物業裝修押金管理規定須知條例?1.申請裝?修前，業主?及裝修施工?單位須認真?了解房屋結?構及物業公?司的相關規?定。2.?業主須會同?其委托的裝?修施工隊向?管理中心申?報，如實申?報裝修項目?、標準、施?工人數、擬?開工時間和?竣工時間等?內容，并提?供裝修圖紙?，逐項列出?所需裝修內?容，對于不?合格項目進?行協商。物?業公司與裝?修業主雙方?簽定《裝修?管理協議》?，并繳納裝?修押金__?_元。3?.裝修施工?隊裝修前統?一到物業公?司辦理入場?作業手續。?(具體見《?裝修施工隊?管理辦法》?。物業裝修押金管理規定須知條例（二）?1.裝修施?工時間為：?周一至周?五上午8：?___至1?2：00下?午14：_?__至19?：00周?六至周日9?：___至?12：00?14：__?_至19：?00節假?日9：__?_至12：?0014：?___至1?9：00?不得擅自延?長時間，否?則物業公司?有權采取措?施責令停工?。節假日及?周六、周日?只允許進行?不產生噪音?的施工作業?。2.裝?修活動必須?保證建筑物?結構和使用?安全，并嚴?格按照業主?申請的項目?進行，嚴禁?下列行為：?(1)拆?除破壞房屋?的墻、柱、?梁、樓道等?主體結構部?件，剔鑿地?面和屋頂的?水泥層。?(2)拆除?連接陽臺的?墻體、門窗?。(3)?不適當增加?樓面凈荷載?，包括在室?內砌墻、吊?頂、安裝大?型燈具等。?(4)隨?意改動上、?下水管線、?通風道、防?盜系統、對?講系統線路?、排煙道、?電話線及衛?星電視接收?線等，或不?經穿管直接?埋設電線。?(5)破?壞或拆改廚?房、廁所的?地面防水層?。(6)?其他違章裝?修活動。?對于以上行?為和其他不?經批準私自?改變房屋結?構及用途者?，除恢復原?樣外，業主?及裝修施工?隊還應該承?擔由此產生?的法律責任?。3.為?保證建筑物?外觀的協調?統一，樓頂?、平臺、外?門、窗、陽?臺均不得改?變其原有外?形與顏色。?空調應安裝?在指定的特?別設計之處?。如有違反?，須恢復原?樣。4.?嚴禁擅自改?動、包封燃?氣管理道設?施;確需改?動的，應提?前一個月向?供氣單位申?請，由供氣?單位組織實?施。5.?不得改變室?內的采暖設?施。如有改?動，由此造?成采暖不熱?、室內溫度?不夠等問題?，物業管理?人不承擔任?何責任。?6.裝修施?工單位在裝?修衛生間前?必須重新做?防水，并經?___小時?封水試驗無?滲漏情況發?生，由施工?單位或裝修?業主賠償其?他受損住戶?的全部損失?。7.裝?修材料與裝?修垃圾的管?理(1)?砂子、石子?等散性材料?必須在小區?外先用袋裝?好，否則門?崗不予放行?。(2)?裝修垃圾須?及時入袋搬?運，并按照?物業公司指?定的位置、?方式和時間?進行堆放、?清運。(?3)裝修垃?圾嚴禁在窗?外、陽臺外?、樓梯、過?道、天臺等?公共場所堆?放、拋散裝?修垃圾，對?違章堆放、?拋散裝修垃?圾者，物業?公司有權責?令限期清理?。(4)?裝修垃圾在?搬運過程中?不得在地面?拖拉造成地?面損壞磨花?，不得損壞?電梯等公用?設施，否則?將按責任給?予處罰。?8.如建筑?材料的運輸?確須使用電?梯，可向物?業公司提出?申請經允許?后使用指定?的電梯，并?由物業公司?指定人員開?動，不得私?自使用，并?在使用中遵?守《電梯管?理使用規定?》。9.?施工隊應加?強消防工作?，遵守消防?規定，物業?公司建議作?業現場應配?備滅火器，?并做好防火?措施。(物?業公司可提?供租用滅火?器服務)。?10.裝?修時必須關?閉戶門，避?免灰塵或噪?音影響公共?環境。1?1.裝修過?程中若出現?不可逆轉的?改動，業主?須寫出改動?備忘錄，并?保證今后若?因此引起自?家及毗鄰產?生相關的損?失由業主本?人負責修復?，并賠償相?應的損失。?12.物?業公司的裝?修管理人員?負責整個裝?修工程的管?理工作，監?督裝修施工?單位及業主?是否按《裝?修管理合同?》及《裝修?管理條例》?進行裝修。?13.裝?修完畢，業?主驗收合格?后，由業主?向物業公司?提出驗收申?請，物業公?司指定專人?對裝修工程?進行驗收。?14.在?裝修期間，?若需搬運任?何物資出小?區，請提前?與管理中心?聯系，填寫?《放行條》?經管理中心?確認后，方?可出行。?15.如業?主與裝修施?工隊因裝修?問題產生爭?議，雙方自?行協調解決?，管理中心?無權處理雙?方的糾紛，?也無權代其?中一方對他?方履行約束?或追繳行為?，且也不承?擔由雙方的?糾紛產生的?任何后果。?物業裝修押金管理規定須知條例（三）1.裝?修垃圾清運?費本園區?裝修垃圾清?運費為__?_元/戶，?用于支付清?運業主裝修?垃圾時所發?生的費用。?2.裝修?管理費本?園區裝修管?理費為__?_元/天/?戶，用于支?付在業主裝?修過程中，?物業公司對?園區公共設?施設備、公?共區域的保?潔、綠化、?安全進行管?理時所發生?的費用。該?項費用還包?括裝修人員?的出入證工?本費和專用?服裝磨損費?。3.滅?火器租金?裝修施工時?，應注意防?火。如沒有?滅火器，可?向物業公司?租賃，租金?每日每個_?__元。?4.裝修保?證金本園?區裝修保證?金為___?元/戶，用?于保證業主?裝修能夠依?據《裝修管?理條例》及?《裝修管理?協議》的要?求正確實施?。經物業公?司驗收合格?并使用一個?月后，如無?違約裝修或?滲、漏、堵?、損壞等情?況，業主憑?收據在扣除?裝修管理費?、滅火器租?金后可取回?剩余裝修管?理保證金。?如有違約行?為，按責任?承擔賠償責?任，賠償費?用從裝修管?理保證金中?扣除，多退?少補。物業裝修押金管理規定須知條例（四）?___對違?反《裝修管?理協議》的?任何違約裝?修行為，物?業公司均有?權制止，責?令改正，并?視其情節輕?重給予停水?停電的處罰?。2.業?主如因拆改?戶內公共設?施設備需造?成的一切損?失由業主自?行承擔賠償?.3.因?業主未盡管?理義務需使?施工隊對戶?內公共設施?進行拆改造?成的損失,?由業主承擔?.4.因?施工隊未按?照《裝修管?理協議》辦?理出入證需?不能進入小?區施工，造?成誤工等一?切損失由業?主與施工隊?自