組織管理手冊編制日期：頁碼：第153頁共153頁EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.第一部分手冊說明一、手冊的基本內(nèi)容本手冊是惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織管理的基本文件，用以說明公司組織結(jié)構(gòu)、部門職責(zé)、崗位設(shè)置等內(nèi)容，該手冊一共包括五個(gè)部分：第一部分手冊說明第二部分組織設(shè)計(jì)基本原則第三部分部門通用職責(zé)第四部分組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán)第五部分各崗位職位說明書二、手冊的發(fā)布本手冊經(jīng)惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)布實(shí)施。三、手冊的調(diào)整和修訂公司行政與人力資源部應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和內(nèi)外部環(huán)境變化的要求，每年組織對本手冊的適用性、有效性做出評價(jià)，并根據(jù)運(yùn)行評估結(jié)論適時(shí)提出調(diào)整修訂方案。組織結(jié)構(gòu)確定后，在一定階段內(nèi)應(yīng)保持相對穩(wěn)定。當(dāng)公司的管理成熟度、組織結(jié)構(gòu)、部門職責(zé)、崗位設(shè)置及相關(guān)業(yè)務(wù)流程發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)修訂本手冊。四、手冊的管理本手冊的發(fā)布和更新由公司行政與人力資源部牽頭負(fù)責(zé)，解釋權(quán)歸行政與人力資源部。五、關(guān)鍵詞、特定用語本手冊中，職能描述使用如下術(shù)語，其定義明確為：負(fù)責(zé)：屬于本部門事務(wù)，由本部門承擔(dān)責(zé)任，可以請求其他部門支持；組織：需要與其他部門配合完成的工作，由本部門承擔(dān)協(xié)調(diào)事務(wù)；協(xié)助：不承擔(dān)主要責(zé)任，但必須在責(zé)任者的領(lǐng)導(dǎo)下參與此項(xiàng)工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；參與：配合其他部門的工作，本部門不承擔(dān)責(zé)任。第二部分組織設(shè)計(jì)的基本原則本組織設(shè)計(jì)是結(jié)合國內(nèi)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)做法所提出，遵循了以下四個(gè)基本原則，即：戰(zhàn)略導(dǎo)向原則，風(fēng)險(xiǎn)制衡原則，管理高效原則，權(quán)責(zé)匹配原則。目標(biāo)是建立穩(wěn)健和高效的組織結(jié)構(gòu)，以期達(dá)成最優(yōu)組織管理績效。戰(zhàn)略導(dǎo)向原則組織設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)是為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略，故應(yīng)綜合考慮政策環(huán)境、行業(yè)及市場定位、產(chǎn)品定位、核心競爭能力培育等多項(xiàng)因素的影響。風(fēng)險(xiǎn)制衡原則房地產(chǎn)業(yè)不僅是資金密集型、知識密集型行業(yè)，也是典型的資源整合型行業(yè)。整個(gè)價(jià)值鏈上有大量的環(huán)節(jié)需采用外包或借助專業(yè)公司力量來完成，且具有明顯的項(xiàng)目開發(fā)特點(diǎn)，即在公司經(jīng)營運(yùn)作上，其主要業(yè)務(wù)是由一個(gè)個(gè)具體的項(xiàng)目組成，并可能同時(shí)運(yùn)作，牽涉到大量資金和其他資源的管理，具有很高的風(fēng)險(xiǎn)。組織設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮如何把控這些風(fēng)險(xiǎn)因素，在組織內(nèi)部形成有效的風(fēng)險(xiǎn)制衡機(jī)制。管理高效原則為保證組織管理的高效，此次組織設(shè)計(jì)將采取統(tǒng)一的管控模式，有利于管理的標(biāo)準(zhǔn)化。權(quán)責(zé)匹配原則組織設(shè)計(jì)應(yīng)能促進(jìn)管理績效，故此次部門、崗位設(shè)計(jì)上，將盡可能清晰和專業(yè)化，明確權(quán)責(zé)劃分界限，減少多頭管理，職權(quán)劃分做到要有權(quán)有責(zé)，責(zé)權(quán)對等，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第三部分部門通用職能一、制度建設(shè)1、本部門和本專業(yè)流程以及相關(guān)管理制度的建設(shè)和完善；2、負(fù)責(zé)本部門員工相關(guān)流程與制度的培訓(xùn)，確保員工理解和遵守公司與部門規(guī)章制度；3、根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展或當(dāng)前突出的問題，制定創(chuàng)新課題，不斷推進(jìn)部門業(yè)務(wù)與管理的創(chuàng)新。二、計(jì)劃管理1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營目標(biāo)，編制部門年度、季度和月度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)部門計(jì)劃的實(shí)施與控制；2、參加計(jì)劃調(diào)度會，對本部門的計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行總結(jié)，按要求進(jìn)行整改。三、日常管理1、本部門專業(yè)能力的建設(shè)；2、組織制定部門員工的月度重點(diǎn)工作任務(wù)，輔導(dǎo)、考核員工，并收集、上報(bào)要提供的績效數(shù)據(jù)；3、在行政與人力資源部的組織下，完成本部門職位說明書的修訂、完善工作；4、完成本部門各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制、匯總及上報(bào)工作；5、負(fù)責(zé)部門設(shè)施、設(shè)備及辦公用品的日常維護(hù)、管理工作。四、知識管理1、總結(jié)業(yè)務(wù)工作開展過程中的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，形成案例和知識庫；2、總結(jié)本部門先進(jìn)、科學(xué)的管理經(jīng)驗(yàn)或方法，供其它部門學(xué)習(xí)和分享；3、整理、管理部門文件檔案工作。五、協(xié)作配合1、完成流程與制度規(guī)定的部門配合工作；2、在不影響本部門任務(wù)完成情況下，為相關(guān)部門提供支持與配合；3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。第四部分惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織架構(gòu)與責(zé)權(quán)一、公司組織架構(gòu)圖二、公司崗位職級架構(gòu)行政系列技術(shù)系列公司領(lǐng)導(dǎo)層總經(jīng)理－常務(wù)副總經(jīng)理－副總經(jīng)理－總經(jīng)理助理、財(cái)務(wù)務(wù)總監(jiān)、營銷銷總監(jiān)總工程師部門領(lǐng)導(dǎo)層經(jīng)理、主任—副經(jīng)理、副主任—經(jīng)理助理、主任助助理—操作層高級主辦主任工程師、主任任設(shè)計(jì)師、主主任造價(jià)師、主主任會計(jì)師主辦工程師、設(shè)計(jì)師、造造價(jià)師、會計(jì)計(jì)師助理、按揭專員、客客服專員、文文員等工程師助理、設(shè)計(jì)計(jì)師助理、造造價(jià)員、會計(jì)計(jì)員、出納等等其他人員保安、保潔員－三、公司各部門組織架構(gòu)與責(zé)權(quán)1、總經(jīng)理辦公室部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制主任主任文秘檔案主辦公關(guān)督辦主辦法律事務(wù)主辦文秘檔案助理公關(guān)督辦助理法律事務(wù)助理主任1人、副主任任1人主辦級3人根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理處理公公司對外關(guān)系系，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門處處理對外公關(guān)關(guān)工作；協(xié)助總經(jīng)理綜合、協(xié)協(xié)調(diào)各部門工工作和處理日日常事務(wù)；負(fù)責(zé)傳達(dá)、貫徹企企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的指指示，做好上上下聯(lián)絡(luò)溝通通工作；根據(jù)總經(jīng)理及相關(guān)關(guān)高層領(lǐng)導(dǎo)意意見，召開企企業(yè)辦公會議議和其他有關(guān)關(guān)會議，做好好會議記錄，撰撰寫會議紀(jì)要要；負(fù)責(zé)各部門的協(xié)調(diào)調(diào)與溝通，督促、檢查查、催辦會議議議定事項(xiàng)和其其他重要事項(xiàng)項(xiàng)，并將具體進(jìn)進(jìn)展和結(jié)果及及時(shí)向總經(jīng)理理匯報(bào)；參與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃劃的擬訂、年年度經(jīng)營計(jì)劃劃的編制和企企業(yè)重大決策策事項(xiàng)的討論論；根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意圖和企企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略略，負(fù)責(zé)起草草企業(yè)年度工作作計(jì)劃、年度度工作總結(jié)和和其他重要文文稿；負(fù)責(zé)處理企業(yè)行政政文書，做好好收發(fā)登記、傳傳遞、催辦、歸歸檔、立卷及及檔案管理工工作；負(fù)責(zé)對各部門文書書資料、工程程資料及圖紙紙、與外單位位的往來文件件、合同的收收集、歸檔管管理工作；負(fù)責(zé)公司各類證照照、印章的保保管和使用管理；負(fù)責(zé)企業(yè)法律咨詢詢、訴訟等相相關(guān)工作。權(quán)力受總經(jīng)理委托，具具有對外各相相關(guān)協(xié)作單位位、政府部門門的公關(guān)處理理權(quán)；企業(yè)經(jīng)營決策的參參與權(quán)；公司重大事項(xiàng)的督督辦權(quán)和各部部門工作的協(xié)協(xié)調(diào)處理權(quán)；；對企業(yè)行政文書、材材料設(shè)備、工工程項(xiàng)目等工工作過程的跟跟蹤管理權(quán)；；對工程資料、圖紙紙、合同等文文件資料的收收集、歸檔與與管理權(quán)；對本部門員工聘任任、提請獎(jiǎng)懲懲、解聘的建建議權(quán)。2、行政與人力資源部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理行政主辦后勤主辦人力資源主辦行政助理后勤助理人力資源助理司機(jī)前臺保安、客服、保潔經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級3人根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)負(fù)責(zé)擬定、修訂公公司各項(xiàng)管理理制度并監(jiān)督督執(zhí)行；組織擬訂和完善公公司各類工作作管理流程并并監(jiān)督執(zhí)行；；負(fù)責(zé)組織安排公司司各類會議，組組織策劃公司司各類慶典儀儀式及活動(dòng)；；負(fù)責(zé)前臺接待、客客人來訪登記記和迎送等工作作；負(fù)責(zé)公司辦公用品品的購置、登登記、保管、使用等日常管理工作作；負(fù)責(zé)公司總務(wù)后勤勤管理、日常常安全保衛(wèi)及及消防管理工工作；負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)配配、維修、保保養(yǎng)、年審等等車務(wù)管理工工作，以及交交通事故處理理工作；做好企業(yè)歷年大事事記的原始資資料收集、編編纂工作，編編輯企業(yè)簡報(bào)報(bào)或內(nèi)部發(fā)行行刊物；為豐富員工的文化化生活，組織織安排各種文文體活動(dòng)、拓拓展活動(dòng)和旅旅游活動(dòng)；組織編制公司組織織架構(gòu)設(shè)計(jì)和職職位說明書，擬訂企業(yè)人人員編制、人力資源規(guī)規(guī)劃；負(fù)責(zé)公司員工招聘聘、錄用、轉(zhuǎn)正、任任免、調(diào)崗、調(diào)調(diào)薪、離職、辭辭退等管理工工作；負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)與開開發(fā)管理；制定企業(yè)薪酬福利利體系，完善激勵(lì)機(jī)機(jī)制；建立暢通的溝通渠渠道，受理員員工申訴，及及時(shí)了解員工工的想法和建建議；負(fù)責(zé)員工績效考核核，包括日常常考勤登記與與勞動(dòng)紀(jì)律督督察工作，；負(fù)責(zé)管理勞動(dòng)關(guān)系系，以及人事事檔案的匯集集管理、存檔檔和保管；負(fù)責(zé)員工社保、住住房公積金等等的辦理和費(fèi)費(fèi)用扣繳；負(fù)責(zé)公司電腦、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行管管理、維護(hù)和和修理工作，以以及公司信息息化建設(shè)工作作。權(quán)力對行政稽查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題進(jìn)行行處理的權(quán)力力；對違反行政制度、人人力資源管理理制度的部門門和個(gè)人進(jìn)行行處罰的權(quán)力力；有企業(yè)行政資源（包包括車輛、辦辦公設(shè)備等）合合理調(diào)動(dòng)的權(quán)權(quán)力；參與制定企業(yè)人力力資源戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃的權(quán)力；；對企業(yè)員工聘用、調(diào)調(diào)動(dòng)、任免以以及各級管理理人員任免的的建議權(quán)；對各部門員工績效效實(shí)施考核及及獎(jiǎng)懲的權(quán)力力；有對本部門員工聘聘任、提請獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲、解聘的的建議權(quán)。3、財(cái)務(wù)部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理財(cái)務(wù)主辦融資主辦審計(jì)主辦會計(jì)員融資助理審計(jì)員出納經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級3人根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)健全企業(yè)財(cái)務(wù)管理理體系，保證證資金正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)；組織編制企業(yè)各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并并對其實(shí)施情情況進(jìn)行監(jiān)督督；負(fù)責(zé)開展企業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算（包括括年度、季度度、月度財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算）編制制、控制與管管理工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算算工作，按時(shí)時(shí)向企業(yè)高層層領(lǐng)導(dǎo)提交相相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)據(jù)；根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略略，拓展融資資渠道，做好好企業(yè)融資管管理的各項(xiàng)工工作；組織做好年度財(cái)務(wù)務(wù)審計(jì)及各工工程項(xiàng)目的審審計(jì)工作，并并按時(shí)提交審審計(jì)報(bào)告；負(fù)責(zé)公司整體稅務(wù)務(wù)籌劃和實(shí)施施，統(tǒng)籌各種種稅金的繳納納及辦理各項(xiàng)項(xiàng)稅務(wù)事宜；；負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目銷售售管理，主要要監(jiān)控房源銷銷售進(jìn)度、銷銷售款回收狀狀況等，備案案銷售臺帳明明細(xì)表；備案項(xiàng)目應(yīng)收款項(xiàng)項(xiàng)催繳明細(xì)表表，定期核對對應(yīng)收及已收收房款明細(xì)表表；監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支支工作，對違違反財(cái)務(wù)紀(jì)律律的事件進(jìn)行行及時(shí)處理；；參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的的投資決策，為為項(xiàng)目開發(fā)提提供決策參考考；參與公司各類采購購招投標(biāo)工作作。