小區物業節能降耗方案范文小區節能降耗方案1從提高各人節能降耗意識入手，養成自覺節能的好習慣也不能冒進。目標太高達不到，既浪費了人力、財力，又挫傷了員工的積極性;目標太低，起不到為企業帶來經濟效益和社會效益的作用，沒有實施價值。在物業管理工作中，要求員工高度重視節能工作，樹立“節能降耗，從我做起”的觀念，從日常工作中節省能源，減少浪費，從一點一滴做起。例如：辦公室溫度都設定在26℃以上，而且做到人走關燈、關空調。02從設備改造入手，提高物業管理的科技含量工程部是節能工作重點，除加強日常管理外，最重要的是從改造高耗能舊設備入手，選用節能設備，降低能耗、節約費用。要做好這項工作，需要有好的推廣形式，便于企業運作。在提高認識的基礎上，結合項目的不同情況，把物業用戶分成三種類型：如果是在物業早期介入的新用戶，應在工程設計中盡可能推廣或下堅實基礎)。如果所管物業屬于工程設備老化、需要更新改造的，可及時列入以從根本上解決問題，降低能耗。對于物業管理中正在運行的、已采用一般節能措施的工程設備，2-3較容易接受。03從員工日常工作入手，把節能降耗作為自覺行動公司需就把“節約能源，降低能耗”作為重點工作，下發通知要求：(一)每日做好能耗記錄。要求數據準確，字體工整清楚。值班電工做好每日用電抄表工作;暖通專業做好大廈水耗統計和監控，杜絕跑冒滴漏。(二)做好能耗的統計分析。發現能耗異常及時分析報告。約”這一理念，從方方面面入手，積極開展節能降耗活動。1違反公司規定使用能源的行為。例如：私自接水、接電等。2、內保人員重點監控樓層在無客戶時，公共區域照明是否按時關閉，晚間公共區域空調是否關閉，衛生間照明及排風扇開閉是否符合要求，并將情況及時反饋總值班。3、暖通專業人員及時調整衛生間沖水閥門的使用狀態，杜絕長流水。例如：調節水箱水位或調整沖水時間。4、全體員工有責任對浪費能源的現象報告、制止或糾正。(四)各專業嚴格按公司節能降耗具體措施操作，不得私自開動設備。有效控制耗電總量，減少高峰時段用電量。1、暖通專業每日參照天氣預報溫度、濕度合理開閉冷機及附屬設備。2、電工每日對設備運行耗電情況及不合理運行狀態提出意見，監督節電措施的實施。3、保潔人員控制使用保潔用電設備的時間，錯開高峰用電時段，節省每一度電。4、清洗衛生間要合理使用水源，水龍頭不可長流水。5、各部門要控制使用取暖器、空調等生活用電器，并在使用中注意錯開用電高峰時段。04建立業主參與機制，鼓勵業主參與節能降耗工作是社會活動，涉及各家各戶。對企業、社會來說，節能降耗是一項“多贏”事業。因此，不僅要激勵員工參與，還要鼓勵廣大業主積極參與。員工和業主相互結合，互補互動，正確決策，就可以真正實現以人為本，使物業節能降耗工作更順利，效果更好。物業管理處一方面要在小區內開展節能宣傳教育，加大可持續發展、綠色消費、綠色文明等新理念的灌輸力度，提高業主節能降耗的意識和在日常生活中節能降耗的主動性和積極性;另一方面，要維護業主對物業共用部分節能降耗的知情權、參與權和監督權，建立相關制度，使業主參與真正落到實處。05加強設施設備的維保管理工作，落實并完善各項流程和制度。做好設施設備運行能耗統計分析工作，每月統計各區域用水用電量，及時處理堵塞漏洞，防患于未然。節能固然要依托物業硬件，然而真正要實現節能目標，物業公司還是要依靠軟件節能管理，首先應對物業管理公司的能源消耗作一個分析。物1、公共用電;2、公共用水;3發電機燃油。這其中以公共用電為最大頭。所以節約能源應著重抓節電。而公共用電包括有公共照明、電梯、生活水泵、中央空調、消防系統等設施設備的運行用電。我們所能采取的節能措施主要有人員控制和技術改造兩個辦法：12、對原有設施設備進行節能改造，這是節約能源的最主要的方法，同時也是最有效的方法。