項(xiàng)目7：建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理

項(xiàng)目7：建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理28.4

工程質(zhì)量和質(zhì)量問(wèn)題的處理8.4.1工程質(zhì)量問(wèn)題及處理8.4.2工程質(zhì)量問(wèn)題的成因8.4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理8.4.4工程質(zhì)量問(wèn)題的處理程序8.4.5工程質(zhì)量問(wèn)題的成因、特點(diǎn)及分類8.4.6工程質(zhì)量問(wèn)題處理的依據(jù)8.4.7工程質(zhì)量問(wèn)題處理的程序8.4.8工程質(zhì)量事故處理方案的確定及鑒定驗(yàn)收38.4.1工程質(zhì)量問(wèn)題及處理根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(1SO)和我國(guó)有關(guān)質(zhì)量、質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)的定義，凡工程產(chǎn)品質(zhì)量沒(méi)有滿足某個(gè)規(guī)定的要求，就稱之為質(zhì)量不合格。4根據(jù)1989年建設(shè)部頒布的第3號(hào)令《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》和1990年建設(shè)部建建工字第55號(hào)文件關(guān)于第3號(hào)部令有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明：凡是工程質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返修、加固或報(bào)廢處理，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失低于5000元的稱為質(zhì)量問(wèn)題；直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元(含5000元)以上的稱為工程質(zhì)量事故。5[例題]

凡工程質(zhì)量不合格，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失在(

)元以上的，稱之為工程質(zhì)量事故。

A．

5000

B．8000

C.

9000D．10000答案：A6監(jiān)理工程師應(yīng)學(xué)會(huì)區(qū)分工程質(zhì)量不合格、質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故。應(yīng)準(zhǔn)確判定工程質(zhì)量不合格、正確處理工程質(zhì)量不合格和工程質(zhì)量問(wèn)題的基本方法和程序。了解工程質(zhì)量事故處理的程序，在工程質(zhì)量事故處理過(guò)程中如何正確對(duì)待有關(guān)各方，并應(yīng)掌握工程質(zhì)量事故處理方案確定基本方法和處理結(jié)果的鑒定驗(yàn)收程序。

監(jiān)理工作中質(zhì)量控制重點(diǎn)之一是加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分析，及早制定對(duì)策和措施，重視工程質(zhì)量事故的防范和處理，避免已發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故進(jìn)一步惡化和擴(kuò)大。78.4.2工程質(zhì)量問(wèn)題的成因

常見(jiàn)問(wèn)題的成因

雖然每次發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的類型各不相同，但是通過(guò)對(duì)大量質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查與分析發(fā)現(xiàn)，其發(fā)生的原因有不少相同或相似之處，歸納其最基本的因素主要有以下幾方面：

81．違背建設(shè)程序建設(shè)程序是工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及其客觀規(guī)律的反映，不按建設(shè)程序辦事。

2．違反法規(guī)行為例如，無(wú)證設(shè)計(jì)；無(wú)證施工；越級(jí)設(shè)計(jì)；越級(jí)施工；工程招、投標(biāo)中的不公平競(jìng)爭(zhēng)；超常的低價(jià)中標(biāo)；非法分包；轉(zhuǎn)包、掛靠；擅自修改設(shè)計(jì)等行為。93．地質(zhì)勘察失真諸如，未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察或勘探時(shí)鉆孔深度、間距、范圍不符合規(guī)定要求，地質(zhì)勘察報(bào)告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確、不能全面反映實(shí)際的地基情況等，從而使得地下情況不清，或?qū)鶐r起伏、土層分布誤判，或未查清地下軟土層、墓穴、孔洞等，它們均會(huì)導(dǎo)致采用不恰當(dāng)或錯(cuò)誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)或墻體開(kāi)裂、破壞，或引發(fā)建筑物傾斜、倒塌等質(zhì)量問(wèn)題。

104.設(shè)計(jì)差錯(cuò)諸如，盲目套用圖紙，采用不正確的結(jié)構(gòu)方案，計(jì)算簡(jiǎn)圖與實(shí)際受力情況不符，荷載取值過(guò)小，內(nèi)力分析有誤，沉降縫或變形縫設(shè)置不當(dāng)，懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算，以及計(jì)算錯(cuò)誤等，都是引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題的原因。