權(quán)力企業(yè)對外支付款項(xiàng)項(xiàng)的審核權(quán)；；企業(yè)會計(jì)賬目的審審核權(quán)；對企業(yè)經(jīng)營狀況、財(cái)財(cái)務(wù)狀況、樓樓盤銷售狀況況的建議權(quán)；；對企業(yè)經(jīng)營成果、財(cái)財(cái)務(wù)收支、工工程項(xiàng)目效益益開展審計(jì)的的權(quán)力；對本部門員工聘用用、提請獎(jiǎng)懲懲、解聘的建建議權(quán)。4、開發(fā)部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理發(fā)展規(guī)劃主管投資拓展主管立項(xiàng)報(bào)建主管發(fā)展規(guī)劃助理投資拓展助理立項(xiàng)報(bào)建助理招投標(biāo)主管招投標(biāo)助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級3人根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況況和行業(yè)發(fā)展展動(dòng)態(tài)，編制制企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃；負(fù)責(zé)編制企業(yè)年度度經(jīng)營計(jì)劃與與年度投資計(jì)計(jì)劃，提請總總經(jīng)理辦公會會議審議；負(fù)責(zé)企業(yè)投資項(xiàng)目目的搜尋與調(diào)調(diào)查研究，并并對擬投資的的項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析和論論證；負(fù)責(zé)制訂房地產(chǎn)投投資計(jì)劃，并并對投資進(jìn)行行監(jiān)督管理；；對所拓展的房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目、建筑筑工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行全面測算算和評估，擬擬訂可行的項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃劃；負(fù)責(zé)監(jiān)測房地產(chǎn)行行業(yè)的發(fā)展動(dòng)動(dòng)態(tài)和宏觀政政策變化，（不不）定期向總總經(jīng)理提交行行業(yè)市場分析析報(bào)告；組織開展項(xiàng)目前期期的談判、土土地開發(fā)工作作等工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地手續(xù)續(xù)的辦理、土地款款項(xiàng)撥付計(jì)劃劃擬訂與報(bào)批批、征地拆遷遷協(xié)調(diào)等工作作；組織開展項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)至建筑工程程施工許可證證為止所有手手續(xù)的報(bào)批、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)等工工作；協(xié)助工程部開展建建筑工程施工工許可證至項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收面積實(shí)測為為止的報(bào)批工工作；組織開展項(xiàng)目規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、工程程承包、材料料設(shè)備、營銷銷物料以及大大宗辦公用品品的招投標(biāo)工工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地投標(biāo)標(biāo)、立項(xiàng)報(bào)批批、項(xiàng)目及材材料設(shè)備招投投標(biāo)等文件資資料的管理工工作。權(quán)力對投資項(xiàng)目的建議議權(quán)；對投資計(jì)劃、投資資方案的審核核權(quán)；房地產(chǎn)行業(yè)資訊調(diào)調(diào)查經(jīng)費(fèi)的合合理使用權(quán)；；要求相關(guān)部門配合合的權(quán)力；對階段性公關(guān)活動(dòng)動(dòng)方案和費(fèi)用用預(yù)算的建議議權(quán)；對房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)督管理權(quán)；；要求相關(guān)部門配合合項(xiàng)目開發(fā)工工作的權(quán)力；；對本部門員工聘用用、提請獎(jiǎng)懲懲、解聘的建建議權(quán)。5、策劃部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理策劃主辦調(diào)研主辦公關(guān)主辦策劃助理調(diào)研助理公關(guān)助理文案助理廣告助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級3人根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)負(fù)責(zé)企業(yè)的整體形形象策劃、品品牌建設(shè)與維維護(hù)，不斷提提高企業(yè)的知知名度和美譽(yù)譽(yù)度；負(fù)責(zé)策劃與實(shí)施各各類企業(yè)形象象、樓盤項(xiàng)目目的推廣、促促銷活動(dòng)；負(fù)責(zé)開展各個(gè)項(xiàng)目目開盤前的市市場調(diào)研，為為制定銷售策策略、推廣策策劃提供支持持；負(fù)責(zé)制定各個(gè)項(xiàng)目目的營銷推廣廣策劃方案和和銷售策略并并組織實(shí)施；；負(fù)責(zé)制定定價(jià)策略略、營銷推廣廣進(jìn)度計(jì)劃以以及營銷成本本和費(fèi)用的預(yù)預(yù)算等；負(fù)責(zé)制定并實(shí)施項(xiàng)項(xiàng)目廣告宣傳傳、促銷推廣廣策略；負(fù)責(zé)企業(yè)各類廣告告宣傳的媒體體選擇、內(nèi)容容審核及效果果評估；負(fù)責(zé)與媒體保持良良好關(guān)系，組組織新聞報(bào)道道，開展公關(guān)關(guān)活動(dòng)，樹立立良好的企業(yè)業(yè)形象；協(xié)助開展?fàn)I銷推廣廣類物品的招招標(biāo)工作。負(fù)責(zé)營銷推廣類物物品采購合同同的執(zhí)行權(quán)力有權(quán)參與制定企業(yè)業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略和和項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)戰(zhàn)略，并提出出相應(yīng)建議；；在預(yù)算范圍內(nèi)支配配各類宣傳、推推廣費(fèi)用的權(quán)權(quán)力；在本部門開展具體體工作的自主主權(quán)和決策權(quán)權(quán)；對損害企業(yè)形象的的行為及影響響本部門工作作的人員提請請?zhí)幜P的權(quán)力力；對營銷推廣類物品品的采購有建建議權(quán)；對本部門員工聘任任、解聘、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的建議權(quán)權(quán)。6、銷售部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理銷售主辦售樓員客服主辦客服助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級2人以上，根據(jù)實(shí)際需需要確定根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)編制年度銷售預(yù)測測報(bào)告，制定定年度銷售計(jì)計(jì)劃并組織實(shí)實(shí)施；負(fù)責(zé)預(yù)售許可證的的辦理工作；；負(fù)責(zé)設(shè)立、管理、監(jiān)監(jiān)督各售樓處處的正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)負(fù)責(zé)組織、完成各各樓盤項(xiàng)目的的銷售及銷售售隊(duì)伍建設(shè)與與管理；負(fù)責(zé)各樓盤銷售現(xiàn)現(xiàn)場的各項(xiàng)管管理工作；合理控制各項(xiàng)銷售售費(fèi)用預(yù)算；；做好銷售服務(wù)和售售后服務(wù)工作作，維系并促促進(jìn)企業(yè)與客客戶間的關(guān)系系；協(xié)助策劃部做好樓樓盤項(xiàng)目推廣廣及促銷工作作；協(xié)助財(cái)務(wù)部統(tǒng)計(jì)、催催收和結(jié)算房房款；協(xié)助開展銷售代理理及營銷推廣廣類物品的招招標(biāo)工作；負(fù)責(zé)銷售代理合同同的執(zhí)行。負(fù)責(zé)向業(yè)主交房等等工作的組織織和協(xié)調(diào)。權(quán)力有權(quán)參與制定企業(yè)業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略和和項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)戰(zhàn)略，并提出出相應(yīng)建議；；在預(yù)算范圍內(nèi)支配配各類推廣費(fèi)費(fèi)用的權(quán)力；；在本部門開展具體體工作的自主主權(quán)和決策權(quán)權(quán)；對損害企業(yè)形象的的行為及影響響本部門工作作的人員提請請?zhí)幜P的權(quán)力力；有銷售計(jì)劃的實(shí)施施權(quán)并對計(jì)劃劃執(zhí)行結(jié)果進(jìn)進(jìn)行考核、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的權(quán)力；；對營銷代理單位的的選擇以及營營銷推廣類物品的的采購有建議議權(quán)；對本部門員工聘任任、解聘、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的建議權(quán)權(quán)。7、成本部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級3人，根據(jù)據(jù)實(shí)際需要確確定（建議取取消詢價(jià)員，合合同管理員改改為合同兼資資料管理員）根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)1.成本管理理體系的建立立1） 建立和完善公司成成本管理體系系，管控項(xiàng)目目整體成本。2） 建立公司的項(xiàng)目成成本計(jì)劃責(zé)任任體系，組織織落實(shí)并提供供考核依據(jù)。3） 負(fù)責(zé)建立公司的項(xiàng)項(xiàng)目成本監(jiān)控控預(yù)警機(jī)制。2. 成本策劃1）負(fù)責(zé)收集、整理有有關(guān)成本價(jià)格格信息和項(xiàng)目目動(dòng)態(tài)成本信信息。2） 參與項(xiàng)目拓展工作作，在項(xiàng)目可可行性研究階階段進(jìn)行成本本估算。3） 負(fù)責(zé)在方案設(shè)計(jì)階階段進(jìn)行成本本概算，形成成項(xiàng)目初步成成本計(jì)劃；提提出初步設(shè)計(jì)計(jì)的限額設(shè)計(jì)計(jì)成本和控制制建議。4）負(fù)責(zé)在施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段提出限限額設(shè)計(jì)和成成本控制建議議。5）組織編制項(xiàng)目成成本計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)公司審批后分分解到公司各各項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任部門門。3. 動(dòng)態(tài)成本控控制1）編制施工圖預(yù)算，進(jìn)進(jìn)度款計(jì)劃，材材料抽量明細(xì)細(xì)。2） 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程程、材料設(shè)備備、技術(shù)服務(wù)務(wù)、營銷服務(wù)務(wù)合同進(jìn)度款款結(jié)算申請。3） 按權(quán)限審核項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)變更、工工程洽商費(fèi)用用，提出成本本控制意見。4） 參與公司招標(biāo)采購購工作，負(fù)責(zé)責(zé)編寫招標(biāo)文文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)標(biāo)書，配合商商務(wù)談判，參參與評標(biāo)。5）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目成本進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控，對對超出預(yù)期成成本變動(dòng)范圍圍的支出進(jìn)行行審核，并提提出預(yù)警分析析報(bào)告。4. 項(xiàng)目結(jié)算和和成本后評估估1）組織公司的項(xiàng)目目結(jié)算，編制制項(xiàng)目結(jié)算報(bào)報(bào)告。2） 組織項(xiàng)目成本后評評估。5. 成本檔案管管理1） 負(fù)責(zé)收集和整理工工程報(bào)價(jià)和結(jié)結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資資料并及時(shí)歸歸檔。6. 成本信息庫建立1） 組織收集、整理有有關(guān)成本信息息，建立成本本信息庫。2）參與研究材料造價(jià)價(jià)方面信息，建建立公司材料料、設(shè)備價(jià)格格信息庫。3） 指導(dǎo)、監(jiān)督公司各各項(xiàng)目建立動(dòng)動(dòng)態(tài)成本信息息臺帳。7. 供應(yīng)商管理理1) 參與建立供供應(yīng)商管理體體系，編制供供應(yīng)商分類、考考察、評價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2) 參與戰(zhàn)略合合作伙伴和供供應(yīng)商信息的的收集，建立立供應(yīng)商信息息庫。3) 參與戰(zhàn)略合合作伙伴和供供應(yīng)商的選擇擇評價(jià)。8. 采購管理1) 參與采購策策劃，確定公公司的采購方方式和采購權(quán)權(quán)限。2) 參與制定公公司采購的招招標(biāo)計(jì)劃。3) 參與各類招招標(biāo)的組織管管理工作，包包括組織制定定標(biāo)書、評分分標(biāo)準(zhǔn)和評分分表、發(fā)標(biāo)、答答疑、詢標(biāo)、開開標(biāo)、評標(biāo)、合合同談判等工工作。4) 負(fù)責(zé)招標(biāo)文文件經(jīng)濟(jì)標(biāo)的的起草編制工工作。5) 參與各類供供方的資質(zhì)復(fù)復(fù)審和評價(jià)。6) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目乙乙供材料的認(rèn)認(rèn)價(jià)。7) 參與材料驗(yàn)驗(yàn)收，對不合合格材料和設(shè)設(shè)備提出處理理意見。