第一章總論1.1項(xiàng)目單位基本情況1.1.1概況巴彥淖爾市鑫達(dá)種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社成立于2014年，位于五原縣天吉泰鎮(zhèn)。所有制形式為農(nóng)民合作社，注冊(cè)資本壹佰萬元，法人代表人王永利。是一家從事有機(jī)蔬菜種植、科研開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品深加工銷售于一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。公司經(jīng)營(yíng)范圍：有機(jī)蔬菜種植銷售；鮮蔬菜包裝銷售。近年來，隨著人民生活水平的提高，人民對(duì)健康安全食品的要求已從數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品中的有毒、有害物質(zhì)超標(biāo)已受到了社會(huì)的普遍關(guān)注和政府的高度重視。農(nóng)產(chǎn)品中的有毒、有害物質(zhì)不僅嚴(yán)重威脅消費(fèi)者的生命安全，而且引發(fā)全社會(huì)的恐慌，危及整個(gè)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)。有機(jī)食品以無污染、品質(zhì)高、口味好等優(yōu)點(diǎn)越來越受到廣大消費(fèi)者的青睞。因此，公司決定在五原縣天吉泰鎮(zhèn)新建有機(jī)蔬菜基地100畝，其中有機(jī)蔬菜育苗基地10畝，擬新建建筑面積1580平方米。1.1.2法人代表基本情況王永利2014年創(chuàng)辦巴彥淖爾市鑫達(dá)種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社，任總經(jīng)理。1.2項(xiàng)目建設(shè)方案1.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：五原縣100畝有機(jī)蔬菜基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：五原縣天吉泰鎮(zhèn)。2產(chǎn)品方案及規(guī)模本次新建100畝有機(jī)蔬菜基地，其中有機(jī)蔬菜育苗基地10畝，擬新建建筑面積1580平方米，其中分揀清洗包裝車間、冷藏保鮮庫(kù)、辦公室等，并對(duì)基地農(nóng)戶進(jìn)行蔬菜種植技術(shù)推廣及技術(shù)培訓(xùn)。1.2.3品種、技術(shù)、設(shè)備方案主要品種及技術(shù)來源公司聘請(qǐng)內(nèi)蒙古省內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)專家任技術(shù)總監(jiān)。基地項(xiàng)目種植選用優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效和無病毒的蔬菜新品種。；瓜類：黃瓜、南瓜、冬瓜、苦瓜等；茄果類：番茄、辣椒、茄子等。主要設(shè)備表1-1設(shè)備購(gòu)置一覽表序號(hào)名稱數(shù)量（臺(tái)）1蔬菜檢測(cè)儀器設(shè)備52精量播種設(shè)備23手推車204運(yùn)輸工具車15供配電設(shè)備16穴式育苗盤2007鍋爐1

1.2.4.土建工程表1-2土建工程構(gòu)筑物一覽表序號(hào)名稱建筑面積（m2）備注1冷藏保鮮庫(kù)500含設(shè)備2農(nóng)產(chǎn)品分揀清洗包裝車間500磚混結(jié)構(gòu)3辦公、科研試驗(yàn)檢測(cè)室500磚混結(jié)構(gòu)4配電間20磚混結(jié)構(gòu)5鍋爐房40磚混結(jié)構(gòu)6水泵房20磚混結(jié)構(gòu)表1-3田間建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模一覽表序號(hào)名稱建設(shè)數(shù)量備注1連棟控溫溫室500平方米含灌灌、溫控設(shè)施2田形調(diào)整100畝3增厚土層100畝4鋼管塑料大棚3000平方米滴灌設(shè)施1.2.5建設(shè)期限2015年8月至2015年12月，完成項(xiàng)目前期工作；2016年1月至6月完成工程設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備購(gòu)置及安裝等；2016年8月，工程投產(chǎn)。1.2.6投資結(jié)構(gòu)及資金來源項(xiàng)目總投資300萬元，其中建設(shè)投資276萬元，包括：工程投資208萬元，預(yù)備費(fèi)用15.5萬元，設(shè)備投資32.5萬元；其他費(fèi)用20萬元；流動(dòng)資金24萬元。擬申請(qǐng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金100萬元，企業(yè)自籌資金200萬元。1.2.7項(xiàng)目效益經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目的實(shí)施后100畝蔬菜每年可產(chǎn)有機(jī)蔬菜40萬公斤，參照蔬菜市場(chǎng)價(jià)格每公斤6元計(jì)算，年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值240萬元，企業(yè)年銷售利潤(rùn)33.95萬元。生態(tài)效益本項(xiàng)目屬生態(tài)型種植農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，無論是施工期間還是投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間，基本上不產(chǎn)生“三廢”，即沒有水質(zhì)污染，不產(chǎn)生廢氣、廢渣等污染氣體和污染物。相反本項(xiàng)目實(shí)施后，可為廣大菜農(nóng)提供優(yōu)質(zhì)無病毒菜苗，同時(shí)發(fā)展蔬菜種植，為人們提供安全的綠色蔬菜食品，而且項(xiàng)目本身是綠色種植的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)，有利于加大植被。社會(huì)效益本項(xiàng)目實(shí)施后，給傳統(tǒng)有機(jī)蔬菜來了一次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提升，建成蔬菜基地后，進(jìn)一步推動(dòng)蔬菜有機(jī)化生產(chǎn)，全面提高蔬菜品質(zhì)，為廣大消費(fèi)者提供安全、吃得放心優(yōu)質(zhì)蔬菜，同時(shí)也為五原縣蔬菜產(chǎn)業(yè)開拓新的市場(chǎng)，為內(nèi)蒙古周邊有機(jī)蔬菜需求提供保障。能解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力40人，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民科技文化水平和綜合素質(zhì)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展和脫貧致富具有非常重要的作用。項(xiàng)目建成后，蔬菜平均畝產(chǎn)4000公斤，畝產(chǎn)值24000元，畝純收入4000元；種植糧食或其他經(jīng)濟(jì)作物畝產(chǎn)值1620元，畝平純收入940元，畝平增加純收入3060元。蔬菜產(chǎn)品進(jìn)入流通領(lǐng)域，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。1.3可行性報(bào)告編制依據(jù)《全國(guó)農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ3095-1996)《農(nóng)藥安全使用標(biāo)準(zhǔn)》(GB4285-89)《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB5084-2005)國(guó)家和內(nèi)蒙古頒布的現(xiàn)行有關(guān)各種法律、規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范、條例等。9.項(xiàng)目單位提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料。1.4綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目預(yù)期效益良好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。