115.施工與管理不到位不按圖施工或未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意擅自修改設(shè)計(jì)。施工組織管理紊亂，不熟悉圖紙，盲目施工；施工方案考慮不周，施工順序顛倒；圖紙未經(jīng)會(huì)審，倉(cāng)促施工；技術(shù)交底不清，違章作業(yè)；疏于檢查、驗(yàn)收等，均可能導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。

6．使用不合格的原材料、制品及設(shè)備(1)建筑材料及制品不合格

(2)建筑設(shè)備不合格

127．自然環(huán)境因素空氣溫度、濕度、暴雨、大風(fēng)、洪水、雷電、日曬和浪潮等均可能成為質(zhì)量問(wèn)題的誘因。8．使用不當(dāng)對(duì)建筑物或設(shè)施使用不當(dāng)也易造成質(zhì)量問(wèn)題。13

[例題]

工程質(zhì)量問(wèn)題、事故發(fā)生的原因主要有(

)。

A．違背建設(shè)程序和違反法規(guī)行為

B．地質(zhì)勘察失真和設(shè)計(jì)差錯(cuò)

C．施工管理不到位D．使用不合格的原材料、制品和設(shè)備

E．建設(shè)監(jiān)理不力答案：ABCD

148.4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理

1、當(dāng)施工而引起的質(zhì)量問(wèn)題在萌芽狀態(tài)，應(yīng)及時(shí)制止，并要求施工單位立即更換不合格材料設(shè)備或不稱職人員，或要求施工單位立即改變不正確的施工方法和操作工藝。

2、當(dāng)因施工而引起的質(zhì)量問(wèn)題已出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》；要求其對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)救處理，并采取足以保證施工質(zhì)量的有效措施后，填報(bào)《監(jiān)理通知回復(fù)單》報(bào)監(jiān)理單位。

153、當(dāng)某道工序或分項(xiàng)工程完工以后，出現(xiàn)不合格項(xiàng)，監(jiān)理工程師應(yīng)填寫(xiě)《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求施工單位及時(shí)采取措施予以整改。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其補(bǔ)救方案進(jìn)行確認(rèn)，跟蹤處理過(guò)程，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，否則不允許進(jìn)行下道工序或分項(xiàng)的施工。

4、在交工使用后的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位進(jìn)行修補(bǔ)、加固或返工處理。168.4.4工程質(zhì)量問(wèn)題的處理程序1、當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度。對(duì)可以通過(guò)返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量問(wèn)題可簽發(fā)《監(jiān)理通知》，責(zé)成施工單位寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，填寫(xiě)《監(jiān)理通知回復(fù)單》報(bào)監(jiān)理工程師審核后，批復(fù)承包單位處理，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

172、對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，或質(zhì)量問(wèn)題的存在影響下道工序和分項(xiàng)工程的質(zhì)量時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，指令施工單位停止有質(zhì)量問(wèn)題部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工。必要時(shí)，應(yīng)要求施工單位采取防護(hù)措施，責(zé)成施工單位寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，并征得建設(shè)單位同意，批復(fù)承包單位處理。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

183、施工單位接到《監(jiān)理通知》后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查并完成報(bào)告編寫(xiě)。調(diào)查的主要目的是明確質(zhì)量問(wèn)題的范圍、程度、性質(zhì)、影響和原因，為問(wèn)題處理提供依據(jù)，調(diào)查應(yīng)力求全面、詳細(xì)、客觀準(zhǔn)確。19調(diào)查報(bào)告主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1)與質(zhì)量問(wèn)題相關(guān)的工程情況。

2)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等詳細(xì)情況。

3)調(diào)查中的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

4)原因分析與判斷。5)是否需要采取臨時(shí)防護(hù)措施。

6)質(zhì)量問(wèn)題處理補(bǔ)救的建議方案。

7)涉及的有關(guān)人員和責(zé)任及預(yù)防該質(zhì)量問(wèn)題重復(fù)出現(xiàn)的措施。204、監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，判斷和確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因。

必要時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、供貨和建設(shè)單位各方共同參加分析。

215、在原因分析的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核簽認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題處理方案。

監(jiān)理工程師審核確認(rèn)處理方案應(yīng)牢記：安全可靠，不留隱患，滿足建筑物的功能和使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理原則。針對(duì)確認(rèn)不需專門處理的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)能保證它不構(gòu)成對(duì)工程安全的危害，且滿足安全和使用要求，并必須征得設(shè)計(jì)和建設(shè)單位的同意。226、指令施工單位按既定的處理方案實(shí)施處理并進(jìn)行跟蹤檢查。