8) 根據(jù)各項(xiàng)目目的實(shí)際進(jìn)度度，配合相關(guān)關(guān)部門按時(shí)完完成各標(biāo)段的的招標(biāo)及定標(biāo)標(biāo)工作，并且且控制各標(biāo)段段實(shí)際定標(biāo)價(jià)價(jià)在該標(biāo)段的的預(yù)算內(nèi)。9) 對承包商、供供應(yīng)商進(jìn)行后后續(xù)管理，監(jiān)監(jiān)督合同履行行過程，建立立業(yè)績信息庫庫，監(jiān)督、評評價(jià)其業(yè)績。9.合同管理理1） 組織擬定公司內(nèi)部部標(biāo)準(zhǔn)合同文文本；組織相相關(guān)部門對合合同進(jìn)行會審審、修改、會會簽和職責(zé)權(quán)權(quán)限內(nèi)的合同同簽訂工作，并并備案相關(guān)文文本。2） 負(fù)責(zé)在合同簽署前前對合同文本本進(jìn)行審核，并并按程序報(bào)批批。3） 負(fù)責(zé)相關(guān)合同的登登記、保管、結(jié)結(jié)案，合同臺臺賬的建立和和公司所有合合同文本的報(bào)報(bào)送備案工作作。4） 負(fù)責(zé)組織對合同履履約情況的檢檢查和監(jiān)督。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙組織織編制工程項(xiàng)項(xiàng)目概算、預(yù)預(yù)算、預(yù)算分分配、材料設(shè)設(shè)備預(yù)算等；；根據(jù)工程進(jìn)度和合合同完成工程程款的結(jié)算、支支付以及工程程決算工作；；審核或復(fù)核工程量量、設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場簽證證等導(dǎo)致工程程投資變化的的技術(shù)文件；；協(xié)助工程部處理工工程過程中出出現(xiàn)的變更、簽簽證，并及時(shí)進(jìn)行行費(fèi)用核算，從從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角角度進(jìn)行比較較；嚴(yán)格履行施工合同同，控制合同同內(nèi)工程投資資，嚴(yán)格履行行工程款支付付的簽字程序序；負(fù)責(zé)工程建設(shè)的動(dòng)動(dòng)態(tài)投資統(tǒng)計(jì)計(jì)工作，及時(shí)時(shí)提供與投資資有關(guān)的數(shù)據(jù)據(jù)和資料；協(xié)助完成工程招標(biāo)標(biāo)工作，編寫寫招標(biāo)文件中中的有關(guān)造價(jià)價(jià)條款和標(biāo)底底的編制說明明；協(xié)助完成材料設(shè)備備招標(biāo)工作，調(diào)調(diào)查、測算材材料及設(shè)備的的暫定價(jià)格；；協(xié)助銷售部做好樓樓盤定價(jià)工作作；負(fù)責(zé)投資造價(jià)的政政策、技術(shù)文文件的收集和和發(fā)放工作。權(quán)力工程預(yù)、結(jié)算文件件的編制權(quán)、審審核權(quán)及工程程量的審核權(quán)權(quán)；招標(biāo)文件、標(biāo)底、工工程合同的審審核權(quán)、建議議權(quán)，招標(biāo)、開開標(biāo)工作的參參與權(quán)；規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)的建議議權(quán)；工程進(jìn)度付款的審審核權(quán)；對本部門員工聘任任、解聘、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的建議權(quán)權(quán)。8、采購部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理采購主管采購助理倉庫主管倉庫管理員運(yùn)輸主管運(yùn)輸助理經(jīng)理級1人，副經(jīng)經(jīng)理1人主辦級3人，根據(jù)據(jù)實(shí)際需要確確定根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)編制、執(zhí)行相關(guān)工工程項(xiàng)目的材材料設(shè)備采購購計(jì)劃和管理理制度；制定企業(yè)工程項(xiàng)目目材料設(shè)備的的用款計(jì)劃，控控制材料設(shè)備備管理成本；；協(xié)助開展材料設(shè)備備采購的招投投標(biāo)以及材料料設(shè)備采購合合同的談判、簽簽署等工作；；負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購購合同的執(zhí)行行工作；負(fù)責(zé)材料設(shè)備的入入庫驗(yàn)收、倉倉庫保管、出出庫和運(yùn)輸工工作；組織開展材料設(shè)備備供應(yīng)商的審審核和合格供供應(yīng)商檔案的的管理工作；；負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備備的回收、借借用和檢查工工作；負(fù)責(zé)各類材料、設(shè)設(shè)備文件資料料的建立、整整理和保存工工作權(quán)力制定、實(shí)施和控制制材料設(shè)備管管理制度、計(jì)計(jì)劃的權(quán)力；；對材料設(shè)備供應(yīng)商商進(jìn)行審查、審審核的權(quán)力；；對材料設(shè)備使用的的浪費(fèi)行為進(jìn)進(jìn)行批評的權(quán)權(quán)力；處理不合格材料和和設(shè)備的決策策權(quán)；對各類材料設(shè)備文文件進(jìn)行審核核和保管的權(quán)權(quán)力；材料設(shè)備經(jīng)費(fèi)預(yù)算算和控制的權(quán)權(quán)力；對本部門員工聘任任、解聘、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的建議權(quán)權(quán)。9、技術(shù)部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理級1人，副經(jīng)經(jīng)理1人主辦級2人以上，根根據(jù)實(shí)際需要要確定根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)負(fù)責(zé)建筑策劃等項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)的前前期規(guī)劃工作作；協(xié)助開展工程項(xiàng)目目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施施工承包及材材料設(shè)備等的的招投標(biāo)工作作，參與合同同的談判、簽簽署的工作；；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目規(guī)劃劃設(shè)計(jì)合同執(zhí)行工作作；對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)計(jì)方案進(jìn)行確確認(rèn)，組織相相關(guān)部門進(jìn)行行討論、論證證、審核和驗(yàn)驗(yàn)收；協(xié)助成本部做好從從規(guī)劃方案到到施工圖紙的的概算、預(yù)算算及工程成本本控制工作；；協(xié)助有關(guān)部門做好好樓宇主要建建筑材料的規(guī)規(guī)格、品牌等等的選用和確確定工作；參與開工前對施工工單位的施工工圖紙技術(shù)交交底工作，參參與圖紙會審審工作；負(fù)責(zé)對工地的服務(wù)務(wù)、跟蹤工作作，負(fù)責(zé)處理理各類設(shè)計(jì)變變更事宜；負(fù)責(zé)與規(guī)劃、設(shè)計(jì)計(jì)單位的交流流、協(xié)調(diào)、配配合工作；負(fù)責(zé)對施工圖紙等等設(shè)計(jì)資料、檔檔案的統(tǒng)一管管理。權(quán)力對工程設(shè)計(jì)單位的的初步選擇權(quán)權(quán)；對外部設(shè)計(jì)方案的的審核權(quán)、修修改建議權(quán)；；對設(shè)計(jì)變更、工程程洽商的參與與審批權(quán)；對建設(shè)工程質(zhì)量的的參與驗(yàn)收權(quán)權(quán)；對本部門員工聘任任、解聘、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的建議權(quán)權(quán)。10、工程部部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理級1人、副經(jīng)經(jīng)理級1人主辦級3人以上，根根據(jù)實(shí)際需要要確定根據(jù)實(shí)際需要確定定職責(zé)參與工程項(xiàng)目投資資策劃、項(xiàng)目目可行性研究究工作；負(fù)責(zé)建筑工程施工工許可證以后后至項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收面積實(shí)實(shí)測為止（除除預(yù)售許可證證外）的報(bào)批批備案工作；協(xié)助開展工程項(xiàng)目目施工承包、材材料設(shè)備采購購的招投標(biāo)工工作；負(fù)責(zé)工程施工合同同的執(zhí)行工作作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目目的施工技術(shù)術(shù)管理、開工工準(zhǔn)備、對外外技術(shù)協(xié)調(diào)等等工作；熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙紙，參與施工工圖紙會審和和技術(shù)交底工工作；審查施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，監(jiān)督進(jìn)度度計(jì)劃的實(shí)施施情況，控制制施工進(jìn)度，完完成工期目標(biāo)標(biāo)；負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍伍，并協(xié)調(diào)好好對內(nèi)、對外外關(guān)系；根據(jù)各項(xiàng)目建設(shè)的的實(shí)際情況，編編制并實(shí)施完完成工程計(jì)劃劃；參與工程預(yù)結(jié)算書書編制以及工工程施工、材材料設(shè)備的招招投標(biāo)工作；；加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理理，確保施工工單位按照圖圖紙和國家的的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施施工；負(fù)責(zé)工程材料設(shè)備備的進(jìn)場、入入庫檢驗(yàn)；負(fù)責(zé)工程變更初審審、工程量的的確認(rèn)簽證、隱隱蔽工程的驗(yàn)驗(yàn)收以及工程程決算的初審審工作；會同監(jiān)理、成本部部進(jìn)行現(xiàn)場簽簽證，審核施施工單位編制制的報(bào)表；加強(qiáng)工程質(zhì)量控制制，負(fù)責(zé)工程程施工管理到到竣工驗(yàn)收的的全過程；負(fù)責(zé)定期組織工程程質(zhì)量、安全的檢查查工作，并及及時(shí)總結(jié)上報(bào)報(bào)；組織分項(xiàng)、單項(xiàng)工工程的完工驗(yàn)驗(yàn)收以及工程的竣竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料料的收集、保保管和歸檔管管理工作。權(quán)力對工程施工、材料料設(shè)備招投標(biāo)標(biāo)的參與權(quán)；；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施施工計(jì)劃的建建議權(quán)；對項(xiàng)目工程的組織織、管理、監(jiān)監(jiān)控權(quán)；對現(xiàn)場工程建設(shè)技技術(shù)的指導(dǎo)權(quán)權(quán)；對現(xiàn)場工程建設(shè)質(zhì)質(zhì)量、安全的監(jiān)督督權(quán)；對工程現(xiàn)場實(shí)施方方案的協(xié)調(diào)權(quán)權(quán)、建議權(quán)；；對工程現(xiàn)場簽證的的審核權(quán)與決決策權(quán)；在權(quán)限范圍內(nèi)，可可以代表企業(yè)業(yè)對外行使聯(lián)聯(lián)絡(luò)權(quán)和協(xié)調(diào)調(diào)權(quán)；對工程項(xiàng)目施工單單位的選擇有有建議權(quán)；對本部門員工聘任任、解聘、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的建議權(quán)權(quán)。第五部分惠州大亞灣中聯(lián)燦邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各崗位職位說明書（尚待完善）1、公司管理層1.1常務(wù)副總經(jīng)理職位名稱常務(wù)副總經(jīng)理所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要協(xié)助總經(jīng)理開展企企業(yè)投資項(xiàng)目目的對外公關(guān)關(guān)工作和日常事務(wù)性性工作，處理理總經(jīng)理授權(quán)權(quán)的企業(yè)各項(xiàng)管理工作。崗位職責(zé)1、參與制定企業(yè)重重大投資、項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)策略略研究和成本本控制等決策策；1、負(fù)責(zé)開展對政府部部門、相關(guān)協(xié)協(xié)作單位重要要關(guān)系的公關(guān)關(guān)工作；2、協(xié)助總經(jīng)理做好公公司重要來賓賓的接待工作作；3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)公司各部門處處理對外公關(guān)關(guān)事宜；4、在總經(jīng)理委托權(quán)限限內(nèi)，代表公公司簽署有關(guān)關(guān)協(xié)議、合同同、合約和處處理有關(guān)事宜宜；5、代表總經(jīng)理處理經(jīng)經(jīng)授權(quán)的公司司日常事務(wù)工工作；6、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研研究、了解公公司經(jīng)營管理理情況并提出出處理意見或或建議，供總總經(jīng)理決策；；7、協(xié)助總經(jīng)理做好員員工的思想溝溝通，讓員工工的利益與公公司保持一致致，增強(qiáng)員工工隊(duì)伍的凝集集力；8、完成總經(jīng)理臨時(shí)交交辦的其他工工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，具具有企業(yè)管理理、公共關(guān)系系、房地產(chǎn)項(xiàng)目目管理等相關(guān)關(guān)專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)具有五年年以上房房地產(chǎn)企業(yè)管管理工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，熟悉房地地產(chǎn)行業(yè)的政政策法規(guī)1.2副總經(jīng)理職位名稱副總經(jīng)理所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要全面負(fù)責(zé)企業(yè)投資資項(xiàng)目的規(guī)劃劃、房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目的開發(fā)與與運(yùn)營工作，對房地地產(chǎn)項(xiàng)目做出出準(zhǔn)確的分析析、預(yù)測和定定位。