改擴(kuò)建項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，正常年新增銷售收入240萬元，新增利潤(rùn)總額35萬元。項(xiàng)目輻射面較廣，能切實(shí)帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民增收。項(xiàng)目可直接帶動(dòng)基地農(nóng)戶60戶，與項(xiàng)目實(shí)施前比，每戶年均增加純收入1.2萬元。具有良好的社會(huì)效益。綜合所述，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益良好、社會(huì)效益顯著，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)支持的范圍，建議給予立項(xiàng)支持。第二章背景及必要性2.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況五原縣是內(nèi)蒙古的一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)資源豐富。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。位于內(nèi)蒙古西部五原縣屬暖溫帶半干旱氣候，年平均氣溫13.8°C，降水量757.8毫米，日照時(shí)數(shù)2401小時(shí)，平均無霜期207天。經(jīng)檢測(cè)，五原縣土壤、大氣、水質(zhì)均符合有機(jī)蔬菜栽培的標(biāo)準(zhǔn)，適宜種植各種蔬菜。2008年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16877元，比上年增加2749元；城鎮(zhèn)居民人均生活消費(fèi)支出11366元，比上年增加1854元。全市實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值496.91億元，實(shí)現(xiàn)增加值188.32億元，增長(zhǎng)22.5%。全市實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入25.3億元，增長(zhǎng)14.79%。全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額87.87億元。近年來環(huán)境保護(hù)力度不斷加大，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善。全市工業(yè)二氧化硫排放量6995噸，工業(yè)廢水排放達(dá)標(biāo)率93.57%，工業(yè)煙塵排放達(dá)標(biāo)率90.02%，城鎮(zhèn)生活污水處理率83.19%。2.2相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2008年來，五原縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)保持了較好的增長(zhǎng)勢(shì)頭，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng)民收入保持較快增長(zhǎng)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程逐步推進(jìn)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)優(yōu)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園為標(biāo)志的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)日趨成熟。2008年全市實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值68.71億元，增長(zhǎng)7.8%，其中，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值34.1億元，增長(zhǎng)10.8%;林業(yè)產(chǎn)值6.25億元，下降6.6%；牧業(yè)產(chǎn)值25.05億元，增長(zhǎng)7.3%;漁業(yè)產(chǎn)值2.31億元，增長(zhǎng)14.8%;農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值1.0億元，增長(zhǎng)7.7%。種植業(yè)全面發(fā)展，經(jīng)濟(jì)作物效益提升。2008年糧食總產(chǎn)量63.2萬噸，增長(zhǎng)5.19%；蔬菜總產(chǎn)量80.7萬噸，增長(zhǎng)4.94%。瓜果72498噸。常年露地商品蔬菜種植面積能穩(wěn)定在1.5萬畝以上，年產(chǎn)各種蔬菜4500萬公斤，產(chǎn)值2300萬元左右。蔬菜種植正逐步成為農(nóng)民收入的重要來源。但由于種植區(qū)域分散，種植品種混雜，標(biāo)準(zhǔn)化栽培程度低，規(guī)模化經(jīng)營(yíng)效益差，營(yíng)銷組織不健全，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。因此，建立標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，運(yùn)用先進(jìn)的育苗、良種及生物、生態(tài)工程等技術(shù)手段，采用現(xiàn)代市場(chǎng)化營(yíng)銷手段，拓寬市場(chǎng)銷售渠道勢(shì)在必行。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目符合內(nèi)蒙古省農(nóng)業(yè)發(fā)展“十一五”計(jì)劃和2020年遠(yuǎn)景規(guī)劃；符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的意見》的精神要求。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大農(nóng)民就業(yè)，加快科技進(jìn)步，深化農(nóng)村改革，增加農(nóng)業(yè)投入，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)業(yè)支持保護(hù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長(zhǎng)，盡快扭轉(zhuǎn)城鄉(xiāng)居民收入差距不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)項(xiàng)目建設(shè)是貫徹國(guó)家“三農(nóng)”政策，促進(jìn)農(nóng)民增收的切入點(diǎn)。該項(xiàng)目通過建立優(yōu)質(zhì)商品蔬菜工廠化育苗基地，可大幅度提高五原縣商品蔬菜良種普及率；通過設(shè)施大棚種植蔬菜，可有效提高商品蔬菜產(chǎn)量及品質(zhì)；通過推廣有機(jī)蔬菜農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，建現(xiàn)代化氣調(diào)保鮮儲(chǔ)存庫(kù)，可進(jìn)一步提升商品蔬菜的品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而大幅度提高蔬菜種植農(nóng)戶、流通大戶、經(jīng)營(yíng)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)是提高科學(xué)種菜水平和增加科技含量的需要。隨著種菜科技的發(fā)展，人們對(duì)蔬菜食品消費(fèi)觀念的變化，大面積種菜正由低質(zhì)向優(yōu)質(zhì)轉(zhuǎn)變。本項(xiàng)目通過推廣優(yōu)良品種，采用電熱增溫育苗、大棚設(shè)施栽培等高產(chǎn)配套技術(shù)，嚴(yán)格實(shí)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，可大幅度提高我縣蔬菜生產(chǎn)水平，提升商品蔬菜品質(zhì)，加快有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程，有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)規(guī)模化、集約化發(fā)展，提升總體水平的需要該項(xiàng)目的實(shí)施有以下五方面的優(yōu)勢(shì)，將有力地促進(jìn)傳統(tǒng)的向“集約化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化”方向發(fā)展，提升總體水平。