如公共照明可使用節能燈，對長明燈進行改造，使用感應式非接觸型開關(聲光控開關)，在景觀燈等安裝時間功率調節裝置，夜深時降低照度或停止照明以節約用電;水泵的節能應選用合適的加壓設備，采用變頻技術，用PLC進行控制，能有效地降低能耗，同時可以提高供水質量。06選擇價格合理的維修材料供應商，降低材料費用嚴格控制維修成本07考核工作為貫徹實施公司節約的措施，達到降耗增效的目的，公司在狠抓管理的同時，要對各部門的節能工作進行培訓與考核，為控制和降低能耗，管理處應采取積極有效的措施，使節能工作既能形成了一定的聲勢，又能取得了較好的效果。同時，各部門設立節能監督員，負責對員工及小區各個區域進行節能監督檢查工作。等一系列節支具體管理制度，發動公司全員參與，以節約為工作準則，大到主要設備檢修，小到一滴水、一度電，處處都算經濟賬。設定節能檢查日，開展節能競賽，檢查并評估員工的節能習慣;在業主會所舉辦“全民節能，共建節約型小區”座談會，與業主現場交流日常生活中如何節約;小區內宣傳欄可以長期堅持出倡導節約的黑板報，并對在節約方面成效顯著的員工與業主進行公開表揚與致敬等措施，發動全員、群眾為構建和諧、美好的節約型社區而群策群力。要想切切實實地把節能工作深入細致地做好，必須正視目前各方面存在的問題，尋找出一條共贏的節能道路;就必須從自我做起，在讓業主滿意我們服務的同時，盡量節約能源，為建設節約型社會而努力小區節能降耗方案2為用心響應市建委下達的節能降耗文件精神，更好的做好節能降耗工作，我公司以“培養意識，嚴格管理”為首要原則，圍繞我公司節能降耗總體目標，結合公司實際，特制定年度節能降耗工作計劃1、定期對公司內用水、用電、用油、辦公耗材、技術改造等方面的節能降耗工作進行考核總結，節能降耗年度工作計劃。繼續推進有效的節能措施，對不完善的地方要進行改善，對疏忽的地方要強化管理，為以后節能工作更好的開展帶給可靠依據。2、為了更好的落實各類節能降耗措施、滿足能源管理方針，成立節能降耗工作領導小組，落實、檢查節能降耗工作開展狀況，并進行指導監督，以全面完善、推進節能降耗管理工作邁上新的臺階。3、修訂節能管理制度。為了使節能降耗工作真正落到實處，根據我公司的生產經營現狀，進一步修訂各類節能管理辦法，對其進行梳理，使節能措施更貼合我公司實際狀況，確保節能措施執行到位。4、制作節能降耗宣傳標語、橫幅，在公司內張貼、懸掛，為節能降耗工作開展創造良好的氛圍。同時在公司宣傳欄，開辟節能降耗專題欄，做好輿論宣傳的節能降耗導向工作。5、抓好節能監察和監控。透過限制消耗定額，對水、電、油、車、6、根據公司部要求，利用空余時光，組織員工進行學習、討論，不斷強化員工的節能意識。7、加強班組學習，并鼓勵廣大職工利用自我的聰明才智為我公司節能降耗工作獻計獻策活動，結合本公司特點，對節能降耗工作提出合理化推薦。8、開展節能降耗講座、培訓，讓在節能工作中有突出表現的員工或生產專業技術人員，組織相關的節能技術、節能優秀事跡講座，并組織交流。9、建立節能目標和評價考核制度，將節能降耗的目標任務細化分解到班、組、個人，重點能耗崗位，簽訂職責書，嚴格進行考核。10、用心挖掘身邊節能降耗的典型員工、典型事例。對平時在節能降耗方面有突出貢獻的員工、項目、以及節能降耗工作較突出的事跡，進行發掘，在公司內進行宣傳。11、制定鼓勵政策，嚴格獎懲。制定節能降耗、建設獎懲辦法和措施，評選節約型部門、節約型個人等先進典型，給予表彰獎勵。12、搞好節能降耗宣傳和教育。用心開展形式多樣的宣傳活動，廣泛宣傳國家關于節能的法律政策，宣傳節約能源的好經驗、好做法，普及節能知識，推廣節能技術，帶動全公司職工加入到建立節約型企業的活動中來，努力營造濃厚的節約能源的社會氛圍。總之，我們將密切配合市建委等上級領導，進一步抓好節能，全面落實各項目標任務，努力提高我公司經濟效益。