崗位職責(zé)1、參與制訂企業(yè)年度度經(jīng)營計(jì)劃和和預(yù)算方案，擬擬訂各個(gè)部門門年度工作目目標(biāo)計(jì)劃和預(yù)預(yù)算方案并組組織實(shí)施；2、參與制定企業(yè)重大大投資、項(xiàng)目目開發(fā)策略研研究和成本控控制等決策；；3、組織企業(yè)擬投資項(xiàng)項(xiàng)目的定位研研究、業(yè)態(tài)分分布策劃；4、負(fù)責(zé)審定房地產(chǎn)開開發(fā)項(xiàng)目的可可行性研究報(bào)報(bào)告；5、協(xié)助開展建設(shè)項(xiàng)目目的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)管理及日常常事務(wù)的統(tǒng)籌籌管理；6、組織辦理項(xiàng)目前期期的土地移交交、拆遷等手手續(xù)；7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目用用地的前期談?wù)勁小⑼稑?biāo)管管理等重大決決策工作；8、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、安安全文明施工工等工作，統(tǒng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)總包包與各分包之之間的協(xié)作和和配合；9、負(fù)責(zé)處理解決工工程施工過程程中的安全事事故，提出處處理意見和改改進(jìn)措施；10、負(fù)責(zé)對所轄轄部門人員的的工作進(jìn)行指指導(dǎo)、監(jiān)督、培培訓(xùn)、考核與與協(xié)調(diào)；11、完成總經(jīng)理理臨時(shí)交辦的的其他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具具有企業(yè)管理理、戰(zhàn)略管理理、市場開發(fā)發(fā)管理、房地地產(chǎn)項(xiàng)目管理理等相關(guān)專業(yè)業(yè)知識，具有有中級專業(yè)技技術(shù)職務(wù)任職職資格2.工作經(jīng)驗(yàn)具有八年以上大中中型房地產(chǎn)企企業(yè)中高層管管理工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，具有成功功的房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目全過程開開發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及及資深的項(xiàng)目目開發(fā)管理或或成本管理、工工程管理實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，熟悉悉房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的政策法規(guī)規(guī)1.3總經(jīng)理助理職位名稱總經(jīng)理助理所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要協(xié)助總經(jīng)理開展企企業(yè)投資項(xiàng)目目的對外公關(guān)關(guān)工作和日常事務(wù)性性工作，處理理總經(jīng)理授權(quán)權(quán)的企業(yè)各項(xiàng)項(xiàng)管理工作。崗位職責(zé)1、參與制定企業(yè)重重大投資、項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)策略略研究和成本本控制等決策策；1、負(fù)責(zé)開展對政府府部門、相關(guān)關(guān)協(xié)作單位重重要關(guān)系的公公關(guān)工作；2、協(xié)助總經(jīng)理做好公公司重要來賓賓的接待工作作；3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)公司各部門門處理對外公公關(guān)事宜；4、在總經(jīng)理委托權(quán)限限內(nèi)，代表公公司簽署有關(guān)關(guān)協(xié)議、合同同、合約和處處理有關(guān)事宜宜；5、代表總經(jīng)理處理經(jīng)經(jīng)授權(quán)的公司司日常事務(wù)工工作；6、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研研究、了解公公司經(jīng)營管理理情況并提出出處理意見或或建議，供總總經(jīng)理決策；；7、協(xié)助總經(jīng)理做好員員工的思想溝溝通，讓員工工的利益與公公司保持一致致，增強(qiáng)員工工隊(duì)伍的凝集集力；8、完成總經(jīng)理臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，具具有企業(yè)管理理、公共關(guān)系系、房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目管理等相相關(guān)專業(yè)知識識2.工作經(jīng)驗(yàn)具有五年年以上房房地產(chǎn)企業(yè)管管理工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，熟悉房地地產(chǎn)行業(yè)的政政策法規(guī)1.4行政總監(jiān)職位名稱行政總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要根據(jù)公司中長期發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)標(biāo)，通過組織織編制所轄部部門的工作計(jì)計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)協(xié)調(diào)行政管理理與人力資源源管理的各項(xiàng)項(xiàng)工作，保證證企業(yè)年度經(jīng)經(jīng)營計(jì)劃的實(shí)實(shí)現(xiàn)和各項(xiàng)管管理工作的有有序開展崗位職責(zé)1、組織制定企業(yè)行政政管理、人力力資源管理相相關(guān)規(guī)章制度度與工作計(jì)劃劃，并對制度度的執(zhí)行情況況、計(jì)劃的貫貫徹情況進(jìn)行行監(jiān)督、檢查查與指導(dǎo)；2、根據(jù)企業(yè)階段性性目標(biāo)和年度度工作計(jì)劃，組組織制定所轄轄部門的目標(biāo)標(biāo)、工作計(jì)劃劃和實(shí)施措施施，保證企業(yè)業(yè)業(yè)務(wù)正常運(yùn)運(yùn)行；3、根據(jù)企業(yè)人力資資源開發(fā)與管管理體系的要要求，組織、指指導(dǎo)編制人力力資源管理制制度、培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃及薪酬方方案；4、組織對員工進(jìn)行行日常管理，最最大限度地開開發(fā)企業(yè)的人人力資源；5、根據(jù)企業(yè)年度工作作計(jì)劃，組織織、安排企業(yè)業(yè)行政事務(wù)的的管理，包括括行政辦公資資產(chǎn)、辦公事事務(wù)、通信交交通事務(wù)、安安全管理、食食堂管理、宿宿舍管理、員員工生活和其其他后勤保障障工作；6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督督所轄部門員員工的工作，使使其不斷改善善工作質(zhì)量和和服務(wù)態(tài)度；；7、做好所轄部門員員工的績效考考核和獎(jiǎng)懲工工作，以此調(diào)調(diào)動(dòng)其工作積積極性；8、完成總經(jīng)理臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具具有企業(yè)管理理、行政管理理等相關(guān)專業(yè)業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)具有八年以上大中中型企業(yè)行政政經(jīng)理、人力力資源經(jīng)理相相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)1.5財(cái)務(wù)總監(jiān)職位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要組織編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)制度，疏通通融資渠道，對對財(cái)務(wù)核算工工作和資金運(yùn)運(yùn)作進(jìn)行總體體控制，以維維護(hù)股東及全全體員工的權(quán)權(quán)益；及時(shí)作作出財(cái)務(wù)分析析和財(cái)務(wù)預(yù)測測報(bào)告，為企企業(yè)經(jīng)營決策策提供依據(jù)崗位職責(zé)1、組織編制并完善資資金使用管理理制度、財(cái)務(wù)務(wù)（成本）核核算制度、財(cái)財(cái)務(wù)分析制度度、固定資產(chǎn)產(chǎn)管理制度、管管理費(fèi)用分?jǐn)倲傊贫群拓?cái)務(wù)務(wù)審計(jì)制度等等；2、組織編制財(cái)務(wù)職位位責(zé)任制度以以及財(cái)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)人員的管理理、培訓(xùn)、考考核等相關(guān)管管理制度；3、研究并較好的利用用財(cái)會、稅收收、金融等相相關(guān)法規(guī)、政政策，籌劃資資本運(yùn)營，稅稅收規(guī)劃，為為公司避免無無效支出和損損失；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部與與公司各職能能部門的工作作，與稅務(wù)局局、會計(jì)師事事務(wù)所、金融融機(jī)構(gòu)等相關(guān)關(guān)單位保持良良好關(guān)系，以以尋求良好的的專業(yè)服務(wù)支支持；5、根據(jù)公司經(jīng)營指標(biāo)標(biāo)和經(jīng)營要求求，疏通融資資渠道，做好好資金籌集、供供應(yīng)與管理工工作，以滿足足企業(yè)經(jīng)營運(yùn)運(yùn)作資金的需需求；6、定期對企業(yè)財(cái)務(wù)管管理工作及財(cái)財(cái)會工作的開開展情況進(jìn)行行考核、檢查查和督促；7、執(zhí)行公司有關(guān)財(cái)務(wù)務(wù)方面的決策策，對企業(yè)日日常資金運(yùn)作作和財(cái)務(wù)運(yùn)作作進(jìn)行監(jiān)控，并并根據(jù)企業(yè)規(guī)規(guī)定的權(quán)限對對企業(yè)各部門門的各項(xiàng)預(yù)算算和費(fèi)用計(jì)劃劃進(jìn)行審批；；8、定期對企業(yè)經(jīng)營狀狀況進(jìn)行階段段性的財(cái)務(wù)分分析與財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)測，向公司司提交財(cái)務(wù)分分析及預(yù)測報(bào)報(bào)告，并提出出財(cái)務(wù)改進(jìn)方方案及合理化化建議；9、組織制定年度審計(jì)計(jì)工作計(jì)劃，并并根據(jù)企業(yè)規(guī)規(guī)定組織實(shí)施施年度財(cái)務(wù)收收支審計(jì)、經(jīng)經(jīng)營成果審計(jì)計(jì)和房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目審計(jì)等工工作；10、根據(jù)公司規(guī)規(guī)定的權(quán)限，對對企業(yè)工程物物資、設(shè)施、設(shè)設(shè)備的采購價(jià)價(jià)格進(jìn)行審批批和監(jiān)督；11、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督督所轄部門人人員的工作，指指導(dǎo)并參與財(cái)財(cái)務(wù)系統(tǒng)員工工的培訓(xùn)和考考核；12、完成總經(jīng)理臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，財(cái)財(cái)務(wù)管理專業(yè)業(yè)，具有財(cái)務(wù)管理、金融、法法律、財(cái)經(jīng)和和企業(yè)管理等等相關(guān)專業(yè)知知識，具有中中級會計(jì)師以以上職稱2.工作經(jīng)驗(yàn)具有八年以上財(cái)務(wù)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三三年財(cái)務(wù)經(jīng)理理級以上的工工作經(jīng)驗(yàn)1.6營銷總監(jiān)職位名稱營銷總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要組織制訂年度營銷銷計(jì)劃、市場場開發(fā)計(jì)劃和和營銷系統(tǒng)員員工的培訓(xùn)、考考核方案及獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲措施，開開展市場調(diào)研研、營銷策劃劃、公關(guān)、房房地產(chǎn)銷售等等各項(xiàng)工作，指指導(dǎo)開展各種種營銷、促銷銷活動(dòng)。崗位職責(zé)1、根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展展發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃，從市場發(fā)展的角度保證企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃的可實(shí)現(xiàn)性；2、組織編制企業(yè)市場場推廣、營銷銷策劃、公關(guān)關(guān)活動(dòng)、房地地產(chǎn)銷售、客客戶服務(wù)管理理等方面的規(guī)規(guī)章制度，并并監(jiān)督、檢查查各項(xiàng)制度的的執(zhí)行情況；；3、組織開展市場分分析、擬訂市市場策劃方案案、公關(guān)方案案、廣告策略略與推廣方案案；4、對廣告制作、公公關(guān)活動(dòng)、樓樓盤促銷活動(dòng)動(dòng)和房地產(chǎn)銷銷售工作予以以指導(dǎo)；5、根據(jù)市場政策及調(diào)調(diào)查數(shù)據(jù)分析析，制定銷售售策略、銷售價(jià)格、銷銷售合同并報(bào)報(bào)批、執(zhí)行；；6、建立、拓展與客客戶、社會各各界的關(guān)系，重重點(diǎn)做好團(tuán)購購客戶、重點(diǎn)點(diǎn)客戶的接待待，建立健全全完善的客戶戶關(guān)系管理體體系；7、監(jiān)督、檢查客戶戶及售后服務(wù)務(wù)情況，確保保客戶服務(wù)質(zhì)質(zhì)量不斷提高高；8、對銷售、回款報(bào)表表的監(jiān)督、跟跟進(jìn)、分析及及匯報(bào)工作；；9、對所轄部門人員員的工作進(jìn)行行指導(dǎo)、監(jiān)督督、培訓(xùn)、考考核與協(xié)調(diào)；；10、完成總經(jīng)理臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具具有企業(yè)管理理、市場營銷銷、房地產(chǎn)營營銷管理、房房地產(chǎn)市場策策劃、廣告策策劃等相關(guān)專專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)具有八年以上市場場、銷售相關(guān)關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三三年以上市場場管理、銷售售管理類職位位工作經(jīng)驗(yàn)2各部門崗位2.1總經(jīng)理辦公室2.1.1總經(jīng)理辦公室主任職位名稱總經(jīng)理辦公室主任任所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理助理直接下級本部門主辦人員職責(zé)概要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門工工作，企業(yè)重重大事項(xiàng)的督督辦、重要對對外關(guān)系的公公關(guān)、內(nèi)部宣宣傳以及法律律事務(wù)等工作作崗位職責(zé)1、參與制訂企業(yè)發(fā)展展規(guī)劃、年度度經(jīng)營計(jì)劃；；2、參與企業(yè)重大決策策事項(xiàng)的討論論；3、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見，召召集主持企業(yè)業(yè)辦公會議和和其他會議；；4、負(fù)責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)指指示、班子經(jīng)營決決議和其他重重要事項(xiàng)進(jìn)行行計(jì)劃、下達(dá)達(dá)，并全程進(jìn)進(jìn)行檢查、協(xié)協(xié)調(diào)、督促、催催辦具體落實(shí)情況況；5、按照公司領(lǐng)導(dǎo)安排排，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)各部門統(tǒng)一一行動(dòng)、統(tǒng)一一步驟，完成成特殊性重點(diǎn)點(diǎn)工作任務(wù)；；6、負(fù)責(zé)企業(yè)年度綜合合性資料的匯總，草擬、審審核企業(yè)年度度總結(jié)、工作作計(jì)劃和其他他綜合性文稿稿；7、負(fù)責(zé)企業(yè)行政文書書、檔案的管管理工作；8、負(fù)責(zé)公司印章及及信息資料檔檔案管理督導(dǎo)導(dǎo)工作，保證證重要文件、資資料的保密不不外泄。