物業智能化管理第四章建筑設備智能化系統及管理第一節建筑設備智能化系統物業智能化管理第四章建筑設備智能化系統及管理第一節建筑設1物業智能化管理課件2一、建筑供配電及其監控系統建筑供配電系統的工作原理1、供電系統電力負荷：一級負荷、二級負荷、三級負荷各負荷級別的用電設備各不相同，家用空調和照明用電屬于三級負荷級別！2、配電系統低壓配電：是指低壓干線的配電方式。低壓配電的接線方式有：放射式和樹干式兩大類。一、建筑供配電及其監控系統建筑供配電系統的工作原理3放射式配電接線方式適用場所:①供電可靠性高；②單臺設備容量較大；③容量比較集中。樹干式配電接線方式一般適用于用電設備比較均勻，容量不大，又無特殊要求的場合。國內外智能建筑低壓配電方式基本上都采用放射式，樓層配電則為混合式。混合式即放射式－樹干式的組合方式。放射式配電接線方式適用場所:4低壓配電屏（ａ）放射式配電系統低壓配電屏低壓配電屏（ｂ）樹干式配電系統（ｃ）混合式配電系統低壓配電屏（ａ）放射式配電系統低壓配電屏低壓配電屏（ｂ）樹干5３．自備發動機組①設置自備發動機組的必要性；②自備發電機運行流程；４．典型建筑供配電系統⑴負荷分布及變壓器的配置；高層建筑的用電負荷一般可分為空調、動力、電熱、照明等類。⑵常見配電方案；對于城市電網較穩定、大樓重要負荷較多的工程，常用的配電方案是兩路市電與自備電源。３．自備發動機組6建筑供配電監控系統的組成與功能１．供配電系統監控的意義由于供配電系統是智能大樓的命脈，因此，電力設備的監控管理是至關重要的。２．低壓供配電監控系統的組成低壓供配電監控系統由現場設備即電流變送器、電壓變壓器、功率因素變送器、有功功率變送器等各類傳感器及直接數字控制其組成。３、低壓供配電系統監控功能建筑供配電監控系統的組成與功能7二、建筑照明及其監控系統建筑照明系統概述１．照明種類按照明的功能，可分為以下五類：①工作照明；②事故照明；③值班照明；④警衛照明；⑤障礙照明。２．常用照明光源①白熾燈；二、建筑照明及其監控系統建筑照明系統概述8②鹵鎢燈；③熒光燈④金屬鹵化物燈；⑤高壓鈉燈。②鹵鎢燈；③熒光燈9３．照明配電與控制