發(fā)生的的質(zhì)量問(wèn)題不論是否由于施工單位原因造成，通常都是先由施工單位負(fù)責(zé)實(shí)施處理。對(duì)因設(shè)計(jì)單位原因等非施工單位責(zé)任引起的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位或責(zé)任單位提出處理方案，處理質(zhì)量問(wèn)題所需的費(fèi)用或延誤的工期，由責(zé)任單位承擔(dān)，若質(zhì)量問(wèn)題屬施工單位責(zé)任，施工單位應(yīng)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用損失和合同約定的處罰，工期不予順延。237、質(zhì)量問(wèn)題處理完畢，監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位存檔。主要內(nèi)容包括：

241)基本處理過(guò)程描述。

2)調(diào)查與核查情況，包括調(diào)查的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。

3)原因分析結(jié)果。

4)處理的依據(jù)。

5)審核認(rèn)可的質(zhì)量問(wèn)題處理方案。

6)實(shí)施處理中的有關(guān)原始數(shù)據(jù)、驗(yàn)收記錄、資料。

7)對(duì)處理結(jié)果的檢查、鑒定和驗(yàn)收結(jié)論。

8)質(zhì)量問(wèn)題處理結(jié)論。25[例題]

發(fā)生的的質(zhì)量問(wèn)題不論是否由于施工單位原因造成，通常都是先由（

）負(fù)責(zé)實(shí)施處理。

A.建設(shè)單位

B.

施工單位

C.設(shè)計(jì)單位

D.監(jiān)理單位答案：B268.4.5工程質(zhì)量問(wèn)題的成因、特點(diǎn)及分類

工程質(zhì)量事故具有復(fù)雜性、嚴(yán)重性、可變性和多發(fā)性的特點(diǎn)。27復(fù)雜性

影響工程質(zhì)量的因素繁多，造成質(zhì)量事故的原因錯(cuò)綜復(fù)雜，即使是同一類質(zhì)量事故，而原因卻可能多種多樣截然不同。使得對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行分析，判斷其性質(zhì)、原因及發(fā)展，確定處理方案與措施等都增加了復(fù)雜性及困難。28嚴(yán)重性

工程項(xiàng)目一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，其影響較大。輕者影響施工順利進(jìn)行、拖延工期、增加工程費(fèi)用，重者則會(huì)留下隱患成為危險(xiǎn)的建筑，影響使用功能或不能使用，更嚴(yán)重的還會(huì)引起建筑物的失穩(wěn)、倒塌，造成人民生命、財(cái)產(chǎn)的巨大損失。所以對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故均不能掉以輕心，必須予以高度重視。29可變性

許多工程的質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)后，其質(zhì)量狀態(tài)并非穩(wěn)定于發(fā)現(xiàn)的初始狀態(tài)，而是有可能隨著時(shí)間而不斷地發(fā)展、變化。因此，有些在初始階段并不嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，如不能及時(shí)處理和糾正，有可能發(fā)展成一般質(zhì)量事故，一般質(zhì)量事故有可能發(fā)展成為嚴(yán)重或重大質(zhì)量事故。所以，在分析、處理工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，一定要注意質(zhì)量問(wèn)題的可變性，應(yīng)及時(shí)采取可靠的措施，防止其進(jìn)一步惡化而發(fā)生質(zhì)量事故；或加強(qiáng)觀測(cè)與試驗(yàn)，取得數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。

30多發(fā)性

建設(shè)工程中的質(zhì)量事故，往往在一些工程部位中經(jīng)常發(fā)生。因此，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，采取有效措施予以預(yù)防十分必要。311、國(guó)家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量通常采用按造成損失嚴(yán)重程度進(jìn)行分類，其基本分類如下：

1）一般質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故。

(1)直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000萬(wàn)元的；

(2)影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。

322）嚴(yán)重質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重質(zhì)量事故。

(1)直接經(jīng)濟(jì)損失在50000元(含50000元)以上，不滿10萬(wàn)元的；

(2)嚴(yán)重影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的；

(3)事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的。333)重大質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為重大質(zhì)量事故，屬建設(shè)工程重大事故范疇。

(1)工程倒塌或報(bào)廢；

(2)由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷3人以上；

(3)直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元以上。342、建設(shè)工程重大事故分為以下四級(jí)：

1)凡造成死亡30人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失300萬(wàn)元以上為一級(jí)；