9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排總總經(jīng)理工作日日程，并根據(jù)據(jù)工作日程，做做好有關(guān)人員員的預(yù)約、接接待等事務(wù)；；10、協(xié)助總經(jīng)理理特別助理做做好企業(yè)與政政府主管部門門、各協(xié)作單單位的聯(lián)絡(luò)和和公關(guān)工作；；11、負(fù)責(zé)公司的內(nèi)部部宣傳工作，包包括撰寫簡報(bào)報(bào)、內(nèi)部編輯輯管理、網(wǎng)站站宣傳欄信息息更新等；12、負(fù)責(zé)公司有關(guān)法律律咨詢、訴訟訟和聯(lián)系工作作；13、完成總經(jīng)理臨時(shí)交交辦的其他工工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具具有企業(yè)管理理、人力資源源管理、公共共關(guān)系等相關(guān)關(guān)專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上行政、人力力資源部門經(jīng)經(jīng)理以上職位位工作經(jīng)驗(yàn)，三三年房地產(chǎn)行行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)2.1.2文秘主辦職位名稱文秘主辦所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理辦公室主任任直接下級文秘助理職責(zé)概要主管文秘工作，起起草公司文字字材料，負(fù)責(zé)責(zé)總經(jīng)理辦公公會會務(wù)安排排與督辦工作作、內(nèi)部宣傳傳工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)起草公司對外外宣傳等文字字材料，審核核文員與有關(guān)關(guān)部門起草的的文字材料；；2、負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會會和其他會議議會務(wù)安排、會會議記錄，起起草會議紀(jì)要要，督辦議定定事項(xiàng)；3、協(xié)助部門經(jīng)理做好好公司重要接接待活動(dòng)；4、進(jìn)行綜合調(diào)研，收收集、整理各各類信息，為為公司領(lǐng)導(dǎo)提提供參考；5、負(fù)責(zé)收集、處理員員工合理化建建議；6、負(fù)責(zé)公司的內(nèi)部宣宣傳工作，包包括編輯簡報(bào)報(bào)或企業(yè)期刊刊、網(wǎng)站宣傳傳欄信息更新新等；7、負(fù)責(zé)公司印章的的管理，嚴(yán)格格執(zhí)行公司印印章的使用規(guī)規(guī)定；8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦辦的其他工作作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具具有中文、文秘、經(jīng)濟(jì)、管理等相關(guān)專業(yè)知知識2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上行政、文文秘工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，兩年以上上房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.3檔案主辦職位名稱檔案主辦所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理辦公室主任任直接下級檔案助理職責(zé)概要全面負(fù)責(zé)企業(yè)檔案案室、房地產(chǎn)產(chǎn)工程資料、建建筑圖紙的日日常管理工作作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)企業(yè)檔案管理理制度的建設(shè)設(shè)、實(shí)施和維維護(hù)；2、落實(shí)企業(yè)的檔案管管理制度及管管理職責(zé)，統(tǒng)統(tǒng)籌安排、重重點(diǎn)監(jiān)控；3、組織各部門檔案管管理員做好工工程項(xiàng)目資料料、建筑圖紙紙及相關(guān)合同同文本的收集集與歸檔工作作；4、負(fù)責(zé)辦理工程檔案案、圖紙的查查閱、借閱及及檔案統(tǒng)計(jì)工工作；5、認(rèn)真做好檔案的日日常安全管理理工作；6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交交辦的其他工工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，檔檔案管理、信信息管理等相相關(guān)專業(yè)知識識，熟悉房地地產(chǎn)企業(yè)合同同、工程資料料、各種建筑筑圖紙等各種種檔案管理知知識2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)企企業(yè)檔案管理理經(jīng)驗(yàn)2.1.4法務(wù)主辦職位名稱法務(wù)主辦所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級總經(jīng)理辦公室主任任直接下級法務(wù)助理職責(zé)概要負(fù)責(zé)對企業(yè)的經(jīng)營營管理提供法法律支持、制制定法律文件件、處理法律律糾紛崗位職責(zé)1、執(zhí)行國家法律法規(guī)規(guī)并對企業(yè)的的經(jīng)營決策提提出法律意見見和建議，處處理企業(yè)內(nèi)部部法律事務(wù)；；2、處理企業(yè)業(yè)務(wù)過程程中的相關(guān)法法律手續(xù)，保保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)行為的合法法性；3、運(yùn)用專業(yè)知識，對對合同執(zhí)行中中出現(xiàn)的問題題提出建議；；4、參與企業(yè)重大合作作項(xiàng)目的商務(wù)務(wù)談判，處理理相關(guān)法律事事務(wù)；5、負(fù)責(zé)起草、審核和和修改企業(yè)的的各類法律文文件，并收集集整理相關(guān)法法律文件；6、草擬合同，協(xié)調(diào)合合同的談判、簽簽約和履行工工作7、代表企業(yè)解決相相關(guān)的法律糾糾紛，處理有有關(guān)仲裁和訴訴訟；8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦辦的其他工作作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，法法學(xué)、法律等等相關(guān)專業(yè)知知識，通過國國家司法考試試，由律師資資格證書者優(yōu)優(yōu)先2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上法務(wù)工作作經(jīng)歷，有房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律事務(wù)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.5文秘助理職位名稱文秘助理所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級文秘主辦直接下級職責(zé)概要負(fù)責(zé)辦公室中各種種文書性及支支持性工作崗位職責(zé)1、會議的場地布置與與安排，以及及企業(yè)例會記記錄；2、負(fù)責(zé)企業(yè)的上傳傳下達(dá)工作；；3、協(xié)助文秘主辦撰寫寫總結(jié)、計(jì)劃劃、報(bào)告等各各種公文，以以及日常文件件的流轉(zhuǎn)整理理歸檔；4、企業(yè)商務(wù)文件及及日常表單的的管理維護(hù)工工作；5、參加企業(yè)組織的的活動(dòng)，聯(lián)系系與安排企業(yè)業(yè)內(nèi)部活動(dòng)；；6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交交辦的其他工工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，中中文、文秘、行政政管理等相關(guān)關(guān)專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上文秘或行政政專員工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)2.1.6檔案助理職位名稱檔案助理所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級檔案主辦直接下級職責(zé)概要負(fù)責(zé)建立健全項(xiàng)目目檔案管理辦辦法、規(guī)范、流流程并有效實(shí)實(shí)施崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)工工程技術(shù)資料料、商務(wù)往來來文書管理制制度的實(shí)施和和維護(hù)；2、負(fù)責(zé)企業(yè)所有文書書檔案及工程程技術(shù)資料的的收集、整理理、立卷、歸歸檔、保存和和借閱工作；；3、負(fù)責(zé)企業(yè)檔案室所所有檔案資料料的保管、查查閱與借閱工工作；4、負(fù)責(zé)工程文件與過過程文件的規(guī)規(guī)整工作；5、根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度度的規(guī)定，做好檔案的的銷毀工作；；6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交交辦的其他工工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，商商務(wù)、檔案管理、建筑等相關(guān)專專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上檔案資料料管理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，持有檔檔案管理員或或工程資料員員證書者優(yōu)先先2.1.7法務(wù)助理職位名稱法務(wù)助理所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級法務(wù)主辦直接下級職責(zé)概要協(xié)助法務(wù)主辦處理理企業(yè)法律事事務(wù)，包括起起草法律文書書、解決法律律訴訟及其他他相關(guān)的法律律事務(wù)崗位職責(zé)1、協(xié)助、參與企業(yè)各各類合同的談?wù)勁校⑻岢龀鲎约旱囊娊饨猓?、協(xié)助法務(wù)主辦起草草、審核、論論證、修改企企業(yè)各類經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同與工程程合同；3、協(xié)助相關(guān)部門檢查查各類合同；；4、負(fù)責(zé)跟蹤、落實(shí)合合同簽訂過程程，保障企業(yè)業(yè)的合法權(quán)益益；5、協(xié)助法務(wù)主辦處理理與解決企業(yè)業(yè)內(nèi)外的法律律爭議；6、負(fù)責(zé)整理、保管各各類合同資料料及有關(guān)法律律文件，做好好整理、歸檔檔工作；7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦辦的其他工作作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，商商務(wù)、檔案管管理、建筑等等相關(guān)專業(yè)知知識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上檔案資料料管理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，持有檔檔案管理員或或工程資料員員證書者優(yōu)先先2.2行政與人力資源部2.2.1行政與人力資源部經(jīng)理職位名稱行政與人力資源部部經(jīng)理所屬部門行政與人力資源部部直接上級總經(jīng)理助理直接下級本部門主辦人員職責(zé)概要依據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略略目標(biāo)，建立立和完善企業(yè)業(yè)管理制度，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)相關(guān)部門的的工作；編制和實(shí)施施人力資源規(guī)規(guī)劃，協(xié)調(diào)各各部門的人力力資源管理工工作，為保證證企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)經(jīng)營業(yè)務(wù)的有有序開展提供供有力的制度度、后勤和人人力資源的保保障和支持崗位職責(zé)1、根據(jù)國家有關(guān)政策策法規(guī)及公司司具體情況，負(fù)責(zé)制訂和完善企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度和人力資源管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；2、負(fù)責(zé)制定公司各部部門工作范圍圍及各崗位職職責(zé)，負(fù)責(zé)編編制公司各項(xiàng)項(xiàng)工作的操作作程序、工作作標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)負(fù)責(zé)檢查、協(xié)協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各各部門工作的的順利開展。3、負(fù)責(zé)抓好公司員工工的思想動(dòng)態(tài)態(tài)、精神文明明、道德教育育及職業(yè)操守守工作，根據(jù)據(jù)公司情況組組織各類活動(dòng)動(dòng)，提高公司司員工凝聚力力，穩(wěn)定和提提高公司員工工隊(duì)伍素質(zhì)。4、負(fù)責(zé)企業(yè)文化宣宣傳工作，加加大對外宣傳傳力度，提高高公司對外整整體形象。5、負(fù)責(zé)公司各類會會議安排、文文字工作，組組織策劃公司司各類慶典儀儀式及活動(dòng)，按按公司相關(guān)規(guī)規(guī)定做好對外外接待工作。6、負(fù)責(zé)公司的后勤勤管理工作。按按照公司規(guī)定定安排員工宿宿舍、食堂；；根據(jù)工作需需要，統(tǒng)籌調(diào)調(diào)配車輛；集集中采購公司司辦公用品、禮禮品；公司的的財(cái)產(chǎn)管理。7、負(fù)責(zé)行政費(fèi)用的的計(jì)劃預(yù)算編編制及使用情情況的審核。