杭州市房屋轉讓合同模板賣方?(以下簡稱?甲方)：_?___地?址：___?_聯系電?話：___?_委托代?理人：__?__地址?：____?聯系電話?：____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?_地址：?____?聯系電話：?____?委托代理人?：____?地址：_?___聯?系電話：_?___委?托代理機構?：____?經辦人：?____?聯系電話：?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠?實信用原則?的基礎上，?同意就乙方?向甲方購買?房屋項達成?如下協議：?第一條?房屋基本情?況1.甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋，具體以?房屋所有權?證的記載為?準)座落于?____省?____縣?____路?____號?，房屋結構?為____?，房屋用途?為____?，經房地產?產權登記機?關測定的建?筑面積為_?___平方?米。2.?該房屋所有?權證號為_?___(共?有權證號為?____)?。土地使用?權取得方式?為____?。土地使用?權證號碼為?____。?3.該房?屋四至界限?：東至__?__，南至?____。?西至__?__，北至?____。?4.隨該?房屋一并轉?讓的附屬設?備、設施：?____。?5.該房?屋租賃情況?該房屋現?在系出租的?，賣方明確?承諾上述承?租人已經在?本合同簽訂?之前放棄了?對該房屋的?優先購買權?。第二條?房屋轉讓?價格按建?筑面積計算?，該房屋轉?讓價格為[?人民幣][?____幣?]每平方米?____元?，總金額_?___元，?大寫__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整?。(每平?方米價格精?確到小數點?后兩位)?第三條付?款方式雙?方約定按以?下第___?_項以(現?金、支票、?其他___?_)方式支?付房款：?1.一次性?付款：本?合同簽訂之?日起___?_天內，乙?方一次性將?購房款支付?給____?。___?_分期付款?：____?。3.其?它方式：_?___。?第四條交?房方式(?1)自本合?同簽訂之日?起____?天內，甲方?將房屋交付?給乙方。?(2)自本?合同簽訂之?日起的__?__日內，?甲方將__?__。第?五條乙方?逾期付款的?違約責任?乙方未按本?合同第三條?約定的時間?付款，甲方?有權按累計?應付款向乙?方追究違約?利息，月利?息按___?_計算。?逾期付款超?過____?天，甲方有?權按下述第?____種?約定追究乙?方的違約責?任：(1?)乙方向甲?方支付違約?金共計__?__元整，?合同限期繼?續履行。若?乙方在__?__天內仍?未繼續履行?合同，遵?照下述第(?2)條處理?。(2)?乙方向甲方?支付違約金?共計___?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實際經?濟損失超過?乙方支付?的違約金時?，實際經濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據?實賠償。?第六條甲?方逾期交房?的違約責任?甲方未按?本合同第四?條約定的時?間交房的，?乙方有權按?累計已付款?向甲方追究?違約利息，?月利息按?____計?算。逾期交?付超過__?__天，乙?方有權按下?述第___?_種約定追?究甲方的違?約責任：?(1)甲方?向乙方支付?違約金共計?____元?整，合同繼?續限期履行?。若甲方在?____天?內仍未繼續?履行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)甲方?向乙方支付?違約金共計?____元?整，合同終?止。乙方實?際經濟損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據實賠?償。第七?條甲方保?證該房屋交?接時沒有產?權糾紛和財?務糾紛，保?證已清除該?房屋原由甲?方設定的抵?押權。否則?視為甲方違?約，由甲方?承擔違約責?任，支付給?乙方違約金?____萬?元。第八?條關于產?權登記的約?定雙方商?定，在本合?同生效之日?起的當日，?甲方向房地?產產權登記?機關申請辦?理房地產權?屬轉移手續?，乙方給予?積極協助?。如因甲方?原因造成乙?方不能取得?房屋所有權?證、土地使?用權證的，?視為甲方違?約，乙方有?權退房。甲?方必須在乙?方提出退房?之日起二天?內將乙方已?付款退還給?乙方，并向?乙方支付違?約金五萬元?整。第九?條該房屋?轉讓交易發?生的各項稅?費由甲、乙?雙方按照有?關規定分別?承擔。第?十條房屋?轉讓，該房?屋所屬土地?使用權利隨?之轉讓。?第十一條?其他約定事?項____?。第十二?條本合同?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同中?未規定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規和?政策執行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應經該?房屋所在地?公證機關公?證。第十?四條本保?同在履行中?