智慧小鎮特色小鎮規劃設計方案智慧小鎮特色小鎮規劃設計方案行業背景特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素（如地域特色、生態特色、文化特色等）打造的具有明確產業定位、文化內涵、旅游特征和一定社區功能的綜合開發體系。一般是指城鄉地域中地理位置重要、資源優勢獨特、經濟規模較大、產業相對集中、建筑特色明顯、地域特征突出、歷史文化保存相對完整的鄉鎮。它介于城鄉之間，地位特殊，特色鮮明。特色小城鎮的建設首先是加快新型城鎮化的有效路徑，同時也是搭建城鄉發展一體化的基本平臺的有效舉措。小城鎮作為鄉村與城市之間過渡的載體，歸納起來，不同的學科對小城鎮概念的理解可以有狹義和廣義兩種。我國狹義上的小城鎮是指除設市以外的建制鎮，包括縣城。我國廣義上的小城鎮，除了狹義概念中所指的縣城和建制鎮外，還包括了集鎮的概念。這一觀點強調了小城鎮發展的動態性和鄉村性，是我國目前小城鎮研究領域更為普遍的觀點。特色小鎮行業背景特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素（如地域特2智慧小鎮特色小鎮建設規劃方案01政策解讀特征特色實施要素建設類型特色小鎮基本情況01政策解讀特色小鎮基本情況4特色小鎮政策解讀01政策解讀“一”大目標“三”大原則“五”大培育要求2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮。堅持突出特色、堅持市場主導、堅持深化改革特色鮮明的產業形態、和諧宜居的美麗環境、彰顯特色的傳統文化、便捷完善的設施服務、充滿活力的體制機制特色小鎮政策解讀01政策解讀“一”大目標“三”大原則“五”大5特色小鎮特征特色01特在“產業”01“特色小鎮”的產業需要堅持特色產業、旅游產業兩個發展架構。特色產業的選擇需要立足當地資源稟賦、區位環境以及產業發展歷史等基礎條件，向新興產業、傳統產業升級、歷史經典產業回歸三個方向發展。特在“功能”03以產業為依托的“生產”或“服務”是特色小鎮的核心功能，特色小鎮不能只以旅游為核心功能，而旅游的“搬運”功能，可以激發小鎮內在系統與外部系統的交換融合，也是不可或缺的功能。特在“形態”02特色小鎮的“特色”還在于其必須形成獨特的風格、風貌和風情。小鎮的風格：是小鎮的性格和個性小鎮的風情：以歷史文化、生活方式、風俗習慣等軟環境為基礎，結合演藝、社區活動、人際交往，成為獨特的文化價值。小鎮的風貌：是其獨特的建筑與外觀，都要與文化傳承接合，與生態及自然特在“機制”04特色小鎮的建設不僅是政府的行政行為，而是以政府為主導、以市場為主體、社會共同參與的主辦運營商開發模式。政府以頂層設計、制度建設、服務管理為主要任務，把控整體方向、創造制度環境、建設基礎設施、提供公共服務；企業（小鎮開發運營商）通過資源整合以及市場化的運作管理方式，成為特色小鎮建設中的主角；而與特色小鎮息息相關的當地居民，則承擔參與與社會監督的責任。添加標題特色小鎮特征特色01特在“產業”01“特色小鎮”的產業需要堅6特色小鎮實施要素01盈利旅游手段依托基礎以特色的產業及環境資源為基礎以堅定政府政策及投融資支持為依托以產城一體化綜合開發為手段以泛旅游為引擎與目標歸宿以產業鏈開發及房產開發為盈利核心特色小鎮實施要素01盈利旅游手段依托基礎以特色的產業及環境資7特色小鎮建設類型01產業是特色小鎮發展重要基礎，前瞻從產業分類入手，將特色小鎮分為7+X類型特色小鎮建設類型01產業是特色小鎮發展重要基礎，前瞻從產業分8如何打造特色小鎮01共同參與實時監督特色小鎮主角決定性作用強化規劃引導營造制度環境提供設施服務企業-主體政府-引導市場-運作社會-參與如何打造特色小鎮01共同參與特色小鎮主角決定性作用強化規劃引902如何運營如何盈利泛旅游模式如何打造特色小鎮如何規劃如何導入產業模式資金如何解決02如何運營如何打造特色小鎮如何規劃101、如何規劃--發展架構021、如何規劃--發展架構02111、如何規劃--開發模型021、如何規劃--開發模型02122、產業如何導入—產業選擇策略022、產業如何導入—產業選擇策略02132、產業如何導入—特色產業發展路徑022、產業如何導入—特色產業發展路徑02143、資金如何解決—融資方式023、資金如何解決—融資方式02153、資金如何解決—融資框架搭建023、資金如何解決—融資框架搭建02164、如何運營—不同階段運營要點及目標024、如何運營—不同階段運營要點及目標02175、如何盈利025、如何盈利02186、泛旅游模式026、泛旅游模式021903如何申報特色小鎮申報流程申報條件申報材料申報要素03如何申報特色小鎮申報流程201、申報流程031、申報流程03212、申報條件032、申報條件03223、申報材料033、申報材料03234、申報要素034、申報要素032404特色小鎮前瞻服務建設內容三大特征五大功能五大要點建設思路開發架構結構體系建設思路模式設計打造策略04特色小鎮前瞻服務建設內容開發架構25全程進入04全程進入0426高效專業04高效專業0427一體化要素導入04產業鏈整合模式，突破原有的項目推進和開發時序，將后期導入前期，實現全要素導入。