8、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，組織制制定人力資源源整體戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃和組織規(guī)規(guī)劃，建立建建全公司人事事管理制度；；9、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展展情況需要，負(fù)責(zé)公司員工的人事招聘，審核辦理員工的聘任、辭退、調(diào)崗、升（降）職，以及員工福利、社保等工作；10、負(fù)責(zé)制定公公司員工培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃并組織織實(shí)施，對培培訓(xùn)效果進(jìn)行行評估；11、組織制訂企業(yè)的考考核指標(biāo)體系系及相應(yīng)的激激勵(lì)機(jī)制，建建立有效的績績效考評體系系并組織實(shí)施施；12、管理本部門門日常工作，負(fù)負(fù)責(zé)本部門員員工工作績效效、激勵(lì)及部部門資金的預(yù)預(yù)算和控制等等；13、完成總經(jīng)理臨時(shí)交交辦的其他工工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，企企業(yè)管理、人人力資源管理理、行政管理理等相關(guān)專業(yè)業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上大中型企業(yè)業(yè)行政、人事事工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年同類崗位位工作經(jīng)驗(yàn)2.2.2行政主辦職位名稱行政主辦所屬部門行政與人力資源部部直接上級行政與人力資源部部經(jīng)理直接下級行政助理、前臺、司司機(jī)職責(zé)概要根據(jù)企業(yè)經(jīng)營需要要，建立健全全企業(yè)的行政政管理制度，帶帶領(lǐng)下屬人員員做好行政、資產(chǎn)管理、車車輛管理等工工作，確保企企業(yè)業(yè)務(wù)的正正常運(yùn)行崗位職責(zé)1、根據(jù)國家有關(guān)政策策法規(guī)及公司司具體情況，制定公司行政管理制度，匯編公司各項(xiàng)制度，監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行的情況；2、負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行遵遵守勞動(dòng)工作作紀(jì)律的教肓肓與管理；3、根據(jù)公司情況協(xié)助助組織各類活活動(dòng)，提高公公司員工凝聚聚力，加大對對外宣傳力度度，提高公司司對外整體形形象；4、根據(jù)公司批準(zhǔn)的行行政費(fèi)用總額額度，合理控控制各項(xiàng)行政政經(jīng)費(fèi)的支出出情況；5、負(fù)責(zé)企業(yè)行政辦公公用品的采購購、保管及發(fā)發(fā)放管理工作作；6、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的管管理，建立固固定資產(chǎn)、禮禮品、辦公用用品等物品的的采購、驗(yàn)收收、保管、使使用登記制度度并定期檢查查使用情況；；7、負(fù)責(zé)公司車輛的的管理與調(diào)度度工作，建立立車輛檔案，做做好車輛的維維修、保養(yǎng)工工作，定期檢檢查車輛的使使用情況，加加強(qiáng)對司機(jī)、非非司機(jī)的安全全教肓工作；；8、負(fù)責(zé)公司辦公地地點(diǎn)安全、保保衛(wèi)、消防工工作以及公司司內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生工作的管管理；9、負(fù)責(zé)企業(yè)行政會議議的組織和會會議室的管理理；10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨臨時(shí)交辦的其其他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，企企業(yè)管理、行行政管理、文文秘等相關(guān)專專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)行政管理工工作經(jīng)驗(yàn)2.2.3后勤主辦職位名稱后勤主辦所屬部門行政與人力資源部部直接上級行政與人力資源部部經(jīng)理直接下級后勤助理職責(zé)概要在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，完成企企業(yè)日常行政政后勤管理工工作崗位職責(zé)1、根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)戰(zhàn)略部署，制制定企業(yè)總務(wù)務(wù)后勤管理制制度，并報(bào)送送主管領(lǐng)導(dǎo)審審核；2、負(fù)責(zé)員工宿舍的分分配、管理，員員工食堂、伙伙食管理以及及對外接待及及票務(wù)、住宿宿等工作；3、負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)境境的清潔衛(wèi)生生管理，包括括公司辦公室室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生、綠化管管理；4、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與與管理工作；；5、負(fù)責(zé)辦公室倉庫的的保管工作，做做好物品出入入庫的登記；；6、其他后勤保障事務(wù)務(wù)管理；7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨臨時(shí)交辦的其其他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，企企業(yè)管理、行行政管理等相相關(guān)專業(yè)知識識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上行政后勤管管理工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)2.2.4人力資源主辦職位名稱人力資源主辦所屬部門行政與人力資源部部直接上級行政與人力資源部部經(jīng)理直接下級人力資源助理職責(zé)概要根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展展目標(biāo)，制訂訂和實(shí)施企業(yè)業(yè)人力資源規(guī)規(guī)劃，建立和和完善企業(yè)招招聘、培訓(xùn)、績績效、薪酬管管理體系，為為企業(yè)提供人人力資源保障障崗位職責(zé)1、根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有編制制和業(yè)務(wù)發(fā)展展要求，制訂訂企業(yè)人力資資源規(guī)劃并組組織實(shí)施；2、按照企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展展計(jì)劃、年度度工作計(jì)劃以以及內(nèi)部培訓(xùn)訓(xùn)需求，制訂訂年度培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃并組織實(shí)實(shí)施；3、負(fù)責(zé)建立企業(yè)招聘聘渠道，并對對招聘渠道進(jìn)進(jìn)行定期評估估；4、建立和完善企業(yè)的的人才選拔體體系及招聘流流程，負(fù)責(zé)人人員招聘、面面試、甄選、錄錄用等工作；；5、建立并完善企業(yè)培培訓(xùn)體系、培培訓(xùn)制度及相相關(guān)流程；6、負(fù)責(zé)外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)構(gòu)的挑選和管管理，與外部部職業(yè)培訓(xùn)機(jī)機(jī)構(gòu)等業(yè)務(wù)合合作部門建立立良好的合作作關(guān)系，共享享相關(guān)信息；；7、負(fù)責(zé)建立、管理內(nèi)內(nèi)部培訓(xùn)師隊(duì)隊(duì)伍，推行內(nèi)內(nèi)部師徒制；；8、建立員工培訓(xùn)檔案案，對各類培培訓(xùn)制訂進(jìn)行行相應(yīng)的考核核辦法和獎(jiǎng)懲懲政策；9、負(fù)責(zé)勞動(dòng)紀(jì)律、考考勤和休假管理以及及工資造冊的的管理工作，加強(qiáng)監(jiān)督與與協(xié)調(diào)及勞動(dòng)動(dòng)糾紛處理工工作；10、負(fù)責(zé)制定企企業(yè)績效管理理制度和政策策，以及員工工績效考核計(jì)計(jì)劃和管理人人員晉升考核核計(jì)劃；11、組織實(shí)施績效管理理工作，進(jìn)行行過程管理，持持續(xù)提高整體體工作績效；；12、根據(jù)績效考評結(jié)果果，提出晉升升、降級、調(diào)調(diào)配、淘汰、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲等人事管管理建議；13、根據(jù)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展展情況和市場場水平，制定定企業(yè)薪酬體體系，建立獎(jiǎng)罰分分明的有效激激勵(lì)機(jī)制并組組織實(shí)施；14、負(fù)責(zé)正式員員工的勞動(dòng)合合同的簽訂以以及員工的人事檔案、員員工信息管理理工作；15、負(fù)責(zé)為符合條件的的員工辦理社社保、醫(yī)保及及住房公積金金等相關(guān)福利利；16、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨臨時(shí)交辦的其其他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，企企業(yè)管理、人人力資源管理理等相關(guān)專業(yè)業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上人力資源管管理工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)2.2.5行政助理職位名稱行政助理所屬部門行政與人力資源部部直接上級行政主辦直接下級職責(zé)概要協(xié)助行政主辦完成成各項(xiàng)行政管管理工作崗位職責(zé)1、協(xié)助行政主辦維護(hù)護(hù)公司辦公區(qū)區(qū)形象；2、根據(jù)公司行政經(jīng)費(fèi)費(fèi)預(yù)算及成本本控制的要求求，采購辦公公用品和辦公公設(shè)備；3、協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)執(zhí)行公司行政政規(guī)章制度；；4、負(fù)責(zé)抽查公司各項(xiàng)項(xiàng)制度的執(zhí)行行情況；5、負(fù)責(zé)公司重大活動(dòng)動(dòng)、會議的現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安安排和籌劃；；6、負(fù)責(zé)各部門行政事事宜的協(xié)調(diào)管管理，以及公公司車輛的日日常調(diào)派及備備案管理；7、負(fù)責(zé)公司證照、證證書的保管工工作，辦理營營業(yè)執(zhí)照、代代碼證、稅務(wù)務(wù)登記證的換換發(fā)年檢工作作；8、辦理員工暫住證、名名片等事項(xiàng)；；9、負(fù)責(zé)管理各種辦辦公財(cái)產(chǎn)的合合理使用，做做好電話、傳傳真機(jī)、復(fù)印印機(jī)、電腦、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備的的使用和維護(hù)護(hù)工作；10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，企企業(yè)管理、中中文、文秘等等相關(guān)專業(yè)知知識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上企業(yè)行政政管理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)2.2.6后勤助理職位名稱后勤助理所屬部門行政與人力資源部部直接上級后勤主辦直接下級職責(zé)概要協(xié)助后勤主辦完成成各項(xiàng)后勤管理工作作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)員工宿舍的租租賃、分配和和管理；2、負(fù)責(zé)員工食堂和和伙食的日常常管理；3、負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)環(huán)境的清潔衛(wèi)衛(wèi)生管理，包包括公司辦公公室內(nèi)外環(huán)境境衛(wèi)生、綠化化管理；4、協(xié)助后勤主辦處理理對外接待事務(wù)務(wù)，辦理票務(wù)務(wù)、住宿等工工作；5、負(fù)責(zé)辦公室倉庫的的保管工作，做做好物品出入入庫的登記；；6、其他后勤保障事事務(wù)管理；7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨臨時(shí)交辦的其其他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，企企業(yè)管理、行行政管理等相相關(guān)專業(yè)知識識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上企業(yè)后勤勤管理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)2.2.7人力資源助理職位名稱人力資源助理所屬部門行政與人力資源部部直接上級人力資源主辦直接下級職責(zé)概要協(xié)助人力資源主辦辦完成各項(xiàng)人力力資源管理工工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)實(shí)施招聘計(jì)劃劃，維護(hù)招聘聘渠道，以及及與招聘相關(guān)關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)；；2、負(fù)責(zé)擬聘人員的聯(lián)聯(lián)絡(luò)工作，按按要求篩選簡簡歷，參與招招聘面試，做做好相關(guān)記錄錄；3、負(fù)責(zé)建立公司的人人才庫和關(guān)鍵鍵職位的人員員儲備工作；；4、負(fù)責(zé)新入職員工職職業(yè)操守、勞勞動(dòng)紀(jì)律和企企業(yè)文化的宣宣講和培訓(xùn)工工作；5、負(fù)責(zé)實(shí)施員工再教教育培訓(xùn)工作作，具體包括括培訓(xùn)工作的的協(xié)調(diào)、組織織和安排等；；6、負(fù)責(zé)建立員工培培訓(xùn)檔案，完完善公司的培培訓(xùn)制度和培培訓(xùn)流程；7、協(xié)助人力資源主辦辦實(shí)施具體的的績效考核工工作；8、參與指導(dǎo)公司各部部門開展績效效考核工作，收收集考核資料料；9、負(fù)責(zé)整理績效考核核資料，進(jìn)行行績效考核數(shù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、處處理工作；10、負(fù)責(zé)受理績效考核核工作中的異異常或投訴處處理，并及時(shí)時(shí)上報(bào)人力資資源主辦；11、負(fù)責(zé)錄入績效考核核數(shù)據(jù)，完善善績效考核信信息；12、協(xié)助人力資源主辦辦計(jì)算員工薪薪資、福利、參參與薪酬與福福利調(diào)查；13、負(fù)責(zé)管理員工薪酬酬信息資料及及各類人事資資料；14、協(xié)助辦理人事招聘聘、內(nèi)部調(diào)動(dòng)動(dòng)、解聘、退退休、接納等等相關(guān)手續(xù)；；15、負(fù)責(zé)辦理公司員員工的社會保保險(xiǎn)工作；16、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，企企業(yè)管理、行行政管理、人力資源管管理等相關(guān)專專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上企業(yè)人力力資源管理工工作經(jīng)驗(yàn)2.2.8司機(jī)職位名稱司機(jī)所屬部門行政與人力資源部部直接上級行政主辦直接下級職責(zé)概要根據(jù)公司車輛管理理規(guī)定及相關(guān)關(guān)制度，做好好車輛維修保保養(yǎng)工作，保保證公司車輛輛的正常使用用，確保公司司各部門公務(wù)務(wù)用車需要崗位職責(zé)1、按照公司車輛管理理制度，負(fù)責(zé)責(zé)公司車輛管管理和駕駛，滿滿足公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)及各部門公公務(wù)用車需要要；2、負(fù)責(zé)車輛內(nèi)外的清清潔衛(wèi)生，定定期進(jìn)行車輛輛維護(hù)和保養(yǎng)工作；3、協(xié)助處理交通事故故、定期進(jìn)行行安全學(xué)習(xí)，提提高安全意識識，確保出車車安全；4、負(fù)責(zé)車輛保養(yǎng)、保保險(xiǎn)、年審以以及其他日常常管理工作；；5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨臨時(shí)交辦的其其他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識高中以上，熟悉本本市及周邊地地區(qū)路況，掌掌握車輛的保保養(yǎng)、維修、年年檢等技術(shù)知知識2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上實(shí)際駕齡齡，退伍軍人人優(yōu)先2.2.9前臺職位名稱前臺所屬部門行政與人力資源部部直接上級行政主辦直接下級職責(zé)概要根據(jù)公司車輛管理理規(guī)定及相關(guān)關(guān)制度，做好好車輛維修保保養(yǎng)工作，保保證公司車輛輛的正常使用用，確保公司司各部門公務(wù)務(wù)用車需要崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)接聽、轉(zhuǎn)接總總機(jī)電話；2、負(fù)責(zé)收發(fā)傳真并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交給相關(guān)部部門；3、負(fù)責(zé)公司報(bào)刊、雜雜志等的預(yù)訂訂，以及公司司公務(wù)外出人人員和來訪客客戶酒店、機(jī)機(jī)票的查詢、預(yù)定工作；；4、負(fù)責(zé)公司文書、信信件、郵件、報(bào)報(bào)刊雜志的收收發(fā)、分送、登登記、編號、歸歸檔及保管；；5、負(fù)責(zé)來訪人員的接接待及引見工工作；6、負(fù)責(zé)定期對辦公區(qū)區(qū)的安全檢查查，排除各種種安全隱患；；7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識高中以上學(xué)歷2.