發生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?的，甲、乙?雙方同意采?用向人民法?院起訴方式?解決。第?十五條本?合同自各方?簽章之日起?生效。第?十六條本?合同一式四?份，雙方各?執一份，其?余份數用于?辦理權屬轉?移手續。各?方所執合同?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?承租人放棄?優先購買權?(簽章)：?____甲?方共有權人?意見(簽章?)：___?_(或承租?人或上級主?管部門)?乙方(簽章?)：___?_簽訂日期?：____?年____?月____?日杭州市房屋轉讓合同模板（二）?賣方：_?___(?以下簡稱甲?方)買?方：___?_(以下?簡稱乙方)?見證方：?____?(以下簡稱?丙方)甲?乙雙方經友?好協商，就?甲方向乙方?轉讓甲方私?人房產一事?達成以下條?款：第一?條甲方對?產權的聲明?甲方根據?國家規定，?已依法取得?____區?(縣)的?房屋所有權?證書，所有?權證書__?__字第_?___號。?甲方為該房?屋的現狀負?全責。該房?屋的結構為?____?，建筑面積?為____?平方米。?第二條甲?方對買賣權?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及___?_房屋上市?的有關規定?及政策法規?，甲方有權?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及____?相關政策法?規而引起的?法律及經濟?責任由甲方?來承擔。?第三條乙?方對購買權?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產權之事?簽訂本協議?，并認可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價?雙方同意?上述房屋售?價為每建筑?平方米人民?幣____?元，價款合?計為人民幣?元。(大?寫____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整)?第五條付?款方式(?一)無須?銀行貸款?1、乙方應?在簽訂《_?___房屋?買賣合同》?時，支付相?當于總房款?的____?%的定金。?2、乙方?應在辦理立?契過戶手續?前____?個工作日內?，支付剩余?____%?房款。(?二)銀行?貸款1、?乙方應在簽?訂《___?_房屋買賣?合同》時，?支付相當于?總房款的_?___%的?定金。2?、乙方應在?辦理立契過?戶手續前_?___個工?作日內，支?付首期房款?。3、銀?行貸款部分?房款按銀行?規定由銀行?直接支付。?第六條?違約責任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__個工作?日內，將乙?方的已付款?(不計利息?)返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應?書面通知乙?方，并自悔?約之日起_?___個工?作日內應將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方?如未按本協?議第五條款?規定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應支付甲?方所應付房?款的___?_‰作為滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應在?獲得全部房?款后___?_個工作日?內將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應按乙方已?付房款的_?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過____?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交付?達成以下細?目：1.?沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業管理?費、取暖費?等;2.?沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞;3.?房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4.其?它：___?_。第?八條關于?產權辦理的?約定本協?議簽訂后，?甲乙雙方應?向房屋所在?區(縣)房?地產交易所?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續，?并按有關規?定申領房屋?所有權證。?辦理上述?手續時產生?的稅費及相?關費用，由?甲乙雙方依?照有關規定?繳納。辦理?過程中由丙?方先行墊付?，在物業交?驗時提供相?應票據。?第九條有?關爭議本?協議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協?議。本協議?的附件和雙?方簽訂的補?充協議為本?協議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當本合同?在履行中發?生爭議時，?雙方協商解?決。協商不?