2)凡造成死亡10人以上29人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以上，不滿300萬(wàn)元為二級(jí)；

3)凡造成死亡3人以上，9人以下或重傷20人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元以上，不滿100萬(wàn)元為三級(jí)；

4)凡造成死亡2人以下，或重傷3人以上，19人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元以上，不滿30萬(wàn)元為四級(jí)。35(4)特別重大事故：凡具備國(guó)務(wù)院發(fā)布的《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所列發(fā)生一次死亡30人及其以上，或直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)500萬(wàn)元及其以上，或其他性質(zhì)特別嚴(yán)重，上述影響三個(gè)之一均屬特別重大事故。2007.6.1新條例36[例題]

工程質(zhì)量事故具有（

）的特點(diǎn)。

A.復(fù)雜性B.嚴(yán)重性C.終檢的局限D(zhuǎn).可變性E.多發(fā)性答案：ABDE

[例題]

由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷(

)人以上的為重大質(zhì)量事故A．2

B．3

C．4

D．5答案：B

378.4.6工程質(zhì)量問(wèn)題處理的依據(jù)進(jìn)行工程質(zhì)量事故處理的主要依據(jù)有四個(gè)方面：質(zhì)量事故的實(shí)況資料；具有法律效力的，得到有關(guān)當(dāng)事各方認(rèn)可的工程承包合同、設(shè)計(jì)委托合同、材料或設(shè)備購(gòu)銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件；有關(guān)的技術(shù)文件、檔案和相關(guān)的建設(shè)法規(guī)。

現(xiàn)將這四方面依據(jù)詳述如下：381、質(zhì)量事故的實(shí)況資料

要搞清質(zhì)量事故的原因和確定處理對(duì)策，首要的是要掌握質(zhì)量事故的實(shí)際情況。有關(guān)質(zhì)量事故實(shí)況的資料主要可來(lái)自以下幾個(gè)方面。

1）施工單位的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位有責(zé)任就所發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行周密的調(diào)查、研究掌握情況，并在此基礎(chǔ)上寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告，提交監(jiān)理工程師和業(yè)主。在調(diào)查報(bào)告中首先就與質(zhì)量事故有關(guān)的實(shí)際情況做詳盡的說(shuō)明，其內(nèi)容應(yīng)包括：

(1)質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)。

(2)質(zhì)量事故狀況的描述。

(3)質(zhì)量事故發(fā)展變化的情況。

(4)有關(guān)質(zhì)量事故的觀測(cè)記錄、事故現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)的照片或錄像。

392）監(jiān)理單位調(diào)查研究所獲得的第一手資料

其內(nèi)容大致與施工單位調(diào)查報(bào)告中有關(guān)內(nèi)容相似，可用來(lái)與施工單位所提供的情況對(duì)照、核實(shí)。402、有關(guān)合同及合同文件：包括工程承包合同；設(shè)計(jì)委托合同；設(shè)備與器材購(gòu)銷合同；監(jiān)理合同等。有關(guān)合同和合同文件在處理質(zhì)量事故中的作用是：確定在施工過(guò)程中有關(guān)各方是否按照合同有關(guān)條款實(shí)施其活動(dòng)，借以探尋產(chǎn)生事故的可能原因。

413、有關(guān)的技術(shù)文件和檔案

1）有關(guān)的設(shè)計(jì)文件如施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明等。它是施工的重要依據(jù)。在處理質(zhì)量事故中，其作用一方面是可以對(duì)照設(shè)計(jì)文件，核查施工質(zhì)量是否完全符合設(shè)計(jì)的規(guī)定和要求；另一方面是可以根據(jù)所發(fā)生的質(zhì)量事故情況，核查設(shè)計(jì)中是否存在問(wèn)題或缺陷，成為導(dǎo)致質(zhì)量事故的一方面原因。

422）與施工有關(guān)的技術(shù)文件、檔案和資料

屬于這類文件、檔案有：

(1)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工計(jì)劃。

(2)施工記錄、施工日志等。

(3)有關(guān)建筑材料的質(zhì)量證明資料。

(4)現(xiàn)場(chǎng)制備材料的質(zhì)量證明資料。

(5)質(zhì)量事故發(fā)生后，對(duì)事故狀況的觀測(cè)記錄、試驗(yàn)記錄或試驗(yàn)報(bào)告等。

(6)其他有關(guān)資料

434、相關(guān)的建設(shè)法規(guī)