工作經(jīng)驗(yàn)具有兩年以上相關(guān)關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)2.3財(cái)務(wù)部2.3.1財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級財(cái)務(wù)總監(jiān)直接下級本部門主辦人員職責(zé)概要在財(cái)務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，全面負(fù)負(fù)責(zé)公司資金金管理、財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)務(wù)核算等財(cái)務(wù)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)部部日常的財(cái)務(wù)務(wù)核算、稅務(wù)務(wù)申報(bào)等管理理工作；2、負(fù)責(zé)編制融資、審審計(jì)及財(cái)務(wù)管管理等相關(guān)規(guī)規(guī)章制度，報(bào)報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審審批后執(zhí)行；；3、組織編制公司各各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃劃，并對其實(shí)實(shí)施情況進(jìn)行行監(jiān)督；4、組織所屬人員定定期進(jìn)行各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工工作，按時(shí)向向公司領(lǐng)導(dǎo)提提交相關(guān)財(cái)務(wù)務(wù)數(shù)據(jù)；5、拓展融資渠道，做做好企業(yè)融資資管理的各項(xiàng)項(xiàng)工作；6、監(jiān)督公司的財(cái)務(wù)收收支情況，對對公司的財(cái)務(wù)務(wù)收支情況的的合理性、合合法性、真實(shí)實(shí)性進(jìn)行監(jiān)督督，對違反財(cái)財(cái)務(wù)紀(jì)律的事事件要及時(shí)進(jìn)進(jìn)行；7、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)、決決算管理，預(yù)預(yù)測和評價(jià)公公司財(cái)務(wù)狀況況、資金流、資資產(chǎn)結(jié)構(gòu)情況況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在問題和和潛在風(fēng)險(xiǎn)，提交分析報(bào)告和改進(jìn)建議；8、統(tǒng)一組織公司的報(bào)報(bào)稅工作，并并對項(xiàng)目的報(bào)報(bào)稅工作進(jìn)行行管理和監(jiān)督督；9、組織相關(guān)人員做好好年度財(cái)務(wù)審審計(jì)及各項(xiàng)工工程項(xiàng)目的審審計(jì)工作，并并按時(shí)提交審審計(jì)報(bào)告；10、參與房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目的投資資決策，對擬擬上新項(xiàng)目提提出財(cái)務(wù)核算算、稅收及現(xiàn)現(xiàn)金等方面意意見，為項(xiàng)目目開發(fā)提供決決策參考；11、蹤項(xiàng)目的建設(shè)及銷銷售情況，對對已上項(xiàng)目的的投資及投資資使用情況即即時(shí)跟蹤、及及時(shí)反饋，提提出應(yīng)對措施施；12、已完成投資項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)效益進(jìn)進(jìn)行總結(jié)和分分析，包括投投資項(xiàng)目的財(cái)財(cái)務(wù)目標(biāo)和持持續(xù)性；13、定期或不定期對財(cái)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制度的的執(zhí)行情況進(jìn)進(jìn)行檢查；14、做好對部門所屬人人員的培訓(xùn)、考考核等工作；；15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，財(cái)財(cái)務(wù)管理、金融、財(cái)會等等相關(guān)專業(yè)知知識，具有全全面的財(cái)務(wù)管管理、企業(yè)管管理等專業(yè)知知識，持有會會計(jì)師資格證證書2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上財(cái)務(wù)管理工工作經(jīng)驗(yàn)，三三年以上房地地產(chǎn)同等職位位工作經(jīng)驗(yàn)2.3.2財(cái)務(wù)主辦職位名稱財(cái)務(wù)主辦所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級會計(jì)、出納職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目結(jié)算、財(cái)財(cái)務(wù)核算、稅稅收籌劃等財(cái)財(cái)務(wù)管理工作作崗位職責(zé)1、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理處理理日常財(cái)會管管理工作，提提出財(cái)務(wù)管理理改進(jìn)建議；；2、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理協(xié)調(diào)調(diào)對外關(guān)系，與與稅務(wù)局、會會計(jì)師事務(wù)所所、金融機(jī)構(gòu)構(gòu)、政府部門門等相關(guān)職能能單位保持良良好關(guān)系，以以尋求良好的的專業(yè)服務(wù)支支持；3、組織公司的財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)、決算編制制工作，并對對預(yù)算執(zhí)行情情況進(jìn)行監(jiān)督督；4、負(fù)責(zé)公司的會計(jì)核核算和財(cái)務(wù)管管理工作；5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)資金金支出、工程程結(jié)算和費(fèi)用用報(bào)銷的財(cái)務(wù)務(wù)審核工作；；6、負(fù)責(zé)對工程應(yīng)付款款經(jīng)財(cái)務(wù)經(jīng)理理簽署、總經(jīng)理審批批后的付款手手續(xù)完備時(shí)，辦辦理相關(guān)支付付手續(xù)；7、負(fù)責(zé)公司各開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目的稅務(wù)申申報(bào)，發(fā)票領(lǐng)領(lǐng)取及核銷等等有關(guān)事項(xiàng)；；8、負(fù)責(zé)按月對監(jiān)管理理賬戶的銀行行對賬單打印印，交出納核核對；9、負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶資金金的申請辦理理等相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)；10、復(fù)核檢查會計(jì)資料料，發(fā)現(xiàn)會計(jì)計(jì)核算中存在在的有關(guān)問題題及時(shí)處理，本本職無法處理理的事項(xiàng)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告；；11、參與經(jīng)濟(jì)合同會審審工作以及合合同執(zhí)行管理理工作；12、對公司經(jīng)營情況況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效效果分析，為為領(lǐng)導(dǎo)決策提提供依據(jù)；13、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，按按時(shí)編制各類類財(cái)務(wù)報(bào)表，及及時(shí)反饋公司司經(jīng)營狀況；；14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，財(cái)財(cái)務(wù)管理、金金融、財(cái)會等等相關(guān)專業(yè)知知識，持有中中級會計(jì)師任任職資格證書書2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)管理工工作經(jīng)歷，一一年以上房地地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)管理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)2.3.3融資主辦職位名稱融資主辦所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級融資助理職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，具體負(fù)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目結(jié)算、財(cái)財(cái)務(wù)核算、稅稅收籌劃等財(cái)財(cái)務(wù)管理工作作崗位職責(zé)1、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理擬訂訂房地產(chǎn)項(xiàng)目目融資計(jì)劃；；2、根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)發(fā)展要求，協(xié)協(xié)助經(jīng)理對公公司資金缺口口進(jìn)行相關(guān)融融資，以滿足足公司的經(jīng)營營發(fā)展要求；；3、負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目融資渠道道的拓展工作作，按時(shí)完成成融資計(jì)劃；；4、負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目的貸貸款資料（可可行性研究報(bào)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)表等）進(jìn)行行審核；5、收集、整理國家有有關(guān)房地產(chǎn)金金融政策和房房地產(chǎn)信息；；6、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，辦辦理房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目融資授信信工作；7、負(fù)責(zé)對辦理按揭貸貸款按半月作作出計(jì)劃，并并落實(shí)，書面面向財(cái)務(wù)經(jīng)理理及總經(jīng)理匯報(bào)其其落實(shí)情況，以以備財(cái)務(wù)經(jīng)理理作出資金統(tǒng)統(tǒng)籌安排，月月末編制未放放貸的銀行按按揭明細(xì)表；；8、對經(jīng)辦的按揭事項(xiàng)項(xiàng)、融資貸款款事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤、監(jiān)管管，保證相關(guān)關(guān)事項(xiàng)的落實(shí)實(shí)，并及時(shí)向向財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)財(cái)務(wù)總監(jiān)及總總經(jīng)理匯報(bào)；；9、負(fù)責(zé)按揭資料、銀銀行融資料的的整理、裝訂訂成冊；10、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，定定期或不定期期編制《融資資工作總結(jié)報(bào)報(bào)告》11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，財(cái)財(cái)務(wù)類、金融融類、經(jīng)濟(jì)類類或財(cái)務(wù)專業(yè)業(yè)，精通會計(jì)計(jì)制度、項(xiàng)目目融資、財(cái)稅稅規(guī)劃、成本本控制等相關(guān)關(guān)專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)管理及及資金運(yùn)作實(shí)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，至至少一年以上上房地產(chǎn)資金金管理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)2.3.4審計(jì)主辦職位名稱審計(jì)主辦所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級審計(jì)助理職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，具體負(fù)負(fù)責(zé)公司內(nèi)部部審計(jì)及房地地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程審審計(jì)等工作崗位職責(zé)1、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理制制定公司審計(jì)計(jì)長期規(guī)劃和和年度審計(jì)計(jì)計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)部署審計(jì)任務(wù)務(wù)，全面負(fù)責(zé)責(zé)工程量清單單及預(yù)算、竣竣工結(jié)算的審審計(jì)工作；3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和評價(jià)公公司各類招標(biāo)標(biāo)活動(dòng)；4、負(fù)責(zé)對工程施工、項(xiàng)項(xiàng)目管理、材材料采購、招招投標(biāo)、造價(jià)價(jià)審核等工作作進(jìn)行全面監(jiān)監(jiān)控；5、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示或或工作計(jì)劃，組組織編制《審審計(jì)報(bào)告》；；6、定期或不定期向財(cái)財(cái)務(wù)經(jīng)理匯報(bào)報(bào)審計(jì)工作情情況；7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，財(cái)財(cái)務(wù)、會計(jì)、審審計(jì)、管理等等相關(guān)專業(yè)知知識，具有審審計(jì)師資格證證書2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上內(nèi)部審計(jì)工工作，兩年以上主管工作作經(jīng)驗(yàn)，了解解國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)，熟悉悉房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)財(cái)務(wù)管理及及企業(yè)內(nèi)部審審計(jì)程序2.3.5會計(jì)職位名稱會計(jì)所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級財(cái)務(wù)主辦直接下級職責(zé)概要根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)管理理制度，具體體負(fù)責(zé)會計(jì)核核算和內(nèi)部財(cái)財(cái)務(wù)管理報(bào)告告工作崗位職責(zé)1、根據(jù)國家有關(guān)財(cái)務(wù)務(wù)法規(guī)和公司司財(cái)務(wù)制度規(guī)規(guī)定，按月、季季編制各類會會計(jì)報(bào)表；2、設(shè)置總賬和明細(xì)分分類賬戶，按按適用的會計(jì)計(jì)核算方式及及時(shí)記賬；3、定期核算各部門、各各項(xiàng)目的收支支賬目，及時(shí)時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情情況；4、依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定定，審