能解決的，?雙方均有權?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說?明本協議?一式四份，?甲乙雙方各?執一份，房?屋所在區(?縣)交易所?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：_?___?經辦人：_?___?電話：_?___乙?方：__?__經?辦人：__?__電?話：__?__丙?方：___?_經辦人?：____?電話：?____?____年?____月?____日?杭州市房屋轉讓合同模板（三）賣?方(以下簡?稱甲方)：?____?地址：__?__聯系電?話：___?_委托代?理人：__?__地址?：____?聯系電話：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?地址：_?___聯系?電話：__?__委托?代理人：_?___地?址：___?_聯系電話?：____?委托代理?機構：__?__經辦?人：___?_聯系電話?：____?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠?實信用原則?的基礎上，?同意就乙方?向甲方購買?房屋項達成?如下協議：?第一條?房屋基本情?況1、甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)座落于?杭州市__?__區__?__，房屋?結構為_?___，房?屋用途為_?___，經?房地產產權?登記機關測?定的建筑面?積為___?_平方米。?2、該房?屋所有權證?號為___?_(共有權?證號為__?__)。土?地使用權取?得方式為_?___。?3、該房屋?四至界限：?東至___?_;南至_?___;西?至____?;北至__?__。4?、隨該房屋?一并轉讓的?附屬設備、?設施：__?__。5?、該房屋租?賃情況__?__。第?二條房屋?轉讓價格?按建筑面積?計算，該房?屋轉讓價格?為[人民幣?][___?_幣]每平?方米___?_元，總金?額____?元，大寫_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元?整。(每平?方米價格精?確到小數點?后兩位)?第三條付?款方式雙?方約定按以?下第___?_項以(現?金、支票、?其他___?_)方式支?付房款：?1、一次性?付款：本合?同簽訂之日?起____?天內，乙方?一次性將購?房款支付給?____。?2、分期?付款：__?__。3?、其它方式?：____?。第四條?交房方式?：甲乙雙?方約定采用?下列第__?__種方式?交房：(?1)自本合?同簽訂之日?起____?天內，甲方?將房屋交付?給乙方。?(2)其他?方式___?_。第五?條乙方逾?期付款的違?約責任乙?方未按本合?同第三條約?定的時間付?款，甲方有?權按累計應?付款向乙方?追究違約利?息，自本合?同規定的應?付款最后期?限之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?___計算?。逾期付款?超過___?_天，甲方?有權按下述?第____?種約定追究?乙方的違約?責任：(?1)乙方向?甲方支付違?約金共計_?___元整?，合同限期?繼續履行。?若乙方在_?___天內?仍未繼續履?行合同，遵?照下述第?(2)條處?理。(2?)乙方向甲?方支付違約?金共計__?__元整，?合同終止，?乙方將房屋?退還給甲方?。甲方實際?經濟損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據?實賠償。?(3)__?__。第?六條甲方?逾期交房的?違約責任?除不可抗拒?的因素外，?甲方未按本?合同第四條?約定的時間?交房的，乙?方有權按累?計已付款向?甲方追究違?約利息，自?本合同規?定的最后交?付期限之第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?按____?計算。逾期?交付超過_?___天，?乙方有權按?下述第__?__種約定?追究甲方?的違約責任?：(1)?甲方向乙方?支付違約金?共計___?_元整，合?同繼續限期?履行。若甲?方在___?_天內仍未?繼續履行合?同，遵照下?述第(2?)條處理。?(2)甲?方向乙方支?付違約金共?計____?元整，合同?終止。乙方?實際經濟損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經濟損失與?違約金的?差額部分由?甲方據實賠?償。(3?)____?。第七條?甲方保證?該房屋交接?時沒有產權?糾紛和財務?糾紛，保證?已清除該房?屋原由甲方?設定的抵押?權。如交接?后發生該房?屋交接前即?存在的產權?糾紛和財務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。乙方?對該房屋的?各項基本情?況均做了充?分了解。該?房屋轉讓后?，如發生破?漏、開裂等?問題由乙方?承擔維修責?任。第八?條關于產?權登記的約?定自本合?同生效之日?起，乙方在?三個月內向?房地產產權?登記機關申?請辦理房地?產權屬轉移?手續。甲方?給予協助。?如因甲方過?失造成乙方?不能在__?__天內取?得房地產權?屬證書的，?視為甲方違?約，乙方有?權退房。甲?方必須在