小區節能降耗方案32022現科學跨越，根據《中華人民共和國節約能源法》、《公共機構節能條例》和省、市有關要求，結合我局實際，制定本計劃。一、指導思想以《中華人民共和國節約能源法》和《公共機構節能條例》為依據，節水、節油、節氣和節約辦公用品為重點，以辦公建筑能耗和車輛交通能耗為突破口，提高公共機構用能管理水平，充分發揮公共機構在全社會節能工作中的示范作用。二、主要目標廣泛開展公共機構節能宣傳、培訓，營造良好的公共機構節能工作氛圍;局節能工作領導組牽頭，建立健全統一管理、分工負責、相互協調、監管有力的公共機構節能管理組織體系和協調機制，全面開展公共機構能20225%，單位建筑面積5%5%5%。三、工作重點(一)建立辦公建筑能耗動態監管體系。落實能耗計量統計專門人員，加大能耗統計力度，保證用能數據計量統計的準確完善，按時統計上報本單位能耗狀況，定期分析能耗狀況，提出改善措施及推薦檢查摸底，分析辦公建筑的節能潛力。按照有關規定開展能源審計，逐步開展對本單位用能系統、設備的運行及使用能源狀況進行技術和經濟性評價，根據審計結果采取提高能源利用效率的措施。(二)用心推廣節能技術應用。供熱系統、采暖制冷系統、照明設備和熱水供應設施等方面的節能改造工作。具，辦公建筑的樓梯、走廊、衛生間等公共場所的照明，全部安裝智能控(三)抓好公共機構建筑節能。服務、公益等非經營性辦公用房工程項目的節能評估和審查工作，嚴格執行建筑節能設計的規定和標準，采用節能型建筑結構、材料、器具和產品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明能耗。組織開展建筑節能新技術、新產品、新材料在新建公共機構辦公建筑中的試點和示范。統籌兼顧節能投資和效益的同時，嚴格控制公共機構建設項目的建設規模和標準。能改造工作，著力推進照明系統能效提高工程、制冷與供暖系統節能改造與優化工程。在既有辦公建筑大修維修中要采用節能環保材料、設備和產品。合理設置電梯開啟數量、樓層和時光，加強運行調節和維護保養。辦公建筑充分利用自然采光，使用高效節能照明燈具，優化照明系統設計，改善電路控制方式，推廣應用智能調控裝置，嚴格控制建筑物外部泛光照明以及外部裝飾用照明。加強對燃煤鍋爐進行節能檢測和改造。減少空調、計(五)大力開展公務用車節能。與管理辦法，控制公務用車編制和規模，優先選購節能環保型車輛，及時淘汰報廢高耗能、高污染車輛。駛規范，推行單車能耗核算和節能獎勵制度，建立公務用車油耗管理、油耗統計和“一車一賬”制度。嚴格執行車輛百公里耗油分類控制標準，加強單車百公里油耗考核。健全公務用車使用管理制度，合理安排車輛出行路線和用車人員搭配，減少車輛空駛里程，提高公務用車使用效率。認真落實派車登記制度，嚴禁公車私用。全面實行公務用車統必須點保險、定點加油和定點維修制度，對定點單位和場所進行嚴格評審。不得采購國家明令淘汰的用能產品、設備。健全節能環保產品政府采購評審體系和監督制度，不斷擴大實施節能產品政府采購的范圍，發揮政府采購政策導向作用，促進節能產品和技術的推廣。(七)加強辦公用品管理。全面建立辦公用品采購、配備和領用制度，選取低能耗、環保、質優價廉的辦公設備。推進無紙化辦公，充分使用再生紙，復印紙及草稿紙要雙面使用。鼓勵使用鋼筆，減少一次簽字筆的使用，硒鼓、墨盒等辦公耗材要修舊利廢。五、保障措施宣傳公共機構節能方針政策、法律法規和標準規范，增強節能意識和能源節約的緊迫感和職責感。做好節能培訓工作。經常開展節能教育和節能技術培訓，培養廣大干部職工良好的節能、用能習慣。(四)加強節能監督檢查。在規范能耗統計報告工作的基礎上，定期將本單位的水、電、氣和車輛用油等能耗狀況公示;建立健全公示后的跟進機制，加強對公示數據的分析和通報以及異常能耗的反饋和處理等工作，使公示起到應有的監督效果。