1998年3月1日《中華人民共和國(guó)建筑法》頒布實(shí)施，對(duì)加強(qiáng)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量提供了法律保障。與工程質(zhì)量及質(zhì)量事故處理有關(guān)的有以下五類。

441)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位資質(zhì)管理方面的法規(guī)

《建筑法》明確規(guī)定“國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位實(shí)行資質(zhì)審查制度”。《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。這類法規(guī)主要內(nèi)容涉及：勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位的等級(jí)劃分；明確各級(jí)企業(yè)應(yīng)具備的條件；確定各級(jí)企業(yè)所能承擔(dān)的任務(wù)范圍；以及其等級(jí)評(píng)定的申請(qǐng)、審查、批準(zhǔn)、升降管理等方面。

452)從業(yè)者資格管理方面的法規(guī)《

建筑法》規(guī)定對(duì)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和注冊(cè)監(jiān)理工程師等有關(guān)人員實(shí)行資格認(rèn)證制度。如《中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例》、《注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《監(jiān)理工程師考試和注冊(cè)試行辦法》等。這類法規(guī)主要涉及建筑活動(dòng)的從業(yè)者應(yīng)具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格；注冊(cè)等級(jí)劃分；考試和注冊(cè)辦法；執(zhí)業(yè)范圍；權(quán)利、義務(wù)及管理等。463)建筑市場(chǎng)方面的法規(guī)這類法律、法規(guī)主要涉及工程發(fā)包、承包活動(dòng)，以及國(guó)家對(duì)建筑市場(chǎng)的管理活動(dòng)。如《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》是國(guó)家對(duì)建筑市場(chǎng)管理的兩個(gè)基本法律。

這類法律、法規(guī)、文件主要是為了維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序和良好環(huán)境，充分發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量，提高建設(shè)水平。例如《招標(biāo)投標(biāo)法》明確規(guī)定“投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)”，就是防止惡性殺價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致偷工減料引起工程質(zhì)量事故。《合同法》明文“禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成”。對(duì)違反者處以罰款，沒(méi)收非法所得直至吊銷資質(zhì)證書(shū)，這均是為了保證工程施工的質(zhì)量，防止因操作人員素質(zhì)低造成質(zhì)量事故。474)建筑施工方面的法規(guī)以《建筑法》為基礎(chǔ)，國(guó)務(wù)院于2000年頒布了《建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。建設(shè)部于1989年發(fā)布《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序的規(guī)定》于1991年發(fā)布《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，于1995年發(fā)布《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，于2000年發(fā)布《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及《關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)深化改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工作指南》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等法規(guī)和文件。主要涉及到施工技術(shù)管理、建設(shè)工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、施工機(jī)械設(shè)備管理和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。它們與現(xiàn)場(chǎng)施工密切相關(guān)，因而與工程施工質(zhì)量有密切關(guān)系或直接關(guān)系。

這類法律、法規(guī)文件涉及的內(nèi)容十分廣泛，其特點(diǎn)是大多與現(xiàn)場(chǎng)施工有直接關(guān)系。例如《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》明確了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的內(nèi)容、深度、范圍、程序、行為規(guī)范和工作制度。

特別是國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，以《建筑法》為基礎(chǔ)，全面系統(tǒng)地對(duì)與建設(shè)工程有關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和管理問(wèn)題，做了明確的規(guī)定，可操作性強(qiáng)。它不但對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量管理具有指導(dǎo)作用，而且是全面保證工程質(zhì)量和處理工程質(zhì)量事故的重要依據(jù)。

485)關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化管理方面的法規(guī)

這類法規(guī)主要涉及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)（如建設(shè)程序、設(shè)計(jì)文件深度、企業(yè)生產(chǎn)組織和生產(chǎn)能力標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理與質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)等）。

2000年建設(shè)部發(fā)布《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》是典型的標(biāo)準(zhǔn)化管理類法規(guī)，它的實(shí)施為《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》提供了技術(shù)法規(guī)支持，是參與建設(shè)活動(dòng)各方執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和政府實(shí)施監(jiān)督的依據(jù)，同時(shí)也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的必要條件，是分析處理工程質(zhì)量事故，判定責(zé)任方的重要依據(jù)。

49[例題]

工程質(zhì)量事故處理依據(jù)應(yīng)包括(

)。

A.質(zhì)量事故的實(shí)況資料

B．有關(guān)的合同文件

C．建設(shè)單位和監(jiān)理單位的意見(jiàn)

