐木上頂住樓樓板下抵住大大龍骨，將撐撐木綁扎在吊吊筋上。主龍龍骨接頭應平平整。6隱蔽在吊頂內的管管線和其他設設施，水、暖暖、電工應在在吊頂安裝時時校正其位置置。7安裝次龍骨時，當當采用腹部帶帶孔槽的主龍龍骨，次龍骨骨則控制主龍龍骨間距。第第一根次龍骨骨應兩端帶鉤鉤，將鉤插入入主龍骨孔槽槽內。第二根根次龍骨可用用兩端不帶鉤鉤的交錯安裝裝。當采用腹部不帶孔孔槽的主龍骨骨，則用穩定定支撐控制主主龍骨間距，穩穩定支撐間距距以1.8mm為宜。安裝裝時，應將次次龍骨兩端擱擱置在主龍骨骨翼緣上，其其擱置方向必必須與主龍骨骨垂直。8吸聲板安裝的方法法一般為：首首先先從房間間中線部分開開始往兩邊安安裝，大面積積整塊安裝完完畢后，再安安墻邊、燈孔孔、檢修口等等特殊部位。然然后先將吸聲聲板側面凹槽槽對準主一次次龍骨的翼緣緣輕輕插入，然然后再安插片片和另一塊吸吸聲板。在相相鄰次龍骨上上的吸聲板安安裝后，方能能安第二根龍龍骨，并依次次順序進行。9在安吸聲板的同時時，應按設計計要求進行保保溫填料的鋪鋪設。10在安裝過程中，每每完成一道工工序，應及時時進行檢查，發發現缺陷立即即糾正，以保保證吊頂牢固固可靠。其表表面平整度、接接縫嚴密和平平直的程度均均應滿足規范范要求。11金屬掛板吊頂操作作要點：首先先排列金屬條條板，其排列列方式，一般般應垂直于進進出門口或按按設計要求。檐檐口部位則應應垂直于檐口口排列。12鋁板安裝方法鋁板的安裝應從邊邊上開始，有有搭口縫的鋁鋁板，應順搭搭口縫方向逐逐塊進行。鋁板應用力插入齒齒口內，使其其嚙合，并用用木榔頭將鋁鋁條板輕擊平平整。其他操作要點同穿穿孔板吊頂。質量標準保證項目1材料品種、規格、顏顏色等必須符符合設計要求求和有關標準準規定。2安裝必須牢固，滿滿足功能要求求。基本項目1表面平整、清潔、無無污染、錘印印。檢驗方法：觀察檢檢查。2順直、無翹曲、無無變形。檢驗方法：觀察檢檢查和尺量檢檢查。允許偏差項目和檢檢驗方法。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整2用2M靠尺檢查2接縫平直<1.5拉線、尺量檢查3接縫高低1用直尺檢查施工注意事項應避免的質量通病病吊頂安裝后，明顯顯不平，甚至至產生波浪：：標高線應準準確彈到樓上上，并控制其其誤差不大于于±5mm，吊桿桿應固定牢固固，避免引起起局部下沉。成品保護1吊頂內的水管、氣氣管在未封罩罩面板前應試試水試壓完畢畢，以防漏水水污損吊頂。2管道閥門部位，注注意預留檢查查孔，以防上上下人損傷吊吊頂。3安裝燈具和通風罩罩等，不得損損壞和污染吊吊頂。安全措施1腳手架搭設后，應應進行檢查，符符合要求后方方可上人操作作。2高空操作時應注意意物體墜落傷傷人。3現場操作用梯子應應注意防滑。4現場設備及照明用用電，應嚴格格按規程操作作。墻面、柱面飾面工工程適用范圍大堂；男女桑拿；貴賓房；多功能舞廳；咖啡廳。上述裝修工程的墻墻面、柱面屬屬本施工適用用范圍。引用標準及圖紙《建筑裝飾工程施施工及驗收規規范》（JGJ73－91）；《建筑工程質量檢檢驗評定標準準》（GBJ3001－88）；×××公司質量體體系文件《第第三層次作業業指導書建筑筑施工》（裝裝飾分冊）。