核會計(jì)計(jì)單據(jù)，保證證日常核算準(zhǔn)準(zhǔn)確無誤；5、定期檢查、審核銀銀行、庫存現(xiàn)現(xiàn)金和資產(chǎn)賬賬目，做到賬賬賬相符、賬賬實(shí)相符；6、根據(jù)國家稅收規(guī)定定和企業(yè)的相相關(guān)規(guī)定，按按月進(jìn)行納稅稅申報(bào)，辦理理相關(guān)稅務(wù)手手續(xù)，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)，編制相關(guān)關(guān)報(bào)表；7、依據(jù)國家有關(guān)政政策和房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管管理制度，對對公司各項(xiàng)業(yè)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本本核算，按期期編制成本報(bào)報(bào)表；8、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理理做好本企業(yè)業(yè)的財(cái)務(wù)分析析工作；9、根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的的安排，協(xié)助助行政管理部部做好固定資資產(chǎn)的卡片管管理、核算和和盤點(diǎn)工作，及及時(shí)編制各類類固定資產(chǎn)賬賬目；10、完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦辦的其他工作作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，財(cái)財(cái)務(wù)管理、會計(jì)、金融融、經(jīng)濟(jì)法、稅稅法、財(cái)務(wù)電電算化等相關(guān)關(guān)專業(yè)知識，具具有會計(jì)師資格證證書2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上企業(yè)財(cái)務(wù)會會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以以上房地產(chǎn)企企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)2.3.6出納職位名稱出納所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級財(cái)務(wù)主辦直接下級職責(zé)概要根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)管理理制度，負(fù)責(zé)責(zé)票據(jù)審核工工作，做好公司收付付款和報(bào)銷業(yè)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)1、根據(jù)銀行結(jié)算制度度和房地產(chǎn)企企業(yè)財(cái)務(wù)制度度的規(guī)定，審審核各類原始始憑證；2、準(zhǔn)確、及時(shí)地完成成現(xiàn)金收付及及報(bào)銷工作，并并開具或索取取相關(guān)的票據(jù)據(jù)；3、按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)現(xiàn)金日記賬和和銀行日記賬賬，每日進(jìn)行行現(xiàn)金賬款盤盤存，做好日日清月結(jié)工作作，并填寫《出出納日報(bào)表》；4、根據(jù)公司日常經(jīng)營營需要，按規(guī)規(guī)定提取、送送存和保管現(xiàn)現(xiàn)金，及時(shí)完完成現(xiàn)金和銀銀行存款的清清查工作，保保證賬賬相符符、賬實(shí)相符符；5、每天編制完成前天天資金收支日日表報(bào)送財(cái)務(wù)務(wù)經(jīng)理；負(fù)責(zé)責(zé)編制銀行存存款周報(bào)表，上上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)；6、負(fù)責(zé)在月初及時(shí)取取回上月銀行行對帳單，并并與各銀行存存款日記賬的的余額相核對對，對未達(dá)賬賬款編制“銀行余額調(diào)調(diào)節(jié)表”交會計(jì)核對對并存檔；7、每月終了后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)與會計(jì)核對對資金結(jié)余是是否相符，核核對不符的，應(yīng)應(yīng)查明原因，及及時(shí)改正；8、根據(jù)會計(jì)師制作的的員工工資發(fā)發(fā)放明細(xì)表，按按期發(fā)放員工工工資，及時(shí)時(shí)匯總、編制制記賬憑證；；9、按規(guī)定使用空白支支票等重要財(cái)財(cái)務(wù)票據(jù)和印印鑒，并設(shè)登登記簿進(jìn)行登登記，辦理登登記手續(xù)；10、保存、管理理每月會計(jì)原原始憑證資料料，做好會計(jì)計(jì)憑證的檔案案管理工作；；11、負(fù)責(zé)辦理公公司資信證明明、提現(xiàn)、還還貸轉(zhuǎn)帳等其其他銀行業(yè)務(wù)務(wù)；12、根據(jù)公司業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展需要要辦理銀行賬賬戶開戶和銷銷戶等業(yè)務(wù)，保保管開戶印鑒鑒資料；13、完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦辦的其他工作作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)專科以上，會會計(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、會計(jì)電算化化等相關(guān)專業(yè)業(yè)知識，具有有初級會計(jì)師師資格證書2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上出納工作作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)企企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)者優(yōu)先2.3.7融資助理職位名稱融資助理所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級融資主辦直接下級職責(zé)概要協(xié)助融資主辦完成成公司下達(dá)的的融資任務(wù)崗位職責(zé)1、根據(jù)公司房地產(chǎn)發(fā)發(fā)展要求，定定期收集和分分析房地產(chǎn)相相關(guān)融資政策策、法規(guī)及商商業(yè)案例；2、加強(qiáng)對房地產(chǎn)金融融市場的研究究與分析，并并提出觀點(diǎn)，為為領(lǐng)導(dǎo)決策做做參考；3、協(xié)助融資主辦開展展資金運(yùn)作及及其管理工作作；4、在公司具體合作項(xiàng)項(xiàng)目的談判過過程中負(fù)責(zé)前期接待待、項(xiàng)目闡述述等工作；5、負(fù)責(zé)與銀行等金融融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，爭爭取為房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目提供各各種融資服務(wù)務(wù)；6、負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，爭爭取讓其為購購房客戶提供供按揭貸款服服務(wù)，從而為為項(xiàng)目銷售提提供支持；7、負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)往來銀銀行保持長期期合作關(guān)系；；8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，金金融、財(cái)務(wù)管理或經(jīng)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)投融資資業(yè)務(wù)等相關(guān)關(guān)專業(yè)知識2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上房地產(chǎn)或或銀行融資管管理經(jīng)驗(yàn)2.3.8審計(jì)員職位名稱審計(jì)員所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級審計(jì)主辦直接下級職責(zé)概要協(xié)助審計(jì)主辦開展展對公司經(jīng)營及內(nèi)內(nèi)控的審計(jì)工工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對公司、各項(xiàng)項(xiàng)目開展財(cái)務(wù)務(wù)收支審計(jì)、企企業(yè)內(nèi)部專項(xiàng)項(xiàng)審計(jì)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益審計(jì)工工作；2、對公司各部門預(yù)算算的執(zhí)行情況況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)監(jiān)督；3、協(xié)助審計(jì)主辦擬訂訂各項(xiàng)審計(jì)工工作任務(wù)的專專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告告；4、按照領(lǐng)導(dǎo)要求，對對工程施工、項(xiàng)項(xiàng)目管理、材材料采購、招招投標(biāo)等工作作進(jìn)行審計(jì)；；5、負(fù)責(zé)收集并整理最最新的相關(guān)行行業(yè)的財(cái)務(wù)、審審計(jì)等政策法法規(guī)；6、對審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題提出出整改、管理理建議；7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，財(cái)財(cái)務(wù)、審計(jì)、稅稅務(wù)等相關(guān)專專業(yè)知識，具具有審計(jì)專業(yè)業(yè)初級資格證證書2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上審計(jì)工作作經(jīng)驗(yàn)，有會計(jì)計(jì)師事務(wù)所、審審計(jì)師事務(wù)所所審計(jì)經(jīng)驗(yàn)者者優(yōu)先2.4開發(fā)部2.4.1開發(fā)部經(jīng)理職位名稱開發(fā)部經(jīng)理所屬部門開發(fā)部直接上級總經(jīng)理助理直接下級本部門主辦人員職責(zé)概要組織實(shí)施房地產(chǎn)市市場調(diào)研，新新開發(fā)項(xiàng)目的的可行性研究究、項(xiàng)目合同同談判，為公公司項(xiàng)目投資資開發(fā)的決策策提供依據(jù)；；制定明確的的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略及投資計(jì)計(jì)劃；具體負(fù)責(zé)房房地產(chǎn)項(xiàng)目開開發(fā)的實(shí)施，辦理新開發(fā)項(xiàng)目的用地及立項(xiàng)、報(bào)批報(bào)建手續(xù)；負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備招投標(biāo)管理工作崗位職責(zé)1、根據(jù)企業(yè)內(nèi)外部競競爭形勢，初初步確定企業(yè)業(yè)投資方向，編編制企業(yè)投資資發(fā)展戰(zhàn)略；；2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略略，進(jìn)行市場場調(diào)研，負(fù)責(zé)責(zé)編制企業(yè)年年度經(jīng)營計(jì)劃劃；3、具體負(fù)責(zé)制訂房地地產(chǎn)投資計(jì)劃劃，并對投資資進(jìn)行監(jiān)督管管理；4、定期或不定期組織織房地產(chǎn)市場場調(diào)研活動(dòng)，并并按時(shí)提交調(diào)調(diào)研報(bào)告；5、關(guān)注房地產(chǎn)市場的的發(fā)展變化，定定期或不定期期提交市場分分析報(bào)告；6、根據(jù)國家相關(guān)政策策的變化適時(shí)時(shí)調(diào)整企業(yè)發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略；7、根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)戰(zhàn)略，具體負(fù)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)的全全程管理工作作；8、具體負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的的規(guī)章制度并并監(jiān)督執(zhí)行；；9、負(fù)責(zé)組織所有開發(fā)發(fā)項(xiàng)目的前期期手續(xù)的報(bào)批批報(bào)建工作；；10、負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土土地資源，進(jìn)進(jìn)行土地儲備備和相關(guān)的調(diào)調(diào)研工作；11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的引進(jìn)、前前期談判和土土地投標(biāo)工作作；12、負(fù)責(zé)與企業(yè)業(yè)聯(lián)系單位的的公關(guān)工作；；13、組織房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目的工程招招投標(biāo)工作；；14、負(fù)責(zé)材料設(shè)備的招招投標(biāo)、采購購工作；15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)時(shí)交辦的其他他工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具具有企業(yè)管理理、投資管理理、項(xiàng)目管理理、工程預(yù)算算、招投標(biāo)管管理、房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與與管理等相關(guān)關(guān)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策，熟悉開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建的政策、法規(guī)及辦事流程，具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)相關(guān)工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)2.4.2發(fā)展規(guī)劃主辦職位名稱發(fā)展規(guī)劃主辦所屬部門開發(fā)部直接上級開發(fā)部經(jīng)理直接下級發(fā)展規(guī)劃助理職責(zé)概要根據(jù)國家的相關(guān)政政策及房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)信息，定定期或不定期期編制房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目投資的的規(guī)劃文件，以以供公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)決策參考崗位職責(zé)1、組織制定公司中長長期發(fā)展戰(zhàn)略略目標(biāo)和發(fā)展展規(guī)劃；2、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)提提供戰(zhàn)略分析析研究報(bào)告，為為對外投資提提供有效支持持；3、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的的戰(zhàn)略性分析析，為企業(yè)決決策提供數(shù)據(jù)據(jù)和依據(jù)；4、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)行行業(yè)調(diào)研活動(dòng)動(dòng)，對調(diào)研數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析析、整