（1）選擇適宜栽培地點(diǎn)。種植有機(jī)蔬菜宜選擇遠(yuǎn)離城市及工礦區(qū)、無大氣、水源及土壤污染、土壤肥沃、質(zhì)地沙粘適中、排灌方便、交通便利、有機(jī)肥料來源充足的地方。（2）選擇適宜作物和優(yōu)質(zhì)、抗病、生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)的品種.（3）科學(xué)安排種植茬口。根據(jù)作物特點(diǎn)及病蟲害發(fā)生規(guī)律，將作物主要生長(zhǎng)期安排在病蟲危害較輕的季節(jié)，躲避病蟲的危害。（4）合理施用有機(jī)肥。如人畜糞便、植物莖葉、豆科綠肥、草木灰、豆餅、蓖麻餅等。經(jīng)發(fā)酵腐熟，作基肥或追肥加強(qiáng)病蟲害的防治。有機(jī)蔬菜的病蟲草害，堅(jiān)持'預(yù)防為主，防治結(jié)合"的原則，選用抗病品種、高溫消毒、合理的肥水管理、輪作、多樣化間作套種、LED植物生長(zhǎng)燈、LED滅蟲燈及保護(hù)天敵等農(nóng)業(yè)和物理措施，綜合防治病蟲草害。項(xiàng)目建設(shè)能提高公司行業(yè)龍頭地位，擴(kuò)展市場(chǎng)占有率。項(xiàng)目投產(chǎn)后能有助于促進(jìn)大宗農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的專業(yè)化、基地化、規(guī)模化，提高農(nóng)產(chǎn)品商品率，并帶動(dòng)一批農(nóng)民發(fā)展有機(jī)蔬菜致富。實(shí)現(xiàn)公司用三到五年時(shí)間建成擁有兩千畝集旅游、觀光、休閑及加工于一體的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園，輻射帶動(dòng)周邊農(nóng)戶達(dá)到1萬畝的規(guī)模目標(biāo)第三章建設(shè)條件3.1建設(shè)地點(diǎn)選擇選址原則巴彥淖爾市鑫達(dá)種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社100畝有機(jī)蔬菜基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇必須遵循下列基本原則：資產(chǎn)優(yōu)化重組，盤活資產(chǎn)存量，減少投資增量，提高投入產(chǎn)出比率。應(yīng)選擇在周邊生態(tài)環(huán)境較好，無任何污染源和污染物，無國(guó)家檢疫性病蟲害，并且有良好的隔離條件。科學(xué)合理利用土地資源和最大限度節(jié)約用地，建筑用地不占用良田耕地，提高土地利用率和生產(chǎn)率。用地必須符合有機(jī)蔬菜生產(chǎn)流程要求，達(dá)到生產(chǎn)工藝路線短捷。建設(shè)地點(diǎn)外部交通方便，靠近水源和電源，而且水電供應(yīng)充裕。建設(shè)地點(diǎn)應(yīng)遠(yuǎn)離城市商業(yè)區(qū)和居民集中區(qū)。建筑場(chǎng)地應(yīng)適當(dāng)留有余地，以滿足生產(chǎn)和擴(kuò)建用地需要。基地的完整性基地的土地應(yīng)是完整的地塊，其間不能夾有進(jìn)行常規(guī)生產(chǎn)的地塊，但允許存在有機(jī)轉(zhuǎn)換地塊；有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地與常規(guī)地塊交界處必須有明顯標(biāo)記，如河流、山丘、人為設(shè)置的隔離帶等。必須有轉(zhuǎn)換期由常規(guī)生產(chǎn)系統(tǒng)向有機(jī)生產(chǎn)轉(zhuǎn)換通常需要2年時(shí)間，其后播種的蔬菜收獲后，才可作為有機(jī)產(chǎn)品；多年生蔬菜在收獲之前需要經(jīng)過3年轉(zhuǎn)換時(shí)間才能成為有機(jī)作物。轉(zhuǎn)換期的開始時(shí)間從向認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)證之日起計(jì)算，生產(chǎn)者在轉(zhuǎn)換期間必須完全按有機(jī)生產(chǎn)要求操作。經(jīng)1年有機(jī)轉(zhuǎn)換后的田塊中生長(zhǎng)的蔬菜，可以作為有機(jī)轉(zhuǎn)換作物銷售。建立緩沖帶如果有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地中有的地塊有可能受到鄰近常規(guī)地塊污染的影響，則必須在有機(jī)和常規(guī)地塊之間設(shè)置緩沖帶或物理障礙物，保證有機(jī)地塊不受污染。不同認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)隔離帶長(zhǎng)度的要求不同，如我國(guó)OFDC認(rèn)證機(jī)構(gòu)要求8米，德國(guó)BCS認(rèn)證機(jī)構(gòu)要求10米。（2）具體建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地在五原縣天吉泰鎮(zhèn)，占地面積100畝。其中分揀清洗包裝車間、冷藏保鮮庫(kù)、辦公、科研試驗(yàn)檢測(cè)室建設(shè)在土地類型為租賃。3.2建設(shè)條件3.1.2自然條件氣候資源項(xiàng)目區(qū)屬中亞溫帶半干旱氣候區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降雨量1552mm，降雨主要集中在春夏兩季，年平均氣溫17.3°C;年平均無霜期160天。自然災(zāi)害發(fā)生頻率較低。氣候條件適宜種植各種農(nóng)作物。水資源項(xiàng)目區(qū)地處五原縣天吉泰鎮(zhèn)，屬最大黃河自流灌溉區(qū)水資源豐富。土地資源該項(xiàng)目地屬典型的平原地帶，地勢(shì)平緩，農(nóng)田開闊。土壤以黃泥為主，因地貌、氣候、植被、人為耕作等多種因素的影響，形成適種性廣的多種土壤類型。土壤通透性好，土地肥沃。政策扶持歷年來的中央1號(hào)文件都強(qiáng)調(diào)“要著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地”。2007年國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)生產(chǎn)穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的意見》，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)生產(chǎn)，保障肉食市場(chǎng)供應(yīng)。五原縣委、市政府對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入高度重視，對(duì)有機(jī)蔬菜、加工產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提出了明確要求，制定了一系列政策，加大了對(duì)有機(jī)蔬菜、加工綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的投入。市政府在財(cái)政上大力支持有機(jī)蔬菜加工業(yè)，從各方面加大了對(duì)此類項(xiàng)目的扶持力度，在政策上予以傾斜，財(cái)政上給予支持，全面優(yōu)化了投資環(huán)境；實(shí)行土地、稅收優(yōu)惠政策；財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策；行政事業(yè)規(guī)費(fèi)優(yōu)惠政策。為項(xiàng)目營(yíng)造了寬松政策環(huán)境。第四章市場(chǎng)分析與銷售方案4.1市場(chǎng)分析4.1.1產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析隨著人們生活水平的不斷提高和生活質(zhì)量的日漸改善，能夠吃上新鮮、爽口的安全、營(yíng)養(yǎng)的有機(jī)蔬菜將成為收入較高的消費(fèi)群體追求和推崇的消費(fèi)時(shí)尚。近些年，我國(guó)已成為世界最大的“菜籃子'。2009年蔬菜種植面積、總產(chǎn)量分別占世界的43%和49%，均居世界第一。農(nóng)業(yè)部農(nóng)情統(tǒng)計(jì)顯示，2009年全國(guó)蔬菜播種面積2.73億畝，同比增加了494萬畝，總產(chǎn)量6.02億噸，同比增加了2684萬噸，人均占有量440多公斤，超出世界平均水平200多公斤。