D．相關(guān)的建設(shè)法規(guī)

E．相關(guān)的設(shè)計(jì)文件答案：ABDE

508.4.7工程質(zhì)量問(wèn)題處理的程序

1、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，并要求停止進(jìn)行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，應(yīng)要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級(jí)向相應(yīng)的主管部門上報(bào)，并于24h內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告。51質(zhì)量事故報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1)事故發(fā)生的單位名稱，工程（產(chǎn)品）名稱、部位、時(shí)間、地點(diǎn)

2)事故概況和初步估計(jì)的直接損失

3)事故發(fā)生原因的初步分析

4)事故發(fā)生后采取的措施

5)相關(guān)各種資料(有條件時(shí))522、監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開(kāi)工作后，應(yīng)積極協(xié)助，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)，若監(jiān)理方無(wú)責(zé)任，監(jiān)理工程師可應(yīng)邀參加調(diào)查組，參與事故調(diào)查；若監(jiān)理方有責(zé)任，則應(yīng)予以回避，但應(yīng)配合調(diào)查組工作。質(zhì)量事故調(diào)查組的職責(zé)是：

1)查明事故發(fā)生的原因、過(guò)程、事故的嚴(yán)重程度和經(jīng)濟(jì)損失情況。

2)查明事故的性質(zhì)、責(zé)任單位和主要責(zé)任人。

3)組織技術(shù)鑒定。

534)明確事故主要責(zé)任單位和次要責(zé)任單位，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的劃分原則。

5)提出技術(shù)處理意見(jiàn)及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施。

6)提出對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人的處理建議。

7)寫(xiě)出事故調(diào)查報(bào)告。

543、當(dāng)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見(jiàn)后，可組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案，并予以審核簽認(rèn)。質(zhì)量事故技術(shù)處理方案，一般應(yīng)委托原設(shè)計(jì)單位提出，由其他單位提供的技術(shù)處理方案，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意簽認(rèn)。技術(shù)處理方案的制訂，應(yīng)征求建設(shè)單位意見(jiàn)。554、技術(shù)處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位制定詳細(xì)的施工方案設(shè)計(jì)，必要時(shí)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)工程質(zhì)量事故技術(shù)處理施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，技術(shù)處理過(guò)程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站，并會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認(rèn)可。

565、對(duì)施工單位完工自檢后報(bào)驗(yàn)結(jié)果，組織有關(guān)各方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理結(jié)果鑒定。要求事故單位整理編寫(xiě)質(zhì)量事故處理報(bào)告，并審核簽認(rèn)，組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔。57工程質(zhì)量事故處理報(bào)告主要內(nèi)容：

1)工程質(zhì)量事故情況、調(diào)查情況、原因分析(選自質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告)。

2)質(zhì)量事故處理的依據(jù)。

3）質(zhì)量事故技術(shù)處理方案。

4）實(shí)施技術(shù)處理施工中有關(guān)問(wèn)題和資料。

5）對(duì)處理結(jié)果的檢查鑒定和驗(yàn)收。

6）質(zhì)量事故處理結(jié)論。6、簽發(fā)《工程復(fù)工令》，恢復(fù)正常施工。58[例題]

工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師首先要做的事情是(

)。

A．簽發(fā)《工程暫停令》

B．要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)

C．要求施工單位24h內(nèi)上報(bào)

D．發(fā)出質(zhì)量通知單

答案：A

[例題]

嚴(yán)重質(zhì)量事故由(

)建設(shè)行政主管部門歸口管理。

A．國(guó)家

B．省、自治區(qū)、直轄市C．市、縣

D．地區(qū)答案：B59[例題]

工程質(zhì)量事故處理完成后，監(jiān)理工程師在施工單位自檢合格報(bào)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)嚴(yán)格按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定并結(jié)合(

)進(jìn)行驗(yàn)收。

A.監(jiān)理人員的旁站、巡視和平行檢驗(yàn)結(jié)果

B．質(zhì)量事故處理方案的要求C．實(shí)際量測(cè)結(jié)果

D．有關(guān)的各種資料數(shù)據(jù)

E．建設(shè)單位意見(jiàn)答案：ABCD608.4.8

工程質(zhì)量事故處理方案的確定及鑒定驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量事故處理方案