施工準備材料1水泥：325號及及其以上標號號的普通硅酸酸鹽水泥或礦礦渣硅酸鹽水水泥。2礦物顏料：顏色與與飾面板協調調（與白水泥泥配合拌合擦擦縫用）。3砂子：中、粗砂。4石塊板：規格、品品種、顏色、花花樣按設訓規規定（天然石石和人造面板板）。5其他材料：熟石膏膏、銅絲、不不銹鋼絲、鉛鉛皮、配套掛掛件、107膠和填塞飾飾面板縫隙的的專用塑料軟軟管。作業條件1平頂（天花）、墻墻、柱面粉刷刷施工完畢。2墻、柱面暗裝管線線、接線盒及及門窗框安裝裝完畢，有防防腐、防火要要求的鐵、木木結構已做好好處理，并經經檢驗合格。3墻、柱面基層必須須堅實、清潔潔（無油污、浮浮漿、殘灰等等），影響貼貼面板鑲的局局部鑿、嵌、修修、補工作已已完成。4安裝好的玻璃幕墻墻、金屬件應應事先粘貼好好保護膜。5復核土建施工隊伍伍給定的±0.0000標高，墻面面彈好1000cm水平線線（室外墻面面彈好±0.0000和各層水平平標高控制線線）。6事先把需要鑲貼大大理石或磨光光花崗石的腳腳手架提前搭搭好，架子的的步高要符合合施工要求，并并應準備好作作業工具（機機械）。7大理石、磨光花崗崗石等進場后后應堆放于室室內，下墊方方木，核對數數量、規格，并并預鋪、配花花、編號，以以備正式鋪貼貼時按號取用用。8大面積施工前應先先放出施工大大樣，并做樣樣板，經監理理、總包鑒定定合格后方可可組織班組按按樣板要求施施工。9對進場的石料應進進行驗收，顏顏色不均勻時時應進行挑選選，必要時進進行試拼選用用。操作工藝1選料預排石板塊應按設計圖圖紙要求，將將尺寸規格相相同、顏色基基本一樣的分分類放好備用用。同一房間間墻、柱面應應使用同一分分類的板塊，并并在鑲貼現場場按設計規格格、配花、顏顏色紋理進行行預排編號，以以備正式鑲貼貼時按編號取取用。對有缺缺陷（如缺楞楞、掉角、暗暗裂紋等）的的板塊應挑出出留作裁截或或鑲貼在不顯顯眼處用。2基層處理將基層的殘灰、污污垢清理干凈凈（油污可用用10％火堿水清清洗，干凈后后再用清水將將火堿液清洗洗干凈）。光光滑混凝土面面必須要進行行斬毛處理。基基層應在鑲貼貼前一天澆水水濕潤。3彈線找規矩首先按照設計圖紙紙要求，彈出出花色、品種種規格不同用用材的分界線線。然后彈出出水平和垂直直控制墨線。板板塊料的控制制線在水平宜宜每排設置度度、垂直方向向宜每塊長、塊塊寬設置一度度（每塊留11mm或按設設計要求留出出縫隙）。4薄型小規格石板塊塊鑲貼（邊長長小于4000mm）進行基層處理和吊吊垂直、套方方、找規矩，其其他可參見鑲鑲貼面磚施工工要點有關部部分，要注意意同一墑面不不得有一排以以上的非整磚磚，并應將其其鑲貼在較隱隱蔽的部位。在基層濕潤的情況況下，先刷107膠素水泥漿漿一道（內滲滲水重10％的107膠），隨刷刷隨打底；底底灰采用1：3水泥砂漿，厚厚度約12mmm，分二遍遍操作，第一一遍約5mmm，第二遍約約7mm，待底底灰壓實刮平平后，將底子子灰表面劃毛毛。待底子灰凝固后便便可進行分塊塊彈線，隨即即將已濕潤的的塊材抹上厚厚度為2～3mm的素水泥漿漿，內滲水重重20％107膠進行鑲貼貼，用木錘輕輕敲，用靠尺尺找平找直。