2009年，內(nèi)蒙古周邊蔬菜播種面積達(dá)到1949.58萬畝，同比增加了2.1萬畝，總產(chǎn)量42.81億公斤，同比增加了0.75億公斤，總產(chǎn)值44.71億元，同比增加9.75億元。批市場(chǎng)蔬菜日均成交量700萬公斤以上。內(nèi)蒙古周邊現(xiàn)有蔬菜生產(chǎn)能力仍存在一定的供應(yīng)缺口，市場(chǎng)容量較大。公司目標(biāo)客戶群以呼包地區(qū)城鎮(zhèn)居民為主，銷售市場(chǎng)廣闊。4.1.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析4.1.2.1產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)營(yíng)養(yǎng)豐富味道純正。健康：研究顯示有機(jī)產(chǎn)品含有較多鐵質(zhì)、鎂質(zhì)、鈣質(zhì)等微量元素及維生素C,而重金屬及致癌的硝酸鹽含量則較低。味道好：有機(jī)農(nóng)業(yè)提倡保持產(chǎn)品的天然成份，因此可保持食物的原來味道。2產(chǎn)品安全優(yōu)勢(shì)不含化學(xué)物質(zhì)：在有機(jī)生產(chǎn)的理念下，所有生產(chǎn)及加工處理過程均禁止施用化學(xué)物質(zhì)。生產(chǎn)過程不含基因改造成分：在有機(jī)生產(chǎn)的理念下，所有生產(chǎn)及加工處理過程中均不可使用任何基因改造生物及其衍生物。對(duì)環(huán)境及生態(tài)有利：有機(jī)生產(chǎn)鼓勵(lì)使用天然物料，適量施肥及灌溉,減少資源浪費(fèi)，提高農(nóng)場(chǎng)內(nèi)及其周邊的生物多樣性。保護(hù)土壤：土壤退化及污染日趨嚴(yán)重，而土壤作為生產(chǎn)糧食的基本要素，人類必須對(duì)之加以保護(hù)。有機(jī)農(nóng)業(yè)要求的土壤保護(hù)措施是希望恢復(fù)和維持土壤的生命力，令土壤能繼續(xù)為人類提供足夠而優(yōu)質(zhì)的食物。4.2營(yíng)銷策略、方案、模式價(jià)格策略項(xiàng)目產(chǎn)品采取市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法，價(jià)格設(shè)置參考目前市場(chǎng)價(jià)格，考慮目標(biāo)利潤(rùn)、稅收、經(jīng)營(yíng)成本、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格、工商行政成本、公共關(guān)系成本以及因渠道擴(kuò)張后導(dǎo)致的項(xiàng)目規(guī)模急劇上升的需求對(duì)項(xiàng)目成本的影響。品牌策略一是在公司力爭(zhēng)通過ISO9001-2000國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證和日本、歐盟有機(jī)食品認(rèn)證，嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)體系規(guī)范公司的生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量；按照有機(jī)食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范新園建造，力爭(zhēng)通過國(guó)際IFOAM有機(jī)食品認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)以高標(biāo)準(zhǔn)帶來高品質(zhì)，以高起點(diǎn)帶來高效益的目標(biāo)。二是加大科技投入，確保公司每年利潤(rùn)的5%用于新產(chǎn)品、新技術(shù)研究開發(fā)及推廣應(yīng)用；成立專門的技術(shù)隊(duì)伍，引進(jìn)高級(jí)技術(shù)人才；加大對(duì)員工的培訓(xùn)力度，建立一支高素質(zhì)，專業(yè)型的員工隊(duì)伍。三是注重公司品牌形象建設(shè)，將企業(yè)做大做強(qiáng)。在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上，以中高檔結(jié)合，高檔為主；在產(chǎn)品宣傳上，大打“綠色有機(jī)牌”，利用大型會(huì)議、重大賽事、新聞媒體、權(quán)威機(jī)關(guān)（人士）等各種載體推介公司和品牌形象，使品牌蔬菜成為全省全國(guó)的名牌；在產(chǎn)品銷售渠道上，不斷拓展新的領(lǐng)域，力爭(zhēng)獲得自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)，為公司的更大發(fā)展奠定基礎(chǔ)。四是按照觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)的思路，建設(shè)好蔬菜基地。同時(shí)展示有機(jī)蔬菜的栽培工藝，樹立公司的健康形象，提高產(chǎn)品信譽(yù)度。銷售渠道建設(shè)一支有素的服務(wù)隊(duì)伍，已建立有效的銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。對(duì)蔬菜的質(zhì)量、銷售及售后與蔬菜購(gòu)買者形成彼此互動(dòng)。做好有機(jī)蔬菜售前的咨詢服務(wù)工作，逐步培育市場(chǎng)。銷售市場(chǎng)立足本土并涉足呼包市場(chǎng)。4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析由于保證了產(chǎn)品的質(zhì)量，實(shí)際較低成本生產(chǎn)，加之市場(chǎng)需求潛力大，因此市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低。風(fēng)險(xiǎn)主要來源于自然疫情災(zāi)害和產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)。4.3.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策項(xiàng)目實(shí)施單位強(qiáng)化成本管理，降低生產(chǎn)成本，以具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品贏得用戶，確保產(chǎn)品市場(chǎng)上與同類產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有力地位，降低產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。配備足夠的檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，在確保專業(yè)技術(shù)力量充足的同時(shí)，加強(qiáng)一線員工的技術(shù)培訓(xùn)，采用科學(xué)技術(shù)和方法，減少病蟲害災(zāi)害。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模建有機(jī)蔬菜基地100畝，其中有機(jī)蔬菜育苗基地10畝。基地種植選用優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效和無病毒的蔬菜新品種。包括瓜類：黃瓜、南瓜、冬瓜、苦瓜等；茄果類：番茄、辣椒、茄子等；各季節(jié)蔬菜進(jìn)行合理輪作。5.2建設(shè)規(guī)劃和布局?jǐn)U建工程建設(shè)地點(diǎn)位于五原縣天吉泰鎮(zhèn)，即巴彥淖爾市鑫達(dá)種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社有機(jī)蔬菜基地。該基地總占地100畝，交通方便，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施良好；本次建設(shè)充分利用公司的已有的配套設(shè)施和科技力量，根據(jù)項(xiàng)目自然資源優(yōu)勢(shì)和地理位置區(qū)域優(yōu)勢(shì)，總體布局采用方格網(wǎng)布布置方式進(jìn)行總體布置，達(dá)到路、溝、縱橫規(guī)整、聯(lián)系方便、短捷、科學(xué)合理，是蔬菜基地逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的基地。