工程質(zhì)量事故處理方案主要類型有：修補(bǔ)處理、返工處理、不做處理3種。通常不用專門處理的情況有以下幾種：

(1)不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

(2)有些質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)過(guò)后續(xù)工序可以彌補(bǔ)。

(3)經(jīng)法定檢測(cè)單位鑒定合格。(4)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能。61選擇最適用工程質(zhì)量事故處理方案的輔助方法

選擇工程質(zhì)量處理方案，是復(fù)雜而重要的工作，它直接關(guān)系到工程的質(zhì)量、費(fèi)用和工期。處理方案選擇不合理，不僅勞民傷財(cái)，嚴(yán)重的會(huì)留有隱患，危及人身安全，特別是對(duì)需要返工或不做處理的方案，更應(yīng)慎重對(duì)待。62下面給出一些可采取的選擇工程質(zhì)量事故處理方案的輔助決策方法。

1．實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證2.定期觀測(cè)3.專家論證4．方案比較632、工程質(zhì)量事故處理的鑒定驗(yàn)收

質(zhì)量事故的技術(shù)處理是否達(dá)到了預(yù)期目的，消除了工程質(zhì)量不合格和工程質(zhì)量問(wèn)題，是否仍留有隱患。監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)組織檢查和必要的鑒定，進(jìn)行驗(yàn)收并予以最終確認(rèn)。1)檢查驗(yàn)收2)必要的鑒定有資質(zhì)的法定單位3)驗(yàn)收結(jié)論

64驗(yàn)收結(jié)論通常有以下幾種：

(1)事故已排除，可以繼續(xù)施工。

(2)隱患已消除，結(jié)構(gòu)安全有保證。

(3)經(jīng)修補(bǔ)處理后，完全能夠滿足使用要求。

(4)基本上滿足使用要求，但使用時(shí)應(yīng)有附加限制條件，例如限制荷載等。

(5)對(duì)耐久性的結(jié)論。

(6)對(duì)建筑物外觀影響的結(jié)論。

(7)對(duì)短期內(nèi)難以作出結(jié)論的，可提出進(jìn)一步觀測(cè)檢驗(yàn)意見(jiàn)。65對(duì)于處理后符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定的，監(jiān)理工程師應(yīng)予以驗(yàn)收、確認(rèn)，并應(yīng)注明責(zé)任方主要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對(duì)經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)或返工處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，應(yīng)拒絕驗(yàn)收。66工程質(zhì)量事故處理方案類型可分為(

)。

A.

修補(bǔ)處理

B．返工處理C．限制使用

D．觀察研究E．不做處理答案：ABE

678.3

工程施工質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系的構(gòu)成8.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)術(shù)語(yǔ)8.3.3施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定8.3.4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次的劃分8.3.5建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織8.3.6

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收68工程施工質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)質(zhì)量控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它包括工程施工質(zhì)量驗(yàn)收和工程的竣工驗(yàn)收兩個(gè)方面。通過(guò)對(duì)工程建設(shè)中間產(chǎn)出品和最終產(chǎn)品的質(zhì)量驗(yàn)收，從過(guò)程控制和終端把關(guān)兩個(gè)方面進(jìn)行工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制，以確保達(dá)到業(yè)主所要求的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本章結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及建筑工程其他專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，著重說(shuō)明了建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)問(wèn)題。

698.3.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系的構(gòu)成

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系由《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB

50300—2001)和各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范共同組成，在使用過(guò)程中它們必須配套使用驗(yàn)收規(guī)范具體包括：70《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50202—2002)；《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50203—2002)；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2002)；《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50205—2001；等71《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50206—2002)；《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50207—2002)；《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50208--2002)；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209一2002)；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50210—2001)；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50242—2002)；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB

50243一2002）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB

50303--2002)；《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310—2002）等。

《建筑幕墻》（GB/T21086—2007）728.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)術(shù)語(yǔ)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB

50300—2001)中共給出17個(gè)術(shù)語(yǔ)，這些術(shù)語(yǔ)對(duì)規(guī)范有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收活動(dòng)中的用語(yǔ)，加深對(duì)標(biāo)準(zhǔn)條文的理解，特別是更好地貫徹執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是十分必要的。下面列出幾個(gè)較重要的質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)術(shù)語(yǔ)。731．驗(yàn)收

建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書(shū)面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。2．進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收743．檢驗(yàn)批

按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。檢驗(yàn)批是施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。4．檢驗(yàn)5．見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)