以整合特色小鎮下的投融資平臺為基礎，構建與培育區域旅游上市公司和新三板企業為核心，PPP項目為抓手，創新旅游IP導入為驅動，形成創新的旅游投融資模式，推進特色小鎮創新發展。一體化要素導入04產業鏈整合模式，突破原有的項目推進和開發時28全方位資源對接04全方位資源對接0429謝謝觀看謝謝觀看智慧小鎮特色小鎮規劃設計方案智慧小鎮特色小鎮規劃設計方案行業背景特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素（如地域特色、生態特色、文化特色等）打造的具有明確產業定位、文化內涵、旅游特征和一定社區功能的綜合開發體系。一般是指城鄉地域中地理位置重要、資源優勢獨特、經濟規模較大、產業相對集中、建筑特色明顯、地域特征突出、歷史文化保存相對完整的鄉鎮。它介于城鄉之間，地位特殊，特色鮮明。特色小城鎮的建設首先是加快新型城鎮化的有效路徑，同時也是搭建城鄉發展一體化的基本平臺的有效舉措。小城鎮作為鄉村與城市之間過渡的載體，歸納起來，不同的學科對小城鎮概念的理解可以有狹義和廣義兩種。我國狹義上的小城鎮是指除設市以外的建制鎮，包括縣城。我國廣義上的小城鎮，除了狹義概念中所指的縣城和建制鎮外，還包括了集鎮的概念。這一觀點強調了小城鎮發展的動態性和鄉村性，是我國目前小城鎮研究領域更為普遍的觀點。特色小鎮行業背景特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素（如地域特32智慧小鎮特色小鎮建設規劃方案01政策解讀特征特色實施要素建設類型特色小鎮基本情況01政策解讀特色小鎮基本情況34特色小鎮政策解讀01政策解讀“一”大目標“三”大原則“五”大培育要求2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮。堅持突出特色、堅持市場主導、堅持深化改革特色鮮明的產業形態、和諧宜居的美麗環境、彰顯特色的傳統文化、便捷完善的設施服務、充滿活力的體制機制特色小鎮政策解讀01政策解讀“一”大目標“三”大原則“五”大35特色小鎮特征特色01特在“產業”01“特色小鎮”的產業需要堅持特色產業、旅游產業兩個發展架構。特色產業的選擇需要立足當地資源稟賦、區位環境以及產業發展歷史等基礎條件，向新興產業、傳統產業升級、歷史經典產業回歸三個方向發展。特在“功能”03以產業為依托的“生產”或“服務”是特色小鎮的核心功能，特色小鎮不能只以旅游為核心功能，而旅游的“搬運”功能，可以激發小鎮內在系統與外部系統的交換融合，也是不可或缺的功能。特在“形態”02特色小鎮的“特色”還在于其必須形成獨特的風格、風貌和風情。小鎮的風格：是小鎮的性格和個性小鎮的風情：以歷史文化、生活方式、風俗習慣等軟環境為基礎，結合演藝、社區活動、人際交往，成為獨特的文化價值。小鎮的風貌：是其獨特的建筑與外觀，都要與文化傳承接合，與生態及自然特在“機制”04特色小鎮的建設不僅是政府的行政行為，而是以政府為主導、以市場為主體、社會共同參與的主辦運營商開發模式。政府以頂層設計、制度建設、服務管理為主要任務，把控整體方向、創造制度環境、建設基礎設施、提供公共服務；企業（小鎮開發運營商）通過資源整合以及市場化的運作管理方式，成為特色小鎮建設中的主角；而與特色小鎮息息相關的當地居民，則承擔參與與社會監督的責任。添加標題特色小鎮特征特色01特在“產業”01“特色小鎮”的產業需要堅36特色小鎮實施要素01盈利旅游手段依托基礎以特色的產業及環境資源為基礎以堅定政府政策及投融資支持為依托以產城一體化綜合開發為手段以泛旅游為引擎與目標歸宿以產業鏈開發及房產開發為盈利核心特色小鎮實施要素01盈利旅游手段依托基礎以特色的產業及環境資37特色小鎮建設類型01產業是特色小鎮發展重要基礎，前瞻從產業分類入手，將特色小鎮分為7+X類型特色小鎮建設類型01產業是特色小鎮發展重要基礎，前瞻從產業分38如何打造特色小鎮01共同參與實時監督特色小鎮主角決定性作用強化規劃引導營造制度環境提供設施服務企業-主體政府-引導市場-運作社會-參與如何打造特色小鎮01共同參與特色小鎮主角決定性作用強化規劃引3902如何運營如何盈利泛旅游模式如何打造特色小鎮如何規劃如何導入產業模式資金如何解決02如何運營如何打造特色小鎮如何規劃401、如何規劃--發展架構021、如何規劃--發展架構02411、如何規劃--開發模型021、如何規劃--開發模型02422、產業如何導入—產業選擇策略022、產業如何導入—產業選擇策略02432、產業如何導入—特色產業發展路徑022、產業如何導入—特色產業發展路徑02443、資金如何解決—融資方式023、資金如何解決—融資方式02453、資金如何解決—融資框架搭建023、資金如何解決—融資框架搭建02464、如何運營—不同階段運營要點及目標024、如何運營—不同階段運營要點及目標02475、如何盈利025、如何盈利02486、泛旅游模式026、泛旅游模式024903如何申報特色小鎮申報流程申報條件申報材料申報要素03如何申報特色小鎮申報流程501、申報流程031、申報流程03512、申報條件032、申報條件03523、申報材料033、申報材料03534、申報要素034、申報要素035404特色小鎮前瞻服務建設內容三大特征五大功能五大要點建設思路開發架構結構體系建設思路模式設計打造策略04特色小鎮前瞻服務建設內容開