5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(工業(yè)建筑部分)及建設(shè)部“建標(biāo)[2001]40號(hào)文《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建設(shè)設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定》《灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50288-99)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》(GB50201-94)《農(nóng)田排水工程技術(shù)規(guī)范》(SL/T4-1999)7.建筑構(gòu)筑物防洪等級(jí)五級(jí)。渠道自流灌率達(dá)到90%以上，灌溉設(shè)計(jì)保證率達(dá)到95%以上；防洪10年以上一遇；排澇達(dá)到5-10年以上一遇。5.4工藝（技術(shù)）方案5.4.1技術(shù)線路及流程有機(jī)蔬菜T驗(yàn)收檢查T清洗T選別T分級(jí)T托盤包裝T低溫貯藏T有機(jī)凈菜5.4.1.1工藝技術(shù)路線有機(jī)蔬菜是指在蔬菜生產(chǎn)過程中嚴(yán)格按照有機(jī)生產(chǎn)規(guī)程，不使用任何化學(xué)合成的農(nóng)藥、肥料、除草劑和生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，以及不使用基因工程生物及其產(chǎn)物，而是遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，采取一系列可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)，協(xié)調(diào)種植平衡，維持農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)持續(xù)穩(wěn)定，且經(jīng)過有機(jī)食品認(rèn)證一定比例。5.4.1.2工藝流程有機(jī)蔬菜種植技術(shù)，包括品種選擇、生產(chǎn)基地要求、栽培管理、肥料使用、病蟲草害防治。5.4.2品種及主要技術(shù)來源的可靠性和可得性基地種植選用優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效和無病毒的蔬菜新品種。公司聘請(qǐng)內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)專家，與內(nèi)蒙古農(nóng)大建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，運(yùn)用先進(jìn)的育苗、良種及生物、生態(tài)工程等技術(shù)手段進(jìn)行育苗和種植。5.4.3主要技術(shù)參數(shù)隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)不受污染、不施任何化學(xué)農(nóng)藥和化肥條件下生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品的需求越來越迫切。有機(jī)蔬菜不含化學(xué)藥劑和有害重金屬、硝酸鹽含量低、風(fēng)味佳、營(yíng)養(yǎng)豐富，因而受到廣大消費(fèi)者喜愛。近幾年來，我國(guó)的有機(jī)蔬菜種植蓬勃發(fā)展，生產(chǎn)基地建設(shè)不斷擴(kuò)大，但仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求。現(xiàn)將其主要栽培技術(shù)措施介紹如下：5.4.3.1種植地選擇有機(jī)蔬菜宜選擇遠(yuǎn)離城市及工礦區(qū)，無大氣、水源、土壤污染，土壤肥沃、質(zhì)地砂粘適中，排灌方便，交通便利，有機(jī)肥料來源充足的地方種植。5.4.3.2合理施用有機(jī)肥及利用LED植物生長(zhǎng)燈增產(chǎn)施肥原則在培肥土壤的基礎(chǔ)上，通過土壤微生物的作用來供給作物養(yǎng)分。有機(jī)蔬菜施肥應(yīng)以有機(jī)肥為主，輔以生物肥料，并適當(dāng)種植綠肥作物。肥料種類有：農(nóng)家肥，如堆肥、人糞尿、廄肥、沼肥、作物秸稈、泥肥、餅肥等；生物菌肥，如腐殖酸類肥料、根瘤菌肥料、磷細(xì)菌肥料、復(fù)合微生物肥料等；綠肥，如草木樨、紫云英、田菁、檉麻、紫花苜蓿等；其他有機(jī)生產(chǎn)產(chǎn)生的廢料，如骨粉、氨基酸殘?jiān)⒓倚蠹庸U料、糖廠廢料等。其中，人糞尿及廄肥要充分發(fā)酵腐熟，最好通過生物菌漚制，追肥后要澆清水沖洗；秸稈類肥料在礦化過程中易引起土壤缺氧，并產(chǎn)生植物毒素，應(yīng)在作物播種或移栽前及早翻壓入土；有機(jī)復(fù)合肥一般為長(zhǎng)效性肥料，施用時(shí)最好配施農(nóng)家肥，以提高肥效。施用方法：施肥應(yīng)根據(jù)肥料特點(diǎn)、不同土壤、不同蔬菜種類及不同生長(zhǎng)發(fā)育期靈活搭配、科學(xué)施用，才能有效培肥土壤，提高有機(jī)蔬菜的產(chǎn)量和品質(zhì)。基肥結(jié)合整地每畝施腐熟的廄肥或生物堆肥3000-5000公斤，有條件的可使用有機(jī)復(fù)合肥作基肥，如每畝施用益利來活性（生物）有機(jī)肥100公斤、“豐一”牌有機(jī)復(fù)合肥60-70公斤。肥料于移栽或播種前開溝條施或穴施，施肥深度為5-10厘米。追肥追肥分土壤施肥和葉面施肥。土壤追肥主要是在蔬菜旺盛生長(zhǎng)期結(jié)合澆水、培土等進(jìn)行追施，主要使用人糞尿及生物肥等。葉面追肥可在苗期、生長(zhǎng)期選用LED植物生長(zhǎng)燈及生物有機(jī)葉面肥，如得利500倍、億安神力500倍噴灑，每隔7-10天噴1次，連噴2-3次。綠肥一般在花期翻壓，翻壓深度為10-20CIFI，每畝翻壓1000-1500公斤。5.4.3.3合理輪作輪作是有機(jī)蔬菜栽培的最其本要求和特點(diǎn)之一。輪作可均衡利用土壤中的營(yíng)養(yǎng)元素，把用地和養(yǎng)地結(jié)合起來；也可以改變農(nóng)田生態(tài)條件，改善土壤理化特性，增加生物多樣性；同時(shí)還可以免除和減少某些連作所特有的病蟲草害。前茬作物根系分泌的滅菌素，可以抑制后茬作物的病害發(fā)生，如甜菜、胡蘿卜、洋蔥、大蒜等的根系分泌物可抑制馬鈴薯晚疫病發(fā)生，小麥根系的分泌物可以抑制茅草的生長(zhǎng)。合理輪作換茬，因食物條件惡化和寄主的減少而使那些寄生性強(qiáng)、寄主植物種類單一及遷移能力小的病蟲大量死亡，腐生性不強(qiáng)的病原物如馬鈴薯晚疫病菌等由于沒有寄主植物而不能繼續(xù)繁殖。輪作也可以促進(jìn)土壤中對(duì)病原物有拮抗作用的微生物的活動(dòng)，從而抑制病原物的滋生。有機(jī)蔬菜的輪作方式應(yīng)從病原物的寄主范圍、作物輪作的年限等方面考慮：選擇病蟲害少的蔬菜進(jìn)行掄作選擇病蟲害少、可以不用或少用農(nóng)藥的蔬菜品種進(jìn)行輪作。利用當(dāng)?shù)貧夂驐l件或季節(jié)差異進(jìn)行掄作根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件或季節(jié)差異，選擇病蟲害發(fā)生少的蔬菜進(jìn)行輪作。在正常生長(zhǎng)地區(qū)或季節(jié)只需少量農(nóng)藥甚至不用施藥即可生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的有機(jī)蔬菜。根據(jù)作物茬口特性進(jìn)行輪作茬口特性是指種植某種作物后造成的土壤理化性質(zhì)變化，反映在后作上的影響，是作物生物學(xué)特性與其耕作技術(shù)措施對(duì)土壤和作物共同作用的結(jié)果。由于茬口特性不同，在不同程度上直接或間接影響后茬作物生長(zhǎng)發(fā)育的好壞和產(chǎn)量的高低，因此掌握各類作物茬口特性是作好輪作計(jì)劃的基礎(chǔ)。例如豆科作物包括食用豆類作物與豆科飼料、綠肥等均是生物固氮作物，每畝固氮量大豆為5-10公斤、蠶豆為3.5-9.5公斤、小豆為3.7公斤、菜豆為3-6公斤、綠豆為5-7.5公斤、豌豆為5-5.5公斤、豇豆為5-15公斤。豆類蔬菜中的根瘤菌固氮量可提供總需氮量的50%-75%。豆科綠肥鮮草含N0.5%左右、P0.07%-0.15%、K0.15%-0.98%，既可作蔬菜（幼嫩植物的芽）又可作飼料，還可直接還田作肥料，可與其他需肥量較多的蔬菜間種或倒茬。另外，塊根、塊莖類蔬菜最忌連作，連作后病蟲害較多，但這類作物多為壟作，且需經(jīng)常松土，能使土壤疏松熟化，作前茬種植對(duì)有機(jī)蔬菜生產(chǎn)有利。不同類型蔬菜品種掄作深根與淺根類蔬菜輪流種植，吸收不同深度泥土中69養(yǎng)分，如番茄一白菜輪作方式；需肥量大與需肥量小的蔬菜交替種植，如西蘭花與四季豆交替種植方式；土地覆蓋率高與覆蓋率低的蔬菜輪作，以保護(hù)土壤結(jié)構(gòu)等。