⑴照明配電方式；

⑵照明控制方式；

建筑照明監控系統的組成與功能１．照明監控系統的組成２．照明監控系統的功能⑴照明設備組的時間程序控制；⑵照明設備的聯動功能；⑶常用照明監控場所。３．照明配電與控制

⑴照明配電方式；

⑵照明控制方式；

建筑10物業智能化管理課件11電梯及其監控系統㈠電梯的主要組成電梯可分為直升電梯和手扶電梯；⑴直升電梯的主要組成電梯按其結構形式劃分，由四部分組成：機房、轎廂，井道、廳站。電梯按照功能系統劃分，主要由曳引系統、導向系統、轎廂系統、門系統、重量平衡系統、電力拖動系統、電氣控制系統和安全保護系統等組成⑵扶梯⑶電梯的控制方式電梯的控制方式有：電梯及其監控系統12①手柄開關操縱電梯；②按鈕控制電梯；③信號控制電梯；④集選控制電梯；⑤并聯控制電梯；⑥群控電梯。㈡電梯監控系統的組成與功能1.電梯監控系統的組成電梯監控系統是一個以計算機為核心的智能化監控系統。整個電梯監控系統由主控制器、電梯控制屏（DDC）、顯示裝置（CRT）、打印機、遠程操作臺及串行通訊網絡組成。2電梯監控的監控功能①手柄開關操縱電梯；②按鈕控制電梯；13四、中央空調及其監控系統㈠中央空調系統的基本工作原理㈡中央空調的監控⒈中央空調系統的監控意義⑴可以使系統能夠更安全地運行，并最大限度地提高舒適度。⑵可以滿足系統安全運行及保證系統各種技術指標的同時，最大限度地實現節能控制，符合日益突出的節能和環保需求。四、中央空調及其監控系統㈠中央空調系統的基本工作原理14⑶由于實現設備的自動監控和管理，可縮減人員維護，節約人員開支，提高中和管理水平，減少突發事故的發生和設備損壞，從而帶來潛在效益。⒉空氣處理系統的監控1）空氣監控系統的組成空氣處理機組監控系統主要由電動風門執行器、風管式溫度傳感器、濕度傳感器、氣流壓差開關、電動調節閥、壓力傳感器及DDC控制器等組成。2）空氣處理系統的監控功能⒊中央制冷的監控1）中央制冷監控系統的組成2）中央制冷監控系統功能⑶由于實現設備的自動監控和管理，可縮減人員15中央制冷監控系統功能有：⑴設備啟/停順序控制。⑵冷水機組開啟臺數控制。⑶壓差旁通控制。⑷水流檢測，水泵控制。⑸冷卻水溫度控制。⑹水箱補水控制。⑺工作狀態顯示與打印。⑻機組啟/停時間控制及工作時間累計。⑼設備用電量累計。中央制冷監控系統功能有：16⒋空氣通風系統的監控五、建筑給水排水監控系統㈠建筑給水排水的監控意義給排水監控系統的主要功能：通過計算機控制及時地調整系統中水泵的運行臺數，已到達供水量和需水量、來水量和排水量之間的平衡，實現泵房的最佳運行，實現高效率、低能耗的最優化控制，從而達到經濟運行的目的。㈡建筑給水排水監控系統的組成與功能⒈給水排水監控系統的組成起監控設備組成有：⑴高水位傳感器；⑵低水位傳感器；⑶DDC現場控制器。⒋空氣通風系統的監控17⒉給水排水系統的監控功能1）給水系統監控功能⑴生活泵啟/停控制。⑵監測及報警。⑶設備運行時間累計、用電量累計為定時維修提供依據，并根據每臺泵的運作時間，自動確定為運行泵或是備用泵。⑷消火栓泵的控制2）排水系統監控功能⑴污水泵啟/停控制。⑵檢測及報警。⑶設備運行時間累計、用電量累計為定時維修提供依據，并根據每臺泵的運作時間，自動確定為運行泵或是備用泵。⒉給水排水系統的監控功能18謝謝！謝謝！19樹立質量法制觀念、提高全員質量意識。12月-2212月-22Thursday,December29,2022人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。14:08:3114:08:3114:0812/29/20222:08:31PM安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。12月-2214:08:3114:08Dec-2229-Dec-22加強交通建設管理，確保工程建設質量。14:08:3114:08:3114:08Thursday,December29,2022安全在于心細，事故出在麻痹。12月-2212月-2214:08:3114:08:31December29,2022踏實肯干，努力奮斗。2022年12月29日2:08下午12月-2212月-22追求至善憑技術開拓市場，憑管理增創效益，憑服務樹立形象。29十二月20222:08:31下午14:08:3112月-22嚴格把控質量關，讓生產更加有保障。十二月222:08下午12月-2214:08December29,2022作業標準記得牢，駕輕就熟除煩惱。2022/12/2914:08:3114:08:3129December2022好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。2:08:31下午2:08下午14:08:3112月-22專注今天，好好努力，剩下的交給時間。12月-2212月-2214:0814:08:3114:08:31Dec-22牢記安全之責，善謀安全之策，力務安全之實。2022/12/2914:08:31Thursday,December29,2022相信相信得力量。12月-222022/12/2914:08:3112月-22謝謝大家！樹立質量法制觀念、提高全員質量意識。12月-2212月-2220物業智能化管理第四章建筑設備智能化系統及管理第一節建筑設備智能化系統物業智能化管理第四章建筑設備智能化系統及管理第一節建筑設21物業智能化管理課件22一、建筑供配電及其監控系統建筑供配電系統的工作原理1、供電系統電力負荷：一級負荷、二級負荷、三級負荷各負荷級別的用電設備各不相同，家用空調和照明用電屬于三級負荷級別！2、配電系統低壓配電：是指低壓干線的配電方式。低壓配電的接線方式有：放射式和樹干式兩大類。一、建筑供配電及其監控系統建筑供配電系統的工作原理23放射式配電接線方式適用場所:①供電可靠性高；②單臺設備容量較大；③容量比較集中。樹干式配電接線方式一般適用于用電設備比較均勻，容量不大，又無特殊要求的場合。國內外智能建筑低壓配電方式基本上都采用放射式，樓層配電則為混合式。混合式即放射式－樹干式的組合方式。放射式配電接線方式適用場所:24低壓配電屏（ａ）放射式配電系統低壓配電屏低壓配電屏（ｂ）樹干式配電系統（ｃ）混合式配電系統低壓配電屏（ａ）放射式配電系統低壓配電屏低壓配電屏（ｂ）樹干25３．自備發動機組①設置自備發動機組的必要性；②自備發電機運行流程；４．典型建筑供配電系統⑴負荷分布及變壓器的配置；高層建筑的用電負荷一般可分為空調、動力、電熱、照明等類。⑵常見配電方案；對于城市電網較穩定、大樓重要負荷較多的工程，常用的配電方案是兩路市電與自備電源。３．自備發動機組26建筑供配電監控系統的組成與功能１．供配電系統監控的意義由于供配電系統是智能大樓的命脈，因此，電力設備的監控管理是至關重要的。２．低壓供配電監控系統的組成低壓供配電監控系統由現場設備即電流變送器、電壓變壓器、功率因素變送器、有功功率變送器等各類傳感器及直接數字控制其組成。３、低壓供配電系統監控功能建筑供配電監控系統的組成與功能27二、建筑照明及其監控系統建筑照明系統概述１．照明種類按照明的功能，可分為以下五類：①工作照明；②事故照明；③值班照明；④警衛照明；⑤障礙照明。２．常用照明光源①白熾燈；二、建筑照明及其監控系統建筑照明系統概述28②鹵鎢燈；③熒光燈④金屬鹵化物燈；⑤高壓鈉燈。②鹵鎢燈；③熒光燈29３．照明配電與控制