756．主控項(xiàng)目建筑工程中的對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。7．一般項(xiàng)目

除主控項(xiàng)目以外的項(xiàng)目都是一般項(xiàng)目。

8．觀感質(zhì)量

通過(guò)觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在質(zhì)量。

769．返修對(duì)工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。

10.返工

對(duì)不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。77[例題]

在建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中(

)是指對(duì)安全、衛(wèi)生、公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

A.主控項(xiàng)目B．一般項(xiàng)目C．保證項(xiàng)目

D．基本項(xiàng)目答案：A788.3.3施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定

1、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)價(jià)考核制度，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄。

792、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：

1）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

2）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。

3)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

805)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件

6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。

7)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

818)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

9)承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。82[例題]

施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表應(yīng)由施工單位填寫(xiě)，

(

)進(jìn)行檢查，并作出檢查結(jié)論。

A.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

B.監(jiān)理工程師

C.總監(jiān)理工程師

D.項(xiàng)目專職質(zhì)檢員答案：C83

8.3.4

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次的劃分

建筑規(guī)模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物工程劃分為若干個(gè)子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。在分部工程中，按相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分為若干個(gè)子分部工程。每個(gè)子分部工程中包括若干個(gè)分項(xiàng)工程。每個(gè)分項(xiàng)工程中包含若干個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批是工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位。841、單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

(2)規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。

子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設(shè)計(jì)分區(qū)、使用功能的顯著差異、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置等實(shí)際情況，在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗(yàn)收。

(3)室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位(子單位)工程。852、分部工程的劃分分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。如建筑工程劃分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等九個(gè)分部工程。

862)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個(gè)子分部工程。如智能建筑分部工程中就包含了火災(zāi)及報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)等子分部工程。裝飾裝修工程9個(gè)子分部873、分項(xiàng)工程的劃分

分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。如混凝土結(jié)構(gòu)工程中

按主要工種分為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等分項(xiàng)工程；按施工工藝又分為預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程。

建筑工程分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程的具體劃分見(jiàn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB

50300—2001。884、檢驗(yàn)批的劃分分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑工程的地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批；屋面分部工程中的分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批；89單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批，多層及高層建筑建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批；其他分部工程中的分項(xiàng)工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。90[例題]

1.具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)(

)。

A．分部工程B．分項(xiàng)工程C．單位工程D．建筑工程答案：C2.按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，依專業(yè)性質(zhì)、建筑部位來(lái)劃分的工程屬于(

)。

A．單位工程B．分部工程C．分項(xiàng)工程

D．子分部工程答案：B

918.3.5建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織1.檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序與組織

檢驗(yàn)批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員等進(jìn)行驗(yàn)收；分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)，因此，所有檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。驗(yàn)收前，施工單位先填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收記錄”（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填），并由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員和項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗(yàn)批合分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄中相關(guān)欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。922、分部工程的驗(yàn)收程序與組織分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；由于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個(gè)工程的安全，因此規(guī)定與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。933、單位(子單位)工程的驗(yàn)收程序與組織1）竣工初驗(yàn)收的程序

當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)在自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。

94對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目(包括單機(jī)試車和無(wú)負(fù)荷試車)，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單并督促施工單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。

經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。952）正式驗(yàn)收

建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。單位工程由分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。96建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

97在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。

參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。984、單位工程竣工驗(yàn)收備案

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

（1）凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

99(2)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。1008.3.6

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收1、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量規(guī)定

1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。

檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收包括了質(zhì)量資料的檢查和主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)兩方面的內(nèi)容。101

質(zhì)量控制資料反映了檢驗(yàn)批從原材料到驗(yàn)收的各施工工序的施工操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對(duì)其完整性的檢查，實(shí)際是對(duì)過(guò)程控制的確認(rèn)，這是檢驗(yàn)批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：

（1）圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；

（2）建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告；

102（3）工程測(cè)量、放線記錄；

（4）按專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告；

（5）隱蔽工程檢查記錄；

（6）施工過(guò)程記錄和施工過(guò)程檢查記錄；

（7）新材料、新工藝的施工記錄；

（8）質(zhì)量管理資料和施工單位操作依據(jù)等。103主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)

檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量主要取決于對(duì)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)結(jié)果。主控項(xiàng)目是對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，因此必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項(xiàng)目不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果，即這種項(xiàng)目的檢查具有否決權(quán)。104檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄

檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收