5.4.3.4病蟲害綜合防治措施有機(jī)蔬菜病蟲害的綜合防治，可以通過病蟲害調(diào)查和預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)試驗(yàn)，形成蔬菜病蟲害的預(yù)防體系、示范生態(tài)環(huán)境調(diào)控技術(shù)、生物防治技術(shù)、誘集技術(shù)等非化學(xué)綜合防治技術(shù)；通過高效、低毒、低殘留藥劑的示范應(yīng)用，形成病蟲害預(yù)防和綜合防治技術(shù)體系，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用量。蟲害防治：在有機(jī)蔬菜生產(chǎn)上，主要以燈光滅蟲為主配合可選用百蟲1號(hào)、0.36%苦參水劑防治紅蜘蛛、蚜蟲、菜青蟲、小菜蛾、白粉虱；用蘇云金桿菌防治鱗、鞘、直、雙、膜翅目害蟲。此外，用2杯精白粉加50公斤水混合防治螨蟲和蚜蟲，用肥皂水200-500倍防治蚜蟲和白粉虱，用魚藤酮防治小菜蛾和蚜蟲，以及利用赤眼蜂防治蔬菜害蟲，用桔黃色板誘殺粉虱，用黑光燈誘殺夜蛾、螻蛄和金龜子，懸掛銀灰膜驅(qū)避蚜蟲及防蟲網(wǎng)隔離等都有很好的效果。病害防治：有機(jī)蔬菜的真菌性病害可連續(xù)噴施2-3次濃度為1:1:200（硫酸銅：生石灰：水）的波爾多液防治。白粉病和銹病可用0.25%蘇打溶液加0.5%乳化植物油防治。病毒病可用0.5%辣椒汁進(jìn)行預(yù)防。此外，可用增產(chǎn)菌防治軟腐病，用弱毒疫苗N14防治煙草花葉病毒，用木醋酸防治土壤、葉部病害以及用硫酸銅1000倍液防治早疫病。5.5設(shè)備先型方案設(shè)備選型基本原則本著生產(chǎn)和擴(kuò)繁的需要，本著先進(jìn)、實(shí)用、填平補(bǔ)齊的原則選擇設(shè)備。本項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施主要是工廠化蔬菜育苗及種植設(shè)備設(shè)施。其他設(shè)備充分利用現(xiàn)有基地設(shè)備設(shè)施。項(xiàng)目主要設(shè)備清單表5-1設(shè)備購(gòu)置一覽表序號(hào)名稱數(shù)量（臺(tái)）1蔬菜檢測(cè)儀器設(shè)備52精量播種設(shè)備23手推車204運(yùn)輸工具車15供配電設(shè)備16穴式育苗盤2007鍋爐1設(shè)備來源本項(xiàng)目新增設(shè)備全部采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，采購(gòu)時(shí)必須選用國(guó)內(nèi)同行業(yè)正規(guī)廠家的產(chǎn)品，必須符合國(guó)家相關(guān)生產(chǎn)規(guī)范要求。5.6土建工程方案本項(xiàng)目土建工程包括主體工程和田間工程兩項(xiàng)，具體清單如下：表5-2土建工程構(gòu)筑物清單序號(hào)名稱建筑面積(m2)備注一主體工程1冷藏保鮮庫(kù)500含設(shè)備2農(nóng)產(chǎn)品分揀清洗包裝車間500磚混結(jié)構(gòu)3辦公、科研試驗(yàn)檢測(cè)大樓500磚混結(jié)構(gòu)二田間工程1連棟控溫溫室500含灌溉、溫控設(shè)施2田形調(diào)整100畝3增厚土層100畝4鋼管塑料大棚3000平米全部滴灌設(shè)施5.7輔助工程及其他工程方案本項(xiàng)目輔助工程充分利用公司的已有的配套設(shè)施，本次建設(shè)包括20平方米配電間，40平方米鍋房和20平方米鍋爐房各一座，均為磚混結(jié)構(gòu)。第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境影響本項(xiàng)目場(chǎng)址區(qū)域內(nèi)主要是農(nóng)村環(huán)境，區(qū)域內(nèi)的污染源主要是居民生活排放的煙氣以及交通汽車尾氣。根據(jù)五原縣環(huán)境監(jiān)測(cè)站的環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)資料表明，該區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀總體而言良好，生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀良好，植被覆蓋率較高適合為各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。本項(xiàng)目屬生態(tài)型種植農(nóng)業(yè)項(xiàng)目上，無論是施工期間還是投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間，基本上不產(chǎn)生“三廢”，即沒有水質(zhì)污染，不產(chǎn)生廢氣、廢渣等污染氣體和污染物。相反，本項(xiàng)目實(shí)施后，不僅為蔬菜種植基地和廣大菜農(nóng)提供優(yōu)質(zhì)無病毒菜苗，發(fā)展蔬菜種植，為人們提供安全的綠色蔬菜食品，而且項(xiàng)目本身是綠色種植的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)，有利于加大植被。6.2節(jié)能減排措施節(jié)能是我國(guó)一貫的方針政策。該項(xiàng)目以國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易辦公室、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）暫行規(guī)定》和內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、內(nèi)蒙古計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）暫行規(guī)定》的通知執(zhí)行，項(xiàng)目主要節(jié)能措施有：變電間盡量可能設(shè)計(jì)在場(chǎng)區(qū)用負(fù)荷中心，減少能耗。選用節(jié)能電器產(chǎn)品S9型低損耗銅芯變壓器減少電纜、導(dǎo)線布置的迂回，適當(dāng)增大導(dǎo)線截面積，減少能耗。選用新型節(jié)能燈具（包括誘蛾燈）及其合理的開關(guān)。病蟲害防治，盡可能采取生物防治方法，減少能耗及環(huán)境污染。制定生產(chǎn)節(jié)約用水定額或措施。生產(chǎn)中的冼水回收作灌溉水利用。選用節(jié)水型閥門，如腳踏閥門、彈簧閥門，減少用水的浪費(fèi)。對(duì)灌溉水渠采取嚴(yán)密的防滲措施。同時(shí)建議本項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中采取如下措施：項(xiàng)目施工中要加強(qiáng)管理，減少水土流失、施工噪聲和揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，并及時(shí)清理施工場(chǎng)地道路，保證場(chǎng)地周圍的道路通行暢通，并得到周圍居發(fā)的理解與支持；渣土車運(yùn)輸管理辦法進(jìn)行營(yíng)運(yùn)。加強(qiáng)清潔生產(chǎn)管理，保持生產(chǎn)車間內(nèi)干凈整潔，物流通暢，不能將污染物倒入下水道項(xiàng)目運(yùn)行過程中要注意交通揚(yáng)塵和汽車尾氣所攜帶的鉛塵對(duì)本項(xiàng)目農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家“三同時(shí)”政策，做到環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工同是運(yùn)行投產(chǎn)。該項(xiàng)目在建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守環(huán)保“三同時(shí)”原則，項(xiàng)目工程竣工后，并認(rèn)真貫徹環(huán)保治理措施。第七章項(xiàng)目組織與管理7.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分按公司現(xiàn)有基礎(chǔ)模式，總經(jīng)理是企業(yè)最高管理者，下設(shè)綜合辦公室、財(cái)務(wù)部、市場(chǎng)營(yíng)銷部、生產(chǎn)技術(shù)部、人力資源部、品牌策劃部。其具體職能：綜合辦公室：負(fù)責(zé)企業(yè)日常工作和對(duì)外行政工作的接待，安全保衛(wèi)工作。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)政策，企業(yè)的成本核算、往來賬目的結(jié)算工作。