加強節能監督檢查。節能工作領導小組對全市公共機構節能工作經常性檢查，對公共機構違反規定造成能源浪費的，及時下達節能整改意見書，并限期改正;逾期不改正的，予以通報批評。小區節能降耗方案4一、從提高各人節能降耗意識入手，養成自覺節能的好習慣;也不能冒進。目標太高達不到，既浪費了人力、財力，又挫傷了員工的積極性;目標太低，起不到為企業帶來經濟效益和社會效益的作用，沒有實施價值。在物業管理工作中，要求員工高度重視節能工作，樹立“節能降耗，從我做起”的觀念，從日常工作中節省能源，減少浪費，從一點一滴做起。例如：辦公室溫度都設定在26℃以上，而且做到人走關燈、關空調。二、從設備改造入手，提高物業管理的科技含量;工程部是節能工作重點，除加強日常管理外，最重要的是從改造高耗能舊設備入手，選用節能設備，降低能耗、節約費用。要做好這項工作，需要有好的推廣形式，便于企業運作。在提高認識的基礎上，結合項目的不同情況，把物業用戶分成三種類型：如果是在物業早期介入的新用戶，應在工程設計中盡可能推廣或下堅實基礎)。如果所管物業屬于工程設備老化、需要更新改造的，可及時列入以從根本上解決問題，降低能耗。對于物業管理中正在運行的、已采用一般節能措施的工程設備，2-3較容易接受。三、從員工日常工作入手，把節能降耗作為自覺行動;公司需就把“節約能源，降低能耗”作為重點工作，下發通知要求：(一)每日做好能耗記錄。要求數據準確，字體工整清楚。值班電工做好每日用電抄表工作;暖通專業做好大廈水耗統計和監控，杜絕跑冒滴漏。(二)做好能耗的統計分析。發現能耗異常及時分析報告。約”這一理念，從方方面面入手，積極開展節能降耗活動。1違反公司規定使用能源的行為。例如：私自接水、接電等。2、內保人員重點監控樓層在無客戶時，公共區域照明是否按時關閉，晚間公共區域空調是否關閉，衛生間照明及排風扇開閉是否符合要求，并將情況及時反饋總值班。3、暖通專業人員及時調整衛生間沖水閥門的使用狀態，杜絕長流水。例如：調節水箱水位或調整沖水時間。4、全體員工有責任對浪費能源的現象報告、制止或糾正。(四)各專業嚴格按公司節能降耗具體措施操作，不得私自開動設備。有效控制耗電總量，減少高峰時段用電量。1、暖通專業每日參照天氣預報溫度、濕度合理開閉冷機及附屬設備。2、電工每日對設備運行耗電情況及不合理運行狀態提出意見，監督節電措施的實施。3、保潔人員控制使用保潔用電設備的時間，錯開高峰用電時段，節省每一度電。4、清洗衛生間要合理使用水源，水龍頭不可長流水。5、各部門要控制使用取暖器、空調等生活用電器，并在使用中注意錯開用電高峰時段。四、建立業主參與機制，鼓勵業主參與;節能降耗工作是社會活動，涉及各家各戶。對企業、社會來說，節能降耗是一項“多贏”事業。因此，不僅要激勵員工參與，還要鼓勵廣大業主積極參與。員工和業主相互結合，互補互動，正確決策，就可以真正實現以人為本，使物業節能降耗工作更順利，效果更好。物業管理處一方面要在小區內開展節能宣傳教育，加大可持續發展、綠色消費、綠色文明等新理念的灌輸力度，提高業主節能降耗的意識和在日常生活中節能降耗的主動性和積極性;另一方面，要維護業主對物業共用部分節能降耗的知情權、參與權和監督權，建立相關制度，使業主參與真正落到實處。五、加強設施設備的維保管理工作，落實并完善各項流程和制度。對相關作業規則和標準做好做細設施設備的維保工作，延長使用壽命;節能固然要依托物業硬件，然而真正要實現節能目標，物業公司還是要依靠軟件節能管理，首先應對物業管理公司的能源消耗作一個分析。物業管理公司消耗的能源主要分為以下幾種：123、發電機燃油。這其中以公共用電為最大頭。所以節約能源應著重抓節電。而公共用電包括有公共照明、電梯、生活水泵、中央空調、消防系統等設施設備的運行用電。我們所能采取的節能措施