⑴照明配電方式；

⑵照明控制方式；

建筑照明監控系統的組成與功能１．照明監控系統的組成２．照明監控系統的功能⑴照明設備組的時間程序控制；⑵照明設備的聯動功能；⑶常用照明監控場所。３．照明配電與控制

⑴照明配電方式；

⑵照明控制方式；

建筑30物業智能化管理課件31電梯及其監控系統㈠電梯的主要組成電梯可分為直升電梯和手扶電梯；⑴直升電梯的主要組成電梯按其結構形式劃分，由四部分組成：機房、轎廂，井道、廳站。電梯按照功能系統劃分，主要由曳引系統、導向系統、轎廂系統、門系統、重量平衡系統、電力拖動系統、電氣控制系統和安全保護系統等組成⑵扶梯⑶電梯的控制方式電梯的控制方式有：電梯及其監控系統32①手柄開關操縱電梯；②按鈕控制電梯；③信號控制電梯；④集選控制電梯；⑤并聯控制電梯；⑥群控電梯。㈡電梯監控系統的組成與功能1.電梯監控系統的組成電梯監控系統是一個以計算機為核心的智能化監控系統。整個電梯監控系統由主控制器、電梯控制屏（DDC）、顯示裝置（CRT）、打印機、遠程操作臺及串行通訊網絡組成。2電梯監控的監控功能①手柄開關操縱電梯；②按鈕控制電梯；33四、中央空調及其監控系統㈠中央空調系統的基本工作原理㈡中央空調的監控⒈中央空調系統的監控意義⑴可以使系統能夠更安全地運行，并最大限度地提高舒適度。⑵可以滿足系統安全運行及保證系統各種技術指標的同時，最大限度地實現節能控制，符合日益突出的節能和環保需求。四、中央空調及其監控系統㈠中央空調系統的基本工作原理34⑶由于實現設備的自動監控和管理，可縮減人員維護，節約人員開支，提高中和管理水平，減少突發事故的發生和設備損壞，從而帶來潛在效益。⒉空氣處理系統的監控1）空氣監控系統的組成空氣處理機組監控系統主要由電動風門執行器、風管式溫度傳感器、濕度傳感器、氣流壓差開關、電動調節閥、壓力傳感器及DDC控制器等組成。2）空氣處理系統的監控功能⒊中央制冷的監控1）中央制冷監控系統的組成2）中央制冷監控系統功能⑶由于實現設備的自動監控和管理，可縮減人員35中央制冷監控系統功能有：⑴設備啟/停順序控制。⑵冷水機組開啟臺數控制。⑶壓差旁通控制。⑷水流檢測，水泵控制。⑸冷卻水溫度控制。⑹水箱補水控制。⑺工作狀態顯示與打印。⑻機組啟/停時間控制及工作時間累計。⑼設備用電量累計。中央制冷監控系統功能有：36⒋空氣通風系統的監控五、建筑給水排水監控系統㈠建筑給水排水的監控意義給排水監控系統的主要功能：通過計算機控制及時地調整系統中水泵的運行臺數，已到達供水量和需水量、來水量和排水量之間的平衡，實現泵房的最佳運行，實現高效率、低能耗的最優化控制，從而達到經濟運行的目的。㈡建筑給水排水監控系統的組成與功能⒈給水排水監控系統的組成起監控設備組成有：⑴高水位傳感器；⑵低水位傳感器；⑶DDC現場控制器。⒋空氣通風系統的監控37⒉給水排水系統的監控功能1）給水系統監控功能⑴生活泵啟/停控制。⑵監測及報警。⑶設備運行時間累計、用電量累計為定時維修提供依據，并根據每臺泵的運作時間，自動確定為運行泵或是備用泵。⑷消火栓泵的控制2）排水系統監控功能⑴污水泵啟/停控制。⑵檢測及報警。⑶設備運行時間累計、用電量累計為定時維修提供依據，并根據每臺泵的運作時間，自動確定為運行泵或是備用泵。⒉給水排水系統的監控功能38謝謝！謝謝！39樹立質量法制觀念、提高全員質量意識。12月-2212月-22Thursday,December29,2022人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。14:08:3114:08:3114:0812/29/20222:08:31PM安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。12月-2214:08:3