市場(chǎng)營(yíng)銷部：負(fù)責(zé)商品銷售市場(chǎng)的開發(fā)業(yè)務(wù)，包括蔬菜銷售、市場(chǎng)信息研究定位、處理客戶投訴、售后服務(wù)和及其產(chǎn)品的銷售等。生產(chǎn)技術(shù)部：負(fù)責(zé)科技、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)品科研開發(fā)、生產(chǎn)的管理、產(chǎn)品質(zhì)量的提高。負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)。人力資源部：負(fù)責(zé)企業(yè)人力資源的開發(fā)調(diào)配。品牌策劃部：負(fù)責(zé)企業(yè)品牌整合推廣、品牌定位、產(chǎn)品上市、廣告宣傳等。7.2勞動(dòng)定員本項(xiàng)目增定員35人，其中管理及技術(shù)人員5人（含營(yíng)銷人員5人），生產(chǎn)人員30人，不足部分根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，配備臨時(shí)性工人。7.3管理措施項(xiàng)目建設(shè)階段管理措施成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由公司總經(jīng)理兼任，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由公司財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部和辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、工程組、技術(shù)組和后勤組。領(lǐng)導(dǎo)小組：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)籌安排，籌措資金，協(xié)調(diào)外部關(guān)系，解決重大困難問題。辦公室：負(fù)責(zé)日常工作，完成領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的工作，反映施工中的問題，提請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組研究解決。工程組：負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位協(xié)調(diào)工作，掌控施工進(jìn)度，進(jìn)行各項(xiàng)招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。技術(shù)組：代表項(xiàng)目單位，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位處理技術(shù)問題，對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行歸檔保管。后勤組：負(fù)責(zé)項(xiàng)目單位建設(shè)所需的材料物資供應(yīng)工作。自籌資金200萬元，在項(xiàng)目實(shí)施前籌集到位，設(shè)立專戶進(jìn)行管理，按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度使用，杜絕挪作它用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后管理措施組織強(qiáng)有力的營(yíng)銷隊(duì)伍：挑選工作能力強(qiáng)、熱愛營(yíng)銷工作的職員組成營(yíng)銷隊(duì)伍，并對(duì)其加強(qiáng)培訓(xùn)，提高營(yíng)銷技巧。制訂營(yíng)銷管理措施，責(zé)權(quán)利落實(shí)到人，調(diào)動(dòng)營(yíng)銷人員積極性。加強(qiáng)生產(chǎn)管理制訂嚴(yán)格的生產(chǎn)管理措施、操作規(guī)程、病蟲防治措施，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行，達(dá)到降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)效益之目的。加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，財(cái)務(wù)管理由企業(yè)法人代表直接負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)政策，一切開支執(zhí)行一支筆批審制度。7.4技術(shù)培訓(xùn)技術(shù)培訓(xùn)由公司技術(shù)部負(fù)責(zé)。培訓(xùn)分兩大部分，一是聘請(qǐng)科研專家做技術(shù)顧問，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，二是定期從公司選優(yōu)秀員工脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，或到大型有機(jī)蔬菜場(chǎng)所進(jìn)行跟班學(xué)習(xí)，提高公司員工的管理水平和業(yè)務(wù)水平，提高專業(yè)有機(jī)蔬菜戶的種植水平和科技素質(zhì)。種植人員上崗必須要參加上崗培訓(xùn)，先培訓(xùn)后上崗。上崗后，根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際，繼續(xù)不定期舉辦技術(shù)講座和短期培訓(xùn)，以提高種植人員的技術(shù)素質(zhì)具體的培訓(xùn)措施如下：高級(jí)技術(shù)人員培訓(xùn)：接納內(nèi)蒙古農(nóng)大等應(yīng)屆畢業(yè)生來公司工作。現(xiàn)有大學(xué)本科生每?jī)赡赀M(jìn)農(nóng)大等院校進(jìn)行二個(gè)月短訓(xùn)。專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)：請(qǐng)內(nèi)蒙古農(nóng)大教授和農(nóng)科院蔬菜所專家到公司所在地講課。工作人員培訓(xùn)：請(qǐng)企業(yè)管理專家講課，每年5天。請(qǐng)管理咨詢機(jī)構(gòu)到公司進(jìn)行咨詢服務(wù)并進(jìn)行人員培訓(xùn)，每3年進(jìn)行一次。基地有機(jī)蔬菜戶培訓(xùn)。一方面采用面授培訓(xùn)技術(shù)骨干；另一方面是印發(fā)技術(shù)資料發(fā)放到農(nóng)戶。對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的技術(shù)是直接由技術(shù)服務(wù)人員承擔(dān)，每年利用農(nóng)閑時(shí)間，進(jìn)行靈活、形式多樣的技術(shù)培訓(xùn)，提高其科學(xué)養(yǎng)知識(shí)和產(chǎn)品質(zhì)量意識(shí)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。7.5勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防全面執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》及有關(guān)政策法規(guī)。勞動(dòng)安全減少在生產(chǎn)或者作業(yè)過程中有可能對(duì)勞動(dòng)者身體健康和生產(chǎn)安全造成危害的物品、部位、場(chǎng)所，以及危害范圍和程度。針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的場(chǎng)所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案，主要有：在選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)盡量能選用安全生產(chǎn)和無危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)提出安全防護(hù)措施方案。對(duì)易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。衛(wèi)生與消防嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；《農(nóng)田排水工程技術(shù)規(guī)范》(SL/T4-1999)；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)；《農(nóng)田灌溉水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB5084-92)；國(guó)家和省市有關(guān)部門頒發(fā)的其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范執(zhí)行。