5大規格塊材（邊長長大于4000mm）鑲貼貼按照水平控制線安安裝通長角鐵鐵，具體做法法：在每隔4400mm左左右在基層上上打進一支直直徑6mm的鋼釘釘或膨脹螺絲絲（伸入基層層不少于500mm，并要要牢靠）。用用直徑不小于于4mrn的水平直鋼鋼筋與鋼釘頭頭（膨脹螺絲絲）焊接牢固固。在鑲貼石板塊的上上、下、左、右右皮口沿厚度度中央鉆孔，孔孔距不大于5500mm，并并且每邊不小小于2個，孔口離離開左、右板板邊約50～80mm，孔徑不可可小于3mmm，孔深應大大于30mmm，井向板的的鑲貼面邊開開一通槽，槽槽深以能埋設設錨固銷為準準。插入錨固銷，錨固固銷應用不銹銹鋼絲、銅絲絲制作，銅絲絲或不銹鋼絲絲直徑宜用1～2mm，并用水泥泥膏將錨固銷銷含固于孔內內，水泥膏凝凝固后，澆水水養護2～3天備用。裝好最下一排石板板下口的靠尺尺板以作承托托第一排石板板的依托。將石板塊背面的塵塵土用毛刷（橫橫刷）蘸水擦擦干凈，按照照預排編號，掛掛線，吊線安安裝好第一排排石板塊（石石板塊應由下下往上逐排安安裝）；石板板塊上、下、左左、右口的錨錨固銷應與基基層上角鐵牢牢固，石板塊塊就位核對后后，應用卡具具支撐穩定；；每層石板塊塊校核后應立立即灌漿。待待灌漿終凝后后，才能進行行第二層石板板安裝，依照照上面順序逐逐排安裝完成成。陽角接口口宜作45度角接縫。6灌漿：灌漿用1：：2水泥砂漿（稠稠度為80～120mmm）。灌漿前前先澆水濕潤潤石板塊及基基層。灌漿時時，應用竹片片邊灌邊搗插插，使砂漿充充滿縫隙。灌灌漿應根據石石板縫高度分分層進行。第第一層灌漿高高度為1500mm并不得得大于1/3石板高度。待待砂漿初凝后后，才能繼續續灌注，以后后灌注高度應應控制在200～300mmm左右，各層層灌注均與第第一灌注方法法相同。施工工縫的灌漿應應比板塊上口口殘留漿液清清干凈，以利利上排板塊接接縫，對于淺淺色石板塊（如如白色大理石石等）灌漿應應用白水泥石石屑漿灌縫，以以防透底，灌灌漿終凝后應應澆水保養。7擦縫：石板塊安裝裝灌漿完成后后（灌漿凝結結后），及時時將殘余漿痕痕清除干凈，用用白水泥調制制色漿（根據據石板顏色調調制）將縫子子擦滿并用回回絲或布片將將石板面擦拭拭干凈。質量標準保證項目1材料品種、規格、顏顏色、圖案，必必須符合設計計要求和有關關標準規定。2安裝（鑲貼）必須須牢固，無歪歪斜、缺楞、掉掉角、裂繼等等缺陷。基本項目1表面：觀察檢查和和用小錘輕擊擊檢查。優良：平整、潔凈凈、顏色一致致，無污痕和和顯著光澤受受損處，無空空鼓現象。2接縫：觀察檢查。優良：填嵌密實、平平直、寬窄一一致、色澤一一致，陰陽角角處壓向正確確，非整磚的的使用部位適適宜。3套割：觀察或尺最最檢查。優良：用整磚套割割吻合、邊緣緣整齊；墻裙裙貼臉等突出出墻面的厚度度一致，上口口平順。飾面工程施工質量量允許偏差和和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法立面垂直室內2用2米托線板和尺量檢驗驗室外3表面平整1用2米靠尺和楔形塞尺檢檢驗陽角方正2用20厘米方尺