基地設(shè)置一定數(shù)量的低壓消防給水設(shè)施，消防給水和生產(chǎn)和生產(chǎn)生活水采用一套管網(wǎng)，并結(jié)合場(chǎng)址周圍消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。第八章投資估算與資金來源8.1投資估算依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資（2006）1325號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》；土建工程《內(nèi)蒙古省2001建筑工程概算定額》為依據(jù)，并參照當(dāng)?shù)赝惞こ坦浪阒笜?biāo)進(jìn)行估算；土建工程根據(jù)2001年內(nèi)蒙古省土建工程預(yù)算用定額標(biāo)準(zhǔn)；加工設(shè)施安裝按內(nèi)蒙古省安裝、定額資料計(jì)算；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用按設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)估算；預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)總額的5%計(jì)算，不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。8.2投資估算8.2.1總投資項(xiàng)目新增總投資300萬元。其中：建設(shè)投資276萬元，流動(dòng)資金投資24萬元。8.2.1.1建設(shè)投資項(xiàng)目新增建設(shè)總投資276萬元。其中：工程投資208萬元，設(shè)備投資32.5萬元，其他費(fèi)用20萬元，預(yù)備費(fèi)用15.5萬元。8.2.1.2流動(dòng)資金項(xiàng)目流動(dòng)資金24萬元。8.3資金來源8.3.1中央財(cái)政資金申請(qǐng)配套政資金100萬元，占項(xiàng)目總投資33.3%。8.3.2自籌資金及來源企業(yè)自籌資金200萬元，占項(xiàng)目總投資66.7%。項(xiàng)目建設(shè)單不足部分通過自籌解決。第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)9.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（三）》；《2011年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》；各項(xiàng)原材料、燃料及動(dòng)力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)定額及五原縣現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。固定資產(chǎn)采用平均年限法分類進(jìn)行折舊，預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息按比例分?jǐn)偟絺€(gè)折舊類別中，房屋及建筑物（含田間工程）按20年折舊，設(shè)備按10年折舊，殘值按5%計(jì)取。管理人員人均25000元每年計(jì)取，技術(shù)工人按人均14400元每年計(jì)取，職工福利基金按工資總額14%計(jì)取，各項(xiàng)社保基金按30%計(jì)取；銷售費(fèi)用按銷售收入10%計(jì)取；其他費(fèi)用按銷售收入8%計(jì)取；修理費(fèi)按折舊費(fèi)25%計(jì)取；項(xiàng)目建設(shè)期1年，計(jì)算期10年，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%，按照現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度和稅收制度進(jìn)行評(píng)價(jià)；9.2銷售收入、銷售稅金和附加估算9.2.1銷售收入銷售價(jià)格。參照市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格并結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品成本、品質(zhì)等因素確定產(chǎn)品銷售價(jià)格為：平均6元/公斤。銷售收入。按平均畝產(chǎn)4000公斤計(jì)算，年銷售收入為240萬元，當(dāng)年銷售款回款率90%，其余下年收回。9.2.2銷售稅金及附加按照國(guó)家財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，企業(yè)產(chǎn)品免銷售稅金用附加為零，免征企業(yè)所得稅。9.4財(cái)務(wù)效益分析9.4.1盈利能力分析利潤(rùn)分析在經(jīng)營(yíng)期間，正常年平均利潤(rùn)總額33.95萬元,按此計(jì)算的投資利潤(rùn)率為29.94%。企業(yè)每年從所得稅后提15%盈余公積金和公益金。詳見附表7評(píng)價(jià)指標(biāo)通過財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算,在經(jīng)營(yíng)期各年平均凈現(xiàn)金流量共計(jì)為189.32萬元。按此計(jì)算的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)見附表8各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)顯示，企業(yè)建成投產(chǎn)后，其經(jīng)濟(jì)效益良好。項(xiàng)目建成后，投資利潤(rùn)率為29.94%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)25.41%。高于設(shè)定的8%基準(zhǔn)收益率，靜態(tài)投資回收期為4.56年（含建設(shè)期），動(dòng)態(tài)投資回收期為3.56年（不含建設(shè)期），表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。詳見附表89.5不確定性分析9.5.1盈虧平衡分析企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)為：BEPI（生產(chǎn)能力利用率）=年均固定成本/（年均銷售收入-年銷售稅金-年可變成本）*100%==60.19%當(dāng)企業(yè)生產(chǎn)能力利用率達(dá)到60.19%時(shí)才能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，說明風(fēng)險(xiǎn)不在，企業(yè)具有一定的獲利能力。9.5.1敏感性分析對(duì)項(xiàng)目從收入、成本、投資進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果如下表：表9-1敏感性分析表經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基本方案收入變動(dòng)成本變動(dòng)投資變動(dòng)5%-5%5%-5%5%-5%項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IC=8%）25.41%37.27%12.27%14.39%35.63%23.93%27.01%項(xiàng)目投資回收期（含建設(shè)期1年）4.563.676.3863.774.714.42項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）881.941565.75198.13302.981460.90835.64928.24從以上分析可見收入變動(dòng)最為敏感，其次是成本，最后是投資。所以項(xiàng)目投產(chǎn)后采取措施增加銷售收入，減少經(jīng)營(yíng)成本，以減少項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)。9.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年新增銷售收入240萬元，年新增利潤(rùn)總額33.95萬元，投資利潤(rùn)率為29.97%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)25.41%，高于